建筑电气监理实施细则

建设项目建筑电气监理实施细则编制人：编制时间：审核人：审核时间：山东易方达建设项目管理有限公司建设项目建筑电气监理实施细则和谐进取高效卓越电话：8302369I目录1工程概况..................................................12编制依据..................................................23质量控制目标..............................................24监理工作程序..............................................35施工质量监理实施细则......................................36分部（子分部）工程验收监理实施细则......................101建设项目建筑电气监理实施细则和谐进取高效卓越电话：830236911工程概况本工程为银泰景苑小区工程，在建单体为银泰景苑1-6#楼、地下车库。位于临沂市兰山区，海关路南侧，通达路西侧，建筑面积为83286㎡，1#楼，剪力墙结构，层数-2/25，层高2.90m；建筑高度72.55m2#楼，剪力墙结构，层数-2/25，层高2.90m，建筑高度72.55m；3#楼，剪力墙结构，层数-2/17，层高2.90m；建筑高度56.3m4#楼，剪力墙结构，层数-2/17，层高2.90m；建筑高度56.3m5#楼，剪力墙结构，层数-2/17，层高2.90m；建筑高度56.3m6#楼，剪力墙结构，层数-2/17，层高2.90m；建筑高度56.3m车库：建筑面积13019m²,地下一层。本工程地基基础设计等级主楼为甲级，抗震等级为二级，耐火等级为一级，结构安全等级为二级，屋面防水等级为一级,地下室防水等级为一级。设计使用年限为50年。本工程参建单位：建设单位：临沂市天天置业有限公司设计单位：山东省城镇建筑设计院勘察单位：临沂市永固勘察建设工程有限公司监理单位：临沂市兰山区工程建设监理处施工单位：天元建设集团第七公司1.8.电气工程特点：1、照明系统：电源由小区箱变提供电源，采用电缆埋地入户。分单元进线、电压为220V三相四线制、电源在进户处要重复接地。照明及一般用电设备采用放射式、树干式相结合的配电系统，所有照明均以单电源配电，照明设备的配电采用电缆或电线配电，集中配电箱和住户终端配电箱嵌墙暗装。2、防雷及接地系统：按照（建筑物防雷设计规范）GB50057-94（2000版）分类。本建筑按二类防雷建筑物，防雷接地、电气设备安全保护接地等共用同一综合接地系统，接地冲击电阻不大于1欧姆。接地装置利用桩基、承台及地梁的钢筋要求所建设项目建筑电气监理实施细则和谐进取高效卓越电话：83023692有地梁的四根主筋应与引下线焊接上端与避雷带连接下端与接地网及接地装置成环路，突出屋面的金属构件均应与防雷接地系统连接。3、智能部分：本工程有电话系统、计算机局域网络管理系统、安全防范系统、可视对讲系统。2编制依据2.1施工图及设计文件2.2建筑工程施工质量验收统一标准GB50300－20012.3建筑电气工程施工质量验收规范GB50303－20022.4相关标准、规范、图集2.5合同2.6监理规划3质量控制目标3.1本分部工程所含子分部工程3.1.1电气照明安装3.1.2防雷及接地安装3.1.3智能建筑3.2质量控制目标3.2.1检验批、分项工程施工质量必须符合设计要求和有关规范的要求。3.2.2检验批合格质量应符合下列规定：1、主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。2、具有完整的施工操作依据，质量检查记录。3.2.3分项工程质量验收合格应符合下列规定：1、分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。2、分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。