房地产估价报告内部三级审核

估价委托人：评估基准日：评估作业日期：是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否评估报告内部三级审核流程表是否执行初审人：日期7.有关估价假设及限定条件已在报告中披露8.估价报告的编制符合房地产估价规程9.评估过程中未收到限制项目经理：日期：是否复审人：日期三级审核（终审）内容1.初审和二审是否按本公司的规定程序和要求进行2.初审和二审中发现的问题是否已经解决3.对估价结果的合理性再次审核4.估价报告中的关键内容（致委托方函、估价假设和限制条件）的文字表述再次进行严格审查和推敲6.估价中发现的重大问题是否进行特殊说明7.是否同意出具报告终审人：日期内容1.确认估价对象权属证明的完整性2.确认估价技术思路及估价方法选用是否合理3.估价报告假设和限制条件是否合适4.计算参数的选择是否合适5.计算过程是否正确，结果是否合理6.估价中发现的重大问题是否进行特殊说明二级审核（复审）项目经理：参与人员：项目经理执行内容1.评估项目按照经批准的评估计划执行2.已对本项目的工作底稿进行了详细审核，且有审核记录3.重大事项已按批示处理4.评估参数取值已核实并分析其合理性5.评估报告中的数据与评估测算表评估明细表核对一致6.评估结果与调查的市场案例合理，能支持评估结果内容1.语句通顺，无错别字，排版整齐，字体规范，编号统一，无逻辑错误，计算结果是否正确2.报告的格式及内容构成是否完整3.估价技术路线和估价方法的选择是否正确4.估价测算过程采用的案例数据及参数是否有依据5.计算过程是否正确，结果是否合理6.估价中发现的重大问题是否进行特殊说明一级审核（初审）