碧桂园质量监理实施细则117P

满洲里碧桂园地块一、二工程黑龙江省建设监理有限责任公司1第一章工程概况满洲里碧桂园地块一、二工程位于满洲里市世纪大道北侧。本工程建筑面积为18.24万平方米，其中地块一建筑面积12.38万平方米，地块二建筑面积5.86万平方米。地块一为低层别墅群和多层住宅,其中别墅共计124栋,多层11栋,总建筑面积为12.38万平方米;别墅形式分别为S1、S2、S3、S4、S5、S6,SI建筑面积508.46㎡,地上二层;S2建筑面积508.48㎡,地上二层;S3建筑面积589.36㎡,地上三层;S4建筑面积97.6㎡,地上三层;S5建筑面积595.2㎡,地上三层;S6建筑面积915.2㎡,地上三层;结构形式都为砖混结构,建筑结构安全等级为二级,设计使用年限为50年,地基基础设计等级为丙级,砌体结构施工质量控制等级为B级；别墅墙体设计为节能设计;屋面设计为坡屋面,屋面防水等级为三级,防水层合理使用年限10年,采用瓦屋面防水;别墅和多层采暖均为地热取暖;外装饰面采用文化砖、涂料和石材,外立面装饰风格新颖,具有现代气息。地块二为多层商业街,总建筑面积5.86万平方米;该部分结构体系为框架结构,建筑结构安全等级为二级,结构总重要性系数1.0,结构设计使用年限为50年,建筑抗震设防类别为丙类,抗震设防按6度考虑,地基基础的设计等级为丙级;基础采用复合载体夯扩桩和柱下独立基础;该部分墙体也为节能墙体设计;屋面分为平屋面和坡屋面,平屋面防水等级为三级,一道防水设防(高分子防水卷材),耐久年限为10年,坡屋面为绿色油毡瓦;外装饰工程采用高级外墙涂料和花岗岩墙面;外立面装饰风格突出,具有较强的商满洲里碧桂园地块一、二工程黑龙江省建设监理有限责任公司2业气息和人文气息。该工程地质情况复杂，为确保工程质量，按期完成工程建筑，并对该工程进行全面、系统、科学规范、公证地监理，执行下列规范规程。(1)《建设工程监理规范》GB50319-2000(2)《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001(3)《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002(4)《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002(5)《混凝土工程施工质量验收规范》GB50204-2002(6)《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002(7)《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002(8)《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002(9)《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001(10)《建筑工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001(11)其它相关的建设工程规范、标准、标准图集第二章总则一、本细则依据《监理规划》、《建设工程监理规范》及国家有关规定的监理工作内容和要求编制。二、设计文件、设计变更文件、国家的设计规范、规程，验收规范、规程、行业标准，业主文件、信函，工程行政主管部门，质监单位所发的文件、信函，均属本工程执行质量监理的依据。满洲里碧桂园地块一、二工程黑龙江省建设监理有限责任公司3三、依照建筑法规和监理条列及监理合同的条款对工程施工、施工管理、施工监督，进行全面质量监理，对施工质量、进度、投资、安全生产、文明施工进行全面控制。四、依照建筑法规，监理合同条款对施工方进行资格审核，对分项分包进行资质审查，向业主提出同意、反对的书面意见。五、审核施工方的施工组织设计，施工技术方案设计，向业主写出书面认可报告。六、对施工方提交的施工机具、设备，进行技术核定认可与否决，对施工方提交的工程材料、设备，进行审查。七、对工程施工、构配件、材料，设备实行报验检查制度。