细部处理标准

恒大地产集团2011年1月房屋装修细部处理标准第2页一、门窗的细部处理标准1.门扇、门框安装垂直，门套线安装钉眼隐蔽，门套线与墙面密缝，交界面打胶顺直细腻，所用胶色与界面色相似。打胶顺直细腻墙纸界面处理到位第一篇装修细部处理标准第3页一、门窗的细部处理标准2.门缝控制到位，户内门与门框之间的缝隙均匀一致，且控制为3-4㎜，门扇与门槛石缝隙为5-8㎜。门扇与门框缝隙控制在3-4㎜与门槛石缝隙控制在5-8㎜第一篇装修细部处理标准第4页一、门窗的细部处理标准3.入户门、户内门及门框无划痕、脱漆及钉眼外露等缺陷，合页连接牢固，且双边开槽。门无色差无观感缺陷合页安装牢固第一篇装修细部处理标准第5页一、门窗的细部处理标准4.门吸安装牢固，高度距木地板15㎝；门套线色泽一致，拼角严密合缝。门吸距木地板15cm门套线拼角严密第一篇装修细部处理标准第6页一、门窗的细部处理标准5.花岗岩门槛石严禁断裂，门槛石相对高差控制到位，要求入户门门槛石比室外地面高15-20㎜，卧室门槛石比木地板高3-5㎜。入户门门槛石比室外地面高差15-20㎜卧室门槛石比木地板高3-5㎜第一篇装修细部处理标准第7页一、门窗的细部处理标准6、客厅地面比阳台地面高50-60㎜,客厅阳台门槛石按设计分内外两条，分别跟铝合金下轨内外口平齐；卫生间、橱房门槛石平外地面，比内地面高15-20㎜，且必须采用湿铺法施工。阳台门槛石高差15-20㎜卫生间门槛石高差15-20㎜第一篇装修细部处理标准第8页一、门窗的细部处理标准7、推拉门、阳台门上、下滑滑动灵活。上滑滑动灵活下滑与客厅地面标高一致第一篇装修细部处理标准第9页一、门窗的细部处理标准8、户内门锁安装紧固，无歪斜、掉色现象，大堂门地弹簧面平齐门槛石面，大门开启灵活，可视对讲及磁锁安装做工精细。把手无歪斜、掉色崭新明亮，开启灵活第一篇装修细部处理标准第10页一、门窗的细部处理标准9、铝合金阳台门把手标高、颜色一致，无歪斜，玻璃光洁明亮、无污垢。把手对称无歪斜窗明洁净第一篇装修细部处理标准第11页一、门窗的细部处理标准10、玻璃密封胶颜色与窗框颜色相协调，打胶饱满顺直，墙面、玻璃无污染,窗框外墙交界面使用墨绿色密封胶。玻璃明亮干净，无污染现象打胶饱满顺直第一篇装修细部处理标准第12页二、公共部位细部处理标准1、石线线条45°拼角密实，AB胶修补颜色一致，打磨抛光到位。45度角拼缝严密拼角严密第一篇装修细部处理标准第13页二、公共部位细部处理标准2、室外石材碰角密实，耐候密封胶顺直饱满，颜色与石材颜色近似。拼角严密，打胶到位打胶顺直饱满，颜色近似第一篇装修细部处理标准第14页二、公共部位细部处理标准3、罗马柱GRC线条流畅饱满无裂缝，棱角分明，接口打磨平顺；室外廊柱拼角严密，线条流畅，缝隙补胶与石材颜色一致。GRC线条流畅饱满拼角严密线条流畅第一篇装修细部处理标准第15页二、公共部位细部处理标准4、室内廊柱石材须做无缝隙处理，胶色必须与石材颜色一致。石材缝隙密实紧致对缝顺直，打胶饱满第一篇装修细部处理标准第16页二、公共部位细部处理标准5、罗马柱GRC线条顺直，涂料圆润无污染，有极强的观感效果；室内装饰柱界面处理到位，无瑕疵、色差。石材缝隙处理到位，无色差线条顺直第一篇装修细部处理标准第17页二、公共部位细部处理标准6、入户大堂门门套长2400mm以内宽400mm以上的石材、石线为一整块，无接缝、崩角及断裂痕迹，无明显色差。石材线条为一整块，无接缝无崩角、断裂第一篇装修细部处理标准第18页二、公共部位细部处理标准7、石材无色差，线条流畅顺直、打胶饱满，阳角拼缝严密，线条立体感强。石线顺直阳角拼缝严密，立体感强第一篇装修细部处理标准第19页二、公共部位细部处理标准8、电梯按钮与墙面砖接缝密实，隐形消防箱外贴瓷砖粘贴密实，无崩角现象。