碧桂园集团住宅项目实测实量记录表

地产名称项目名称评估时间项目负责人总包单位总包单位负责人检查项目检查内容合格率检测点混凝土观感（1）混凝土观感（2）混凝土结构工程总计混凝土结构工程截面尺寸主体表面平整度主体垂直度砼顶板水平度楼板厚度砌筑工程砌体表面平整度砌筑节点（2）砌筑工程总计主体工程总计洁具总计电气安装总计喷淋间距喷淋数量消防系统总计设备安装总计砌筑工程砌体垂直度外门窗洞口尺寸偏差砌筑节点（1）洁具座便坑距偏差电气安装同一室内底盒标高差消防系统抹灰工程墙体表面平整度抹灰工程墙体表面平整度墙面垂直度净高偏差抹灰顶棚水平度抹灰阴阳角方正开间/进深方正性地面表面平整度地面水平度极差抹灰工程总计涂膜厚度防水反坎防水工程总计入户门外窗玻璃阳台门室内墙面阳角木地板浴缸成品保护总计抹灰工程地面水平度极差户内门洞尺寸偏差外墙窗内侧墙体厚度极差抹灰裂缝/空鼓防水工程成品保护涂饰工程涂饰墙体表面平整度涂饰裂缝/空鼓涂饰工程总计墙砖表面平整度墙砖阴阳角方正墙砖接缝高低差墙砖裂缝/空鼓饰面砖粘贴（墙面）总计地砖表面平整度地砖接缝高低差地砖裂缝/空鼓饰面砖粘贴（地面）总计室内门门框正、侧面垂直度涂饰工程涂饰墙体表面平整度涂饰墙面垂直度涂饰阴阳角方正涂饰顶棚水平度极差饰面砖粘贴（墙面）墙砖垂直度饰面砖粘贴（地面）室内门总计型材拼缝宽度（不适用塑钢窗）型材拼缝高低差窗框正面垂直度窗框固定边框收口与塞缝铝合金门窗（或塑钢窗）总计地板缝隙宽度地板接缝高低差地板总计装饰工程总计标段总计铝合金门窗（或塑钢窗）地板地板表面平整度地板水平度极差标段名称项目负责人电话总包单位负责人联系电话评判标准[0,0]露筋、蜂窝、孔洞、烂根、夹渣[0,0]涨模、缺棱掉角、楼板开裂施工阶段抽选测区监理单位名称监理单位负责人参评面积评估人员检测情况[-5,8]墙/柱截面尺寸[0,8]墙/柱表面平整度[0,8]墙/柱垂直度[0,15]|[0,20]顶板水平度[-5,8]楼板厚度[0,8]平整度[0,0]砌筑工序[0,0]喷淋间距[0,0]喷淋数量[0,5]垂直度[-5,20]外门窗洞高[-5,20]外门窗洞宽[0,0]重要预制或现浇构件[0,15]预留洞离墙边距离[0,10]标高差[0,4]墙面[0,4]墙面[0,4]垂直度[-20,20]|[-30,30]净高[0,10]|[0,15]顶棚水平度[0,4]阴阳角[-10,10]开间[-10,10]进深[0,10]控制线偏差[0,4]地面[0,3]直铺地板面[0,10]|[0,15]地面水平度[0,0]卫生间非附加层[0,0]防水反坎[0,0]入户门[0,0]外窗玻璃[0,0]阳台门[0,0]室内墙面阳角[0,0]木地板[0,0]浴缸[0,10]|[0,15]地面水平度[0,20]户内门洞高[-10,10]户内门洞宽[0,4]瓷砖收口窗[0,4]非瓷砖收口窗[0,0]裂缝/空鼓[0,3]平整度[0,0]裂缝/空鼓[0,3]平整度[0,2]垂直度[0,3]垂直度[0,3]阴阳角[0,0.5]高低差[0,0]裂缝/空鼓[0,2]平整度[0,0.5]高低差[0,0]裂缝/空鼓[0,4]垂直度[0,3]平整度[0,3]垂直度[0,3]阴阳角[0,10]|[0,15]顶棚水平度[0,0.3]拼缝宽[0,0.3]高低差[0,2.5]垂直度[0,0]窗框固定[0,0]边框收口与塞缝[0,0.5]缝隙宽度[0,0.5]接缝高低[0,2]平整度[0,10]|[0,15]地板水平度抽选测区实际测区监理单位负责人监理单位负责人联系电话评估人员检测情况计算点截面尺寸[－5，8]mm#DIV/0!墙/柱截面尺寸20楼板厚度[－5，8]mm#DIV/0!楼板厚度10混凝土观感（1）1或0#DIV/0!露筋、蜂窝、孔洞、烂根、夹渣15混凝土观感（2）1或1#DIV/0!涨模、缺棱掉角、楼板开裂15#DIV/0!单组实测合格率#DIV/0!项目名称施工阶段#DIV/0!顶板水平度40主体工程[0，15]mm砌筑工程砼顶板水平度砌体表面平整度[0，8]mm#DIV/0!