白石江公园游乐场可行性研究报告

XXXX公园游乐场可行性研究报告二0一三年月日第一章总论1.1项目概况1.1.1项目名称XXXX公园游乐场1.1.2建设地址项目用地位于XXXXXXXX公园东北角，项目北临瑞和东路，东临麒麟北路，西临廖国北路，本规划地块为XXXX公园一期、二期、三期用地，总用地面积约4.67公顷（70.2亩）。1.1.3建设单位及简介项目开发商：台湾台北县金生实业社。台湾台北县金生实业社在大陆投资情况，主要投资的地方包括玉溪、安顺、芒市、宿州、曲靖等。1.1.4建设性质新建1.1.5本项目建设内容与建设规模本项目建设内容包括一期建设项目：逍遥水母、海盗船、激流勇进、飓风飞椅、豪华转马（68P）、鬼屋、高架车、无天网碰碰车、环球穿梭、空中芭蕾、跳跃云霄、旋转迪士高、跳伞塔、马戏团轨道车、自控飞机、观光大火车、咖啡杯、空中飞舞、家庭过山车、5D电影院、旋转小蜜蜂、勇者快车、疯狂海螺；二期、三期建设项目：四环过山车、大摆锤、松林飞鼠、激战鲨鱼岛、冒险岛、缤纷马戏团、探险城。项目建成后，将形成一个供市民体育健身、文化交流、休闲娱乐的公共场所。项目的具体建设内容及项目规模如下：该项目以一些大型游乐设施为主，拟建成曲靖地区首屈一指的游乐大地。表1-1项目的主要建设内容一、逍遥水母参数参数值参数参数值电源380V/220V50Hz运行高度2.4m装机容量12kVA旋转角度15°驱动功率7.5kW最大线速度6.5rpm设备高度5.5m（升起）4m(静止)乘员4人/舱×8舱回旋直径6m占地∮10m（栏杆）载客人数32儿童或8成人＋16儿童（总载重不超160Kg）总功率7.45kW二、海盗船参数参数值参数参数值座椅数8排驱动功率55kW载客量40人空压机功率3.0kW设备高度14.5m灯饰功率5.0kW运行高度11m装机容量80kVA摆动半径12,5m占地总面积11×21＝231㎡摆动角度60°电源3N＋PE380V/220V50Hz最大线速度36km/h三、激流勇进参数参数值参数参数值瀑布泵＋小潜水泵22kW＋550W设备占地面积约4200㎡（视场地而定）维修装置动力4.5kW×2电源3N＋PE380V/220V50Hz运行高度15.8m提升电机功率55kW设备高度17m站台电机功率15kW＋11kW轨道最大高度15m主水泵功率55kW最大运行速度≤60km/h空压机功率5.5kW水流速度约1m/s驱动总功率141.5kW循环一周所需时间约2min（视场地而定）每船额定人数20人游船数2艘（视场地而定）总装机容量200kVA（视客户配置要求）四、飓风飞椅参数参数值参数参数值载客人数48人占地面积400㎡旋转角度15°回转直径10m旋转塔电机5.5kW升起时13m旋转伞电机7.5kW×2＝15kW静止时10.4m油泵电机30kW运行高度7.5m驱动总功率50.5kW圆周速度10.4r/min装机容量90kVA电源3N＋PE380V/220V50Hz五、豪华转马(68P)参数参数值参数参数值设备高度14.2m马匹最大升程160mm转台直径10m驱动功率2×5.5kW乘人数68人灯饰功率2×3kW马匹数量60匹装机容量25kVA马车数量4辆占地面积∮16.3m电源3N＋PE380V/220V50Hz六、鬼屋参数（略）七、高架车（高空脚踏车）参数参数值参数参数值轨道高度＜3m成员人数2人/车轨道半径＞8m旋转速度0-3.5Km八、无天网碰碰车参数参数值参数参数值车速≥10Km/h成员人数2人工作电压DC48V运行电流＞12A电机功率230w（含灯饰）运行面积100㎡（5台车）运行面积200㎡（10台车）运行面积300㎡（15台车）九、环球穿梭参数参数值参数参数值占地面积13.5×11.7m旋转直径∮10m设备高度11.5m乘员人数16人（4人/车）运行速度≤30Km/h设备功率30Kw十、空中芭蕾参数参数值参数参数值占地面积∮12m设备高度6m核载人数36人设备功率75Kw十一、跳跃云霄参数