租房合同-个人

房屋租赁合同出租方：(以下简称甲方)身份证：承租方：(以下简称乙方)身份证：根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋地址：株洲市天元区财富湘江1栋2404房二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共1年。自2018年1月1日起至2019年12月31日止。2、房屋押金：5000元，大写：伍仟元整3、房屋租金：每月1600元。房租支付方式支下：2018年1月2日支付房租：壹仟陆佰元整；2018年2月2日前支付房租：壹仟陆佰元整；2018年3月2日前支付房租：肆仟捌佰元整;2018年6月2日前支付房租：肆仟捌佰元整;2018年9月2日前支付房租：肆仟捌佰元整;2018年12月2日前支付房租：壹仟陆佰元整；以上房租总计：19200元，大写：壹万玖仟贰佰零拾零元整房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。4、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。5、水、电、有线电视、宽带、物业管理等费用由乙方按期自行支付。6、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、房屋修缮与使用1、租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或按价给予经济赔偿(房屋家电家具清单见附件).2、租赁期内，电器使用安全责任由乙方自行承担，同时，如因乙方使用不当，造成所承租的或临近房屋的损毁，如火灾、水灾等等，一切责任由乙方全部承担。3、该房屋及所属设施的维修责任由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。4、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。四、房屋的转让与转租租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构、损坏房屋及房屋内设施，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(4)拖欠房租累计二个月以上的。六、本协议一式两份，甲、乙各执一份，签字后即行生效。七、其他说明：1、双方均不能提前解约，如违约，违约方赔偿对方两个月租金作为违约金；2、乙方退租时，应保证房屋干净整洁，如若不能，甲方将扣除保证金200元作为卫生费；3、入住时的水电气数字：电，水，气。甲方签字：乙方签字：联系方式：联系方式：附件：房屋设施清单注：本房因首次出租，房屋内所有家电家具均为全新。1、橱柜及大理石台面:2000元2、洗手盆及梳妆台柜：1000元3、喷淋花洒：500元水箱:200元4、热水器：1500元5、洗衣机：800元6、电冰箱：1100元7、电视机：1500元8、空调：2000元9、电视柜及吊柜：2000元10、沙发、茶几：1200元11、床、床垫：2000元12、床头柜(两个)：400元13、衣柜：3000元