采购方案附件：×××装饰改造项目谈判文件1008(1)

1-1-中国农业银行株洲分行网点装修工程谈判文件邀请方：中国农业银行株洲市分行2011年10月2-2-目录第一章采购谈判邀请书第二章合同格式3-3-株洲农行网点装修工程竞争性谈判邀请书一、工程综合说明：1、工程名称：株洲分行建北支行、醴陵瓷城分理处、醴陵国泰分理处装饰改造工程。2、建筑面积：详见图纸3、承包方式：包工包料。4、质量标准：优良。5、保修要求：质保期二年，保修按建设部【2000】80号令。6、工期：40天7、工程范围：具体内容见改造平面图及工程量清单。8、其他要求。（1）报价人参与本项目竞争性谈判，需在响应谈判文件中明确项目经理、技术负责人、及五大员。（2）项目经理证在签订合同签订前至工程竣工验收合格交采购方保管。二、报价人的资质条件1、报价人具有独立法人资格、装饰承包贰级(含)以上资质及贰级(含)以上项目经理资质或建造师资格，取得省公安厅的备案证明（金融系统网点装修）。2、参加谈判时由法人代表或授权代表、项目经理及其他相关技术人员参与竞争性谈判（项目经理必须参加）。三、采购方式：竞争性谈判。四、工程现场踏勘、答疑：1、报价人在领取谈判文件之后即可踏勘现场，如报价人未到现场踏勘造成现场与图纸不符引起以后签证项目，我行概不认可，联系人：晏杰，联系电话：28295161，如有疑问，报价人可以与我行指定联系人联系。2、在领取该谈判文件2日内，报价人对该项目竞争性谈判文件及相关技术4-4-标准有任何疑问，可以以书面形式（加盖公章）递送或传真至我部，我方视情况进行答疑。传真电话：28295242。五、参加谈判保证金1、邀请参与谈判的供应商需提交保证金（需要时），保证金数额为××元。保证金提交的截止日期：×××。保证金可以采用现金或转账形式存至采购人指定的如下账户内：户名：银行账号：开户行：2、银行回单在谈判时连同响应谈判文件一并提交。凡未提交保证金的报价，将被视为非实质性响应报价而被予以拒绝。3、下列情况发生时，投标保证金将被不予退回。成交供应商未按竞争性谈判文件规定签订合同。六、参加竞争性谈判费用：报价人要承担编制响应谈判文件及参加谈判过程中所涉及的一切费用。不管谈判结果如何，组织人对上述费用不负任何责任。七、谈判报价：1、谈判报价依据：执行《湖南省建设工程计价办法》(湘建价〔2006〕330号)，采用工程量清单计价方式进行。对于采购方已明确主材的按品牌规格报价，其他材料价格按株洲市场价格综合取定。2、响应谈判文件只能有一个谈判报价。3、《报价单》必须由有权人签字，并加盖报价人公章方为有效，否则报价无效。4、公安、消防、质检等所有报建、验收费用由报价人负责（项目采购时予以明确）。5、本谈判报价为含税价格。6、装饰参照《2006湖南省建筑装饰装修工程消耗量标准》取费，装饰人工费按78元/工日计取，安装参照《2006湖南省建筑安装工程消耗量标准》取费，水电安装人工费按78元/工日计取。7、本谈判报价设上限值为××万元。5-5-八、响应谈判文件的编制：报价人需编制响应谈判文件一式二份，其中正本一份，副本一份。响应谈判文件必须密封并加盖单位及其法人代表的印鉴。为了节约纸张，建议响应谈判人尽量双面打印所有响应谈判文件，以便采购人存档。响应谈判文件按以下内容顺序装订：1、报价单(格式见附件1)、工程预算书(均必须有造价工程师签字、盖章)。2、公司法定代表人身份证明、授权委托书等相关资质（含原件）。3、施工组织设计说明包括施工进度计划及保证措施、质量保证措施、安全保证措施、文明施工现场措施；4、对谈判邀请书的响应程度和胜任度说明包括保修承诺、工期承诺、工程质量承诺、工程项目经理类似工程经验(要求确定本项目的项目经理，提供身份证原件及复印件、相关资质证件及2008年以来相类似工程的成功案例，必须是参与此次谈判报价的项目经理管理的项目，并说明工程名称、地点、结算金额。