水岸人家345楼及地下室工程施工组织设计方案

水岸人家3#、4#、5#楼及地下室工程施工组织设计1目录第一章工程概况…………………………………………………………………3第一节工程简介………………………………………………………………3第二节工程特点………………………………………………………………5第三节编制依据………………………………………………………………5第二章施工组织与部署…………………………………………………………7第一节施工指导思想与目标…………………………………………………7第二节施工组织机构…………………………………………………………8第三节施工部署………………………………………………………………11第四节施工临时用电用水设计………………………………………………12第五节资源配置………………………………………………………………14第三章施工新工艺新技术应用…………………………………………………17第四章主要分部分项工程施工方法……………………………………………18第一节施工测量………………………………………………………………18第二节基础土方工程…………………………………………………………19第三节结构工程………………………………………………………………24第四节脚手架工程……………………………………………………………29第五节砌体工程………………………………………………………………31第六节楼地面工程……………………………………………………………33第七节门窗工程………………………………………………………………34第八节装饰工程………………………………………………………………36第九节防水工程………………………………………………………………42第十节安装工程………………………………………………………………45第五章施工质量保证措施………………………………………………………51第一节质量保证体系…………………………………………………………51第二节施工过程质量控制……………………………………………………52第三节重点质量保证措施……………………………………………………53第四节施工中与各方协调配合措施…………………………………………55水岸人家3#、4#、5#楼及地下室工程施工组织设计2第五节创优领导小组活动……………………………………………………55第六章施工安全保证措施………………………………………………………55第一节安全生产保证体系……………………………………………………55第二节安全措施经费…………………………………………………………56第三节安全生产技术措施……………………………………………………56第四节分项工程安全生产技术措施及工地消防措施………………………58第五节防护措施………………………………………………………………63第六节节假日安全措施………………………………………………………63第七章文明施工管理措施………………………………………………………63第八章工期保证措施……………………………………………………………65第九章本工程执行的主要强制性条文…………………………………………66第十章关键工序的施工方法……………………………………………………67第一节大面积砼浇筑…………………………………………………………67第二节现浇楼面防止裂缝的施工措施………………………………………67第十一章工程成品保护…………………………………………………………68第十二章季节性施工措施………………………………………………………72第十三章环保及夜间施工措施…………………………………………………73第一节环境保护措施…………………………………………………………73第二节夜间施工防扰民措施…………………………………………………74第十四章地下管线保护措施……………………………………………………75第十五章工程保修………………………………………………………………75第十六章工程技术资料管理……………………………………………………76第一节工程技术资料管理的基本规定………………………………………76第二节工程技术资料管理的相关制定………………………………………76第三节工程技术资料提供的责任人员和内容要求…………………………77第十七章合理化建议……………………………………………………………82第十八章降低成本的措施………………………………………………………83水岸人家3#、4#、5#楼及地下室工程施工组织设计3第一章工程概况第一节工程简介由常州鸿裕置业有限公司筹建，常州市第二设计研究院有限公司设计的水岸人家3#、4#、5#楼工程及地下室，位于常州市原建筑材料供应公司地块内。工程招投标的主要范围：按施工图及说明的土建、水电安装工程。1.建筑概况：水岸人家3#、4#、5#楼工程及地下室为九层、十一层框剪结构建筑，建筑面积共计24123.5m2。建筑结构类别为二类,抗震设防烈度7度。2.装饰概况：主要装修标准特征如下表所示：建筑装修特征表序号类别装修标准分布部位1屋面40厚C20混凝土,30厚挤塑保温板,4厚SBS改性沥青防水卷材,20厚1:3水泥砂浆找平层,陶粒混凝土找坡,最薄处30厚,3厚高聚物改性沥青防水涂膜,15厚1:3水泥砂浆找平压光,现浇钢筋混凝土屋面板.上人屋面20厚1:2.5水泥砂浆抹面刷反光涂料,40厚C20混凝土,30厚挤塑保温板,4厚SBS改性沥青防水卷材,20厚1:3水泥砂浆找平层,陶粒混凝土找坡,最薄处30厚,3厚高聚物改性沥青防水涂膜,15厚1:3水泥砂浆找平压光,现浇钢筋混凝土屋面板.不上人屋面2内墙面6厚1:0.3:1.5水泥混合砂浆粉面，12厚1:1:6水泥混合砂浆打底。刷水泥奖一道,内掺10%801胶.厨卫间批白水泥二遍,5厚1:0.3:3水泥石灰膏砂浆粉面,12厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底。刷界面剂一道.客厅餐厅卧室刷内墙涂料二度,5厚1:0.3:3水泥石灰膏砂浆粉面,12厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底。刷界面剂一道.住宅门厅公共楼梯间水岸人家3#、4#、5#楼及地下室工程施工组织设计44楼地面300×300同质地砖面层,干水泥擦缝,5厚1:1水泥砂浆结合层,20厚1:3水泥砂浆找平,现浇钢筋混凝土楼板面门厅楼梯间1.8厚聚合物水泥防水涂料层,20厚1:2.5水泥砂浆找平,现浇钢筋砼楼板。