第十届中国国际住宅产业博览会实施方案

建办厅函〔2011〕355号第十届中国国际住宅产业博览会实施方案各省、自治区住房和城乡建设厅房地产处与住宅产业化中心（办公室）、直辖市建委（房地局）、部分城市建委（房地局）与住宅产业化工作机构、各省市房地产业协会、各有关单位：根据住房和城乡建设部建办厅函〔2011〕355号文，由住房和城乡建设部支持，住房和城乡建设部住宅产业化促进中心、中国房地产业协会、中国建筑文化中心、北京市住房和城乡建设委员会共同主办的“第十届中国国际住宅产业博览会”将于2011年9月27-29日在北京展览馆召开，展会主题为“践行十二五规划建低碳明日之家”。第十届中国国际住宅产业博览会实施方案如下：一、展会名称及主题第十届中国国际住宅产业博览会（简称“住博会”）(The10thChinaInternationalExhibitiononHousingIndustry)主题：“践行十二五规划建低碳明日之家”二、住博会时间和地点时间：2011年9月27-29日地点：北京展览馆三、住博会组织机构（一）支持单位：中华人民共和国住房和城乡建设部（二）主办单位：住房和城乡建设部住宅产业化促进中心、中国房地产业协会、中国建筑文化中心、北京市住房和城乡建设委员会（三）承办单位：北京中建文博展览有限公司、北京住博会科技发展有限公司（四）协办单位：中国建筑学会、中国土木工程学会、中国建筑业协会、中国物业管理协会、中国勘察设计协会、中国工程建设标准化协会、中国建筑金属结构协会、中国建筑装饰协会、中国建设报四、住博会组委会（一）住博会组委会主席齐骥住房和城乡建设部副部长（二）住博会组委会委员王铁宏住房和城乡建设部办公厅主任倪虹住房和城乡建设部住房改革与发展司司长冯俊住房和城乡建设部住房保障司司长王志宏住房和城乡建设部标准定额司司长沈建忠住房和城乡建设部房地产市场监管司司长陆克华住房和城乡建设部城市建设司司长陈宜明住房和城乡建设部建筑节能与科技司司长何兴华住房和城乡建设部计划财务与外事司司长刘灿住房和城乡建设部住宅产业化促进中心主任朱中一中国房地产业协会副会长苗乐如中国房地产业协会秘书长李逢春中国建筑文化中心主任杨斌北京市住房和城乡建设委员会主任（三）组委会秘书长文林峰王平李兴建（四）组委会副秘书长刘美霞江书平熊淳五、展览展示内容（一）“明日之家2011”主题示范展及推广活动“明日之家”本着贯彻中央建设节能省地型住宅的精神，积极促进住宅产业低碳经济、循环经济的形成，努力倡导低碳环保消费模式，建设长寿命高品质住宅。“明日之家2011”一方面聚焦于规模庞大的公共租赁住房建设，通过标准化设计、装配化建造的住宅产业现代化生产方式的转型，来实现建设具有优良品质的公共租赁住房的目标。引导未来公共租赁住房可持续发展方向的建设理念和技术集成体系。另一方面，继续着眼于建造全新的标准化装配化适老化全装修商品房样板项目，集中展示最新最前沿的低碳环保的住宅集成技术和成果，全面诠释面向未来的住宅发展趋势。“明日之家2011”现场将为参展企业举行新产品发布和新技术交流活动，技术与产品还将被编入《“明日之家2011”技术集成手册》和“明日之家2011”专题片进行推广。（二）国家住宅产业化基地成果展自2006年建设部颁发《国家住宅产业化基地试行办法》（建住房[2006]150号）文件以来，国家住宅产业化基地的建立和实施在不同程度上取得了丰硕成果。五年来，通过国家住宅产业化基地的实施，培育和发展了19家住宅产业关联度大、带动能力强的龙头企业作为国家住宅产业化基地，住宅产业化技术和部品得到了较大的发展，住宅的工业化、标准化程度有了较大的提高，住宅新型工业化的生产方式得到积极的探索和实践。为推进住宅产业现代化，探索住宅产业发展模式，促进住宅建造方式的转变和技术升级，发挥了示范和引导作用。为了宣传和推广国家住宅产业化基地在住宅结构体系、住宅部品和成套技术等方面所取得的科技成果，将在“第十届中国国际住宅产业博览会”期间进行集中展示。