电力实例工程总结书

新疆生产建设兵团第五建筑安装工程公司XinjiangProductionandConstructionCorps,TheFifthConstructionandInstallationCompany造价管理部编制2015电力工程全过程造价注意事项第二章天河电厂（北电）结算总结第一章1.工程投标阶段2.工程合同签订阶段3.工程施工阶段4.工程竣工结算阶段1.工程概况2.施工全过程3.关于电力定额站下发文件汇总4.其他目录第一章电力工程全过程造价注意事项造价管理贯穿整个项目工程，从工程投标、施工合同、工程施工、工程竣工结算的全过程工程投标阶段1、熟悉招标文件，对重要条款进行标识。2、根据给定的图纸快速识图3、按招标文件规定时间提出投标疑问并发送招标方，及时与业主方或招标代理联系获取答疑。4、提取所需工程材料名称规格报相关单位、人员或现场询价。5、识图、按照图纸依据专业图形算量软件汇总计算工程量并正确套用专业计价定额，正确定义单位工程中建立的所有构件，包括：标高、材质、砼强度、材料型号、装修等。6、根据专业图形算量软件导入计价软件进行核对、补充工程量，依据图纸调整并换算材料等级或砼标号。（一）、以定额计价方式投标7、按招标文件规定选取人工、材料、机械信息价或市场价正确调整各项人材机费用，完成价差表。8、根据工程规模类型划分工程类别，确定费用标准。9、进行计算费用汇总查看投标总价。10、按招标文件要求进行各种表格的调整，并检查数据，按需连锁。按工程具体情况编制报价说明。11、自检：按招标文件及图纸要求再进行一次检查，特别针对容易疏漏的地方如图纸说明等。12、确定无误后打印汇总报价交领导审阅，定标并修正报价。13、打印、复印、装订时要注意仔细核对是否有缺页、漏页。按招标文件规定时间完成投标文件。工程投标阶段1、熟悉招标文件，投标时要认真仔细阅读招标文件，不能放过任何细节，尤其是做暗标时更要严格执行招标文件的规定。2、根据招标方给定工程量清单与施工图纸进行核量3、按招标文件规定时间提出投标疑问并发送招标代理或业主，及时与业主方或招标代理联系获取答疑。4、提取所需工程材料名称规格报相关单位、人员或现场询价。5、依据工程量清单及工作特征内容熟练计价软件正确套用专业定额进行组价。对不确定的子目进行标识。6、按招标文件规定选取人工、材料、机械信息价或市场价正确调整各项人材机费用。（注意是选用市场价组价或其他方式）工程投标阶段（二）、以工程量清单计价方式投标7、根据工程规模类型进行划分工程类别，确定费用标准8、按工程所需调整已组成的综合单价并进行费用汇总查看投标总价。9、按招标文件要求进行各种表格的调整并检查数据的正确性，按需连锁。编制报价说明。10、自检：按招标文件及图纸要求再进行一次检查，核对项目特征等。11、确定无误后打印汇总报价交公司相关人员审阅，定标并修正报价。12、打印、复印、装订时要注意严格仔细核对是否有缺页、漏页。按招标文件规定时间完成投标文件。详见：投标工作流程图—定额计价投标工作流程图—工程量清单计价工程投标阶段工程投标阶段投标工作流程图—定额计价快速识图熟悉招标文件出投标答疑并发送招标方汇总材料报物资部门或工程所在地市场询价根据工程规模类型进行划分并取费按信息文件及市场询价调整价差根据软件算量导入计价软件进行各项调整依据图纸计算工程量进行费用汇总查看投标总价按招标文件要求进行表格调整编写报价说明自检、互检、终检、打印汇总，最终审阅按招标文件要求完成经济报价工程投标阶段投标工作流程—工程量清单计价快速识图熟悉招标文件出投标答疑并发送招标方汇总材料报物资部门或工程所在地市场询价按招标文件要求进行表格调整编写报价说明进行费用汇总查看投标总价按信息价文件及市场询价调整价差依据清单及特征内容正确套用定额子目根据工程规模类型进行划分并取费自检、互检、终检、打印汇总，最终审阅按招标文件要求完成经济报价工程合同签订阶段1、明确编制预结算执行的定额（电力06版与13版）及费率（电力定额注意地区类别），定额不足部分均可借用其他相关行业及市政定额等工程合同签订阶段2、明确人材机价差的调整办法（必须是可以操作的，明确时间区间的价差如何调整），分为三种：人工：调整是按电力定额站下发的现行文件执行，通常比全统人工调差低。