并提供合同原件及复印件；5、施工方案，主要说明施工人员组织(必须提供参与本项目施工的技术人员名单，包括泥工、木工、油漆工、电工的身份证复印件及相关资历证书原件及复印件)、相关设备、施工质量控制、施工进度控制等内容。6、对项目设计及施工的合理化建议；7、以上响应谈判文件要求提供的单位资质（营业执照、组织机构代码证、税务登记证、施工资质、荣誉资质证书等的原件及复印件）。8、关于退回保证金的函（或有）。退回保证金的函需写明公司名称、账号、开户银行、退回金额等。保证金只能退回到参与谈判单位的账户内，不能退现金或退到个人账户内，且无息退回。保证金在我行与成交单位签订完施工合同后无息退还。九、有下列情况之一的响应谈判无效：1、逾期送达响应谈判文件的。2、响应谈判文件未按要求密封的。3、项目经理不同意把项目经理证押在采购方的。4、未按采购方要求提供证件原件的。十、响应谈判文件投送期限及投送地址：6-6-1、截止时间：2011/10/132、投送地址：株洲分行集中采购办公室十一、谈判时间地点及程序、评审方法、成交通知和合同签订：1、谈判、评审时间：另行通知2、谈判、评审地点：株洲分行会议室3、谈判程序：由采购方负责组织、主持谈判会议。由我行组成谈判小组进行谈判。4、评审方法：本项目采取“综合评分法”，主要从报价（占60分，报价接近平均价的得分最高）、施工组织（包括施工组织设计、施工安全保障措施、优化方案。占15分）、谈判文件响应程度（包括质量及保修承诺、工期、付款方式。占15分）、胜任程度及信誉（包括提供类似项目合同复印件或其他证明资料、项目经理、技术负责人及五大员配置情况。占10分）等方面综合打分来确定成交供应商。5、成交通知和合同签订:成交单位接到成交通知书后同采购方指定单位签订合同，明确双方权利、义务及违约处理。十二、合同主要条款及工程竣工验收：1、本合同价款采用总价包干的方式确定，交钥匙工程。施工过程中不再对合同价款进行调整。报价人应在谈判报价时充分考虑风险因素，并将风险费用包含在谈判报价中。2、施工方必须安全、文明施工，防范各类事故发生，一切责任事故均由施工方负责，采购方不承担任何责任。3、该项目公安、消防、质检等报建、验收工作，均由中标施工单位办理。4、工程具备竣工验收条件，报价人按国家工程竣工验收有关规定，向采购方提供完整竣工资料、竣工验收报告及公安、消防等部门验收合格意见书。采购方组织有关单位验收，并给予认可或提出修改意见。5、本工程无预付款，按工程进度付款，完成工程量的60%时，付至合同总价款的50%；工程竣工验收前付至合同总价款80%，办理竣工结算后付至95%，留5%的质保金，质保期（从竣工验收合格日起两年）满一次性支付。发包人将依据《中国农业银行采购项目供应商监督考核评价管理办法（试7-7-行）》对乙方进行监督考核评价，监督考核评价结果分为以下三个级别，依据监督考核评价结果支付合同主体款和质量保证金。(1)、A级供应商(90分≤监督考核评价分值≤100分)：按合同约定金额余额支付。(2)、B级供应商(80分≤监督考核评价分值＜90分)：减值按监督考核评价得分比例及整改情况支付。(3)、C级供应商(监督考核评价分值＜80分)：原则上不予支付，并终止合同。6、项目施工过程中，采购方将跟进进行现场管理，如发现现场施工项目经理、技术负责人、五大员与响应谈判文件所报不符，则采取相应处罚措施，直至取消成交单位的施工资格。十三、其他：1、参与此次竞争性谈判的项目经理自施工开始之日起，必须在现场进行施工管理。如采购方有关人员在施工过程中发现该项目经理不在现场情况超过3次，采购方有权对成交单位进行处罚，若项目经理长期未在施工现场的，采购方有权终止施工合同。由此造成的经济损失由成交供应商全额承担；2、施工单位接受采购方派出现场管理人员的现场监管及监理单位的现场施工监理。十四、附件：1、报价单；2、参加竞争性谈判承诺书；3、法人代表授权书；4、工程量清单（另附，谈判时必须退还采购人）；5、设计图纸（谈判时，必须退还采购人）。