（三）城市和房地产项目展展示各城市住宅产业化、省地节能环保型住宅建设等工作取得的成果；展示康居示范工程、住宅性能认定项目，展示京津冀鲁在售知名楼盘和旅游地产的知名楼盘。（四）国际住宅技术与部品展重点展示美国、日本、加拿大、法国、德国、英国、韩国等国家的最新住宅技术和发明创造；展示国际上最新的建筑部品；展示国际知名的建筑规划、工程咨询机构的设计作品等。（五）2011年·中国首届保障性住房设计竞赛图片展“2011年·中国首届保障性住房设计竞赛”是由住房和城乡建设部住房保障司、工程质量安全监管司支持，住宅产业化促进中心、中国建设报共同主办，以“以人为本，安居乐业”为主题的全国保障性住房设计竞赛。为了展示设计竞赛获奖作品，宣传优秀保障性住房规划设计方案，促进各级政府重视保障性住房的规划设计水平，提高保障性住房的建设质量和居住品质，实现保障性住房的长期可持续发展，主办单位将在“第十届中国国际住宅产业博览会”期间对获奖方案进行集中展示。（六）住宅产业十大重点推广技术展结合国家住宅产业化基地的展示，积极推广和展示住宅产业现代化成套技术和产品，主要包括：1．钢结构、新型砌体结构、木结构、轻钢结构等工业化住宅结构体系；2．围护结构保温隔热技术（节能墙体、屋面、门窗、涂料、防水、外墙装饰、遮阳等）；3．门窗和五金技术（含节能门窗、锁具等）；4．地面辐射供暖供冷技术；5．太阳能和浅层地能等可再生能源技术（含太阳能与建筑一体化光热转换技术、太阳能光伏发电技术、太阳能工程设计和施工及其管理软件、地源热泵技术及其设计管理软件、空气源热泵技术及其设计管理软件等）；6．装修装饰和厨卫产品技术建筑工程应用成套技术；7．中水回用和雨水利用、节水器具等节水技术；8．智能化家居节能技术(含节能电器)；9．低碳型室内外环境控制营造技术（不但包括景观设计、绿化营造、室外LED高效照明、建筑雕塑、运动设施等住宅区配套设施，而且包括室内新风置换和暖通空调技术等住宅室内环境控制营造技术）；10．可再生综合利用技术应用（垃圾处理技术、木塑复合材料设备和制品等）。六、会议及其相关活动（一）2011中国房地产与住宅产业交流会2011中国房地产与住宅产业交流会拟围绕我国房地产与住宅产业现代化的发展，邀请有关领导和知名专家学者，分析房地产业与住房保障的发展状况与趋势，着力探讨我国住宅产业现代化的发展路径和政策措施，分析保障性住房产业化发展的潜力，研究如何依托住宅产化促进保障性住房建设，推动低成本高质量保障性住房部品供应采购体系的建立。在本届交流会上，还将发布2011年·中国首届保障性住房设计竞赛结果并颁发获奖证书；召开“保障性住房建设材料部品采购信息平台”启动仪式。该平台是在住房和城乡建设部住房保障司的支持下，由住宅产业化促进中心建立，旨在为保障性住房建设提供性价比优良、质量有保证的住宅产品和材料，完善保障性住房产品和服务供应体系，推进符合节能环保要求的新技术、新材料、新工艺、新方法在保障性住房中的应用，不断提高保障性住房的建设质量和性能，为广大中低收入家庭提供安全放心、节能环保的居住条件，实现保障性住房的可持续发展。交流会下设主题交流活动：1．2011中国可持续居住与住宅产业化技术交流会由住房和城乡建设部住宅产业化促进中心、中国建筑标准设计研究院邀请国内外学者和专家，分析保障性住房产业化发展的潜力，研究如何依托住宅产业化促进保障性住房建设，传播先进的、最新前沿的住宅产业化技术，展示国内外最新趋势的工业化标准化技术解决方案，建立一个促进住宅的管理者、建造者、使用者提供一个交换技术信息交流的互动的平台，推进中国住宅产业可持续发展。2．中国房地产企业社会责任交流会研讨企业社会责任的内涵与外延，探讨中国房地产企业履行社会责任的主要领域，评析房地产企业社会责任评价指标体系，提出推动中国房地产企业重视并实施社会责任、积极发布社会责任报告和公开信息，树立行业良好形象的对策建议。3．中日低碳环保型住宅产业化技术交流会日本与中国的房地产行业发展历程颇为相似，日本在建筑工业化、住宅产业化等方面拥有非常成熟的经验。