教学楼施工组织设计实例

目录一、编制的依据二、工程概况（一）工程建设概况（二）自然条件和技术经济条件三、施工部署（一）质量、工期、文明施工、环境和职业健康安全目标（二）工程开展程序（三）组织机构及施工任务划分（四）主要工程项目施工方案（五）新材料、新技术、新工艺、新设备的应用（六）对招标人的合理化建议（七）企业对自身承建本工程的有利条件和优势说明四、工期进度计划五、施工准备工作计划六、主要分部分项工程施工方法（一）拆除工程施工方案（二）测量（三）土方开挖施工方法（四）土方回填工程施工方法（五）钢筋工程施工工艺（六）模板工程施工工艺（七）混凝土工程施工工艺（八）毛石基础工程施工工艺（九）加气混凝土砌块工程施工工艺（十）防水工程施工工艺（十一）电渣压力焊施工工艺（十二）平瓦屋面施工工艺（十三）楼地面工程施工工艺（十四）内墙面及天棚装修施工方法1、内墙面砖镶贴施工方法2、内墙一般抹灰施工方法（十五）暖卫工程施工工艺（十六）电气工程施工工艺（十七）聚苯板外墙外保温施工工艺（十八）木门制作与安装工程施工方法（十九）隔热断桥铝合金门窗施工工艺（二十）护栏、扶手的施工方法（二十一）内墙涂料施工工艺（二十二）油漆工程施工工艺（二十三）塔式起重机安拆方案（二十四）临时用电施工方案（二十五）脚手架工程施工方案七、确保工期、质量、安全文明施工，环境保护、消防等组织保护措施（一）工期保证措施（二）质量保证措施（三）安全保证措施（四）文明施工保证措施（五）环境保护保证措施（六）消防保证措施八、工程投入的施工机械设备情况，主要施工机械进场计划九、劳动力安排计划十、主要材料供应计划十一、施工形象进度网络图、施工进度横道图十二、施工现场总平面布置图十三、临时设施布置及临时用地表一、编制的依据：1、本工程的《招标文件》（编号：RSGP2010-01-062）2、本工程的设计图纸及图纸补遗、图纸答疑。3、国家规范及标准：（1）《测量规范》（GBJ50026-93）（2）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002)（3）《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）（4）《混凝土结构设计规范》(GB50010-2002)（5）《建筑抗震设计规范》(GB50011-2001)（6）《建筑结构制图标准》(GB/T50105-2001)（7）《砌体结构设计规范》(GB50003-2001)（8）《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2002)（9）《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002)（10）《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)（11）《钢结构工程施工质量验收规范》(GB50205-2002)（12）《屋面工程施工质量验收规范》(GB50207-2002)（13）《地下防水工程施工质量验收规范》（14）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（15）《建筑地面工程施工质量验收规范》（16）《建筑防腐蚀工程施工质量验收规范》（17）《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（18）《建筑工程质量检验评定标准》（19）《民用建筑电气设计规范》（20）《供配电系统设计规范》（21）《建筑物防雷设计规范》（22）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（23）《建筑设计防火规范》（24）《建筑节能工程施工质量验收规范》（25）建设部及省市的关于施工及验收的相关规定4、国家现行的安全文明施工的标准和规范，省市相关的安全文明施工的相关规定。5、国家现行的法律法规二、工程概况：（一）工程建设概况：本工程为乳山市黄山路学校1#、2#教学楼工程，位于乳山市商业街中段，原黄山路学校院内。