8-8-附件1工程报价单单位：元序号分项工程名称谈判报价说明一1装饰工程项目2水电安装项目小计其他费用项目谈判总报价大写：小写：保修承诺质量等级工期报价单位(盖章)：法定代表人(或授权委托人)：(签章)注册造价工程师：(签章)日期：年月日9-9-附件2参加竞争性谈判承诺书致：中国农业银行股份有限公司株洲分行接到贵方的《谈判文件》后，我公司详细审阅了竞争性谈判文件的全部内容，对文件中的所有规定予以理解和支持。在参加贵方谈判过程中，我公司特做出以下承诺：1、我方已详细审核全部竞争性谈判文件内容，我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利。2、我方提供给贵方的证件及有关资料真实有效，否则，贵方有权取消我方的成交供应商的资格。一切法律责任由我方负责。3、同意贵方可在谈判前修改竞争性谈判文件的内容，我方在接到修改的竞争性谈判文件后按贵方指定的时间进行补充修改。遵守贵方根据谈判所作的时间及工作安排。4、不论成交与否，我方在谈判过程中所发生的一切费用由我方全额承担。5、无条件尊重贵方的最终评审的结果，不对贵方最终确定的结果提出异议，不追问其结果的原因。法人代表签字授权代表签字单位名称（盖章）出具日期：年月日10-10-附件3法定代表人授权书（格式）本授权书声明：注册于（国家或地区的名称）的（公司名称）的在下面签字的（法定代表人姓名、职务）代表本公司授权（单位名称）的在下面签字的（授权代理人的姓名、职务）为本公司的合法代理人，就（项目名称）的（合同名称）报价，并以本公司名义处理一切与之有关的事务。本授权书于年月日签字生效，特此声明。法定代表人签字盖章：授权代理人签字盖章：见证人签字盖章：职务：单位名称：地址：加盖公章：（此授权书需用带报价人抬头的格式纸出具）11-11-第二章合同格式*****装饰改造工程施工合同合同编号：发包人（全称）：承包人（全称）：签订日期：年月日12-12-****支行装饰改造工程施工合同合同编号：发包人（全称）：中国农业银行股份有限公司株洲分行承包人（全称）：签订日期：2011年月日第一部分合同协议书发包人：中国农业银行股份有限公司株洲分行承包人：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。1、工程概况工程名称：装修工程地点：****工程内容：施工图所示范围内的室内外全部装修改造工程，含结构改造、水电改造、强电、弱电、通讯的布线穿管等安装工程；通风系统安装风口加固（含D300轴流风机台、百叶风口个、13-13-配套PVC管及配件若干）、通讯、语音报警系统的布线穿管、消防应急、指示灯配套工程（含所有砖砌隔墙、橱窗不锈钢护栏内穿18圆钢）,配合协助电视监控、110报警系统、消防系统、LED宣传显示屏、电视机、排队机、空调、广告灯箱、二级标识等设施的安装。咨询及营销背景墙底座含开孔布线及灯具安装，现金柜台键盘架购置和安装等工程施工，配合空调供应商预埋图示空调D100型PVC管线，负责原有建筑装修拆除、装修垃圾清运（具体内容以装修图纸、工程量清单为准）。报价须含原装修、建筑物拆除。投标单位应认真阅读招标书的全部文件并熟悉施工现场实际情况，中标后若发现投标中的工程量或标价的计算错误而导致中标后的风险均不允许调整。工程立项批准文号20110425资金来源：企业自筹资金，资金已落实2、工程承包范围承包范围：室内外全部装修改造工程，含结构改造、水电改造、强电、弱电、通讯的布线穿管等安装工程；装修范围内的原装修、垃圾清运、建筑物的拆除（具体内容以装修图纸、工程量清单为准）。3、合同工期开工日期：2011年月日竣工日期：2011年月日合同工期总日历天数40天。14-14-4、质量标准工程质量标准：《工程施工质量验收规范》合格标准，施工工艺符合设计要求，并通过有权相关检验部门验收。5、合同价款金额（大写）：拾万仟佰元（人民币）￥：元6、组成合同的文件6.1组成本合同的文件包括：(1)本合同协议书(2)成交通知书(3)响应谈判文件及其附件(4)本