平整度30砌体垂直度[0，5]mm#DIV/0!垂直度30混凝土工程合计[0，8]mm#DIV/0!墙/柱表面平整度60主体垂直度[0，8]mm#DIV/0!墙/柱垂直度60检查项目检查内容评判标准合格率检查情况计算数据-0：合格，1：不合格检查部位混凝土结构工程主体表面平整度外门窗洞高外门窗洞宽砌筑节点（2）1或0#DIV/0!砌筑工序20#DIV/0!#DIV/0!洁具座便坑距偏差[0，15]mm#DIV/0!预留洞离墙边距离6电气安装同一室内底盒标高差[0，10]mm#DIV/0!标高差6喷淋间距1或0#DIV/0!喷淋间距6喷淋数量1或0#DIV/0!喷淋数量6#DIV/0!主体工程砌筑工程[－20，20]mm#DIV/0!净高40抹灰顶棚水平度[0，10]mm#DIV/0!顶棚水平度40#DIV/0!墙面45墙面垂直度[0，4]mm#DIV/0!垂直度45砌筑工程合计主体工程合计设备安装消防系统设备安装工程合计装饰工程抹灰工程墙体表面平整度[0，4]mm净高偏差外门窗洞口尺寸偏差[－5,20]mm#DIV/0!20砌筑节点（1）1或0#DIV/0!重要预制或现浇构件30砌体垂直度[0，5]mm#DIV/0!垂直度30开间6进深6方正性[0，10]mm#DIV/0!控制线偏差10[0，20]mm户内门洞高10[－10，10]mm户内门洞宽10瓷砖收口窗10非瓷砖收口窗10#DIV/0!涂膜厚度1或0#DIV/0!卫生间非附加层6防水反坎1或0#DIV/0!防水反坎10#DIV/0!入户门1或0#DIV/0!入户门6外窗玻璃1或0#DIV/0!外窗玻璃6阳台门1或0#DIV/0!阳台门6成品保护外墙窗内侧墙体厚度极差[0，4]mm#DIV/0!抹灰工程合计防水工程防水工程合计抹灰裂缝/空鼓无裂缝、空鼓#DIV/0!地面水平度极差[0，10]mm#DIV/0!地面水平度40户内门洞尺寸偏差#DIV/0!地面表面平整度[0，4]mm#DIV/0!地面24[0，3]mm(直铺地板面)#DIV/0!地面24抹灰阴阳角方正[0，4]mm#DIV/0!阴阳角30开间/进深[－10，10]mm#DIV/0!装饰工程抹灰工程裂缝/空鼓30室内墙面阳角1或0#DIV/0!室内墙面阳角6木地板1或0#DIV/0!木地板6浴缸1或0#DIV/0!浴缸6#DIV/0!涂饰裂缝/空鼓无裂缝、空鼓#DIV/0!裂缝/空鼓20#DIV/0!墙砖表面平整度[0，3]mm#DIV/0!平整度12瓷砖：[0，2]mm#DIV/0!垂直度12石材：[0，3]mm#DIV/0!垂直度12墙砖阴阳角方正[0，3]mm#DIV/0!阴阳角12墙砖接缝高低差[0，0.5]mm#DIV/0!高低差12墙砖裂缝/空鼓1或0#DIV/0!裂缝/空鼓10#DIV/0!地砖表面平整度[0，2]mm#DIV/0!平整度12涂饰工程合计饰面砖粘贴（墙面）墙砖垂直度墙面饰面砖、石材合计饰面砖粘贴（地面）涂饰阴阳角方正[0，3]mm#DIV/0!阴阳角30涂饰顶棚水平度极差[0，10]mm#DIV/0!顶棚水平度4045涂饰墙面垂直度[0，3]mm#DIV/0!垂直度45成品保护成品保护工程合计涂饰工程涂饰墙体表面平整度[0，3]mm#DIV/0!平整度装饰工程地砖接缝高低差[0，0.5]mm#DIV/0!高低差12地砖裂缝/空鼓1或0#DIV/0!裂缝/空鼓10#DIV/0!门框正、侧面垂直度[0，4]mm#DIV/0!垂直度10#DIV/0!型材拼缝宽度（不适用塑钢窗）[0，0.3]mm#DIV/0!拼缝宽10型材拼缝高低差[0，0.3]mm#DIV/0!高低差10窗框正面垂直度[0，2.5]mm#DIV/0!垂直度10窗框固定1或0#DIV/0!15边框收口与塞缝1或0#DIV/0!15#DIV/0!地板缝隙宽度[0，0.5]mm#DIV/0!缝隙宽度12地板接缝高低差[0，0.5]mm#DIV/0!接缝高低12#DIV/0!#DIV/0!1248#DIV/0!3、参评在建标段面积指标段内在建楼栋的总建筑面积，不包括标段内停工楼栋面积。