建筑招投标比选文件

四川省政府投资工程建设项目立项批复文号：项目名称：标准比选文件比选人（项目业主）:人民政府比选代理机构：工程项目管理有限公司2012年07月（公章）1目录一、比选公告……………………………………………………2二、比选须知前附表……………………………………………5三、比选须知……………………………………………………8四、评标方法和标准……………………………………………13五、合同条款……………………………………………………17六、比选申请文件表格格式及相关附件………………………38七、工程量清单………………………………………………522一、比选公告施工比选公告一、本项目经以批准建设，比选方案已经政府投资主管部门备案，比选方案备案号为。本项目现通过比选方式选择和确定中选人（承包人），诚邀符合资格条件的潜在申请人参与本项目的比选。只有报名参加了比选，并被随机抽取到的比选申请人（即比选被邀请人），才有资格被比选人邀请参加比选竞争。二、比选项目概况(表一)比选人(项目业主)项目名称建设地点实施时间工程规模（或标准）建设资金其他三、比选内容（合同段划分)(表二)施工1工程施工四、资格要求（1）一般要求：具有独立企业法人资格；（2）资质要求：企业资质等级不应低于（包括）：必须具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包叁级；（3）其他要求：A、必须具有有效的《企业法人营业执照》副本、《建筑业企业资质证书》副本、《安全生产许可证》副本；B、省外企业必须具有《四川省省外建筑企业入川从事建筑活动备案证》；C、要求比选申请人有一个或以上类似项目业3绩；D、以A方式交纳比选保证金的，须在银行转帐单上注明“阆中市彭城镇政府综合办公楼工程施工比选保证金”。（4）本项目不接受组成联合体参加比选。五、报名及购买比选文件（1）请有意参加本项目竞争的比选申请人，到四川日报网站（）报名并购买比选文件，比选文件收费为200元（人民币），售后不退。比选申请人应按比选申请人网上报名特别规定的要求报名。（2）比选公告规定的报名时间最少不得少于3个工作日。各比选申请人网上报名时间为：从网上发出比选公告之时起至截止。（3）比选申请人应在本规定的报名截止时间前，按报名的合同段分别提交比选保证金，具体金额见表三。比选申请人可选择以下两种（A、B）方式之一提交：A．直接向比选人提交。户名：开户银行：账号：比选保证金必须通过比选申请人的基本账户，以银行现金转账方式提交。B．通过报名网站向比选人提供无条件、不可撤销的保证。（4）比选申请人将根据合理低价的原则确定中选人。比选人以比选公告公布的比选最高限价的85％作为基准值。凡低于基准值中选的，中选人在提交履约担保的同时，必须额外提交中选价净价与基准值之差额2倍的差价履约现金担保。（5）报价要求。比选人可以要求比选申请人实行一次性报价或二次报价。比选人对比选申请人报价的具体要求见表三。（6）本项目（合同段）比选人采用的报价方式、报价要求、最高限价、比选保证金一览表(表三)合同段报价方式报价要求最高限价比选保证金备注4施工1D、被确定为比选被邀请人后报价。//最高限价和比选保证金单位为万元。六、随机邀请参加比选竞争的比选申请人（1）比选人定于报名截止时间后的下一个工作日即北京时间，在有关监督部门以及自愿到场的比选申请人的现场监督下，在公开举行从四川日报网站（）随机抽取参加比选竞争的比选申请人（即比选被邀请人）活动，随机选择3个比选申请人参加评比。（2）抽取方式。采用A、B、C报价方式的，比选人对进入随机抽取名单的比选申请人按其报价由低到高进行排序，比选人只在报价最低的9个比选申请人中进行随机抽取；采用D报价方式的，比选人在所有进入随机抽取名单的比选申请人中随机抽取。七、联系方式：比选人（全称）：地址：邮编：联系人：联系电话：传真：2012年月日（公章）5二、比选须知前附表序号内容说明与要求1工程名称2建设地点3标段划分4建设规模5承包方式施工总承包。6质量标准达到现行《工程施工质量验收标准》验收合格。7比选范围施工图、补充内容和工程量清单所示的全部内容。8合同类型9工期要求计划工期：日历天。10资金来源11工程款拨付12比选申请人资质等级要求13比选申请有效期14比选保证金额人民币万元；若中选则转为履约保证金。615比选控制价人民币万元（其中评标价万元）；比选申请人报价不得超过比选控制价，否则为废标。16比选代理费按规定计取，比选代理费由中选人支付。17踏勘现场自行踏勘。18比选申请文件份数一份正本，二份副本；电子文档（U盘）一份。19比选申请文件提交地点及截止时间地点:时间:20开标开始时间：同比选申请文件提交截止时间地点：同比选申请文件提交地点21评标方法及标准经评审的最低投标价法。22履约担保①履约担保：正常履约保证金加差额履约现金担保之和；②正常履约保证金为中选金额的10%；③差额履约现金担保：比选人以比选公告公布的比选最高限价的85%作为基准值。凡低于基准值中选的，中选人必须提交中选价净价与基准值之差额2倍的差价履约现金担保；④本工程不接受银行保函；⑤必须通过比选人基本帐户以现金转帐方式缴纳。履约保证金帐户与如下：户名：开户银行：账号：23压证施工制度实行项目经理、主要项目技术负责人压证施工制度。项目经理必须具备本工程相关专业二级及以上建造师资质，技术负责人必须具备本工程相关专业中级及以上职称。中选人在接到中选通知书的7日内，必须向比选人提供比选申请书所承诺的项目经理和项目技术负责人的执业证书原件，并签定合同，否则按违约处理。724低于成本报价在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价（修正价）明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标应作废标处理。某投标人的报价（总价）明显低于其他投标报价的量化评审方法：（1）对低于该项目（标段）最高限价90%并且低于所有（该项目或标段）投标人评标价算术平均值95%的投标报价作为可能低于其个别成本的评审对象。（2）评标委员会对该投标人报价的单价等进行分析，对明显偏低的单项（不包括没有报价的单项）应当向其发出澄清函，要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。