参数值参数参数值载客人数16人最大运行速度6m/s额定载荷16×70kg驱动功率90kW设备高度24m灯饰功率约5kW运行高度20.4m装机容量120kVA座舱升降行程19m占地面积196㎡(14×14)提升速度6m/s电源3N＋PE380V/220V50Hz十二、旋转的士高参数（略）十三、跳伞塔参数参数值参数参数值设备高度64M运行时间2.5min设备功率44Kw十四、马戏团轨道车参数（略）十五、自控飞机（24座）参数参数值参数参数值座舱数12架空压机功率7.5kW×3(台)载客量24人驱动功率41kW设备高度7m灯饰功率5kW运行高度4.5m每次运行时间2.5min～3.5min分档可调回转直径11.5m占地总面积240㎡（￠17.5m）运行速度4.0m/s电源3N＋PE380V/220V50Hz转速5.5rpm装机容量45kVA气动系统气压0.55～0.6Mpa旋转电机功率4kW十六、观光大火车参数参数值参数参数值设备高度2.5m轨道半径R＞6m爬坡度＜3°乘员人数26人运行速度7km/h设备功率2.5Kw十七、咖啡杯参数参数值参数参数值占地面积∮10m设备高度4m设备高度5.5m(含顶棚)旋转速度8r/20min设备功率20Kw（含灯饰）十八、空中飞舞参数参数值参数参数值设备占地面积26×22＝572㎡压杠滚压系统充油压力1.5MPa氮气压力1MPa电源3N＋PE380V/220V50Hz灯饰电源约10kW(是客户要求而定)回转盘最高转速＜11r/min主滚压系统3×45kW＝135KwP＝20MPa回转臂最高转速6r/min制冷系统15kW最大运行速度37.4km/h气动系统7.5kWP＝0.6MPa运行高度18m驱动总功率157.5kW设备高度12m总功率约170kW(视客户配置要求适当增减)承载人数30人设备总重量约38吨（不含土建及电气部分）额定载荷30×70kg＝2100kg倾角70°十九、家庭过山车参数参数值参数参数值轨道高度9.1m提升电机功率75kW最大运行速度38km/h推车电机功率3kW×14＝42kW2.2kW×4＝8.8kW每列车乘坐人数16人/列换轨电机功率1.1kW×1＝1.1kW设备占地面积48m×41m＝1968㎡空压机4kW总装机容量160kVA驱动总功率130.9kW轨道长度265m电源3N＋PE380V/220V50Hz二十、5D电影院参数（暂略）二十一、旋转小蜜蜂参数参数值参数参数值电源3N＋PE380V/220V50Hz转速7.5r/min总装机容量20kVA乘员人数16人额定载荷16×70kg占地面积约192㎡二十二、勇者快车参数参数值参数参数值占地面积12.8×13.7m设备高度6m核载人数40人设备功率22Kw运行速度5,10,15r/min二十三、疯狂海螺参数参数值参数参数值电源380V/220V50Hz转速6-7r/min装机容量20kVA占地17m×13m空压机功率3kW运行高度3.5m旋转功率8kW座舱升降行程2.3m定员16人最大高度5.5m1.1.6项目建设工期本项目从2013年月开始进行前期准备工作，拟于2013年X月开始建设，共计月的时间完工，年月日投入使用。项目区有海盗船、四环过山车、环球穿梭、跳跃云霄、空中飞舞、跳伞塔等一批惊而不险、悬而不惧的现代游乐项目，和卡通人物，静态等动物型的儿童游乐器材，另外还有家庭过山车、缤纷马戏团、旋转小蜜蜂、勇者快车、疯狂海螺、激战鲨鱼岛等等一批集强身健体、寓教于乐、亲子游戏等为一体的综合性的游乐设施。1.1.7项目总投资及资金筹措经估算，项目总投资估算为1.2亿元，具体投资情况及费用使用情况如下表所示：表1-2投资资金及费用使用情况表序号项目设备价格（万元）每年产生利润（万元）每年折旧率（%）每年纯利润（万元）税收（%）1逍遥水母602海盗船2943激流勇进5644飓风飞椅3845豪华转马2166鬼屋407高架车3008天无网碰碰车609环球穿梭10010空中芭蕾68711跳跃云霄68412旋转的士高10013跳伞塔138914马戏团轨道车1515自控飞机2016观光大火车4017咖啡杯7218空中飞舞147019家庭过山车285205D电影院5021旋转小蜜蜂4022勇者快车60023疯狂海螺6024大四环过山车396025大摆锤74426松林飞鼠4027激战鲨鱼岛3528冒险岛8029缤纷马戏团6030探险城70合计12519资金筹措方式为自筹。