3.2.4分部（子分部）工程质量验收合格应符合下列规定：1、分部（子分部）工程所含分项工程的质量均应验收合格。2、质量控制资料应完整。3、地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。建设项目基坑支护监理实施细则和谐进取高效卓越电话：830236934、观感质量验收应符合要求。3.2.5本工程质量目标为：符合国家验收规范要求和设计要求，达到合格标准要求。4监理工作程序5施工质量监理实施细则5.1质量监理的主要措施5.1.1监理人员应认真熟悉设计施工图，掌握工程特点、难点、关键部位。5.1.2参加建设单位组织的设计交底和图纸会审，了解设计意图和设计要求，并提出图纸中可能存在的问题。参加设计交底、图纸会审审核施工方案审核分包单位资质审核开工条件，下达开工令隐蔽工程验收审核原材料半成品质量文件见证取样送检检验批、分项工程验收审核检验批、分项、分部工程质量，为下道工序下阶段施工判断组织竣工预验收监督施工单位对不合格项整改至合格参加竣工验收签署竣工验收报告参加涉及安全、卫生和主要使用功能的试验、检测建设项目基坑支护监理实施细则和谐进取高效卓越电话：830236945.1.3审查施工单位（含分包单位）资质，审查施工单位管理人员、特殊工种上岗资质，杜绝无证上岗。5.1.4审查施工单位质保体系，督促质保体系的正常运行。监督施工单位建立各道工序的自检、交接检、专职检的“三检”制度，并有完整的检验记录。施工单位三检合格后应及时报验，经监理检验合格后，方可进行下道工序施工。5.1.5审查施工单位施工组织设计或专项施工方案，是否符合设计要求和强制性标准的要求，是否满足施工需要。5.1.6监理工程师应对进场材料、成品、半成品、构配件进行认真验收，按规定对主要材料见证施工单位现场取样送检。严禁施工单位使用不合格品或未经见证取样送检的材料。5.1.7监督施工单位严格按设计要求、按现行规范、标准施工。5.1.8认真做好对隐蔽工程、检验批、分项、分部工程的巡视、旁站、平行检验工作，严把质量关。5.1.9在土建施工时，密切配合土建做好预留洞、预埋件、预埋管的预留施工，监理人员应即时检查并签认隐蔽工程验收单。5.1.10在安装工程施工前，与土建专业进行中间交接，对预留沟槽孔洞、预埋件、预埋管、设备基础进行复测复量复验，不符合设计要求的应提出整改要求，直至合格。中间交接应有记录，土建、安装专业有关人员签字，记录存档。整改后应再次检验。5.2施工质量基本规定5.2.1一般规定1、建筑电气工程施工现场的质量管理，除应符合现行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001的3.0.1规定外，尚应符合下列规定：（1）、安装电工、焊工、起重吊装工和电气调试人员等，按有关要求持证上岗；（2）、安装和调试用各类计量器具，应检定合格，使用时在有效期内。2、电气设备上计量仪表和与电气保护有关的仪表应检定合格，当投入试运行时，应在有效期内。3、建筑电气动力工程的空载试运行和建筑电气照明工程的负荷试运行，应按GB50303－2002规范规定执行；建筑电气动力工程的负荷试运行，依据电气设备及相关建筑建设项目基坑支护监理实施细则和谐进取高效卓越电话：83023695设备的种类、特性，编制试运行方案或作业指导书，并应经施工单位审查批准、监理单位确认后执行。4、动力和照明工程的漏电保护装置应做模拟动作试验。5、低压的电气设备和布线系统的交接试验，应符合GB50303－2002规范的规定。5.2.2主要设备、材料、成品和半成品进场验收1、主要设备、材料、成品和半成品进场检验结论应有记录，确认符合GB50303－2002规范规定，才能在施工中应用。2、因有异议送有资质试验室进行抽样检测，试验室应出具检测报告，确认符合GB50303－2002规范和相关技术标准规定，才能在施工中应用。3、依法定程序批准进入市场的新电气设备、器具和材料进场验收，除符合GB50303－2002规范规定外，尚应提供安装、使用、维修和试验要求等技术文件。