材料：在电力06版定额预规有规定允许调整材料的范围大概只有十几种，尽量争取所有人材机价差都能记取，超出基本运距的材料明确运差的记取执行新疆自治区交通厅现行运率文件（按施工年份的运率文件）。机械：调整按电力定额站下发的现行文件执行，按调整机械台班费用，如按柴汽油调机械费则对施工方更有利。工程合同签订阶段3、设计变更、经济签证（包括设计工作联系单、建设及监理签署的变更）的计价原则及取费内容，时间限制（应在变更正式出台后14天内计量工程量，在当月的产值报表时计价）；4、设计遗漏与设计缺项、缺陷的变更应另行计量与计价取费；5、新材料的价格确认及计价原则（如进行招标确认价格或询价后业主确认价格）；6、外委工程及加工件的价格确认及计价原则；7、特殊试验费应如何确认（按定额站下发的文件计量，或按实际的特殊试验费的包干价计取）；工程合同签订阶段8、土建配合安装的配合费的收取原则；（如为安装多次搭拆脚手架、开封闭洞口、封堵安装预留孔、接土建的供水管的费用等）；9、如有甲供材料，需要明确那些为甲供材料，需要记取甲供材料保管费及卸车费（如业主承担此费用不用记取）；10、在合同中就明确土方是否余土外运，外运几公里，土质类别见地勘报告；11、如需下浮，需要明确如何下浮（是总价下浮还是费率下浮），哪些部分不能下浮（如不可竞争费规费及税金不能下浮），什么情况下下浮（如不能按合同约定的合理工期完成的情况下再下浮等）；工程施工阶段1、施工图计算：以审批过的施工图为依据，按照电力预算规则及概预算定额、电力计算规则、设计规范及各种施工规范等计价依据，对单位工程施工图的工程造价进行计算。计算主要借助于广联达软件计算，不能使用软件的部分必须有计算底稿，计算准确，不要有漏项或重算工程量。2、正确及准确的套用定额子目。正确选用定额子目，不能跨专业选用定额，建筑工程套用建筑定额，安装工程套用安装定额。熟悉定额各章节的工程内容及章节说明，定额子目中包括哪些内容，不包括哪些内容，需要再套用其它定额子目，不要重复套用定额亦不能漏套相关的定额子目（如制作是否含安装及运输等，基本运输含几公里，超出基本运距需要业主确认再记取超出运费）；工程施工阶段套用定额中缺项的，无相应的定额子目套用时应优先参考使用相似建设工艺的定额，无相似或可参考子目时，可根据类似工程工程预算或结算资料编制补充定额，与业主或造价咨询公司商议确认。对无资料可供参考的项目可按工程具体技术条件编制补充定额报定额站审批后方可使用。电力工程中我单位基本承接的都是建筑工程，因此都是套用建筑定额，一般建筑单位只有全场接地工程能套用安装定额，或是一些专业性防腐及大型管道及管件的安装。注：定额子目的套用必须详细阅读各章节前的说明与计算规则，虽然软件中已经按计算规则计算，但是有些系数及工作面等还需要按实际情况手劢输入。工程施工阶段3、定额取费：仔细熟悉电力工程建设预算编制及计算规定（简称预规），熟悉项目建设总费用的构成：由建筑工程费、安装工程费、设备购置费、其他费用、基本预备费用和动态费用构成，掌握建筑工程费的构成：直接费、间接费、利润、税金。以上取费各项费用的取费基数、费率需按预规执行（区分建筑与安装的取费基数及费率以及按地区类别划分的冬雨季施工增加的取费基数及费率）。工程预算的取费计算规定应该与所采用的定额相匹配，不得胡乱套用，（如采用电力定额必须套用相应的电力费用定额）。工程施工阶段4、价差调整：按相应的电力行业定额机构颁布的价格调整规定计算人工、材料及机械价差。电力定额机构颁布的文件需要到电力定额站搜集或网上下载，按年份整理电子版或纸板，以便调价差时使用。还需要根据合同约定收集工程所在地定额站发布的信息价格文件。