建筑施工组织设计70066

工程施工组织设计项目名称：建设单位：监理单位：施工单位：日期：二○一六年四月十五日目录第一部分编制依据及工程概况…………………………………3第二部分项目经理和项目部人员组成……………………………13第三部分施工方案…………………………………………………27第四部分确保工程质量的技术组织措施…………………………147第五部分确保安全生产的技术组织措施………………………175第六部分确保文明施工的技术组织措施及环境保护措施………216第七部分确保工期的技术组织措施………………………………231第八部分主要机具、设备和劳动力配置情况……………………242第一节主要施工机械配备计划…………………………………242第二节主要材料、构配件计划…………………………………245第三节劳动力配置计划………………………………………249第九部分进度计划和工期目标………………………………254第十部分施工部署及施工总平面布置图及临时设施临时用地表…255第十一部分采用新技术、新工艺对提高质量、缩短工期、降低造价的可行性……………………………………………………………268第一部分编制依据及工程概况1.1编制依据汉中市汉台区南关正街片区棚户区改造项目Z3、Z4号安置楼工程施工招标文件及投标答疑纪要；四川山鼎建筑工程设计股份有限公司设计的施工蓝图；建设单位提供的工程总平面图。我公司通过现场实际勘察所了解的本工程的特点、施工现场的自然环境。我公司现有的技术、装备以及多年积累的类似建筑工程的施工经验资料和技术成果。我公司ISO9001:2000质量管理体系的相关文件；建设部关于建筑业进一步推广应用十项新技术的通知；编制所涉及的规范、规程、标准、法规等。工程应用的主要规范、规程、标准序号类别名称编号1国标建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20132国标建筑地基基础施工质量验收规范GB50202-20133国标建筑节能工程施工质量验收规范GB50411—20074国标建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50224-20105国标混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20156国标建筑施工模板安全技术规范JGJ162-20087国标屋面工程质量验收规范GB50207-20128国标建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20109国标砌体工程施工质量验收规范GB50203-201110国标地下防水工程施工质量验收规范GB50208-201111国标工程测量规范GB50026-200712国标建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-201513国标建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GB50312－200714国标建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200215国标自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-200516行业外墙外保温工程技术规程JGJ144-200817国标大体积混凝土混凝土施工规范及条文说明GB50496-200918国标建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200119行业施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-201220国标建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-201421行业建设工程项目管理规范GB/T50326-200622行业建筑施工安全检查标准JGJ59-201123行业混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-201024国标混凝土外加剂应用技术规范GB50119-201325行业钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