易居中国高端产品研究报告(下)

易居产品月报2008.4©2008克而瑞信息技术有限公司版权所克而瑞信息技术有限公司上海市闸北区广延路140号邮编：200072电话：5638868652≥特辑：顶级会所■长安街新奢靡之地北京兰会所■欧式城堡会所上海西郊庄园国际俱乐部易居产品月报2008.4©2008克而瑞信息技术有限公司版权所克而瑞信息技术有限公司上海市闸北区广延路140号邮编：200072电话：5638868653长安街新奢靡之地—北京兰会所关键字：北京俏江南解构混搭定制这个号称“世界上最好的俱乐部”、“京城顶级餐饮会馆”，收藏的不是珍珠、玛瑙、钻石，在这个动线交错、色彩穿插、时空位移的空间里，每转换一个角度，都可能有置身又一国度的错觉，又仿佛穿越时间隧道在不同的世纪。兰会所量身定做了一系列百乐水晶灯饰、各种奇妙的家具和价值上万元一只的水晶酒杯。进入北京长安街上俏江南的兰会所，先是再低调不过的接待区，之后暗色调而异国风情的餐吧在狭长的通道向两侧展开。画工细腻的仿古油画自由无序地散落在天花板，隐约盖住之上的各种管线，而墙边的玻璃餐柜里摆放着来自不同年代的收藏品。这向所有来宾宣示着进入了一个“解构”“混搭”及“拼贴”的游戏空间。易居产品月报2008.4©2008克而瑞信息技术有限公司版权所克而瑞信息技术有限公司上海市闸北区广延路140号邮编：200072电话：5638868654用餐区戏剧性地出现在眼前。数不清形式的桌椅家具，灯饰摆设及碟盘餐具，乍见之下像来到了一个收藏世界精品的博物馆，Lounge则在东侧延续着用餐区的风格；现场演出爵士乐流动在精品摆设间，让人有置身在香港半岛的下午茶餐厅或纽约麦迪逊大道上流社会的俱乐部里。用餐区及Lounge只是个开始，随后的酒吧及生蚝吧又是一个视觉的高潮。紫色水晶的古典吊灯，设计师的现代高凳，欧洲宫殿大厅的配置，当代BoutiqueHotel里最Chic的质感在同一个空间里出现。是伦敦、巴黎，还是迈阿密、洛杉矶？震撼力是来自时空交错的虚幻，是来自当代对过去重新的诠释。兰会所是轻装修而重装饰的。地板、隔墙、天花板低调朴实，大量的投资都在华丽的装饰品上，设计师高明地创造出一个富有生活情境的空间，于是人在环境中成为摆设的一个部分。“世界”这个主题可能是兰会所最清晰不过的。在各式各样风格的家具摆设环境下，自由式排列的”混搭”、“拼贴”气氛中，地理中心及历史主流是不存在的概念。那个空间里只为“中国”安排了一条长桌和两排柜子。易居产品月报2008.4©2008克而瑞信息技术有限公司版权所克而瑞信息技术有限公司上海市闸北区广延路140号邮编：200072电话：5638868655印度区，桌子的特殊纹理处理。精妙的元素提炼和表现是这里打动人的原因易居产品月报2008.4©2008克而瑞信息技术有限公司版权所克而瑞信息技术有限公司上海市闸北区广延路140号邮编：200072电话：5638868656中国区，设计者对“中国味”的表现是以二十世纪后半叶的特点为主旋律易居产品月报2008.4©2008克而瑞信息技术有限公司版权所克而瑞信息技术有限公司上海市闸北区广延路140号邮编：200072电话：5638868657帐篷包间，非洲风格串珠椅子一个个蒙古包的布局组成了两翼的包厢区用来区分空间的900米的幔帐出自20位巴黎的艺术家，他们在法国当代艺术大师JeanMark的带领下，用了整整四个月的时间即兴发挥画完的。每幅画的内容都不一样，都有一个特别的故事。根据不同的故事，起了不同的名字。那些用来点缀空间的天鹅绒都来自英国的AndrewMartin。此外，法国LAVAL和意大利BOFFI的家具，再配上华丽晶莹的水晶灯，构成了兰会所神秘、雅致的博物馆气息。易居产品月报2008.4©2008克而瑞信息技术有限公司版权所克而瑞信息技术有限公司上海市闸北区广延路140号邮编：200072电话：5638868658最深处的一个包间里有兰会所的镇店之宝——皇上椅，据说是从英国买过来的，古典欧式风格大大小小的包间看上去像一个个蒙古包一样，看不见里面，拉开，各有洞天，风格迥异。