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观澜湖新城MHMALL购物中心项目介绍目录深圳概括关于观澜湖MHMALL简介项目规划01区域概括02030405深圳概括01中国国际大都会的选择1.1城市概括经济之都中国国际大都会的选择深圳是中国与世界交往的主要门户之一,中国经济的时代引擎之一。地处广东省南部,毗邻香港,接驳澳门,距香港机场30分钟车程,距澳门1小时航程,距广州1小时车程,是中国唯一拥有海陆空口岸的城市。深圳2016年全年本地生产总值19492.60亿元,比上年增长9.0%。人均可支配收入达48695.00元。位于国内一线城市首位。深圳2016深圳基本资料数据数据来源:深圳统计局总面积2020平方公里常住人口约1100万人私家车拥有量约314万量在深圳投资世界500强跨国公司约190家全年本地生产总值19492.60亿元,同比上年增长9.0%人均可支配收入48695.00元深圳/时尚活力之城关于观澜湖025A旅游度假区2.1集团简介观澜湖集团,中国旅游休闲产业的领航者,最早倡导在中国内地发展休闲这一全新的朝阳产业,迄今已形成一个世界级的高尔夫和多元旅游休闲产业群。集团着力发展吃、住、游、购、娱、文、教、会、养、赛十大业态。观澜湖集团在深圳、东莞、海口投资的观澜湖国际度假区,是国家5A级旅游景区之一,也是集运动、赛事、养生、商务、会展、培训、娱乐、居住为一体的国际综合休闲旅游度假胜地。观澜湖集团MISSIONHILLSGROUPPROFILE这里坐拥世界第一大高尔夫球会1992年开始,观澜湖在深圳和东莞交界处创造了112个汇聚五大洲风格的巨星球场,以216洞的规模被吉尼斯纪录认证为“世界第一高尔夫球会“。这里坐拥国家5A级旅游景区是享誉全球的国际休闲旅游度假胜地观澜湖先后荣获”全球最佳高尔夫旅游休闲胜地“、”国家5A级旅游景区“、”全国低碳旅游示范区“,度假区内汇聚高尔夫球场及天然风光景致于一身。2.2集团优势观澜湖商业地产板块以持续改善大众生活质量为己任,引领时尚、健康的生活方式,多种业态优势互补,以客户需求为导向,为消费者提供高质量的商品和服务。截止目前,观澜湖汇聚巴萨足球基地、购物中心、超市、体育园、艺工厂、冯小刚电影公社、酒店、写字楼、超过500家零售餐饮及娱乐设施等,为大众提供一站式国际化的购物、娱乐、休闲生活新体验。目前还在开拓发展中……深圳观澜湖新城海口观澜湖新城巴迪奥超市2.2集团商业板块2.3专业团队运营保障运营标准:观澜湖集团精英团队精细设计准则毫厘工场标准高效运营理念创意市场团队品牌资源:国内外知名品牌战略联盟伙伴观澜湖集团丰富自有品牌资源“我们在造一座城,一座新城,取意推陈出新之新,其新,在于创造一个前所未有的文化娱乐旅游综合体,扮靓城市,点亮生活。观澜湖始终怀「为更多人创造健康、快乐、和谐的休闲生活」的使命,兴建的每一处休闲娱乐度假胜地都是希望人们乐在其中,乐享其中。”——我们的愿景区域概况031小时深港澳惠莞生活圈3.1区位优越深圳·龙华区-打造“一站、一线、一社区”-商品房销售占全市2/3,越来越多的高端人士称为“龙华人”-龙华区把文化创意产业纳入现代服务业范围,出台多项扶持措施龙华区,深圳未来城市的经济生活副中心,也是深圳北商业中心,观澜湖新城的强势入驻,丰富了区域国际文化及现代感的文化娱乐商业氛围。2013起龙华开启“一线一站一社区”的城市发展规划。一线地铁四号线北延工程2016开启,预计2020完工,将香港与龙华区连成一条国际发展线。一站深圳北站是华南区最大的交通枢纽,京广深高铁、广深高铁和4、5、6号三条地铁线在北站交会,人流带动物流,商流汇聚。