商厅租赁合同

商厅租赁合同出租方（以下简称甲方）：身份证:承租方（以下简称乙方）：身份证:根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿，协商一致的基础上，甲、乙双方就商厅租赁达成如下协议：第一条商厅基本情况甲方出租的商厅（以下简称该商厅）为。该商厅用途为。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第二条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止。第三条租金该商厅年租金为人民币（大写：)。乙方应于本合同生效之日向甲方支付租赁期限内的全部租金。第四条关于商厅租赁期限内的有关费用在房屋租赁期限内，发生的水，电，卫生、电话、收视、经营税费等一切与该房屋使用相关的费用均由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违約责任。第五条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将该商厅退还甲方，乙方必须按时迁出并将家私杂物全部搬走。如果乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出。甲方如不继续出租，也須提前1个月向乙方提出。第六条维修养护责任租赁期限内该商厅的日常维修、养护费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成该商厅及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并赔偿损失。第七条关于装修和改变商厅结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修，改变商厅结构或设置对商厅结构有影哈设备等，需先征得甲方同意。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复。第八条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回商厅，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。1.擅自将承租的商厅租的。2.擅自将承租的商厅转让、转借他人或擅自调换使用的。3.擅自拆改承租商厅结构或改变承租商厅用途的。4.利用商厅进行违法活动的。5.故意损坏承租商厅及其附属设施、设备的。6.因管理不善造成商厅破坏的。（如：电等使用不当发生火灾。）第十条本合同自双方签字之日起生效。第十一条本合同共2页，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。出租方（甲方）：承租方（乙方）：年月日