电梯按钮紧贴墙面无缝隙隐形消防箱外贴瓷砖粘贴密实，无崩角现象第一篇装修细部处理标准第20页二、公共部位的细部处理标准9、砂岩浮雕安装牢固，无断裂破损现象，拼接、边角处理到位，无明显拼接痕迹。无断裂、破损拼接、边角处理到位第一篇装修细部处理标准第21页三、木地板的细部处理标准1、踢脚线拼角采用45°拼接，收口控制到位，与木地板无色差；木地板与门槛石密缝拼接。踢脚线拼角控制到位木地板无色差第一篇装修细部处理标准第22页三、木质线条的细部处理标准2、踢脚线与木地板、墙面接缝密实平直，其上、下口须打胶收口，胶色与踢脚线颜色一致，打胶须顺直细腻，整体观感线条流畅，光洁美观无色差。踢脚线与木地板打胶顺直、细腻踢脚线与墙纸接缝密实第一篇装修细部处理标准第23页四、天花细部处理标准1、石膏线接口顺直，表面光滑，线条清晰，无毛刺、裂缝，涂料均匀。天花无开裂，涂料均匀石膏线顺直平滑第一篇装修细部处理标准第24页四、天花细部处理标准2、弧形石膏线造型优美，弧度圆润，天花灯具光洁明亮,布置均匀。天花灯具光洁明亮石膏线弧度圆润第一篇装修细部处理标准第25页四、天花细部处理标准3、灯带光色均匀，风口安装牢固，喷淋头平齐天花板，且无涂料污染。灯带光色均匀灯具无涂料污染第一篇装修细部处理标准第26页五、饰面板背景墙的细部处理标准1、波纹板无断裂现象，油漆色调均匀，波纹板与木饰板接缝密实、紧凑；木饰线与墙纸接缝严密，线条顺直。波纹板油漆饱满，界面清晰墙纸与木线面接缝顺直第一篇装修细部处理标准第27页五、饰面板背景墙的细部处理标准2、金漆框油漆饱满，无掉漆划痕现象；金漆色彩光亮，与石线接缝密实打胶饱满。金漆框与墙纸接缝顺直金漆框油漆饱满，无掉漆划痕现象第一篇装修细部处理标准第28页五、饰面板背景墙的细部处理标准3、墙纸平整，无鼓泡，无胶痕，1米外目测无接缝。墙纸整体性好目测无接缝，观感好第一篇装修细部处理标准第29页五、饰面板背景墙的细部处理标准4、装饰板石线接缝密实紧凑；石线与墙纸接缝密实，交界面胶色与界面颜色近似，接缝线条顺直流畅。装饰板与石线接缝密实紧凑石线与墙纸接缝顺直第一篇装修细部处理标准第30页五、饰面板背景墙的细部处理标准5、木饰面材质、色彩符合样板要求，接缝密实，床头背景墙扪布与木饰面接缝紧凑，固定牢固。背景墙线条顺直，无色差木饰面与扪布接缝紧凑第一篇装修细部处理标准第31页五、饰面板背景墙的细部处理标准6、背景墙软包缝隙大小控制到位，横平竖直，内框基色无外透现象。内框无外透现象缝隙到位，横平竖直第一篇装修细部处理标准第32页六、客厅卧室的细部处理标准1、空调风口百叶朝向正确，风口、电箱等安装严密，界面无缝隙。收口顺直无缝隙界面无缝隙第一篇装修细部处理标准第33页六、客厅卧室的细部处理标准2、面板横平竖直，严密紧凑，固定牢靠，高度满足设计要求。面板间横平竖直，紧凑无缝隙同一水平线观感好第一篇装修细部处理标准第34页六、客厅卧室的细部处理3、飘窗台面石接缝平整，颜色一致无打磨痕迹，窗台石无划痕、断裂、崩角现象；窗体石转角处接缝紧密，界面处理到位。接缝平整，无划痕断裂接缝紧密，界面处理到位第一篇装修细部处理标准第35页六、客厅卧室的细部处理标准4、天花与墙面收口顺直，界面密实，天花无开裂。天花与墙面收口顺直，界面密实，天花无开裂第一篇装修细部处理标准第36页七、厨房、卫生间的细部处理标准1、吊柜与墙面砖、天花板紧密无缝，柜门油漆饱满，安装牢固，开启灵活；灶台石洁净无划痕；易洁板无翘曲、开孔现象，且与橱柜预留尺寸吻合；门拉手选型正确，安装牢固。吊柜与墙面砖无缝隙厨房整体观感良好第一篇装修细部处理标准第37页七、厨房、卫生间的细部处理标准2、不锈钢洗菜盆洁净明亮，无锈蚀痕迹，盆边打胶饱满，盆体粘贴牢固；灶台石与墙砖界面打胶顺直饱满。