一社区指的是观澜湖国际社区,以观澜湖新城为中心,城市国际化配套不断提升,包括环境建设、公共交通、国际化的学校和医院等,打造比肩深圳蛇口的又一国际社区。3.2区位便利至各区域自驾抵达时间一小时深港澳惠莞生活圈观澜湖新城地理位置优越,交通便利,一小时车程覆盖深港澳惠莞生活圈,深圳南北交通通达梅观及机荷高速。9条高速公路直达。北交通示意图3.2区位便利地铁、公交、轻轨无缝连接周边社区便利到达-清湖地铁站,轻轨无缝连接,转乘直达。-途经门口公交有高尔夫球站、观澜湖新城站共计30余台-4号线北延至观澜段,设置观澜湖新城地铁站,2016年已开工,预计2020年完工。便利性-步行/公交:周边3公里范围社区直达数量超过50个-公交/地铁/自驾便利:10公里范围社区直达数超过30个清湖站高尔夫球站轻轨线路图观澜湖新城站观澜湖新城站地铁+公交3.3区位覆盖人群(周边)龙华区共有各类工商企业8200多家,拥有富士康、观澜湖度假区、长安标致雪铁龙、富士施乐等一大批品牌企业。按现有状况,供应不足。项目周边新盘崛起消费潜力巨大5km常住人口100万人口新开发住宅项目(2017)数量69个10km常住人口490万人口新开发住宅项目(2017)数量106个3.3区域覆盖人群之①-观澜湖新城5公里范围遍布大型中高端楼盘社区5km常住人口100万人新开发项目69个10km常住人口490万人新开发住宅106个-社区居民属于中高端消费人群,消费潜力巨大,构成了观澜湖新城经营的基本消费人群。观澜区域划分人数(户数)合计社区人口观澜街道33万人93万人观湖街道30万人福城街道30万人楼盘名称人数(户数)合计高档楼盘万科九龙山4000户30-35万人观澜珑门3000户合正观澜汇2000户观澜深业玫瑰苑1200户佳华领域900户金洪观汇3000户观澜福安雅苑800户奥宸观壹城2500户花半里2950户中航格兰郡1658户招商观园2382户美佳华首誉2000户观澜仁山智水5000户招商锦绣观园2512户观澜爱心家园1300户和黄懿花园2295户金地鹭湖1号2200户金地天悦湾2664户观澜豪园1200户观澜碧桂园2500户观澜高尔夫球会6000户观澜珠江御景2000户△周边5km范围主要覆盖社区及楼盘项目周边学校云集5km10km区域幼儿园小学中学观澜351013民治2765大浪1446龙华2266东莞/塘厦4117东莞/凤岗11225TOTAL11359423.3区域覆盖人群之②中小学101家幼儿园113家估算学生10.9万强大的儿童人口基数,为商场众多业态带来很大的带动作用,从而吸引更多的家庭客对品牌的消费。10km最新数据呈现:周边10km新楼盘数据,龙华占到70%,将近400多个,除此以外,还有东莞塘厦、凤岗新楼盘崛起,占据30%,100多个楼盘。东莞-塘厦区楼盘30个●和记懿花园●仁山智水●招商观园●招商澜园●中航格澜郡●深圳业泰然玫瑰轩●合正观澜汇●美佳华首誉●奥宸观壹城●万科九龙山●金洪观荟●陶润懿峰●珑门●滨河花园●观澜世纪公馆●观澜●尚品雅居●紫汇花园●楠木新村●观澜湖上堤●赛维纳●青春花园●祥和山庄●华语茗苑●爱心家园●桂花雅苑●骏景高尔夫●碧桂园●观澜湖比佩亚●香榭丽景●观澜湖长堤别墅●龙湖山庄●阳光花园●佳华领域广场●珑门名苑●阳基御龙山●观禧花园●奥宸天寓●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●龙岗区-平湖楼盘数达到36个东莞-凤岗区楼盘20个●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●观澜楼盘数达到58个龙华区-龙华中心楼盘数达到114