本工程是在原有教学楼地址上新建两栋教学楼，原有的两栋教学楼需要进行拆除，原教学楼为南北两排，大小相同，单栋建筑面积为1960平方米，层数为三层；新建2#教学楼在原南排教学楼位置上北移4米，1#教学楼就在原来的教学楼的位置上。新建的1#、2#教学楼工作内容包括教学楼的土建、装饰、水、电、暖工程。总建筑面积4314平方米。由乳山市建筑设计院有限公司设计。建设单位是乳山市教育局，资金来源财政拨款。本工程主体地上四层，层高3.9米，①-②轴为平屋顶，其它部位为坡屋顶，檐口高度15.6米，建筑总高度18米，总长度61.32米，总宽度10.8米，单体建筑面积2157平方米。1、建筑概况①-②轴屋面为钢筋混凝土板挤塑聚苯板保温平顶屋面，其它部位屋面为钢筋混凝土英红瓦坡屋面，防水采用有组织的外排水，其中平顶屋面采用女儿墙内天沟排水，坡屋面采用外挑天沟排水，防水材料均采用合成高分子防水卷材，屋面防水等级为二级。外墙面保温采用40厚模塑聚苯板，底面接触室外空气的架空或外挑楼板采用20厚胶粉聚苯颗粒保温，外墙面刷柔性腻子弹性涂料。内墙面及天棚：天棚均不吊顶，抹混合砂浆外刷乳胶漆；卫生间、盥洗室墙面用300*450瓷砖到顶；走廊及楼梯墙面用300*450墙砖贴900mm高的墙裙；内窗台采用海阳红花岗岩窗台板；其余内墙面抹混合砂浆外刷普通涂料。楼地面：一般教室采用600*600地砖楼地面，楼梯及走廊采用海阳红花岗岩楼地面，卫生间、盥洗室采用300*300防滑地砖楼地面，室外台阶采用花岗岩剁斧石台阶。外门窗采用铝合金隔热断桥材料，门窗玻璃采用中空玻璃；教室门为普通镶板木门，铝合金门下部900mm采用铝合金扣板，上部采用中空钢化玻璃。其它：楼梯栏杆采用铁柱木扶手，一层外窗设不锈钢防盗柱，教室前后设金属黑板，木地板讲台。室外约2500平方米的60厚荷兰砖路面硬化。2、结构概况本工程的建筑分类为公共建筑，无人防设计，建筑结构的安全等级二级，设计使用年限为50年，建筑抗震设防类别乙类，地基基础设计等级丙级；场地地震基本烈度6度，抗震设防烈度为7度，建筑耐火等级为二级。本工程场地场地地貌单元属于丘陵地区剥蚀准平原，设计基础深度内无地下水，建筑场地类别为Ⅱ类，地震烈度六度时不会产生地震液化。本工程根据的岩土工程勘察报告为2010年4月乳山市建筑设计院有限公司提供的《黄山路学校教学楼岩土工程勘察报告》，本工程采用残积土层为基础持力层，持力层地基承载力标准值为220Kpa。本工程的结构形式为框架结构，基础采用钢筋混凝土独立基础承重，柱间填充墙采用毛石基础承重，填充墙为加气混凝土砌块，女儿墙用240厚烧结页岩砖，砂浆为M5混合砂浆。梁柱受力钢筋均采用HRB335，楼板钢筋采用HRB400；基础垫层混凝土强度等级为C15，构造柱、过梁钢筋混凝土强度等级为C20，独立基础、梁、柱、板、楼梯的混凝土强度等级为C30。3、设备安装概况本工程电气设有电力供配电系统、照明配电系统、防雷及接地系统、宽带电话系统、有线电视系统；本工程在一层设配电箱，由室外引来一路380V低压电源，采用TN-C-S接地系统；本工程的应急照明为二级用电负荷，采用自带蓄电池供电，其余均为三级负荷。本工程的防雷等级为三类，屋顶采用Φ10镀锌圆钢作避雷带，屋面金属管装饰物做接闪器。本工程的电视、投影仪、广播等只考虑配管穿线，不考虑设备。给排水工程设有室内给排水、采暖系统。①生活给水采用市政给水管网直供，由小区南侧引入一根DN100给水管，给水压力为0.35Mpa，并在室外形成枝状管网；生活用水系统设计流量为3.26L/S，入口处系统所需压力为0.28Mpa，最高日用水量30立方米。②本工程采用污废水合流制，排水经室外化粪池处理后，排入市政污水管网，最高日污水排水量为27立方米；雨水系统排放采用外排水。③卫生洁具：采用T8蹲式大便器，650型挂式小便器，均采用延时自闭阀冲洗；采用柱式洗手盆，DN15立式水嘴给水；成品拖布池，地面排水采用DN50地漏下水。④给水管道采用S3.2系列抗菌型PPC(R)管，排水立管采用硬聚氯乙烯（PVC-U）双壁中空内螺旋消音排水管，排水横支管采用排水UPVC塑料管。