杭州搜房电商成果展及2012大搜房开放平台营销解决方案(最终版)

搜房网杭州分公司杭州市庆春东路66号庆春发展大厦6楼联系人陆莹联系电话[phone]杭州搜房电商成果展及2012大搜房开放平台营销解决方案一、搜房网访问量介绍搜房网访问量：搜房网日均访问量达1.64亿次；全国注册会员2500万，持卡会员700万。牢牢占据房地产门户网站访问量全球排名第一、房地产网站日均访问量排名第一、房地产网站关注度排名第一与房地产网站信息量第一的位置。据Alexa的流量统计，搜房网的访问量远超新浪乐居，是其访问量的30倍以上。搜房在浙江：日均访问量1200万次。搜房在杭州：日均访问量860万次，搜房卡会员27万。搜房杭州电商频道：日均访问量36万次。搜房杭州二手房：日均访问量89万次。二、搜房电话简介搜房400电话简介：搜房400电话是一套帮助开发商实现来电客户追踪、管理、引导和服务的营销管理工具，可以帮助开发商最大化的实现来电客户资源的深度挖掘和利用，提升效率，推动楼盘成交。搜房电话自开通以来，杭州年来电量已突破160万通。搜房网杭州分公司杭州市庆春东路66号庆春发展大厦6楼联系人陆莹联系电话[phone]售楼处搜房网来电分析搜房合作楼盘，搜房网友及意向购房者电话来访量占售楼处总来电比重的近70%，其他房地产媒体的来电量约占30%。三、搜房电话杭州地区来电分析搜房电话杭州来电区域分析：搜房电话杭州项目来电区域分布搜房电话杭州主城各区域来电量分布搜房电话杭州来访人群分析：高信任度：88.9%的来访者表示愿意通过杭州搜房网的团购意向登记自己的真实信息。高认可度：90.9%的来访者对杭州搜房网的内容质量表示认同和满意；85%以上的来访者认为杭州搜房网比同行业其他房地产网站的水平要高。高购买意向：81％的来访者在未来1-2年中，希望在搜房网的协助下完成选房购房任务。高效购买力：76%的来访者在选房购房的过程中，有决策权使用家庭超过150万元至300万元的资金；11％的来访者有决策使用家庭超过500万元至1000万以上的资金。搜房网杭州分公司杭州市庆春东路66号庆春发展大厦6楼联系人陆莹联系电话[phone]四、搜房浙江分布矩阵2011年搜房网杭州分公司成立以来，至今搜房网已先后在省内9大城市落地，影响力覆盖全浙江的购房者。搜房网在浙江布局：搜房网杭州分公司搜房网宁波分公司搜房网绍兴分公司搜房网嘉兴分公司搜房网湖州分公司搜房网温州分公司搜房网台州分公司搜房网金华分公司搜房网丽水分公司五、2011搜房电商成果展2011搜房电商年度成绩单1）搜房电商全国成绩单（2011年5月起至今）成交金额达：230亿元为网友节省：12亿元品牌房企加入：100家月均成交：超1500套优惠房源：近75000套正在销售：近33000套2）搜房电商杭州成绩单（2011年9月起至今）成交金额达：8亿元成交房源：1477套品牌房企加入：20家2011搜房电商成功案例1）搜房电商在全国上海万科·清林径推广3月30日—12月31日定价均价16500元/平，团购优惠4万元成交4月23日首次开盘4天内446套售罄7月23日二次开盘当天认购172套11.21降价20%再推盘成交700余套推广期内参与团购报名共3385人来电来访单月来电量1078次增长率164%活动期间位居上海第1名北京首开·国风美唐推盘7月17日，推766套公寓（50年）10月17日，推531套住宅（70年）成交一期开盘50年766套公寓房源全售罄单日最高办卡537组，创历史最高总办卡量1837组，团购报名2683组二期住宅开盘推531套，当天认购355套，当周去化85%，搜房团办卡量达435组，团购报名近3500人来电来访楼盘详情页访问增长近3倍，超越竞品近8倍，来电量超越竞品近6倍搜房网杭州分公司杭州市庆春东路66号庆春发展大厦6楼联系人陆莹联系电话139671539672）搜房电商在杭州杭州龙湖·香醍公馆——楼市营销奇迹，2周劲销468套推广11月14日—12月5日定价均价5900元/平，累加2万独家优惠成交11.19周末2天，超200组购房者到案场缴纳网络意向金11.25周五首开千人到场268套售罄12.3二次加推200套再次日光售罄来电来访11.14短信发送2小时累计来电117组合作期间来电直线飙升日均超100通活动期间牢牢锁定杭州来电首位，完胜第二名2倍，完胜周边竞品268倍杭州东厦·东港花苑——100小时创造楼市神话，100小时劲销410套推广9月22日—9月25日定价起价5800元/平，均价6500元/平成交开盘日瞬间日光，200套房源迅速售罄，甚至出现漏夜排队现象！