2010年让胡路区建筑市场、工程质量联合检查实施方案

2010年让胡路区建筑市场、工程质量联合检查实施方案为加强让胡路区建设工程质量管理，认真贯彻《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《工程建设标准强制性条文》及国家有关工程质量、建筑节能管理等相关法律、法规、技术标准，增强工程建设各方责任主体质量意识，确保让胡路区建设工程质量，促进“三个率先”目标的实现，特制定本方案。一、组织机构为保证此次检查工作的顺利进行和取得良好的成效，特组织成立专项检查领导小组。组长：成云峰副组长：曾玉芝组员：郑弼勇于长伦孙丽霞郜磊于佳及让胡路区工程质量专家库有关专家二、检查对象和范围1、辖区社会投资商住项目；2、在我辖区内市政府投资的房屋建筑工程；3、民营科技园、经开区在建项目。三、检查内容和重点（一）建筑市场1、前期建设手续。检查在建工程立项审批、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、土地使用证、项目报建、施工图审查备案、工程招投标、外埠企业和人员跨区备案、合同备案、质量和安全报监、农民工工资保障金、施工许可证等建设手续办理情况。2、工程承发包情况。检查是否存在规避招标、规避公开招标和招投标弄虚作假等行为，专业分包和劳务分包企业是否具备相应的资质，依法查处挂靠、转包、违法分包行为。3、施工现场项目部。检查施工现场项目部人员是否配备齐全，是否与中标通知书一致，项目部管理人员是否在施工现场以及施工人员持证上岗情况。4、施工现场监理机构。按照《大庆市住宅开发工程项目监理部不良行为考核标准》、《大庆市建设工程项目监理机构建设标准》、《黑龙江省建设工程施工阶段项目监理机构人员配备标准与管理暂行办法》进行检查和考核，填入项目监理部不良行为积分认定表。5、工程款拨付和农民工工资发放情况。检查建设单位是否按合同拨付预付款和工程款，是否与农民工签订了劳动合同，是否存在克扣、拖欠农民工工资问题。（二）工程质量1、工程建设各方主体的质量行为。重点检查建设单位、施工单位、监理单位的质量行为，主要包括：建设单位施工前办理质量监督注册、施工图设计文件审查、按规定委托监理、组织工程质量验收情况；执行施工质量验收规范、工程质量问题整改和质量事故的处理情况；检查执行国家工程建设强制性技术标准情况。检查施工组织设计是否按规定编制，是否有针对性和可操作性，是否得到落实；技术交底、图纸会审、设计变更、设计交底、施工日志等技术管理资料是否签证及时、整理完善。2、施工现场质量保证条件。重点检查施工现场质量管理制度、质量责任制度、质量检查制度是否健全，组织机构是否明确和符合要求；施工现场配置相应技术标准是否健全并得到落实；施工现场内布局及材料是否按现场平面布置图确定的区域进行建设与堆（存）放，并设置材料状态标识牌；施工现场计量器具是否完善并进行检定，搅拌机旁是否悬挂施工计量标识牌，并对计量进行抽检；检查原料、试块（件）质量控制，是否按要求对进场材料验收，单位工程是否单独建立《建筑材料进场台账》，使用的相关信息内容记录是否及时齐全；工程试块（件）、材料是否按规定委托法定单位进行检验；检查施工现场是否配置试块温湿度控制装置的标准养护室，并按规范进行养护，同条件养护试块是否使用专用器具养护，其养护条件与结构构件（部位）是否一致。3、在建工程实体质量。重点检查结构质量和重要使用功能，主要是地基与基础、主体结构、装饰装修、影响工程安全和使用功能的重要部位和关键工序；塑钢门窗是否按规定进行抽检，安装质量是否符合规范要求，给排水管材、管件、阀门、散热器、家用电工产品、防水材料、室内外装修材料是否按规定进行抽检。