不锈钢洗菜盆洁净明亮，无锈蚀痕迹，盆边打胶饱满接缝打胶顺直饱满第一篇装修细部处理标准第38页七、厨房、卫生间的细部处理标准3、厨房卫生间排水系统良好，布管整洁有序便于检修，横管确保排水坡度，管口胶封严密。横管有排水坡度排水系统整洁有序第一篇装修细部处理标准第39页七、厨房、卫生间的细部处理标准4、卫生间地面有一定坡度，无积水痕迹。控制坡度到位、无积水第一篇装修细部处理标准地漏周边地砖有坡度第40页七、厨房、卫生间的细部处理标准5、灶具洁净明亮，与台面石界面处理到位，打胶饱满；吸油烟机安装高度控制到位。界面处理到位，打胶饱满安装高度控制到位第一篇装修细部处理标准第41页七、厨房、卫生间的细部处理标准6、镜框与石线收口良好，接缝打胶密实，胶的颜色与镜框颜色类同，界面顺直线条流畅；卫生间洗手台与墙体接缝界面处理到位无缝隙，外露石材侧面抛光镜面。收口良好，界面分明接缝处理到位第一篇装修细部处理标准第42页七、厨房、卫生间的细部处理标准7、淋浴隔断与墙面砖接缝紧密，打胶密实、饱满顺直；浴室马赛克粘贴密实牢靠，图案色彩分明。隔断接缝紧密打胶密实马赛克粘贴密实牢靠，图案色彩分明第一篇装修细部处理标准第43页七、厨房、卫生间的细部处理标准8、浴巾架、毛巾套在墙面安装牢固，位置符合设计要求，表面洁净明亮；卫生清理时，严禁使用酸性洗液。安装牢固、美观安装紧固、美观第一篇装修细部处理标准第44页八、墙地砖的细部处理标准1、外墙石材、面砖无明显色差、断裂、崩角现象，勾缝饱满密实，阴阳角处理到位，线条流畅。缝隙顺直，勾缝饱满密实勾缝饱满密实，阴阳角处理到位，线条流畅第一篇装修细部处理标准第45页八、墙地砖的细部处理标准2、别墅外墙砖无污染，界面处理到位，观感好；外墙留缝深浅一致，线条流畅。界面处理到位，无污染外墙缝深浅一致，线条流畅第一篇装修细部处理标准第46页八、墙地砖的细部处理标准3、厨卫间墙砖阳角接缝严密，砖缝隙横平竖直，砖缝控制在0.8㎜左右。接缝顺直，勾缝密实砖缝隙横平竖直第一篇装修细部处理标准第47页八、墙地砖的细部处理标准4、室内客厅、厨房地面砖缝宽度一致，无色差，无地暖地面砖缝控制为0.8㎜，有地暖地面砖缝控制为1㎜。接缝竖直，勾缝到位接缝竖直，勾缝到位第一篇装修细部处理标准第48页八、墙地砖的细部处理标准5、地面波打线端头收口良好，线条顺直，缝隙界面处理到位，不同颜色的材质填缝采用相应颜色的填缝材料，肉眼目测无明显痕迹。接缝严密，界面处理到位波打线端头收口良好第一篇装修细部处理标准第49页八、墙地砖的细部处理标准6、大厅地面光洁明亮；阳台面砖缝隙控制到位，无色差，无积水。石材地面、窗台面、门槛石、台面石等必须镜面处理，光洁明亮。大厅地面光洁明亮色彩分明缝隙横平竖直，勾缝到位第一篇装修细部处理标准第50页九、天面的细部处理标准1、天面找平层平整度好，分隔缝顺直；西瓦线条流畅；檐口顺直细部处理到位，无断裂、破损、脱接等质量缺陷，整体观感良好。分隔缝顺直西瓦线条流畅第一篇装修细部处理标准第51页十、栏杆扶手的细部处理标准1、阳台栏杆油漆饱满均匀无污染，与外墙界面收口处理到位。油漆饱满，界面收口到位栏杆收口良好第一篇装修细部处理标准第52页十、栏杆扶手的细部处理标准2、低窗护栏与墙界面安装牢固，护栏根部须打透明玻璃胶，打胶顺直。低窗护栏安装牢固打胶顺直第一篇装修细部处理标准第53页十、栏杆扶手的细部处理标准3、扶手油漆饱满与墙体细部处理到位，转角顺直。界面收口良好转角顺直平滑第一篇装修细部处理标准第54页十一、配电箱内配管的细部处理标准1、线管进箱体布置整齐均匀、间距合理统一；管口护口平整到位。穿管布置整齐、护口平整第一篇装修细部处理标准