龙山新苑三期安置区室外配套及附属工程施工组织设计(修改后)

第一章编制说明、工程总体概况第一节编制说明龙山新苑三期安置区室外配套及附属工程是由安徽省芜湖经济技术开发区建设和公用事业管理处建设的设施项目。对建筑企业来讲，承担该工程施工，既是严峻的挑战，更是崇高的荣誉。我单位对承接本工程非常重视，根据招标文件、招标答疑文件、投标用工程图纸，结合对现场踏勘，精心编制了本施工组织设计。本施工组织设计是我单位对龙山新苑三期安置区室外配套及附属工程投标文件之一，在制定过程中我方召集了参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求的前提下，成立编制专题小组，集思广义、博采众长，力求本方案切合工程实际，思路先进，可操作性强，严格按照工程招标范围和对施工组织设计的要求进行认真而详细的编制。为响应业主要求和本工程的需要，对劳动力、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面作了统一而周详的部署。根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量终身负责的态度，以“科学、经济、优质、高效”为编制原则。公司承建过许多类似的工程项目，在该类工程的重点和难点方面积累了较为丰富的施工经验，具有成熟先进的施工技术和管理经验，为本工程将来圆满完成奠定了基础。公司为本工程所选派的项目经理部的技术管理人员已经全部拟定，该项目经理部的管理人员综合素质高、业务能力强、作风过硬、具有类似工程关键技术的实践经验和技术管理水平，这将是本公司最为优秀的项目管理班子之一。对于本工程，本公司会积极、主动、高效为业主服务，秉承“急业主所急、想业主所想”和“全心全意为分包商服务”的指导思想，努力拓展并延伸为业主、设计和监理等有关各方的服务范围和内涵，处理好与业主、监理、设计、各专业分包以及相关政府部门的关系，与业主、设计以及监理密切配合，诚心诚意接受业主、监理工程师和设计人员在施工全过程中的指导、监督和热忱帮助，使工程各方形成一个团结、协作、高效、和谐和健康的有机整体，形成合力共同促进项目综合目标的实现。第二节编制依据1、龙山新苑三期安置区室外配套及附属工程的招标文件、工程量清单以及施工图纸、答疑文件。2、ISO9001质量体系对施工企业的具体要求。3、我公司的人力资源、技术水平、机械设备装备情况及质量、安全管理体系与管理制度。4、国家和行业现行的施工及验收规范，以及芜湖市地方相关规范、规程。第三节工程总体概况序号项目名称1工程名称龙山新苑三期安置区室外配套及附属工程2建筑规模龙山新苑三期安置区工程占地面积163290m2，总建筑面积510456m2（地上面积426985m2,地下人防面积2294m2,地下车库面积60477m2），包括29栋住宅、幼儿园、商业会所，共计31幢楼。3建设地点开发区北区、东至千岛湖路、西至尖山路、北接扁担河、南邻向东路4招标单位芜湖经济技术开发区建设和公用事业管理处5招标代理机构芜湖中天工程咨询有限公司6工期要求180个日历天7质量要求合格第四节工程概况龙山新苑三期安置区室外配套及附属工程，施工内容包括：道路及停车场工程、雨水工程、污水工程（包括化粪池）、给水工程、消防工程、电力工程、地下车库车位指示工程，明渠及箱函工程。施工地点位于开发区北区、东至千岛湖路、西至尖山路、北接扁担河、南邻向东路。本工程建设单位为芜湖经济技术开发区建设和公用事业管理处，设计单位为安徽星辰规划建筑设计有限公司。一、道路工程1、概况（1）主道路路面为改性沥青混凝土路面。人行小道等铺地路面按环境设计单位提供的道路施工图进行施工。（2）道路定位采用坐标定位及相对位置定位。（3）道路尺寸分别为8m、7m、6m、4m几种。（4）高程采用黄海高程标高。（5）沥青道路面层采用两层结构，上层为细粒式改性沥青混凝土（AC-13C），下层为中粒式改性沥青混凝土（AC-20C）。