4、停检点、分部工程验收工作开展情况。重点是检查建设单位组织停检点、分部验收报检情况，重点是地基基础工程、主体结构、节能分部工程、屋面保温及墙体保温、地热、门窗、梁、板、柱钢筋及模板支护、供暖系统试压试验、排水系统灌水试验、接地电阻、住宅小区道路结构层等；施工单位编制停检点计划情况；监理单位审批停检点计划情况。5、本次检查采用《标准化工地工程质量检查评分标准》评分，评分结果作为安全质量标准化工地评分。本次检查评分95分以上的为优秀，即省标化样板工地标准；90-95分为良好，即省标化合格工地标准；80-90分为合格，80分以下为不合格。对评分结果存在异议的建设工程，可以在一周内申请从新评分。一周内未提出重新评分申请的，视为同意本次评分结果。四、检查依据和方法（一）检查依据1、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《民用建筑节能管理规定》等法律法规和部门规章。2、现行施工验收规范标准和《工程建设标准强制性条文》。（二）检查方法在施工现场会议室，听取建设单位对项目建设情况简单汇报，然后分组进行检查，检查项目原则上按施工单位、监理单位的实际进行现场随机抽查，特殊情况除外，内业资料一律带到会议室进行检查。五、检查时间安排1、5月17日至5月24日，为检查实施阶段，由检查领导小组对辖区所有在建项目进行抽查。2、5月25日至5月28日为检查汇总阶段。六、有关要求1、项目各有关责任单位要高度重视本次专项检查，认真组织迎检工作。2、检查领导小组要结合工程实际，根据检查方案，认真组织实施，以达到真正促进辖区工程质量水平提高的目的。3、检查领导小组要严格按照国家、省、市法律法规、标准规范及有关文件组织检查。4、检查工作要注重实效，不走过场，加大执法查处力度，检查情况要在全区通报，并上报上级建设主管部门，对不认真落实质量责任制，出现严重质量问题的工程，要依法严肃处理，并依法追究有关责任单位和责任人的责任。附件：1、检查时间安排表2、建设工程基本情况表3、标准化工地工程质量检查评分表让胡路区规划建设局二0一0年五月十二日附件一：检查时间安排表序号时间项目名称备注15月17日上午西城体育馆魏广会徐冰洲银亿商业区下午银浪温馨家园25月18日上午龙岗市场改造周权钱坤下午新潮四期续建新潮购物长廊35月19日上午西寨市场改造都本义张玉发下午法院审判大楼燕都第一城二期45月20日上午奥林商业区G区商场周权王龙下午亚美地块改造55月21日上午东湖鑫苑魏广会田东明下午银浪泥草房65月22日上午阳光学府花园钱坤都本义下午北湖学校富强新城一期75月23日上午喇化小学徐冰洲田东明下午同方电控天沐阳太阳能华阳彩印85月24日全天经开区附件二：在建工程基本情况登记表工程名称及地点投资万元建筑面积平方米结构类型层数开工时间建设单位资质等级勘察单位资质等级设计单位资质等级施工图审查单位资质等级检测单位资质等级监理单位资质等级施工单位资质等级建设单位项目负责人职称联系电话工程勘察负责人职称联系电话工程设计负责人职称联系电话施工图审负责人职称联系电话检测单位负责人职称联系电话工程总监职称联系电话工程项目经理职称联系电话工程技术负责人职称联系电话工程进度检查部位检查人：检查时间：年月日附件三：标准化工地工程质量检查评分标准工程名称：企业名称：标准要求检查内容评分标准标准分值实得分值施工现场质量保证条件20分施工现场质量管理、责任制度明确，质量管理体系健全统一标准规定的现场质量管理制度、质量责任制、工程质量检验制度健全并得到落实得5分；组织机构明确并符合要求得2分，现场配置相应技术标准得2分，对分包单位进行有效管理得1分。