装饰工程合计单组合格率#DIV/0!平整度24#DIV/0!地板水平度40室内门室内门合计铝合金门窗（或塑钢窗）铝合金（塑钢）门窗合计地板地板表面平整度[0，2]mm地板合计饰面砖粘贴（地面）地面饰面砖、石材合计地板水平度极差[0，10]mm装饰工程评估时间总包单位参评标段名称标段面积检查情况计算数据-0：合格，1：不合格原始数据——检测点监理单位3、参评在建标段面积指标段内在建楼栋的总建筑面积，不包括标段内停工楼栋面积。总包单位施工单位负责人检查情况原始数据——检测点甲方项目负责人监理单位监理单位负责人楼板厚度设计值混凝土观感（1）无露筋、蜂窝、孔1515露筋、蜂窝混凝土观感（2）无涨模、缺棱掉角1515涨模、开裂高设计值宽设计值砌筑节点（2）（1）无断砖、通缝、2020户内每一面砌体墙作为1个实测区。所选2套房中砌筑工序任选长边墙两面中一面作为1个检测区。当墙长小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30CM位置，分别按靠尺顶端接触到上部砼顶板[－5，8]mm1010顶板水平度（有爆板）[0，15]mm840使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。分别测量4个角点/板跨几何中心位砼顶[0，8]mm户内每一面砌体墙作为1个实测区。所选2套房中实测区不满足30个时，需增加实测套房数。每1楼板厚度1040砌筑节点(1)（1）门窗框预制块：采用预制混凝土块、实3030每一面墙都可以作为1个实测区，优先选用有门窗、过道洞口的墙面。测量部位选择正手墙同一外门或外窗洞口均可作为1个实测区。不包括抹灰收口厚度，以砌体边对边，分别测量窗洞口宽度和高度各2次。取高度或宽度的2个实测值与设计值间的偏差最大值，作为判断宽度或评估时间碧桂园集团实测实量数据记录表施工阶段项目名称参评标段名称检查部位参评在建标段建筑面积检测点选点规则合格率检查情况检查项目检查内容评判标准检测区2060砌筑工程表面平整度[0，8]mm1030外门窗洞口尺寸[－5，20]mm墙表面平整度同一墙/柱面为一个检测区，每个检测区检测截面尺寸2次，选取其中与设计尺寸偏差最大的一主体工程混凝土结构工程截面尺寸[－5，8]mm2040垂直度墙/柱垂直度顶板水平度墙/柱截面尺寸表面平整度[0，8]mm2060任选长边墙两面中的一面作为1个检测区。当所选墙长度小于3米时，同一面墙4个角（顶部及根部）中，取左上及右下2个角。按45度角斜放靠垂直度同一跨板作为1个实测区。每个实测区取1个样本点，取点位置为该板跨中1／3区域。1个实测值抽检15面混凝土墙/柱。每面墙/柱均作为一个实测区。平整度垂直度[0，5]mm1030每一面墙都可以作为1个实测区，优先选用有门窗、过道洞口的墙面,测量部位选择正手墙面。洁具每一个座便预留排水管孔作为一个实测区。本指标在墙面打灰饼或抹灰完成或装饰面完成阶重要预制或现浇构件设备安装座便坑距偏差[0，15]mm66主体工程合计预留洞离墙边距离喷淋间距参照设计图纸要求66共选取2栋楼，每一层楼电梯前室为1个测区，合喷淋间距喷淋数量参照设计图纸要求66共选取2栋楼，每一层楼电梯前室为1个测区，合喷淋数量开间设计值进深设计值高度设计值宽度抹灰工程[0，4]mm阴阳角每一个功能房间的开间和进深分别各作为1个实测区，累计实测实量6个功能房间的12个实测区。同一实测区内按开间（进深）方向测量墙体两端的距离，各得到两个实测值，比较两个实[0，4]mm净高（有爆板）[－20，20]mm840[0，10]mm8阴阳角方正顶板水平度（有爆板）[0，10]mm每一个功能房间地面都可以作为1个实测区。使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基8电气安同一室内的底盒标高差[0，10]mm6洁具每一个座便预留排水管孔作为一个实测区。本指标在墙面打灰饼或抹灰完成或装饰面完成阶设备安装座便坑距偏差[