中日企业和专家就所拥有的技术与经验进行交流，将会对住宅产业化的发展起到推动作用。4．中加木结构建筑技术与推广交流会在建筑的节能环保、绿色建材和健康住宅日益受到重视的今天，木材作为健康、节能、环保的建材越来越受到人们的推崇和喜爱，木结构建筑及其技术越来越受到人们的关注和重视。通过本次交流活动，进一步加深中加双方对木材利用和木结构建造技术的交流，促进中加双方的技术交流和合作关系。5．中韩建筑节能技术推广交流会韩国在建筑节能领域积累了较丰富的经验并达到了较高水平，中韩两国在建筑节能技术领域有着很强的互补性。为进一步加强两国企业在建筑节能领域的交流与合作，借助第十届中国住博会平台召开中韩两国企业一对一的商贸洽谈。6．全国住宅推荐项目及节能建材部品应用“1+1”交流会通过总结国内住宅推荐项目的建设经验，扩大住宅推荐项目在住宅消费和住宅建设中的示范引导作用。届时邀请有关领导、专家、房地产开发企业、建筑设计师、建筑部品生产企业，凭借住宅产业化的最新技术为建设节能省地型住宅搭建更为广泛的合作平台。7．2011中国建筑设计创新发展交流会交流会旨在把握中国国内建筑面临的机遇与挑战，探索中国建筑设计的发展之路；借助国内外代表性案例分析、思考与实践的碰撞，启迪绿色低碳建筑在中国的发展方向。8．节能环保型部品保障性安居工程应用交流会“十二五”期间我国将建设3600万套保障性住房，目前大部分地方都出台了今年的保障性住房的建设目标，但如何确保保障性住房的质量？如何让保障性住房既舒适，又低碳节能？是急需研究和探讨的问题，本次活动将邀请相关专家畅谈这些话题，传播新型的地暖、燃气壁挂炉、新风除尘、净水、太阳能、新能源系统等低碳舒适技术。9．独立供暖发展交流会随着近几年气候异常和城市化进程加快，我国南方非采暖地区和北方集中采暖区新建建筑对独立供暖的需求显著提升，尤其近年来以燃气采暖为代表的独立采暖方式获得了长足发展。本交流会主要探讨独立供暖系统的设计、选用及不同系统的区域适用性，分析现有独立供暖系统或项目存在的问题，展望未来独立供暖系统的发展趋势。10．可再生能源建筑应用规模化发展交流会可再生能源建筑应用规模化发展交流会以推动可再生能源在建筑领域规模化、高水平应用为目标，分析可再生能源的发展前景，深度探讨可再生能源建筑产业的前沿话题，助力绿色建筑发展，加快城乡建设发展模式转型升级。11．中国厨卫创新与建筑工程应用发展交流会交流会将以推动新型厨卫成套技术和部品在建筑与住宅的规模化应用及厨卫部品商品化配套供应为目标，深度探讨开拓厨卫行业持续发展前沿话题。12．中国城市餐厨垃圾处理产业合作交流会交流会将以《关于进一步加强城市生活垃圾处理工作意见的通知》（国发〔2011〕9号）文件精神为核心，分析我国城市餐厨垃圾处理的潜力，探索餐厨垃圾分类与处理的方法和途径，实现餐厨垃圾资源化利用的发展模式。13．知名房产项目和旅游地产推介活动组委会将会同有关省市建设行政主管部门及其住宅产业化工作机构、各地房地产业协会等，组织知名楼盘和旅游地产项目，在第十届中国住博会期间进行展示、推荐活动。（二）国家住宅产业化基地技术成果专题报告会由住房和城乡建设部住宅产业化促进中心主办，汇集国家住宅产业化基地十余家龙头企业，总结住宅产业化基地发展经验，分享工作成果，探讨国家产业基地的发展方向，对如何促进住宅技术与部品的升级换代和技术创新、加速科技成果向现实生产力的转化等问题，进行广泛而深入的交流，共同推进住宅产业化进程。（三）住宅产业化促进中心召开住宅产业化工作座谈会住房和城乡建设部住宅产业化促进中心召集各地住宅产业化工作机构召开年度工作会议，各地汇报一年来住宅产业化工作所取得的成效及存在的问题，共同讨论来年住宅产业化工作重点。（四）房地产金融与产业化发展交流会研究国际金融危机对我国房地产业发展的警示，探讨多种方式的房地产融资路径，研究压力测试的理论和方法。在目前房地产与住宅产业化和金融资本愈加紧密的大环境下，探求产业链