深圳市某高档住宅工程防水施工方案_secret1

目录一、编制依据二、工程质量目标三、安全目标四、工期目标五、材料要求六、防水做法构造七、基本部位及节点防水施工处理方案八、防水系统施工工艺九、质量保证措施十、成品保护措施1一、编制依据1、《屋面工程施工及验收规范》GBJ207-832、《地下防水工程施工及验收规范》GBJ208-83二、工程质量目标1、工程质量达到国家规定的优良标准2、工程质量达到设计院要求和合同规定的标准三、安全目标轻伤事故频率年度控制在1.5‰，重伤事故频率年度控制在0.5‰，重大伤亡事故频率控制为零。四、工期目标我公司将根据建设方的要求，集中人力、财力、物力，确保工期不延误，按照计划要求，按期完成防水施工任务，确保防水施工工期。五、材料要求在本工程中，根据设计要求及工程实际情况，地下室防水为二级设防，结合我公司多年防水施工经验，防水材料选用如下：A、地下室拟采用911非焦油聚氨酯防水涂膜为主要防水材料。B、屋面拟采用911非焦油聚氨酯防水涂膜为主要防水材料。1、911非焦油聚氨酯防水涂料911非焦油聚氨酯防水涂料是双组份固化反应型防水涂料。甲组份是以聚醚树脂和二异氰酸酯等经聚合反应制成的预聚物；乙组份由硫化剂、催化剂、树脂等多种辅助剂精制而成。甲、乙组份按一定比例配合搅拌均匀，涂在基面上，经固化反应后形成整体而具有橡胶状弹性的防水膜。(1)主要特点A、液态施工，常温固化，操作方便，工期短。B、粘结力强、延伸性好、抗拉强度高。2C、产品固体含量高，性能稳定，耐候性好，防水性能可靠。D、可在稍潮湿的基面上施工(含水率10%)。E、冷施工作业，操作安全。(2)适用范围A、各种屋面防水工程。B、地下室建筑防水工程。C、地下室管道防水、防腐蚀。2、材料的检验要求A、同一规格品种的防水涂料，每10吨为一批，不足10吨按一批进行抽检。B、检查项目中的有一项指标不合格，应在受检项目中加强取样受检。C、各项指标达到标准为合格，否则即为不合格产品。D、多种不同类型的防水材料复合使用，配合使用时应注意相容，不得互相腐蚀，相互破坏，起不良的物理作用和化学作用。E、防水材料的辅助材料，应与防水材料配套供应和使用。F、防水工程中使用的防水材料，必须具有产品说明书、合格证及检验单。六、防水做法构造1、地下室防水做法(见下图)A、底板抗渗砼自防水B、细石砼找平层C、沥青卷材隔离层D、2.0mm厚911非焦油聚氨酯防水涂料E、砼垫层压光3永久性护墙地下室底板、外墙防水大样细石砼保护层2.0厚911聚氨酯涂膜细石砼保护层2.0厚911聚氨酯防水涂膜(附加层)钢筋砼外墙(聚合物砂浆修补表面)30厚聚苯乙烯泡沫板2.0厚911聚氨酯防水涂膜钢筋砼底板100mmC15砼垫层素砼找坡沥青卷材隔离层2、厨房、卫生间楼面防水A、1.5mm厚911非焦油聚氨酯防水涂膜。B、1.0mm厚911非焦油聚氨酯防水涂膜在地漏、阴阳角、穿板竖管等部位局部加强，宽度300mm，卷起300mm。卫生间防水大样1.5厚聚合物防水涂膜混凝土楼板水泥砂浆保护层装饰层1.0厚聚合物防水涂膜(附加层)水泥砂浆找平层3、屋面防水构造屋面防水等级为Ⅱ级，防水耐用年限为15年，二道防水设防。2.0mm厚911非焦油聚氨酯防水涂料，防水层在墙根部高出成活面300mm。41.0mm厚911非焦油聚氨酯防水涂料在水沟、屋面管道周围涂刷加强层，宽度500mm，卷起200mm。屋面防水大样R10mm圆角防水附加层4.0厚SBS改性沥青防水卷材1.0厚911聚氨酯防水涂膜(附加层)保温层水泥砂浆保护层装饰层混凝土板结构层水泥砂浆找平层七、基本部位及节点防水施工处理方案1、基本部位(1)裂缝处理(若有)首先对基层严格检查，查找出宽度大于0.4mm裂缝，作出明显标志。将裂缝凿成“V”型槽，孔距300mm~500mm埋设注浆咀进行压力注浆注入改性环氧树脂浆液，再用聚合物砂浆进行抹平“V”型槽，见下图。