-201526行业建筑机械使用安全技术规范JGJ33-201227行业施工现场机械设备检查技术规程JGJ160-200828行业建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-201129行业建筑工程冬期施工规程JGJ/T104-201130国标建设工程文件归档整理规范GB/T50328-201431地方陕西省建筑工程资料管理规程32工程建设强制性标准条文-房屋建筑部分1.3工程设计概况1.3.1工程总体简介序号项目内容1工程名称汉中市汉台区南关正街片区棚户区改造项目Z3、Z4号安置楼工程2工程地点汉中市汉台区南关正街3招标人汉中市城市建设投资开发有限公司4工期620日历天5施工范围施工合同包括的全部内容6质量标准达到国家GB50300-2013《建筑工程质量统一验收标准》合格标准。7质量管理目标工程验收合格率：100%；重大质量事故发生率：0；交房零报修率：≥90%；维修合格率：100%；顾客投诉处理率：100%；8管理方针精品交给业主，健康留给你我，绿色献给社会、遵守法律法规，确保满足要求，持续改进绩效9文明施工目标确保噪声、扬尘、建筑垃圾及运输等指标符合国家和地方要求；全员创卫意识达100%；确保房屋使用过程中水、气、声、渣的排放符合国家和地方要求；达到文明工地标准；现场文明管理规定执行率100%；10环境目标污水排放沉淀率达100%；主要道路硬化率达90%；施工噪声控制符合限制要求。11安全管理目标安全法律法规、安全基本知识教育率：100%；重大安全生产事故发生率：0；现场安全管理规定执行率：100%；12服务目标建用户满意工程1.3.2设计概况1、建筑设计概况建筑防火类别：一类高层建筑；建筑使用年限：50年；耐火等级：地上一级、地下一级；建筑物抗震设防烈度：7度；建筑结构类型：剪力墙结构、框架结构；防水等级：屋面Ⅰ级，地下室一级；建筑层数：地下1层，地上33层；防火、消防设计：单体住宅部分每层为一个防火分区，每个防火分区设有一部剪刀梯（两个防烟楼梯间）及一部消防电梯，两个安全出入口间距不小于5m。底商一二层联通为一个防火分区。墙身水平防潮层设于标高-0.06m米处，20厚1:2水泥砂浆，内加相当水泥重5%的防水剂。防水设计:屋面和露台防水等级：Ⅰ级，两道设防。防水做法：3厚SBS改性沥青防水卷材两道。卫生间、厨房、开敞阳台、设置洗衣机的阳台和设置洗衣机的设备平台防水做法：2mm聚氨酯防水涂膜，防水涂膜在卫生间沿墙上翻1800mm，其余部位沿墙上翻300mm。地下室防水：室外围护结构的防水采用刚柔结合方式，防水材料为4+3厚SBS改性沥青防水卷材两道，用于地下室顶板和侧墙外侧的4厚SBS改性沥青防水卷材应为耐根穿刺型卷材，外贴30厚XPS板保护层。建筑节能设计：外填充墙为200厚页岩空心砖墙，外墙外贴20厚聚苯板保温材料，外墙门窗为塑钢中空玻璃窗，中空玻璃空气间层厚度6mm，屋面为正置式屋面、屋面采用40厚挤塑聚苯板。建筑工程做法：详见陕（09J01）：坡道：一层出入口(残疾人坡道)采用地砖面层坡道（详见陕09J01坡9）；台阶：一层全部台阶采用地砖面层台阶（详见陕09J01台3）；散水：采用水泥砂浆面层散水（详见陕09J01散2）；外墙面：外墙涂料墙面（详见陕09J01外墙14）；饰面砖墙面（砖墙、混凝土墙、柱，详见陕09J01外墙24）；地面：地下车库采用混凝土地面（详见陕09J01地3）；设备用房、配电室、发电机房采用水泥砂浆地面（详见陕09J014）；地4）；水池、水泵房采用水泥砂浆地面（有防水，详见陕09J014地6）；楼面：住宅厨房、卫生间采用铺地砖楼面（有防水，详见陕09J014楼41）；住宅户内其他房间、开敞阳台、商铺采用铺地砖楼面（详见陕09J014楼39）；合用前室、公共走道采用铺地砖楼面（详见陕09J014楼40）；楼梯间、电梯机房、消防电梯机房、设备管井采用水泥砂浆楼面（详见陕09J014楼3）；配电间、弱电机房采用防静电活动架空地板楼面（详见陕09J014楼61）；内墙面：水井、电井采用水泥砂浆涂料墙面（详见陕09J014内1、内2）；厨房、卫生间采用釉面砖墙面（详见陕09J014内112、内114）；住宅部分入户大堂、合用前室、公共走道采用乳胶漆墙面（详见陕