八、对工程施工执行先申报，后施工，中间检查，整改，验收进行分阶段分项签字，签字认可，事后不补。九、对设计变更采取施工单位提出，监理单位审核报业主，由业主与设计协商认可，并出具变更依据交监理单位，由监理单位统一发至施工方，作为施工结算依据。十、监理单位的一切文字依据必须由专业现场监理工程师编写，项目总监理工程师签发，并盖监理项目部公章后方可作为依据。业主、质检等单位所签发的文字资料均由监理单统一编号后，下发施工单位，十一、施工方申报的资料必须是原件，并且一式三份，监理方签字后存档一份，退二份给施工方作资料依据。十二、施工方申报的资料必须是A4文稿纸张，资料文本内容不得涂改，字迹清楚，一律采用黑色墨水或黑色碳素笔(中性笔)填写。满洲里碧桂园地块一、二工程黑龙江省建设监理有限责任公司4十三、竣工图必须是蓝图，并能反映工程的真实情况，与原设计有变化时，应注明变更的文号，竣工图必须签署齐全，监理在蓝图中签字。十四、本工程凡监理，业主已签署的所有资料未经签字人同意自行改动资料中内容者，视为无效资料各方都有权收回，并不再签同样资料。十五、工程中所用复印资料，申报时必须附原件进行核对，由经办核对的专业现场监理工程师签上“与原件核对无误，原件存与XXX单位”的字样，并签上名字时间。十六、凡施工方申报的资料，监理必须有明确的表态意见，否则施工方有权拒收，并通知业主。十七、施工方必须有专职资料人员，及时掌握现场的施工进度情况，及时申报各工序，分项、分部的资料，监理单位接到申报后必须在八小时内到施工现场，进行监理工作，签署明确意见（个别路途遥远，工作难度特大的情况除外）。十八、工程施工中如果遇到险情时，必须以抢险为主，申报程序从简，但事后必须有文字报告进行说明。十九、凡监理单位所发的监理工程师通知，施工方整改后均应把整改结果以书面形式进行回复。二十、在监理工作实施过程中，监理实施细则可根据工程施工的实际情况进行补充，修改和完善。满洲里碧桂园地块一、二工程黑龙江省建设监理有限责任公司5第三章夯扩桩工程监理实施细则根据夯扩桩的成桩工艺特点，编定本监理实施细则。一.审查桩分包单位的资质，检查打桩工人的上岗资格证书，使其符合本工程的质量要求。二.审查施工方编制的施工方案，并提出监理方的审查意见。三.夯扩桩的质量控制要点：3.1复查桩位及轴线放样。3.2审定合理的打桩流水顺序，一般应由中间向外进行或退打，以防桩身挤断和被设备压断。3.3在工程桩施工前，必须进行试成桩，其数量不少于2根，试桩位置宜紧靠地质钻孔和有代表性的地层部位，试桩时应详细的记录锤击沉管击数，桩端进入持力层的深度及最后二阵100mm的锤击数，砼的灌入量，拔管高度，双管同步下沉深度，夯扩锤击数等数据，经设计单位核定后，作为其他工程桩施工控制的依据。3.4桩身砼必须连续灌注，其充盈系数不得小于1.1。3.5夯扩工序完成，桩身砼灌足后，内夯管下端压在桩身砼顶部，再匀速上拔外管，上拔速度一般不大于2mmin，且在外管上拔前，内夯管管底标高不得低于承台底面标高+0.8m。3.6检查桩管的垂直度，允许偏差1%。满洲里碧桂园地块一、二工程黑龙江省建设监理有限责任公司63.7检查预制桩尖的出厂合格证，并检查外观质量，其尺寸、配筋及砼强度等级应符合设计要求。3.8检查钢筋笼的制作质量，检查钢筋的出厂合格证、试拉报告是否齐全，且应一一对应，钢筋笼制作允许偏差控制在标准：钢筋笼长度100mm，钢筋笼直径10mm，主筋间距10mm，箍筋间距20mm。3.9砼的质量控制3.9.1检查水泥质保单及水泥复试报告；3.9.2检查砼的级配单；3.9.3检查砂、石的含泥量，在规范允许的范围内；3.9.4严格按砼的级配要求进行计量、配料、搅拌；3.9.5检查砼的坍落度，桩身砼：60～80mm；3.10在基槽开挖后，检查、测量桩径大小、标高，有无缩颈和断桩等缺陷，并进行桩位复核，做好记录。3.11成桩质量检查3.11.1施工单位应提供经确认的施工过程中的桩身质量有关材料，包括原材料的力学性能检验报告，试件留置数量及制作养护方法、混凝土抗压强度试验报告、钢筋笼制作质量检查报告。3.11.2对复合载体应检查下列项目：1填料成份。2每次填料量。3累计填料量。