另外,铺设沥青混凝土之前，水稳表面及沥青底面层上应按规范分别喷洒透层油和粘层油；水泥稳定碎石施工要求：⑴碎石最大粒径不超过31.5mm，压碎值不大于35%，为减少水泥稳定碎石的干缩裂缝并增强水稳定性，碎石应洁净不含有塑性土。⑵水泥稳定碎石的级配碎石应由预先筛分的几组不同粒径的碎石和粒径4.75mm的石屑按级配要求组配而成，级配曲线应顺滑。⑶施工中水泥稳定碎石压实度大于97%，7天无侧限抗压强度值应大于3.0MPa。⑷水泥稳定碎石压实分两层进行(17cm+15cm)，两层压实应连续施工，以保证水泥稳定碎石整体性，避免出现层间软弱面。2、施工要求（1）基层水泥稳定碎石压实分两层进行(17cm+15cm)，两层压实应连续施工，以保证水泥稳定碎石整体性，避免出现层间软弱面。（2）面层（沥青混凝土路面）路面施工应严格执行《公路路面基层施工技术规范》(JTJ034-2000)和《公路沥青路面施工技术规范》(JTGF40-2004)。二、雨水、污污、化粪池及检查井工程1、本工程排水排污管线均为开槽埋管施工，本工程雨污水采用分流制，污水经化粪池处理后排入市政污水检查井，雨水就近排入小区水系。2、管材、接口（1）排水管采用HDPE管，橡胶圈密封接口；管口形式采用承插口管。3、基础（1），HDPE管基础详见施工图。4、本工程化粪池共计27座。回填土按施工规范要求进行，排水管在回填土前作闭水试验。三、消防电工程1、本工程火灾自动报警及控制系统参考各单体设计进行，每栋建筑物以单元为单位通过单元弱电端子箱与室外电缆进行连接。2、本工程火灾自动报警及控制系统中的消防控制设备具有以下联动功能：室内消火栓：1）可直接控制消防泵启、停；2）显示消防泵的工作状态；3）显示启泵按钮的位置；自动喷淋：1）可直接控制系统的启、停；2）显示喷淋泵的工作状态；3）显示水流指示器、报警阀的工作状态；排烟风机：1）可直接控制排烟风机的启、停；2）显示排烟风机的工作状态；正压送风机：1）可直接控制正压送风风机的启、停；2）显示排正压送风机的工作状态；消防电梯：可通过控制总线在火灾确认时将消防电梯降至首层，并显示位置信号；3、本工程室外电缆群在绿化带中敷设时，穿多孔PE管敷设，过路面处穿SC120厚壁钢管保护，保护管伸出路牙两边各0.5m，两端做500*500穿线井，设置根据现场情况定。四、给水工程1、本工程位于芜湖市内，小区西侧面市政道路有DN500的给水干管，可供本工程使用，高峰时供水压力约为0.28Mpa。2、全小区多层生活用水由市政给水管网直供，供水压力约0.28MPa，全小区最大小时用水量约185m3，日用水量约1800m33、消防给水系统1）.消防用水量设计依据本工程有20栋高层及两栋底层带有商业用房的多层建筑,本工程消防设计按火灾同时发生一次计。根据《建筑设计防火规范》GB50016—2006。2）.消防水源本工程小区的消防水源为1#楼地下室300T消防水池。3）.消防给水系统及管网小区室外消防给水系统为常高压系统。在小区DN200消防给水环网上不仅设置16套室外地上式消火栓，并在每层平面内设置一定数量的室内消火栓箱，保证有二股充实水柱同时到达室内任意一点。4、管材及连接方式1）.室外生活及消防给水管：采用SRTP(即钢丝网骨塑料（聚乙烯）复合管，电热熔连接。管道安装完毕后,须根据有关验收规范要求进行试压,试压合格后方可使用。5、其他1）.阀门井参见国标S143-17-18.2）.露天给水管均需保温，可采用橡塑材料保温，厚度为30~50mm。3）.给水管（包括工艺给水管和消防管）埋设深度为室外地坪以下0.6~1.2m，车行道下排水管覆土深度小于700mm应采取加固措施（管道四周可采用C15混凝土200mm厚保护）。五明渠箱涵工程一、材料要求1、水泥：水泥品质应符合现行国家标准及有关部颁标准的要求，水泥标号不得低于R32.5，应提供质保书及出厂日期。2、砂：应采用质地坚硬、清洁、级配良好，含泥量不得大于3%。3、碎石：应采用坚硬、新鲜的块石轧制加工的碎石，含泥量不得大于1%；级配连续，最大粒径不大于40mm。