5、按合同约定进行下浮（如有下浮的工程）工程竣工结算阶段1、完善以上施工图预算，工程量准确、套用定额正确、取费标准正确、按合同约定调整价差，力求准确。2、收集以上全部过程中发生的各项资料如施工合同、批准的施工组织设计、施工方案、图纸会审、土方资料、有措施的隐蔽资料、签证、新材料的材料价格确认单、影响结算造价的会议记录等（必须是经建设单位确认的有效资料）；3、区分资料哪些可以进入直接费，那些只能在税前计入；4、汇总结算资料上报建设单位，结算资料必须汇总成册有汇总表有目录封面，所有辅助资料（各种定额站发文件及以上所有施工资料、签证、甲方确认单等汇总成册编制目录），所有资料在结算定案前上交复印件，定案后才能移交资料原件，施工单位留定案结算书。第二章天河电厂（北电）结算总结以实际案例分析、学习、运用造价知识工程概况工程概况：2010年4月承接的《新疆天富股份有限公司2×330MW建设工程建筑施工》工程（简称北电）。（一）工程地点：新疆天富股份有限公司2×330MW扩建工程厂区内（二）承包范围：新疆电力设计院负责设计的围墙内扩建全部建筑工程（脱硫系统、消防系统不在本标段内，发包人明确的其他工程和发包人提供的材料费用除外）其余的从土建施工开始至土建施工完毕至验收合格达标，均包含在土建施工合同总价之内。（三）合同价款及调整，本合同价款采用按施工图预算（火力发电工程建设预算编制与计算标准，2006版）总造价下浮7%桩基采用全统定额（石河子地区单位估价表2004），费率执行二类工程，总造价下浮5.5%。工程概况采用可调价格合同方式确定合同价款调整方法：合同暂控价以修定后的概算下浮比例方式计算，只作为支付进度款的依据。工程结算以施工图预算，总造价下浮7%比例计算，定额执行中电联2007年颁发的《电力建设工程预算定额》（2006）及配套预规。如果有经发包人确认的变更和业主要求的变更（只计算单项变更签证金额在伍万元及以上的），则可以调整相关价格，但只计算其直接费、规费和税金，其余费用不作追加。2.施工过程中的材料价差调整，材料调整范围是（钢材、木材、水泥、砂石料及砖砌体材料），2010年完工的工程按调差范围执行2010年2、3、4季度石河子地区信息文件的平均价，2011年完工的工程按调差范围执行1、2、3季度石河子季度石河子地区信息文件的平均价。3、经发包方认可的新型材料执行招标价。4.人工及机械调整按工程进度执行自治区电力定额站下发的当期文件。若工程不能按里程碑节点计划完工，总造价下浮比例为7.5%。工程概况（四）补充条款中又明确围墙外工程价款计价原则：工程的土建计价原则应执行《全国统一的建筑工程基础定额土建上、下册》2004石河子地区单位估价表；安装工程执行全统安装乌市地区单位估价表（2004）；按工程类别取费，总造价下浮5.5%。调差执行二季度信息价。招标工程及招标的材料设备经甲方确认后，按确认后按确认价格计价。甲方临设砼采用商品砼的，商品砼的价格按当期的信息价计价。桩基工程执行全统定额，人工材料机械调整执行石河子当期调差文件。高抗硫商混和三级钢按业主认可的数量，单价进行找差，差价部分只计税金。信息价内没有的材料，按甲方认定的价格进入。工程概况在合同中也有明确的还有以下内容，由于内容较多在此不一一表述：建筑工程标段范围及界限划分原则，如：招标范围、建筑标段界限划分原则（依据及土建与安装界限）里程碑进度计划（合同中明确：如不能按里程碑计划完成，则最终结算下浮7.5%）施工全过程一、投标阶段公司相关领导及部门：负责组织、协调项目各方关系拟派项目经理：负责组织协调本项目人员配备，要求参与工程投标全过程、熟悉并了解此项目工程概况，参与最终定价。拟派主任工程师：负责编写投标阶段的施工组织设计，要求参与投标全过程熟悉并了解此项目工程施工情况，并与造价方保持沟通（如：有特殊方案的或需更换大型施工机械，使造价金额增减的必须及时通知造价方）拟派材料员：负责查询除信息文件以外的特殊材料、设备价格，需明确是否含运费。造价方：负责了解此项目工程概况、做经