本工程采暖供回水由室外管网提供，采暖供回水温度为85/65℃，采暖系统采用下供下回同程式双管，散热器采用GLF8-6/6-1.2型，管道采用纳米S4型NFPP-R管材。（二）自然条件和技术经济条件：1、自然条件（1）气候条件：本工程所在地乳山市为温带气候，四季分明,基本风压0.65KN/m2,地面粗糙度为B类；基本雪压0.45KN/m2；场地地震基本烈度6度，建筑物场地土类别为Ⅱ类；场地标准冻深0.5米。本工程计划自2010年7月1日至2010年11月27日竣工，历史同期施工期间最高气温为35.4度，最低气温1度，本工程历经冬雨季，不过施工期间雨量适中，并且最低温度低于5度的时间只有10天左右，施工自然条件十分优越。（2）地形地貌：本工程场地地貌单元属于丘陵地区剥蚀准平原，本工程坐落于原黄山路学校院内，属于拆旧楼改造项目，因此整个施工场区地势平坦，场区硬化及排水良好，具备良好的施工条件。（3）工程地质情况：本工程的岩土工程勘察报告是由乳山市建筑设计院有限公司于2010年4月提供的。地层岩性自上而下分别为：第一层为素填土，厚度是0.6-1.1米；第二层为残积土，厚度为0.6-1.4米；第三层为强风化花岗岩，未揭穿。本工程采用第二层残积土层为基础持力层，持力层地基承载力标准值为220KPa2、技术经济条件：（1）交通：本工程位于原黄山路学校院内，施工道路在学校北围墙开门，横过向阳街，经市政巷，到胜利街进入市区主要的交通干道，交通比较畅通，但是，交通比较拥挤，尤其是上下班高峰时，更是拥挤。因此，施工运输车辆要错开交通期，并且进入市区要慢行，注意交通安全。（2）水电：工程现场水电具备施工条件。（3）资源供应情况：本地资源丰富，所需物资基本齐全，只有个别装饰材料需到青岛或烟台采购。（4）本工程西临威海艺校，南面隔一条商业街就是乳山第一中学，东、北两侧就是宿舍区。因此，施工时，要积极做好与周边的沟通，必须做好除尘、降噪音，调整好施工时间，避免扰民。三、施工部署（一）质量、工期、文明施工、环境和职业健康安全目标1、质量目标：达到优良标准，2、工期目标：计划工期150天，比建设单位要求工期提前30天。3、环境目标：1）施工噪声达标排放2）“三废”达标排放，不发生污染事故。3）工程施工使用绿色环保建材，不危害人体健康、不污染社区环境。4）节能降耗，减少施工现场和办公区域资源能源和办公器材消耗量，确保办公区域和施工现场的环境卫生。4、职业健康安全目标1）严格控制施工过程中的重大风险源，杜绝因公重伤、死亡事故的发生，轻伤事故率控制在千分之二以下。2）不发生火灾、中毒中暑、有毒有害化学品泄漏和重大机械事故。3）及时消除重大事故隐患，一般隐患整改率达到95%以上。4）不发生职业危害事故，职工职业病发生率为0.5）本工程确保达到省级安全文明工地标准。（二）工程开展程序本工程1#、2#教学楼各自为一个施工段，每层先从2#教学楼开始，再进行1#教学楼施工，每栋楼均自东向西进行。本着先地下后地上，先土建后安装，先结构后装饰的施工原则。（三）组织机构及施工任务划分1、组织机构建立及职责现场设立一个项目部，实行以项目经理为核心的集体领导体制，公司的职能部门对项目部进行监督指导。施工现场设项目经理一名，主持项目部的一切工作。项目副经理一名并兼项目部技术负责人，分管项目部技术、质量。项目部下辖一个土建施工队，一个安装施工队，一个装饰施工队，一个钢结构施工队，各施工队均下设专业施工班组。项目部主要岗位职责：1）项目经理职责：负责工程项目施工全过程生产进度、质量、安全、文明施工管理；贯彻执行公司质量方针和质量体系文件；做好施工准备、施工实施、竣工后交付工作，确保合同履行；负责本项目的对外联络和协调工作，及时做好记录；负责组织实施工程项目的回访维修服务；2）项目技术负责人职责：参与合同的审查与签定，并监督项目管理严格按合同规定进行；负责项目的成本核算，及时为项目经理提供成本分析数据；全面负责本项目的技术管理工作，制定具体的技术管理办法，承担技术责任；主持编制质量计划、施工组织设计，并监督落实；组织图纸会审，审核办理一次性的变更、洽商记录；主持隐蔽工程和基础、主体结构验收，参加工程竣工予验及竣工验收