个3.3区域覆盖人群之②●●●●●●●●●●●龙华区-民治楼盘数达到58个龙岗区-坂田楼盘数达到64个深圳龙华区大型企业富士康华为技术华润药业基地邦凯集团富士施乐高科技长安标致雪铁龙汽车项目周边超大型企业聚集3.3区域覆盖人群之③本项目康佳电子华宇物流龙华富士康富士施乐高科技华为技术观澜富士康宇阳科技奥美佳电子达利集团乐科电子恒顺康电子邦凯集团华润观澜高新科技园企业名称员工人数高职员工企业类型观澜湖高尔夫球会200002000港资企业、女性球童8000名富士康科技集团420,000150,000台资企业华为技术50,00018,000国内大型科技企业华润20,0003,000国有企业观澜高新科园200006000高新技术企业富士施乐高科技11,0003,500日资企业康佳电子5,0001,500大型电子企业宇阳科技5,0002,000大型科技公司乐科电子3,000500大型电子企业恒顺康科技3,000500大型科技公司奥美佳电子3,000500大型电子企业达利集团25,00350服装制造企业合计560,000187,850-东莞临深的大型企业康佳电子华宇物流宇阳科技乐科电子恒顺康科技奥美佳电子达利集团△部分企业分布概况普通员工高层员工事业单位私营业主退休人员企事业单位中高层年轻家庭消费客群人群特点区域消费力3.3区域覆盖人群之④区域构成:龙华及东莞家庭型消费客群,8090新兴家庭,观澜湖球会会员、年轻休闲群体尼尔森数据1000人调查报告3.4项目高端客群-观澜湖球会会员-观澜湖高尔夫球会会员,包括具有高消费力的高球爱好者及度假人士-观澜湖度假区每年300万会员及嘉宾消费人次,超过1,000名国际名流和体育明星访客,汇聚全中国最高端的财富人士、时尚人士。会议:活动超过500场,汇聚各界财务精英。游客:游客人数超过55万/月,汇聚旅游时尚人士。客群:球会目标人群超过1687万人/年,覆盖中国高端人群数最高。3.4观澜湖球会会员客群观澜湖会所协议会议客户(举例4大类)-有会议协议的中资银行29家-有会议协议的外资银行12家-有会议协议的赞助方公司约200多家企业-有会议协议的名车类公司19家①④②③MHMALL简介0450万平方米娱乐时尚购物中心缔造造区域标杆观澜湖新城MHMALL50万平方米娱乐时尚购物中心WhereRetailtainmentBegins…购物、娱乐、文化与创意结合一站式多元化体验点击添加内容4.1项目简介50万平方米跨城综合体MHMALL总建筑面积31.6万平方米定位:时尚购物中心开业时间:2015MH3面积:约5.6万平方米;地上22层,地下3层HardRock面积:3.2万平方米;地上21层,地下3层,共188个房间观澜湖国际大厦面积:2.8万平方米;地上16层,地下3层文创综合体面积:3.5万平方米;地上4层。MHPark总建筑面积约3.5万平方米;地上17层,地下1层。停车位共3626个机动车位。4.1项目简介4.2实力品牌商家进驻,品牌多样带动人气国际零售大牌入驻多家主力店助阵4.2实力品牌商家入驻之①H&M、UNIQLO、MUJI、UR、迪卡侬、西西弗、NIKE、ADIDAS、INNISFREE、周大福、G-STAR、EVISU等国际时尚大牌入驻,带动业态人流客流,促销场内品牌丰富性。国际娱乐品牌入驻多家主力店助阵4.2实力品牌商家入驻之②橙天嘉禾影院、盛悦鼎鸿、冰堡、反弹蹦床、星际传奇等国际娱乐品牌入驻。深圳最大的冰面1500平方米深圳首家独栋最大IMAX专业的保龄球馆运营商环球美食盛宴聚集地4.2实力品牌商家
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