帐篷包间里的画布是用欧洲古典主义和新古典主义名画作为素材绘成的。包厢内部，艺术家的仿名家绘画帷幔又一次提醒了来者给予注意。待在解构过历史名画包裹的空间里用餐，又有仿古典油画片段为顶。易居产品月报2008.4©2008克而瑞信息技术有限公司版权所克而瑞信息技术有限公司上海市闸北区广延路140号邮编：200072电话：5638868659兰会所提供了国内设计界一个很好的教材。混搭、奢华、新奇是整体给人的印象。但其实这也是设计师拿来解决问题的手段。流动无序摆设的油画片断，巧妙地处理掉天花板不够高的尴尬兰会所酒廊餐厅，在这个空间，眼花缭乱的装饰元素充斥着，在视觉上确实很有张力。但是，这样一来，杂而不乱四个字就显得尤其重要。易居产品月报2008.4©2008克而瑞信息技术有限公司版权所克而瑞信息技术有限公司上海市闸北区广延路140号邮编：200072电话：5638868660兰会所天花板，那些名画就这样被拆解，组装成一个新的画面奢华的水晶灯易居产品月报2008.4©2008克而瑞信息技术有限公司版权所克而瑞信息技术有限公司上海市闸北区广延路140号邮编：200072电话：5638868661兰会所一反传统，做到的是多而奢华。餐台的摆放数量，包间的大小完全不是高档消费会所使用的，但是完全自由的家具搭配及摆设，让人其实忘却了空间的尺度；而不设主要视觉中心焦点的手法,也让人失去丈量的距离标准。这种诠释更在几间独立色调各有不同的洗手间里表达得淋漓尽致。贵族的气氛及chic的风格交融在一起，用一次厕好似进了一次IanSchranger的奢侈hotel，又好像走入一次欧洲百年的王公贵族的庄园。盥洗间，Duravit卫具，很有十八世纪巴黎名媛寓所的气质Cicatricesdeluxe灯功能性和艺术性在这里都是要被重点考虑的易居产品月报2008.4©2008克而瑞信息技术有限公司版权所克而瑞信息技术有限公司上海市闸北区广延路140号邮编：200072电话：5638868662有巨大犀牛头装饰的雪茄吧，朴实的英式雪茄吧及红酒窖则在一侧很有气质地静静待着帐篷包间，贝壳灯。法国最古老的皇家水晶品牌之一—Baccarat黑色水晶灯。兰会所的餐具都是配合不同区域的特点分别设计的。易居产品月报2008.4©2008克而瑞信息技术有限公司版权所克而瑞信息技术有限公司上海市闸北区广延路140号邮编：200072电话：5638868663Bonze凳子古典酒吧，Friends椅兰会所之最：最昂贵的设计费：近7000平米的会所，光设计费就高达1200万元人民币。最奢华的装饰用品：量身定做的一系列百乐水晶灯饰、各种奇妙的家具和价值上万元一只的水晶酒杯。最奇特的包间：由30多个大小不同，类似蒙古包样的圆筒组成。而“包”壁则由法国著名画家集体创作的油画长卷剪裁而成，充满视觉活力。最富创意的主位椅：走进每个包间（情侣包除外），因主位椅的独特造型和色彩，使主位一目了然，体现了对主位客人的极度尊重。最浪漫的情侣包：温馨浪漫的情侣包，被魅力四射的水晶灯和迷人的油画所浸润，扑簌迷离。最幽默的酒吧椅：人有喜怒哀乐，月有阴晴圆缺。每个人的表情不一样，每个面部器官的表现也各有差异。酒吧椅背面，全是不同的表情。易居产品月报2008.4©2008克而瑞信息技术有限公司版权所克而瑞信息技术有限公司上海市闸北区广延路140号邮编：200072电话：5638868664最赖人寻味的天庭：大厅顶棚镶满了大小各异的油画，好象把卢浮宫给搬来了，每幅画都那么赖人寻味。最具阿拉伯风格的圆桌：这样的餐桌，会使人立刻联想到阿拉伯人的智慧。最奢侈的川菜殿堂：会所的中国料理以川菜为主。魅力无限的川菜昂首挺胸的登上了国际美食的殿堂，堂而皇之的与各国美食交相辉映。