4、块石：单轴饱和抗压强度大于40MPa，软化系数大于0.8，最小单边长不小于25cm，新鲜、质地坚硬、无风化。面石宜为有砌面的长方形，长短边比宜小于2，无尖角、薄边，块厚大于30cm，长宽大于40cm；块石外露面应修琢加工，砌面高差应小于5mm。5、土料：要求级配良好，不得用表层土、弃土、建筑弃渣等填筑。6、钢筋：一般直径≥10mm时采用HRB335钢筋，直径＜10mm时采用HPB235钢筋。钢筋采购应采用大型企业，批量订购，并在试用前做好抗拉、焊接等有关试验。7、碎石垫层：采用二级配碎石，粒径0.5～2cm占40%左右，2～4cm占60%左右，含泥量小于5%。石质应新鲜、坚硬、无风化，并拌匀铺垫压实，压实密度大于20KN/m3。8、石渣垫层：最大粒径不超过15cm，级配良好，含泥量小于5%；不得采用风化岩及软岩；平整、坚实，无松散或软弱地点，压实密度大于2.0t/m3。9、砂石反滤层：采用粒径2～4cm碎石50%，0.5～2cm瓜子片25%，0.5cm以下的黄砂25%混合而成（重量比）。10、土工合成材料应有出厂合格证、鉴定书。严禁使用存放超过3个月或布面有污染、空洞等不良品质的土工合成材料。土工合成材料铺设前应将土方削坡、夯实，土工合成材料应铺设平整，避免发生张拉受力、折叠、皱纹等情况。2、施工注意事项2.1、土方开挖：挖土顺序、放坡等均应保证施工质量和安全，堆土远离基坑，认真做好排水工作。基础开挖施工应尽量避开雨天，并及时做好地表排水工作。在施工建基面以上预留30～50cm厚的保护层，在基础浇筑前，人工挖除，以保护地基原状土不受扰动，确保工程质量。经验收合格后应抓紧及时进行基础施工，避免地基土受地表水浸泡而降低其承载力。基槽开挖后必须由建设、监理、勘探、设计等单位共同验槽，若局部地段实际地质情况与设计条件有较大出入时，应予加固地基和修改设计。2.2、土方回填：回填土料的摩擦角大于30度，不应含有草根、腐植土、耕植土、杂植土、杂物等有害物质，确保土性均一，禁止砂土石混杂填筑。严禁回填垃圾、淤泥。根据建筑物砌筑高度，逐步回填，分层夯实，均衡上升，层厚不大于30cm，铺填与压实工序宜连续进行。砂砾料填筑标准，相对密度不小于0.60，土料填筑要求压实度不小于0.9，施工中应严格控制土料的含水量。严禁采用大型机械碾压。2.3、浆砌块石：块石砌筑前，应在砌体外将石料上的泥垢冲洗干净，砌筑时保持砌石表面湿润。块石砌筑应采用座浆法分层砌筑，铺浆厚宜3～5cm，随铺浆随砌石，砌缝需用砂浆填充饱满，不得无浆直接贴靠，砌缝内砂浆应采用扁铁插捣密实；严禁先堆砌石块再用砂浆灌缝。上下层砌石应错缝砌筑。砌体外露面应平整美观，外露面上的砌缝应预留约4cm深的空隙，以备勾缝处理；水平缝宽应不大于2.5cm，竖缝宽应不大于4cm。砌筑因故停顿，砂浆已超过初凝时间，应待砂浆强度达到2.5MPa后才可继续施工。在继续砌筑前，应将原砌体表面的浮渣清除，砌筑时应避免振动下层砌体。2.4、灌砌块石：灌砌块石应敲去尖角，冲洗污物，直立墙面灌砌石施工，建基面采用先铺10cm细骨料砼垫层，振捣密实，然后随砌随灌，砌石应错缝，垂直缝4～5cm，腹石要求大面朝下，保持间距5～8cm；面石间可以采用1:3水泥砂浆勾缝深5cm或用移动式简易模防止漏浆，待砂浆初凝后，填灌和易性较好的砼，用直径3cm振捣器振捣，至表面泛浆为止，然后再砌筑上一层灌砌石；面石与腹石之间衔接，应布设拉结石，避免面石与腹石间出现纵向通缝。灌砌石要求水平分层上升，应禁止上下砌石的竖向通缝，直立墙表面保持平直；灌砌块石养护同砼，应及时覆盖、洒水。2.5、干砌块石：砌筑以层与层间错缝锁结方式铺砌，与垫层配合砌筑，随铺随砌，砌石边缘应顺直、整齐牢固。砌筑使块石的宽面与坡面横向平行，砌筑前先进行试放，不合适的部位用锤加以修凿，修凿程度以石缝能够紧密相接为准，砌石拐角处如有空隙，可用小片石塞紧，砌石表面应与样线齐平，竖向砌缝必须错开。砌缝底部如有空隙，均应用合适的片石塞紧，一定要做到底实上紧，砌筑面不允许出现外插石