1.1.8环境影响及项目经济效益评价本项目建成将会大大改善XXXXXXXX公园的生态环境，为XXXX区居民提供一个体育健身、文化交流、休闲娱乐的室外活动场所。将为曲靖是的生态环境、文化环境的改善起到重要的作用，并为XXXX区的建设起到很好的辅助作用，从而促进XXXX区的生态环境和经济社会全面、协调、可持续发展，切实提高人民群众的生活水平。所以，本项目具有显著的经济效益、环境效益和社会效益。1.2可行性研究报告编制依据（1）《中华人民共和国土地管理法》；（2）《中华人民共和国环境保护法》；（3）《中华人民共和国城市规划法》；（4）《XXXX国民经济和社会发展第十二个五年规划钢要》；（5）《XXXX总体规划2005-2020》；（6）《城市绿化规划建设指标的规定》；（7）《公园设计规范》；（8）项目建设单位提供的其他资料1.3可行性研究报告研究范围根据规划方案，本研究工作范围主要是市场分析及营销战略，项目定位，建设项目规模及功能，游乐设施及公用工程建设方案，环保、安全卫生及消防、投资进度、项目组织及管理、招投标、投资估算与资金筹措，项目经济效益评价、社会评价等。1.4研究结论及建议1.4.1主要结论本项目建设以《XXXX国民经济和社会发展第十二个五年规划钢要》、《XXXX总体规划2005-2020》为依据，在统筹规划区域文化资源，优化文化环境发展的同时，坚持资源节约和环境友好型的可持续发展战略，促进XXXX建设，提高人民生活水平。总之，本项目的建设在改善生态环境、提高人民群众生活质量方面发挥了重要作用。项目具有显著的社会效益、环境效益和经济效益，因此，本项目的建设是必要的，而且也是可行的。1.4.2建议为了规范投资项目资金的管理，项目建设单位要制定明确的管理制度和管理办法。保证资金管理的科学化、制度化和规范化。建设项目承办单位应尽快落实各项批复手续，在项目实施阶段要统筹安排好投资、质量、进度、安全关系。本工程建成之后，应制定相应法律法规，委托相关部门，对项目进行正常的维护和运行管理。建设单位应尽快取得本工程的环保、交通、规划以及土地等部门的意见。第二章项目建设背景和必要性2.1项目建设背景2.1.1XXXX规划为项目建设提供了直接依据《XXXX总体规划（2005年－2020年）》指出：XXXX的城镇建设要“逐步实现各级规划公园绿地、居住绿地、附属绿地，形成系统完整、布局合理、功能健全的中心城点状绿地布局。增加公共体育设施用地，建设功能完备、风格多样、布局合理的群众健身设施，形成群众体育组织健全、活动普及、设施完备的新格局。2.1.2XXXX规划为项目建设指明了方向麒麟区是XXXX经济发展的重要节点，也是现代制造业和文化创意产业的重点培育地区。XXXX游乐园的新建将会给麒麟区的发展带来了很大机遇。2.1.3项目建设符合麒麟区的总体规划的要求要强化麒麟区的发展，在对绿地景观系统规划中指出要以城镇周边生态绿地为依托，以城镇公共广场为重点，与城镇内部的公园，街头的小绿地和绿化率较高的附属绿地，形成点线面结合的城镇绿地系统。XXXX公园游乐场，成为城镇生态绿地和城镇居民就近体会绿色气息的休闲空间。2.2项目建设的必要性2.2.1扭转XXXX缺少大型公益性公园的局面随着XXXX的品牌建设和招商引资的力度加大，越来越多的外来企业和高素质人群将来到XXXX安家落户。XXXX人口增加、人均收入提高，物质生活条件逐步改善，当地群众的业余娱乐文化活动的需求越来越丰富。原有游乐休闲场所难以满足人民群众日益提高的精神文化生活需求，严重滞后于