4、照明灯具及附件应符合下列规定：（1）、查验合格证，新型气体放电灯具有随带技术文件；（2）、外观检查：灯具涂层完整，无损伤，附件齐全。防爆灯具铭牌上有防爆标志和防爆合格证号，普通灯具有安全认证标志；（3）、对成套灯具的绝缘电阻、内部接线等性能进行现场抽样检测。灯具的绝缘电阻值不小于2Mg2，内部接线为铜芯绝缘电线，芯线截面积不小于0.5mm2，橡胶或聚氯乙烯（PVC）绝缘电线的绝缘层厚度不小于0.6mm。对游泳池和类似场所灯具（水下灯及防水灯具）的密闭和绝缘性能有异议时，按批抽样送有资质的试验室检测。7、开关、插座、接线盒及其附件应符合下列规定：（1）、查验合格证，防爆产品有防爆标志和防爆合格证号，实行安全认证制度的产品有安全认证标志；（2）、外观检查：开关、插座的面板及接线盒盒体完整、无碎裂、零件齐全。（3）、对开关、插座的电气和机械性能进行现场抽样检测。检测规定如下：1）、不同极性带电部件间的电气间隙和爬电距离不小于3mm；2）、绝缘电阻值不小于5M；3）、用自攻锁紧螺钉或自切螺钉安装的，螺钉与软塑固定件旋合长度不小于8mm，软塑固定件在经受10次拧紧退出试验后，无松动或掉渣，螺钉及螺纹无损坏现象；4）、金属间相旋合的螺钉螺母，拧紧后完全退出，反复5次仍能正常使用。建设项目基坑支护监理实施细则和谐进取高效卓越电话：83023696（4）、对开关、插座、接线盒及面板等塑料绝缘材料阻燃性能有异议时，按批抽样送有资质的试验室检测。8电线、电缆应符合下列规定：（1）、按批查验合格证，合格证有生产许可证编号，按《额定电压450／750V及以下聚氯乙烯绝缘电缆》GB5023.1－5023.7标准生产的产品有安全认证标志；（2）、外观检查：包装完好，抽检的电线绝缘层完整无损，厚度均匀。电缆无压扁、扭曲，铠装不松卷。耐热、阻燃的电线、电缆外护层有明显标识和制造厂标；（3）、按制造标准，现场抽样检测绝缘层厚度和圆形线芯的直径；线芯直径误差不大于标称直径的1％；常用的BV型绝缘电线的绝缘层厚度不小于下表的规定；BV型绝缘电线的绝缘层厚度序号1234567891011121314151617电线芯线标称截面积（mm2）1.52.54610162535507095120150185240300400绝缘层厚度规定值（mm）0.70.80.80.81.01.01.21.21.41.41.61.61.82.02.22.42.6（4）、对电线、电缆绝缘性能、导电性能和阻燃性能有异议时，按批抽样送有资质的试验室检测。9、电线、电缆穿管及线槽敷线应按以下程序进行：（1）、接地（PE）或接零（PEN）及其他焊接施工完成，经检查确认，才能穿入电线或电缆以及线槽内敷线；（2）、与导管连接的柜、屏、台、箱、盘安装完成，管内积水及杂物清理干净，经检查确认，才能穿入电线、电缆；（3）、电缆穿管前绝缘测试合格，才能穿入导管；（4）、电线、电缆交接试验合格，且对接线去向和相位等检查确认，才能通电。10、照明灯具安装应按以下程序进行：（1）、安装灯具的预埋螺栓、吊杆和吊顶上嵌入式灯具安装专用骨架等完成。按设计要求做承载试验合格，才能安装灯具；（2）、影响灯具安装的模板、脚手架拆除；顶棚和墙面喷浆、油漆或壁纸等及地面清理工作基本完成后，才能安装灯具；（3）、导线绝缘测试合格。才能灯具接线；11、照明开关、插座：电线绝缘测试应合格，顶棚和墙面的喷浆、油漆或壁纸等应建设项目基坑支护监理实施细则和谐进取高效卓越电话：83023697基本完成，才能安装开关、插座。12、照明系统的测试和通电试运行应按以下程序进行：（1）、电线绝缘电阻测试前电线的接续完成；（2）、照明箱（盘）、灯具、开关、插座的绝缘电阻测试在就位前或接线前完成：（3）、备用电源或事故照明电源作空载自动投切试验前拆除负荷，空载自动投切试验合格。才能做有载自动投切试验；（4）、电气器具及线路绝缘电阻测试合格，才能通电试验；（5）、照明全负荷试验必须在本条的1、2、4完成后进行。13、接地装置安装应按以下程序进行：