裂缝补强图改性环氧树脂注浆补强5(2)阴阳角处理阴阳角处用聚合物砂浆做成50园角，增设300×300防水附加层一道。(3)螺杆洞防水处理(甲方配合处理)对于突出防水基面的拉杆螺栓应割掉并至基面内≥20mm，先用密封材料封堵螺栓头，用聚合物水泥砂浆进行修平。在螺杆洞侧凿出50mm×50mm×20mm喇叭形(要求开口朝下)，用防水砂浆分两次封闭高出墙面1.0mm～2.0mm，检查是否出现细微裂缝或空鼓。全部螺杆洞的都必须处理且通过专项隐蔽验收。2、节点部位(1)施工缝防水处理施工缝两边250mm范围内增设防水层一道。具体防水处理见下图。250250200200侧墙施工缝防水大样防水附加层钢筋砼(自防水)侧壁止水钢板与遇水膨胀橡胶条复合使用2.0厚911非焦油聚氨酯防水涂膜(3)预埋套管穿墙面防水处理穿过防水层的管道预理套管，套管中间焊接止水钢板，管道安装完成后，用石棉水泥填实，两端用胶泥密封材料密封，迎水面设附加6防水层一道。(4)车道变形缝防水处理装饰面层聚氨酯胶泥密封橡胶止水带结构钢筋砼自防水车道变形缝底板防水详图附加柔性防水层增强防水层聚苯板保护层C10混凝土垫层(5)变形缝大样钢筋砼盖板防水层柔性材料嵌填橡胶止水带防水附加层聚苯板变形缝防水大样(6)水落口防水处理水落口是屋面的雨水集中的部位，处理不好时，最容易引起渗漏，因此，落水口周围与屋面交接处，应作密封处理，并要求涂膜应伸入7落水口内50mm，防止翘边开缝，但落水口构件必须安装牢固。(做法见下图)直式水落口密封材料水落口防水大样防水附加层(7)管道穿楼板防水处理穿过防水层的管道四周找平层应按规范要求施工，与基层交接处预留凹槽，填密封油膏，再将管道四周除锈、打光、然后在管口四周500mm范围内及管面100mm高范围内做1.5厚911聚氨脂防水附加层一道，增设无纺布增强。8密封油膏嵌缝911聚氨酯加强层管道出楼板防水大样八、防水系统施工工艺(1)施工材料主体材料，见下表：材料名称规格用量用途甲组分(预聚体)－NCO=3.5%0.85kg/m2涂膜用乙组分(固化剂)－OH=0.8%1.7kg/m2涂膜用甲组分0.1～0.2kg/m2底膜用沥青卷材加强用主要辅助材料,见下表：材料名称规格用途磷酸或苯磺酰氯化学纯凝固过快时，作缓凝剂用二月桂酸二丁基锡化学纯或工业纯凝固过慢时，作缓凝剂用二甲苯工业纯清洗施工工具用乙酸乙酯工业纯清洗手上凝胶用(2)施工工具名称用途名称用途9电动搅拌器混合甲、乙料用油漆刷刷底胶用拌料桶混合甲、乙料用滚动刷刷底胶用小型油漆桶装混合料用小抹子修补基层用塑料刮板涂刮混合料用油漆工铲刀清理基层用铁皮小刮板复杂部位涂刮抹布清理基层用50kg磅秤配料称量用高压吹风机清理基层用(3)施工工艺流程基层清理→甲乙组1:2配比搅拌→节点附加层处理→第一遍涂刮→(铺贴沥青卷材→)纵横多遍涂刮至厚度为设计厚度→检查→验收(4)基层要求及处理防水基层按设计要求用水泥砂浆找坡，其表面要抹平压光，不允许有凹凸不平、松动和起砂掉灰等缺陷存在。排水口或地漏部位就低于整个防水层，以便排除积水。有套管的管道部位应高出基层表面20mm以上。阴阳角部位应作成半径约10mm的小圆角，以便涂料施工。所有管件、卫生设备、地漏或排水口等必须安装牢固，接缝严密，收头圆滑，不得有任何松动现象。施工时，防水基层应基本呈干燥状态，含水率小于10%为宜，其简单测定方法是将面积约1m2、厚度为1.5～2.0mm的橡胶板覆盖在基层面上，放置2～3h，如覆盖的基层表面无水印，紧贴基层一侧的橡胶板又无凝结水印，根据经验说明其含水率已小于10%，可满足施工要求。施工前，先以铲刀和扫帚将基层表面的突起物、砂浆疙瘩等异物铲除，并将尘土杂物彻底清扫干净。对阴阳角、管道根部、地漏和排水口等部位更应认真清理。如发理有油污、铁锈等，要用钢丝刷、砂纸和有机溶剂等将其彻底清除干净。