锦绣花园工程施工组织设计

锦绣花园小区一期工程1、2、4#楼工程施工组织设计施工单位：二零一一年十月三日会签栏锦绣花园小区一期1、2、4#楼工程施工组织设计2工程名称锦绣花园小区一期工程1、2、4#楼编制单位编制日期二零一一年十月三日职务或职称签名备注编制审核审批总监理工程师审核意见：签名（盖章）：建设单位：同兴置业发展有限公司设计单位：深圳市筑道建筑工程设计有限公司监理单位：施工单位：施工组织设计目录一、编制依据························6二、概况··························8锦绣花园小区一期1、2、4#楼工程施工组织设计31、工程概况························82、工程建筑设计概况····················83、工程结构设计概况····················84、专业工程设计概况····················9三、施工部署·······················101、项目管理组织·····················102、主要管理目标·····················163、施工难度分析及措施··················164、各部门职责······················175、施工总平面布置····················196、施工工期·······················207、工程质量目标规划···················208、安全、文明施工与环保目标规划·············209、劳动力计划安排····················2110、主要施工机械设备配备·················2211、主要材料(设备)供应进度计划··············2312、施工工艺流程·····················24四、施工准备·······················251、组织准备·······················252、现场准备·······················253、技术准备·······················284、机具材料准备·····················285、通讯系统准备·····················286、大型机械设施准备···················28五、主要分部、分项工程施工方案··············291、施工测量·······················292、基坑（槽）土方开挖与回填···············303、基础工程施工·····················304、模板工程·······················315、钢筋工程·······················336、砼工程························347、砖砌体工程施工····················358、室内墙面、天棚装修··················369、窗安装························3710、普通地砖地面·····················3911、外墙保温工程·····················4012、脚手架工程·····················42锦绣花园小区一期1、2、4#楼工程施工组织设计413、屋面防水施工·····················4714、卫生间防水施工····················4815、抹灰·························4916、乳胶漆饰面······················5017、墙面贴瓷砖······················5018、散水、踏步、坡道···················5119、电气系统·······················5220、给排水、消防系统···················55六、施工质量管理措施···················58七、常见质量通病防治措施·················65八、确保工期的管理措施··················75九、确保安全生产的管理措施················79十、确保文明施工的管理措施················81十一、附图、附表……………………………………………………….82锦绣花园小区一期1、2、4#楼工程施工组织设计5施工组织设计一、编制依据1、国家、市建设工程的有关文件。2、设计研究院设计的该工程的施工图纸及有关图集。3、国家、省、市现行施工规范及验收规范。GB50202-2002《建筑地基基础工程施工质量验收规范》JGJ79-91《建筑地基处理技术规范》GB50203-2002《砌体工程施工质量验收规范》GB50204-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50207-2002《屋面工程质量验收规范》GB50210-2001《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》QB/HFJG——2003《合肥建工集团公司施工工艺标准》GB50209-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》JGJ/T98-2000《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ/T55-2000《普通混凝土配合比设计规程》GB50026-93《工程测量规范》JGJ18-96《钢筋焊接及验收规程》GB50242-2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50303-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》JGJ/T27-2001《钢筋焊接接头试验方法标准》GBJ107-87《混凝土强度检验评定标准》GB50164-92《混凝土质量控制标准》5、国家、省、市现行安全生产、文明施工的规定。