（3）评标委员会全体成员三分之二以上认为该投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标应作废标处理。持有异议的评标委员会成员可以书面方式阐述其不同意见和理由，拒绝签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意。评审比选报价是否低于成本的程序及内容按《四川省房屋建筑及市政工程工程量清单招标投标报价评审办法》（川建发[2009]60号）文件相关规定进行。25严禁转包和违法分包严禁转包和违约分包，未经行政主管部门批准，业主单位许可，中选人不得更换项目经理、项目总监和主要技术负责人。中选人不得进行任何形式的分包。中选人派驻施工现场的项目经理、项目总监、主要技术负责人与投标文件承诺不符的，视同转包；业主单位即行终止合同并依法追究施工单位责任。26开标到场人要求27其它说明8三、比选须知1、总则1.1工程说明1、本比选工程项目说明详见本须知前附表；2、本比选工程项目按照《中华人民共和国招标投标法》、《四川省政府投资工程建设项目比选办法》等有关法律、法规和规章，通过比选方式选定承包人。1.2比选范围及工期1、本比选工程项目的范围详见本须知前附表。2、本比选工程项目的工期要求详见本须知前附表。1.3资金来源本比选工程项目资金来源详见比选须知前附表。1.4合格的比选申请人比选申请人应是通过网上公开抽取的、符合比选公告要求的比选申请人。1.5比选费用比选申请人应承担其编制比选申请文件与递交比选申请文件所涉及的一切费用。不管比选结果如何，比选业主对上述费用不负任何责任，均由比选申请人自己承担。2、比选文件2.1比选文件的组成1、比选文件包括下列内容：1.1比选须知及比选须知前附表1.2合同条款1.3合同文件格式1.4工程建设条件及技术规范1.5比选申请文件格式1.6工程量清单2、除1款内容外,比选人在提交比选申请文件截止时间2天前,以书面形式发出的对比选文件的澄清或修改内容,均为比选文件的组成部分,对比选人和比选申请人起约束作用。3、比选申请人获取比选文件后，应仔细检查比选文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得比选文件2日内向比选人提出，否则，由此引起的损失由比选申请人自己承担。比选申请人同时应认真审阅比选文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若比选申请人的9比选申请文件没有按比选文件要求提交全部资料，或比选申请文件没有对比选文件做出实质性响应，其风险由比选申请人自行承担，并根据有关条款规定，该比选有可能被拒绝。2.2比选文件的澄清比选申请人若对比选文件有任何疑问，应于比选截止日期前3日以书面形式向比选人提出澄清要求。无论是比选人根据需要主动对比选文件进行必要的澄清，或是根据比选申请人的要求对比选文件做出澄清，比选人都将于比选截止时间2日前以书面形式予以澄清，同时将书面澄清文件向所有比选申请人发送。比选申请人在收到该澄清文件后应于24小时内，以书面形式给予确认，该澄清作为比选文件的组成部分，具有约束作用。2.3比选文件的修改1、比选文件发出后，在提交比选申请文件截止时间2日前，比选人可对比选文件进行必要的澄清或修改。2、比选文件的修改将以书面形式发送给所有比选申请人，比选申请人应于收到该修改文件后24小时内以书面形式给予确认。比选文件的修改内容作为比选文件的组成部分，具有约束作用。3、比选文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当比选文件、比选文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。4、为使比选申请人在编制比选申请文件时有充分的时间对比选文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，比选人将酌情延长提交比选申请文件的截止时间，具体时间将在比选文件的修改、补充通知中予以明确。3、比选申请文件的编制3.1比选申请文件的语言及度量衡单位1、比选申请文件和与比选有关的所有文件均应使用中文。2、除工程规范另有规定外，比选申请文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。3.2比选申请文件的组成1、比选申请文件由商务部分和技术部分(含资格审查材料)两部分组成。2、商务部分主要包括下列内容：(1)、法定代表人身份证明书；(2)、法定代表人授权委托书；(3)、比选保证金缴纳证明；(4)、比选申请函；(5)、比选承诺书10(6)、工程量清单报价表；3、技术部分主要包括下列内容：(1)、施工组织设计(2)、项目管理机构配备情况(3)、资格审查材料4、现场勘察和比选答疑会议4.1踏勘现场1、比选申请人应自行对施工现场及周围环境进行踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响其报价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。比选申请人承担踏勘现场所发生的自身费用。2、比选人向比选申请人提供的有关现场的数据和资料，是比选人现有的能提供比选申请人利用的资料，比选人对比选申请人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。3、经比选人允许，比选申请人可为踏勘目的进入比选人的项目现场，但比选申请人不得因此使比选人承担有关的责任和蒙受损失。4.2比选答疑会议见比选前附表说明。5、比选申请文件的密封和递交5.1、比选申请文件的密封和标记比选申请人应在比选申请文件封面上清楚的注明“正本”、“副本”，并将比选申请文件密封完好即可，不作特别要求。5.2、比选申请文件的递交比选申请人应按本须知前附表所规定的地点，于截止时间前提交比选申请文件。未在规定时间递交比选申请文件的，将取消其比选资格。6、开标1、比选人按本须知前附表所规定的时间和地点公开开标，并邀请所有符合要求的比