房地产团购方案(修改)

XXXX城团购方案一、背景在目前客源匮乏的情况下，公寓的销售急需开拓新的渠道，以团购的形式挖掘园区大企业的客源成为我们考虑的一种方式。二、目的1、以团购大副度的优惠政策有效促进销售；2.针对目标客户，联系大型企业，挖掘并聚集客户，通过团购形式，推广项目，达到最终销售目的；3.主动出击，拓展新的销售渠道；4.同时增加企业亲和力，树立优良企业形象，形成良好的口碑效应。三、团购时间2013年8月14日-8月23日四、团购对象XX科技、XXX等园区企事业五、团购目标释放公寓全部可售房源六、团购政策成交套数团购折扣2套以上10套以下（含10套）100元/m²10套以上每增加1套在原有基础上多优惠10元/m²，团购优惠最高累计为200元/m²七、团购执行（一）确定团购发展计划同XX科技、XXXX沟通，确定团购执行场地，制定团购计划安排；（二）展点设置2013年8月14日-23日下午17:00—20:00在XX员工宿舍设置展点，现在咨询的客户都将获得一个精美钥匙扣，看房车同行，样板房也加班开放；（三）团购选房团购采取收取定金方式进行，金额为2000元，不予退还；办理流程（客户阅读团购申领须知客户填写团购协议书销售经理确认客户缴纳定金、开出收据、领取100元购物卡）；客户缴纳定金方式：展点现场给到客户一个固定的银行账号，看房车及置业顾问陪同客户去附近的XX银行转款，转款完成回到原点，置业顾问代开收据，签订认购书，发放购物卡；2013年8月24日在XXX城营销中心集中签署楼宇认购书；八、团购物料物料数量价格备注宣传背景1个6004m*2.4m桁架+喷绘展板4个40060cm宽*80cm高帐篷1个2003m*3m桌椅2套0圆桌+椅子钥匙扣200个0精美钥匙扣团购申请书200份0打印，盖章团购协议书200份0打印，盖章认购书200份0比一比购物卡60张6000100元面额总计7200元XXXX城营销部2013．8.12《XXXX城团购申领须知》一、起始时间团购办理开始时间：2013年8月14日起至2013年8月23日.二、团购享受优惠1.团购套数在2套以上10套以下，享受优惠100元/m²;2.团购套数在10以上，以10套为基准线，每增加一套即在100元/m²优惠的基础上增加10元/m²；3.团购套数累积最大优惠为200元/m²;三、办理团购注意事项1.团购办理需凭企业工牌、身份证原件，签署团购协议书，并缴纳定金2000元。团购套数不限。2.团购可享受XXXX城购房的相关权益，申请人需要保证填写个人资料的准确性。3.除直系亲属外，团购不接受更名与转让。4.若您对团购办理有任何疑问，请致电XXXXX或向现场工作人员咨询。5.XXXXX有限公司对本次活动拥有最终解释权。XXXXX有限公司2013年月日《XXXX城团购协议书》甲方：XXXX有限公司乙方：手机：宅电：身份证号码：家庭住址：购买房源：一、团购方式及相关权益1、团购办理需凭企业工牌、身份证原件，签署团购协议书，并缴纳定金2000元。团购套数不限。2.团购办理享受以下权益:乙方成功团购可享受XXX城团购优惠。A．团购套数在2套以上10套以下（含10套），享受优惠100元/m²;B．团购套数在10套以上，以10套为基准线，每增加一套即在100元/m²优惠的基础上增加10元/m²；C．团购套数累积最大优惠为200元/m²;D.其他优惠参照目前万象城公开优惠执行；3、名制，即团购人和签署楼宇认购书、合同的签署人须保持一致，直系亲属之间可更名并须提供相关关系证明。4、乙方办理团购后，须在2013年8月24日于XXXX城签署《楼宇认购书》，当天没有签署《楼宇认购书》的客户，甲方有权视为放弃团购，取消本次团购所载明的优惠。5、成功签署《楼宇认购书》的客户，须在《楼宇认购书》约定日期内，按要求签署《商品房预售合同》并办理完相关手续，否则甲方有权取消本次团购所载明的优惠。6、本次团购所缴纳的2000元定金不予退还。7、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。双方盖章签字后生效。8、本次团购活动的最终解释权归XXXX置业有限公司。甲方盖章：乙方：日期：日期：