项目概况成立时间：2004年地址：北京建国门外大街LG双子座大厦的4层（囊括了国贸CBD、王府井商圈和日坛使馆区）性质：高级私人会所创办人：张兰俏江南品牌的总裁设计师：菲利浦•斯塔克目标客户：各国领事企业家金融家设计师艺术家影视明星入会费：个人入会10万元人民币主要功能：餐饮、社交运营模式：自主经营成本投入：1亿左右设计费1200万规模：6000m2易居产品月报2008.4©2008克而瑞信息技术有限公司版权所克而瑞信息技术有限公司上海市闸北区广延路140号邮编：200072电话：5638868665欧式城堡会所--上海西郊庄园国际俱乐部关键字：私人俱乐部欧式顶级会所主要特色：前来会所的人大多被其“私家庄园、私家岛屿、私家城堡”的主题吸引。这里共有50种风格各异的欧洲城堡庄园、18座岛屿、5片湖泊，绿化率高达70%，所以会所的会员是“庄园主”、“岛主”和“城堡主”。这是一个基于上海西郊庄园别墅的顶级会所。西郊庄园别墅区本身也是一个在豪宅综合排名中非常靠前的别墅。占地面积726000平方米，而其中1/7的面积用于建造这个超五星级的国际俱乐部，是目前国内最大的私人俱乐部。易居产品月报2008.4©2008克而瑞信息技术有限公司版权所克而瑞信息技术有限公司上海市闸北区广延路140号邮编：200072电话：5638868666易居产品月报2008.4©2008克而瑞信息技术有限公司版权所克而瑞信息技术有限公司上海市闸北区广延路140号邮编：200072电话：5638868667俱乐部倡导的“新贵生活”，就是希望能将贵族生活哲学融入在庄园生活的词典里，亲近自然，并且尊重自然。会所的国际会议中心甚至具备同声传译系统，还有可以通过视频系统召开国际网络远程会议的功能。易居产品月报2008.4©2008克而瑞信息技术有限公司版权所克而瑞信息技术有限公司上海市闸北区广延路140号邮编：200072电话：5638868668除此之外还有电影院、VIP包房、阅览室、网吧、室内恒温泳池，健身房、跳操房等休闲娱乐设施，连超市、银行、邮局等设施也一应俱全。同时俱乐部还拥有“庄园酒店”，专供会员以及会员的朋友家人享用。酒店由3栋欧式建筑风格的别墅组成，共有14间客房，同时，俱乐部还提供“管家式”的个性化服务，这种服务只有为数极少的超级五星级酒店才有能力提供。易居产品月报2008.4©2008克而瑞信息技术有限公司版权所克而瑞信息技术有限公司上海市闸北区广延路140号邮编：200072电话：5638868669特别受欢迎的是会所内的“BanyanTree”SPA，BanyanTree专程从泰国邀请来的专业芳疗师，从各种细节上，都可以发现他们的专业精神和对客人隐私的尊重。SPA的私人包间，所见皆是以新鲜花瓣装饰的家具和实用器，精美，健康，自然，充满了南亚风情。会易居产品月报2008.4©2008克而瑞信息技术有限公司版权所克而瑞信息技术有限公司上海市闸北区广延路140号邮编：200072电话：5638868670员在疗程之后很久，还会回味着Spa所带来的舒适与惬意，包括那芬芳的环境留下的令人愉悦的记忆。项目概况成立时间：2004年性质：高级会所创办人：西郊庄园置业有限公司目标客户：西郊庄园别墅业主价格：餐饮最低人均消费：￥500SPA最低人均消费：￥680主要功能：餐饮、SPA、养生、健身等运营模式：自主经营半开放式规模：10，4000平方米易居产品月报2008.4©2008克而瑞信息技术有限公司版权所克而瑞信息技术有限公司上海市闸北区广延路140号邮编：200072电话：5638868671≥概念聚焦■解读架空层6大功能及优点架空层（OPENFLOOR）：仅有结构支撑而无外围护结构的开敞空间层。易居产品月报2008.4©2008克而瑞信息技术有限公司版权所克而瑞信息技术有限公司上海市闸北区广延路140号邮编：200072电话：5638868672解读架空层6大功能及优点关键字：架空层功能设计模式架空层是一种特殊的景观空间形式，它能使建筑与环境完美结合，创造出“天人合一”的艺术境界。这种空间形式多分布于房屋底层，一般是将建筑物(单体或多幢)底层(或可