10施工现场内布局及材料按现场平面布置图确定的区域进行建设与堆（存）放，并设置材料状态标识牌，状态标识明确施工现场内建材产品按现场平面布置图确定的区域进行建设与堆（存）放得3分；设置材料状态标识牌得1分；状态标识明确得1分。5施工现场计量器具完善，在搅拌机旁醒目位置悬挂计量标识牌；设置了专职计量员且佩带胸卡施工现场计量器具完善并检定得2分，在搅拌机旁醒目位置悬挂计量标识牌得1分；设置了专职计量员且佩带胸卡得1分；对计量进行抽检得1分。5原料、试块（件）质量控制30分按要求进行建材产品的进场验收，单位工程单独建立《建筑材料进场台帐》，建材产品进场和使用的相关信息内容记录及时、齐全按要求进行建材产品的进场验收得2分；单位工程单独建立《建筑材料进场台帐》得2分；建材产品进场和使用的相关信息内容记录及时、齐全得1分。5工程试块（件）、材料（含节能材料）按规定委托法定检测单位进行检验工程试块（件）、材料按规定委托法定检测单位进行检验得3分；资料整理及时、完整得2分5按规定实行见证取样送检按规定实行见证取样送检（有见证取样和送检计划、有见证记录）得3分，见证员进行备案得2分。5施工现场配置试块标准养护室（箱）；同条件养护试块养护使用专用器具，其养护条件与结构构件（部位）一致施工现场配置试块标准养护室（箱）且温湿度符合要求得3分；同条件养护试块养护使用专用器具得1分；其养护条件与结构构件（部位）一致得1分。5塑钢、铝合金门窗，给排水管材、管件、阀门、散热器，防水材料，家用电工产品，室内外装修材料按规定进行抽检塑钢、铝合金门窗按规定进行抽检得2分；给排水管材、管件、阀门、散热器按规定进行抽检得2分；防水材料按规定进行抽检得2分；家用电工产品按规定进行抽检得2分；室内外装修材料按规定进行抽检得2分。10施工技术管理资料10分施工组织设计、技术交底、图纸会审、设计变更、施工日志等技术、管理资料完善施工组织设计按规定编制、审批得2分，有针对性和可操作性得2分，得到落实得2分；技术交底、图纸会审、设计变更、施工日志等签字（章）各得1分。10标准要求检查内容评分标准标准分值实得分值施工过程质量控制35分地基验槽、基础、主体、节能分部验收签证及时，手续完备地基验槽、基础、主体、节能分部（包括所含检验批、分项）验收签证及时，手续完备各得2分，结论准确得2分。10隐蔽验收签证及时、齐全隐蔽验收签证及时得2分，结论明确得2分，签字齐全得1分。5砼、砂浆试块留置符合要求砼、砂浆标准养护试件留置符合要求得5分；结构实体检验用同条件试件留置符合要求得3分；施工过程控制同条件试件留置符合要求得2分10检验批、分项（工序）、分部、单位工程验收组织形式、参加人员符合要求检验批、分项（工序）、分部验收组织形式符合要求各得1分，参加人员符合要求各得1分；单位工程验收组织形式符合要求得2分，参加人员符合要求得2分。10功能测试5分按要求进行了安全和功能检验，并符合要求按要求进行了安全和功能检验得2分，一次性符合设计要求得3分，否则得2分。5检查项目应得分：检查项目实得分：得分率=实得分/应得分一票否决发生工程质量事故或存在较严重结构质量隐患是（）/否（）伪造施工技术资料是（）/否（）未制定强制性条文要求的施工方案是（）/否（）未进行强制性条文要求的安全和功能检验是（）/否（）注：1、评分标准为建筑、市政工程的为通用评分标准。2、质量检查评分工作与安全共同进行，检查评分阶段、次数、管理及最终分数计算见安全检查评分工作说明。3、每次检查检查质量得分=（实得分/应得分）×204、最终质量分数加分：有创优计划加0.5分，按GB/T50375地基及桩基工程、结构工程、屋面工程、装饰装修及安装工程5部分每获1项优良各加0.2分。