满洲里碧桂园地块一、二工程黑龙江省建设监理有限责任公司74干硬性混凝土量。5三击贯入度及每击贯入度值。3.12夯扩体的投料量确定，应符合下列规定：3.12.1夯击后地面隆起不得大于50mm。3.12.2对桩基础施工要求：应采取相应措施防止对相邻桩的不良影响，且相邻桩的竖向位移值不行大于20mm。3.12.3在满足1、2款情况下，以三击贯入度控制夯扩体的投料量。投料量不宜小于0.5立米;，且不宜大于1.8立米;。当投料量大于1.8立米;时，应调整桩长或改变施工参数。3.13配合检测单位进行抽样检测。3.14整理监理资料，并对施工技术资料进行审查。满洲里碧桂园地块一、二工程黑龙江省建设监理有限责任公司8第四章地基基础工程监理实施细则一、监理工作流程地基与基础分部工程监理机构进驻施工现场～熟悉施工图纸～工程定位放线、验线～机械挖土、人工清槽～建设单位组织有关各方验槽～槽底夯实、检查～放线支垫层模板(放桩位)～验线、验模～浇注砼垫层(桩施工)、留置砼试块～基础放线(承台定位)、验线～绑扎条基钢筋(承台、基础梁钢筋)～验筋、隐蔽～支模、验模～浇注砼条基(承台基础梁砼施工)、留置试块、旁站～检查、测量基础砼截面尺寸～弹线、验线～基础砌砖、留置砂浆试块等。二、监理工作的控制要点及目标值地基与基础分部工程1、地基与基础控制要点①首先熟悉施工图纸，做好定位放线、验线工作，保证工程的轴线、标高、正确无误。②严格按施工质量验收规范规定进行施工，杜绝违犯强制性条文现象。③依照工程地质堪察报告，结合现场土质情况搞好地基工程施工，确保地基工程施工质量。④重点抓好钢筋砼条型基础工程和桩基础的质量控制，搞好旁站监理和钢筋工程隐蔽验收。砼配比的计量、浇捣、成型与养护等环节。满洲里碧桂园地块一、二工程黑龙江省建设监理有限责任公司9⑤核查进场的各种原材料、设备、构配件原始凭证、出厂合格证、检测报告等证明文件及质量情况，严格进场材料的报验和见证取样送检制度。根据实际情况，对需要复验的材料进行随即抽样检验，合格后予以签认。⑥审核施工组织设计（方案）、按图纸设计要求及有关规定标准对施工方的工艺流程及施工顺序进行监督实施。对各分项的施工质量的自检结果进行核验认可，对存在的质量缺陷及时写出监理通知，并复查整改落实情况。⑦对关键部位、薄弱环节进行旁站监理，发现问题及时指出进行整改，对重大问题向总监理工程师汇报。⑧做好对各检验批、各分项、各隐蔽工程的检查验收及签认工作，符合要求后准许进行下一道工序施工。⑨负责做好本专业监理资料收集、汇总和整改工作，达到真实、齐全、有效。2、监理工作的目标控制①地基与基础工程计划工期进度控制目标。②工程质量控制目标，以国家新颁布的施工质量验收规范规定的允许偏差为目标值进行控制。③对基础的钢筋、模板、砼、砌砖等分项工程进行检查验收，各检验批、分项工程要求全部达到合格要求，地基与基础分部工程经验收达到合格标准。三、各分项工程控制要求：满洲里碧桂园地块一、二工程黑龙江省建设监理有限责任公司10①土石方工程（1）土石方开挖前应检查定位放线、排水系统，合理安排土石方运输车的行走路线及弃土场。（2）施工过程中应检查平面位置、水平标高、边坡坡度、压实度、排水系统，并随时观测周围的环境变化。（3）土方回填前应清除基底的垃圾、树根等杂物、抽除积水、淤泥，验收基底标高。如在耕植土或松土上填方，应在基底压实后再进行。（4）施工过程中应检查排水措施，每层填筑厚度、含水量控制、压实程度。填筑厚度及压实遍数应根据土质，压实系统及所用机具确定。（5）土石方开挖的顺序、方法必须与设计工况相一致，并遵循“开槽支撑，先撑后挖，分层开挖，严禁超挖”的原则。②钢筋工程：（1）在浇筑砼前应检查钢筋的规格、型号、数量、长度、位置，锚固长度、弯折长度、弯钩长度；钢筋的绑扎方式及牢固性；钢筋的接头方式及接头检查；钢筋的保护层厚度；钢筋的支撑问题；预埋件及预留孔。（2）钢筋进场时，应按现行国家标准《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》GB1499等的规定抽取试件作力学性能检验，其质量必须符合有关标准的规定。③模板工程：满洲里碧桂园地块一、二工程黑龙江省建设监理有限责任公司