09J014内32、内33）；住宅部分其他房间、楼梯间、商铺、弱电中心、配电间、电梯机房、消防电梯机房采用粉刷石膏抹灰涂料墙面（详见陕09J014内10、内11）；顶棚：厨房、卫生间采用板底粉刷石膏抹灰顶棚（详见陕09J014棚7）；住宅门廊采用板底乳胶漆顶棚（详见陕09J014棚17A）；其他房间顶棚、楼梯间采用板底粉刷石膏抹灰顶棚（详见陕09J014棚7）；2、结构设计概况结构设计使用年限：50年；建筑结构安全等级：二级；地基基础设计等级：地下车库设计等级为丙级；Z-3#、Z-4#楼设计等级为甲级；Z-3#沿街商业设计等级为丙级；建筑抗震设防分类：标准设防类；抗震等级：剪力墙为二级；框架为三级；砌体设计：采用100厚页岩多孔砖、200厚页岩多孔砖、200厚页非承重岩空心砖；页岩多孔砖强度等级≥MU7.5；页岩空心砖强度等级内隔墙≥MU3.5；页岩实心砖强度等级≥MU10；混凝土强度等级：序号构件名称及范围混凝土强度等级（抗渗等级）1基础底板垫层C152基础C30(P6)3地下室外墙C30(P6)4墙、柱地下车库、Z-3#楼沿街商业基础顶面及以上C30Z-3#楼、Z-4#楼基础顶面及以上C30～C455梁、板地下车库、Z-3#楼沿街商业C30（地下室顶板采用防水混凝土，抗渗等级P6）Z-3#楼、Z-4#楼C30(连梁砼标号同与其相连的墙身)6楼梯所有层随梁、板7构造柱、过梁、圈梁所有层C25注：地下室内消防水池底板、池壁抗渗等级不低于P6，当与基础、挡土墙相连共用时，同基础、挡土墙的要求。钢筋：采用HPB300、HRB335、HRB400三种级别钢筋；抗震等级为一、二、三级的框架和斜撑构件（含梯段）的纵向受力钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25；钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.30；且钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于9%。钢筋混凝土结构中所用钢筋的强度标准值应具有不小于95%的保证率。本工程高层Z-3#、Z-4#楼主楼采用1400mm厚的筏板基础，Z-3#沿街商业、地下车库采用独立基础+抗水板。主楼基础采用筏板基础，其余部分采用独立基础+抗水板，抗水板厚度为250mm。地基处理措施及技术要求：本工程采用天然地基，Z-3#沿街商业、地下车库地基持力层为3粗砂，地基承载力特征值为160KPa；Z-3#、Z-4#高层地基持力层为4卵石，地基承载力特征值为400KPa。第二部分项目经理和项目部人员组成2.1项目管理模式针对本工程技术及质量特点，拟采用项目法施工，工程项目部是企业对外形象的展现，项目经理作为项目施工过程中企业的委托人，肩负着实现工程项目优质、安全顺利竣工的重大责任，项目经理为整个工程的直接责任者，全权组织施工生产及日常工作，对工程项目的工期、质量、安全、成本等综合效益进行有计划地组织协调和管理，项目经理部配备生产、技术、质量、安全、预算、材料、财务、后勤等职能机构和人员，负责从施工准备、技术管理、生产组织、质安监控、文明施工、材料供应、成品保护到竣工验收和工程结算等方面全过程管理。2.2项目经理部组织机构1、拟组建的项目部基本情况a、项目经理部的项目班子成员和作业队组，施工队伍属我公司曾创省优工程的施工队伍，项目部管理组成人员采用老、中、青年相结合的方式组合，且知识结构合理，都具有高、中级技术职称。b、施工过程中严格按项目法组织施工，执行《建设工程项目管理规范》，强化项目法管理，实行项目以经理责任制，建立健全项目管理层的管理制度。项目经理对工程质量、安全、生产进度、文明施工、经营管理制度、新技术的推广及应用等全方面负责。c、项目经理部各职能部门动态优化设置，集中公司优秀管理人才，选用一专多能，实行一岗多职，全部岗位职责的设置能覆盖项目施工全方位、无缺口、无重叠，做到精兵减政，年轻化，知识化，专业化。d、项目部的管理模式为：对外实行“事业部式项目管理组织”；对内实行“直线职能式项目管理组织”。e、该项目部长期以来坚持按国际体系模式管理施工，我公司已经顺利通过ISO9001：2000，ISO14001：1996和GB/T28001-2001三个体系认证。f、项目部机械装备精良，现有机械设备完全满足本工程的施工需要。