JGJ59-99《建筑施工安全检查评分标准》JGJ46-88《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ80-91《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ33-2001《建筑机械使用安全技术规程》二、概况：1、工程概况工程名称锦绣花园小区一期1、2、4号楼工程地址肥东县撮镇建设单位合肥同兴置业发展有限公司设计单位深圳市筑道建筑工程设计有限公司监理单位监督单位肥东县建设工程质量、安全监督站施工单位锦绣花园小区一期1、2、4#楼工程施工组织设计62、工程建筑设计概况（1）建筑面积：1#楼2844、2#楼3023.1、4#楼3505平方米（2）建筑层数：六层。（3）建筑层高：2.9米。（4）建筑总高度：1、2#楼建筑总高度19.9米，±0.000相当于绝对标高12米,4#楼建筑总高度19.9米，±0.000相当于绝对标高39.900米。（5）使用功能:多层住宅楼；建筑类别及耐火等级：二类,耐火等级二级；抗震防风等级七级：结构安全等级二级：屋面防水等级：二级；（6）外墙保温：1、2、4#楼外墙外保温采用挤塑聚苯板薄抹灰外墙保温。屋顶采用40厚挤塑聚苯板保温。（7）卫生间做法采用聚氨脂涂膜防水。卫生间、厨房的地面标高比相邻的房间设计标高低30mm.（8）门窗:外门窗为灰色中空玻璃门窗,外窗气密性等级4级。单元门每户均为钢制保温防护门。3、工程结构设计概况本工程为多层框剪力墙房屋，1、2、4#楼为六层。建筑总高度为19.9米。设计使用年限：50年结构抗震设防度：七级混凝土强度等级:C30C25C20C151#楼1-2层3-6层后浇过梁,构造柱,挂板,翻板垫层2#楼1-2层3-6层垫层4#楼1-2层3-6层垫层保护层厚度：板梁柱剪力墙基础梁1525301530墙体材料：本工程砌体填充墙均采用200厚煤矸石块砌块。砌体砂浆强度等级:强度等级为M5。4、专业工程设计概况（1）电气工程本工程负荷为住宅照明，属三级负荷。住户一户一表。照明配电:照明、插座均由不同的支路供电；所有插座回路均设漏电断路器保护。电源总进线箱采用住宅专用、固定式配电柜。室外电源进线由上一级配电开关确定，本施工只预留进线套管。锦绣花园小区一期1、2、4#楼工程施工组织设计7本工程防雷等级为三级，建筑物的防雷装置应满足防直击雷、防雷电感应及雷电波的侵入，并设置总等电位联结。接地极：接地极为建筑物基础底梁上主筋通长焊接形成的基础接地网。（2）给排水工程本工程生活用水由市政管网供给，每户设给水一只表。生活污水经化粪池处理后排至小区污水网。空调机凝结水及雨水排水排至雨水立管排出。三、施工部署1、项目管理组织我单位项目经理负总责的本部项目管理领导小组。现场组建并配齐专业管理人员的整体功能强的项目经理部，全权负责组织实施，调遣类似工程经验丰富、业绩突出的专业工程队(含分包的安装队)承建施工。（1）项目管理机构人员配备情况表序号姓名职务职称备注1项目经理工程师2项目负责人助工3技术负责人助工4总施工助工5施工员6质量员助工7安全员助工8资料员助工9材料员10木工班长11钢筋班长12泥工班长13水电班长14现场电工15安全员16安全员锦绣花园小区一期1、2、4#楼工程施工组织设计8（2）、施工现场项目管理机构图：分公司经理工程管理部项目经理技术负责项目后勤负责人项目生产负责人文明施工预算统计财务会计材料员现场仓库安全员质量员水电施工员土建施工员资料员后勤保障治安门卫保管员主体作业装饰作业锦绣花园小区一期1、2、4#楼工程施工组织设计9（3）、项目安全管理组织机构分公司经理总工程师公司质量检查组公司工程管理部公司安全员项目安全员水电安装各班组职员土建各工种班职员甲方安监员项目经理市建管处锦绣花园小区一期1、2、4#楼工程施工组织设计10（4）、项目质量管理组织机构分公司经理总工程师公司质量检查组公司工程管理部公司质量员项目质量员水电安装各班组质量员土建各工种班质量员建设单位、监理项目经理市质监站锦绣花园小区一期1、2、4#楼工程施工组织设计11（5）安全文明管理体制分公司经理项目文明施工管理员项目经理工程管理部安全员技术员施工员现场电工材料员锦绣花园小区一期1、2、4#楼工程施工组织设计12（6）工地治安管理体制当地派出所项目经理工程管理部分公司经理项目治安保卫员门卫治安值班员夜间巡逻各工种班组治安员锦绣花园小区一期1、2、4#楼工程施工组织设计132、主要管理目标工期目标：本工程目标工期为245日历天。质量目标：本工程质量目标为合格。安全文明施工目标：本工程确保市级文明安全工地，无重大工伤事故。3、施工难度分析及措施（1）施工难度分析：挖土方工程量大，1、2、4#楼挖土方量共计约为35000立方米。土方回填工程量大施工工期紧，本工程项目总工期为480天,基础土方分项工程计划施工工期为30天。（2）施工重点难点对策○1认真审核设计图纸，地质勘察报告，了解设计意图和地质状况。○2协调建设,监理等有关单位尽快确定本工程基坑施工的具体围护方案。○3抽调素质高,技术能力强,协作精神良好的专业施工作业人员，组成精干的施工队伍。○4组织调派性能优良的大型施工机械确保施工顺利进行。○5针对现场人员散杂较多的情况,协调建设单位提前施工好永久性围墙,确保安全施工和综合治理工作顺利进行。○6北面无永久性围墙的一方与建设单位协商采用彩钢瓦和钢管设立临时围墙。○7现场场地狭小,开挖的土方均安排适量的运输汽车运输到建设单位指定的场地存放。○8加强各专业班组的密切配合,尽量扩大施工作业面,合理安排施工流水,巧妙穿插各工种作业,有效地缩短工期○9严格遵守夜间施工作业时间规定,合理安排施工时间,减少噪音,不打扰居民休息。4、各部门职责本工程在整个施工过程中，我们将严格按照公司文件进行施工管理，明确各自职责。（1）项目经理部主要职责1.1根据合同和施工组织设计，组织现场日常施工，科学管理、合理使用、调配劳动力及材料、机具，并安排好各工种之间的施工搭接。1.2根据工程施工总进度计划，编制月施工计划和周作业计划，在制定施工计划的同时，编制详细的材料进场计划和设备进