(5)施工要点涂刷底胶：此工序相当传统沥青防水施工涂刷冷底子油，其目的是隔断基潮气，防止防水涂膜起鼓脱落；加固基层，提高涂膜与基层的粘结强度，防止涂层出现针眼气孔等缺陷。10聚氨酯底胶的配制：将甲组分防水涂料搅拌均匀，即可使用。涂刷施工：小面积的涂刷可用油漆刷进行；大面积的涂刷，可先用油漆刷蘸底胶在阴阳角、管子根部等复杂部位均匀涂刷一遍，再用长把滚刷进行大面积涂刷施工。涂胶要均匀，不得过厚或过薄，更不允许露白见底。一般涂刷量以0.15～0.2kg/m2为宜。底胶涂刷后要干燥固化4h～8h以上，才能进行下道工序施工。防水涂层施工：涂膜防水材料的配制：根据施工需要用量，将聚氨酯甲、乙料按1:2的比例配合后，倒入拌料桶中，用转速为100～500r/min的电动搅拌器搅拌5min左右，即可使用。第一度涂层施工：在底胶基本干燥固化后，用塑料或橡胶刮板均匀刮一层涂料，涂刮时要求均匀一致，不得过厚或过薄，涂刮厚度一般以0.6mm左右为宜。开始刮涂时，根据施工面积大小，形状和环境，统一考虑施工退路和涂刮顺序。第二度涂层施工：在第一度涂层固化4h后，再在其表面刮涂第二度涂层，涂刮方法同第一度涂层。为了确保防水工程质量，涂刮的方向必须与第一度的涂刮方向垂直。重涂时间的间隔，由施工时环境温度和涂膜固化的程度(以手触不粘为准)来确定，一般不得小于24h，也不宜大于48h。(6)施工注意事项当涂料粘度过大，不便进行涂刮施工时，可加入少量二甲苯进行稀释，以降低粘度，加入量不得大于乙料的10%。当甲、乙料混合后固化过快，影响施工时，可加入少许磷酸或苯磺酰氯作缓凝剂。但加入量不得大于甲料的0.5%。当涂膜固化太慢，影响下道工序时，可加入少许二月桂酸二丁基锡作促凝剂，但加入量不得大于甲料的0.3%。若刮涂第一度涂层4h后仍有发粘现象时，可在第二度涂层施工前，先涂上一些滑石粉，再上人施工，可避免粘脚现象。这种作法对防水11工程质量并无影响。如发现乙料有沉淀现象，应搅拌均匀后再使用，以免影响质量。涂层施工完毕，在未达到完全固化时，不允许上人踩踏，否则将损坏防水层，影响防水工程质量。甲、乙两种材料均为铁桶包装，易燃、有毒，贮存时应密封，放在阴凉、干燥、无强日光直晒的场地。(7)质量要求与工程检验涂料防水层所用材料及配合比必须符合设计要求。厨卫间及屋面防水层施工完成后应蓄水24小时要求不渗漏。涂料防水层及其转达角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。涂料防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计厚度的80%。九、质量保证措施严格按照操作规程、技术方案施工，对施工过程中出现的技术问题及时处理，严格把好质量关。所有参加防水施工人员必须经过技术培训，操作人员应持证上岗，无证人员不得进行本次防水施工。大面积施工应先做样板，待建设单位认可后才能大面积施工。要确保防水厚度。施工采用分层涂刮均匀，不得出现流淌、堆积，要严格检查取平均值，厚度误差控制在10%。设专人负责防水涂料或卷材的技术工作，确保涂刮环节或铺贴环节操作质量，发现问题及时处理。施工完的防水层，表面不得脱落、开裂、起鼓等现象。节点密封严密，做法符合施工组织设计要求。防水工程验收，应按广东省“DBJ15-19-97”建筑防水技术规程进行验收，其中“保证项目，检查项目，实测项目”必须严格按照技术规程要求进行验收。12十、成品保护措施成品保护是工程成败的关键，为确保防水工程达到理想的效果，对于成品保护特别注意：涂刷好的防水涂料及时采取保护措施，防止损坏，杂物及时清理。在防水层施工中或防水层已完成而保护层未完成时，任何人员进入现场，严禁穿带铁钉、铁掌的鞋，以免扎伤防水层。必须的人员、物料进入，必须轻拿轻放的原则，严禁尖锐物体撞击扎伤防水层。防水层施工完毕后，严禁在防水层上随意开洞或钻孔安装机器设备。如不得已必须在防水层上开洞、钻孔的，必须先征得防水公司同意，并安排妥善的修补工作。