接着在两日内两次加推，继续售罄！从策划到蓄客再到强销，仅仅用了100小时就创造了劲销410套神话！来电来访活动期间自身来电量增长160倍完胜周边竞品120倍杭州金都夏宫——杭州电商第一拍，特价房源竞拍事件加速蓄客推广6月21日—7月5日活动单套房源0元起拍限价封顶竞拍封顶价66.03万元（8折）成交312人报名，仅1分39秒急速封顶23人摇号竞逐唯一特价房源促成后续团购成交30套来电来访活动期间详情页访问量增长200%来电达4倍增长活动期间位居杭州第6名搜房网杭州分公司杭州市庆春东路66号庆春发展大厦6楼联系人陆莹联系电话[phone]杭州越都·北辰金座——杭州电商第一狂，特价房源狂购活动加速蓄客推广11月11日—11月29日活动单套房源狂购乐透11万（3折）成交838人报名乐透狂抢1套房源219人缴纳保证金参与乐透摇号促成开盘当日团购成交60套来电来访活动期间来电量激增15倍完胜周边竞品6.5倍众多杭州品牌房企携手搜房电商合作：3）绿城集团与搜房网电商平台携手打造房地产电子商务第一品级绿城品牌电商旗舰店搜房网杭州分公司杭州市庆春东路66号庆春发展大厦6楼联系人陆莹联系电话[phone]六、2012大搜房开放平台营销解决方案大搜房开放平台一二手联动快销方案如何提高售楼处店面人气？如何迅速找到精准用户完成快销？如何搭建最贴近成交的电子商务平台？如何解决一二手联动面临覆盖面和客户界定困难？甚至，如何找到更多更加有效的营销方式？2012大搜房开放平台为开发企业找到最完美的解决方案1）推广——跨频道立体推广传播大搜房开放平台打破新房、二手房、家居频道间隔跨频道立体传播，项目无障碍覆盖全网搜房网杭州分公司杭州市庆春东路66号庆春发展大厦6楼联系人陆莹联系电话139671539672）用户——会员数据库全面打通全面打通搜房通行证、搜房卡、认证业主会员间隔实现项目营销信息全网3000万用户覆盖3）销售——一二手营销渠道联动打通一二手房营销通道间隔，实现全部经纪人参与新房销售。A．通过搜房电商最具交易属性的电商平台成交建设旗舰店开通4D展示搭建支付平台开通交易平台B．轻松打通开发企业与经纪公司渠道，全面接入二手房120万经纪人庞大客户池资源2012大搜房开放平台，让卖房变得如此简单搜房二手房合作资源搜房二手房杭州注册经纪人：40672人，其中付费经纪人8789人，每日使用搜房网的活跃经纪人12655人。搜房二手房杭州合作门店：1097家搜房二手房杭州签约合作单位：我爱我家、盛世管家、华邦、21世纪等10余家一线品牌中介公司，100余家二、三类品牌中介公司。搜房网杭州分公司杭州市庆春东路66号庆春发展大厦6楼联系人陆莹联系电话[phone]搜房电商合作资源1）定制推广位：全网核心推广位力荐，电商首页+搜房首页强势推广2）广告推广：3）内容营销量身定制内容包装推广，线上全资源支持。新闻、新房、论坛、博客4大频道每个版块都将针对策划主题进行内容包装，专人负责，细化到每周的各推广点及操作方式。保质，保量，保效果！搜房网杭州分公司杭州市庆春东路66号庆春发展大厦6楼联系人陆莹联系电话139671539674）区域拓展浙江联动启动杭州为核心，覆盖温州、台州、金华、丽水等浙江省内5大城市，影响全浙江最具投资意识和购买力的群体，掀起“浙江联动”购买热潮。品质地产走进系列搜房网品质地产走进系列活动，是由搜房网策划，针对杭州金融行业、名企园区、中高端商场的专属购房活动。搜房网联手杭州优质楼盘，为杭城定向人群提供专属的置业优惠。5）会员与数据库营销数据库营销覆盖搜房卡、搜房电话、搜房团购三大数据库，27万持卡会员。提取同区域意向、同价位意向购房者，并强势拦截竞争项目的意向购房者。5大营销工具助力营销直击购房者：短信、手机报、邮件、直投、电话6）电话营销拥有一支训练有素的30人电话营销团队。通过数据库梳理的意向客户通过集中电话营销的方式确认活动真实精准购房意向，交付案场继续跟进，引导成功购房。7）专属看房团多渠道召集周周看房，直达案场，尽一切可能转化购买力旗舰店报名活动报名硬广专题报名会员中心推荐搜房电话转接详细合作方式，欢迎联系对接销售人员咨询洽谈杭州搜房网