厨卫间20厚1:2水泥砂浆压实抹光，现浇钢筋砼楼板。商铺5门窗塑钢门窗，白玻绿框铝合金防盗门、铝合金卷帘门乙级防火门、夹板门、安全防卫门6外墙面基层墙体,ZL保温砂浆30厚,抗裂砂浆压入度锌金属四角一层与墙上@5射钉绑扎,专用瓷胶粘结层,外墙面砖.面砖墙面稀水泥砂浆擦缝,8厚石材胶粘剂粘贴,6厚1:205水泥砂浆粉面,12厚1:3水泥砂浆打底,12厚1:3水泥砂浆打底扫毛,刷界面处理剂一道.石材粘贴部分3.结构概况水岸人家3#、4#、5#楼工程及地下室为九层、十一层框剪结构建筑。其余概况见下表所示：结构特征表类别特征砼基础、柱、梁、板构件在标高7.25m及以下为C35,以上为C30.除注明外GZxx混凝土为C20钢筋级钢为HPB235，fy=210N/mm2Ⅲ级钢为HRB400，fy=360N/mm2预埋件采用Q235（3号钢），除图中注明外焊缝高度均为6mm，一律满焊。墙体-0.05m以上内墙采用MU5的KM1粘土空心砖,-0.05m以上采用M5混合砂浆MU5加气混凝土砌块,M5混合砂浆砌筑焊条HPB235焊接采用E43型；HRB400焊接采用E55型4.水电安装概况：给水管道均采用镀塑钢管丝扣连接；室内冷水管道采用聚丙稀PP-R管材；消防管道采用≥DN100采用热镀锌无缝钢管，机械沟槽式卡箍连接，＜DN100水岸人家3#、4#、5#楼及地下室工程施工组织设计5热镀锌无缝钢管，采用丝扣连接；排水管、雨水管采用硬聚氯乙烯PVC-U管材，承插粘接；排水泵接管采用≥DN100采用热镀锌无缝钢管，法兰连接，＜DN100热镀锌无缝钢管，采用丝扣连接。电气安装包括住宅弱电照明、插座，综合布线，建筑防雷接地等。第二节工程特点1.本工程位于常州市原建筑材料供应公司地块内，施工车辆进出较为方便，必须安全文明组织施工，尽量降低噪音，控制粉尘废水排放，以保持周围的环境。2.施工现场场地狭小，不利于材料堆放、弃土暂存及组织施工。3.工期相对较紧，必须合理安排劳力，有序组织施工以确保如期完工。4.主体结构施工在春季，装饰阶段在夏季，须根据春夏季施工的特点组织施工，防止高低温及多雨影响工程质量。5.施工中认真消除质量上四大通病，即屋面墙面渗漏，地面倒泛水，地面脱壳开裂和管道滴漏。6.楼层梁、基础底板浇筑属大面积混凝土，须采取有效措施避免现浇梁板混凝土出现裂缝影响混凝土质量。7.水电安装量大、涉及专业多、交叉作业多，须合理组织协调，避免出现错放漏放，后凿墙体影响质量。8.招标工程质量标准为常州市优质结构主体。第三节编制依据1.《水岸人家3#、4#、5#楼工程及地下室》施工图。2.水岸人家3#、4#、5#楼工程及地下室《施工招标文件》3.水岸人家3#、4#、5#楼工程及地下室《标前答疑纪要》4.水岸人家3#、4#、5#楼工程及地下室《工程量清单》5.我公司的技术、机械设备装备情况及管理制度。水岸人家3#、4#、5#楼及地下室工程施工组织设计66.国家和行业现行的施工及验收规范。《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002)《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002)《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(GB50210-2002)《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）《冷轧扭钢筋砼技术规程》(JBJ115-97)《钢筋焊接及验收规范》(GBJ202-83)《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002)《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-88)《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99)《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80-91)《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》(JGJ88-92)《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)水岸人家3#、4#、5#楼及地下室工程施工组织设计7第二章施工组织与部署第一节施工指导思想与目标水岸人家3#、4#、5#楼及地下室工程为九层、十一层框剪结构建筑，工期较紧，针对其特点，公司将本着“质量第一，服务周到，业主满意，不断地把最优秀的建筑安装工程产品贡献于人类与社会”的质量方针，充分发挥“团结实干、艰苦创业、勇于开拓、争创一流”的企业精神，充分发挥在人员、技术、机械设备和管理上的雄厚优势，运用先进的施工技术，采取科学的施工管理，圆满地完成本工程的施工。针对本工程的特点，我们建立以质量为中心，贯彻GB/T19001—2000系列标准，选配高素质的工程技术管理人员，按项目法组织施工，积极推广应用新技术、新工艺、新设备、新材料，精心组织、科学管理、优质高速地完成施工任务，创出一流的施工水平。1．质量目标：确保常州市优质结构主体。.2．安全目标：杜绝死亡和重伤事故。3．文明施工目标：确保常州市文明工地。4．社会效益目标：社会各方评价良好，让业主满意放心。5．工期目标：实现各阶段性控制目标。招标文件要求工期为天。水岸人家3#、4#、5#楼及地下室工程施工组织设计8第二节施工组织机构1.施工管理机构网络：公司经理王坚和项目经理朱卫华项目工程师汤连刚材赵料涛科质谈检秋明员预曹算文洪员财刘务志妹科安黄全诚福员施工员瓦工班长钢筋班长水电班长木工班长油漆班长安全保卫水岸人家3#、4#、5#楼及地下室工程施工组织设计92.质量创优管理网络:公司经理王坚和项目经理朱卫华项目工程师汤连刚质检员谈秋明材料员赵涛施工员都国章瓦工班长钢筋班长水电班长木工班长油漆班长资料员水岸人家3#、4#、5#楼及地下室工程施工组织设计103.文明生产管理网络项目经理朱卫华施工现场瓦工班钢筋班机修班木工班食堂宿舍料场4