吉安奥林匹克公园规划建筑设计方案征集书

1吉安奥林匹克公园规划建筑设计方案征集书第一部分应征须知第一条项目背景吉安市拟在迎宾大道西段以北地块兴建吉安奥林匹克公园，奥林匹克公园由体育场、吉安市体育学校、综合训练场、综合训练馆、游泳馆、体育馆、网球馆、高尔夫练习场及相关附属设施；公园景观；运动员村组成。建成后将作为我市的各项重大体育赛事活动的场所，并且是全民健身的最佳场所，同时还集休闲、娱乐、等多种功能于一体。该奥林匹克公园的建设对吉安市的体育事业发展有着重要的影响，进而带动该区域新的经济增长。我们盛邀国内外关心吉安市体育事业发展、富有创新精神及丰富规划建筑设计经验的设计单位前来参加吉安奥林匹克公园规划建筑设计方案的征集工作。第二条项目概况一、项目名称吉安奥林匹克公园规划建筑设计方案二、项目位置及四至范围：项目位置处于迎宾大道西端，东距城南中心约3.5公里，具体为：东到东塘边路、南到迎宾大道、西到石塘边路、北到石甫塘路。（详见地形图）2三、应征方案内容详见《设计任务书》。四、应征方式本项目采取面向国际国内、公开报名、资质预审、优中选优的征集方式，从报名单位中，通过资质评审，择优邀请部分优秀的设计单位参加本次征集活动。通过专家评审，确定优胜方案。第三条项目主办单位吉安市体育局联系人：肖向蓉电话：0796-821978515979668595传真：[phone]电子邮箱：[e-mail]通讯地址：江西省吉安市体育局(田侯路19号)邮政编码：343000第四条时间安排（所有时间均为北京时间）与要求一、发布方案征集公告：2009年4月13日二、报名（附相关资料）：2009年4月27日17∶00时截止。应征单位须填写《方案参赛申请表》、《参赛人的业绩》、《参赛人投入人员承诺》表，并将资质证书和企业营业执照副本复印件、本单位授权委托书和经办人身份证复印件、同类项目业绩资料及3正在承担的主要工程项目的情况等，于2009年4月27日前邮寄或传真至主办单位。三、资格预审并向入选设计单位发出《预参赛通知书》：2009年4月30日。当报名应征的设计单位数量较多时，主办单位组织有关专家对应征单位于2009年4月30日前进行相关资质的初审，就资格预审文件对应征单位的资质及相关业绩情况进行比较，优选不超过7家设计单位正式参加此次方案征集活动，并对初审合格的设计单位发出《预参赛通知书》。四、征集发布会：2009年5月5日上午9∶00时。2009年5月5日上午召开征集发布会，预参赛单位应提供资质证书和企业营业执照副本原件、本单位授权委托书和经办人身份证原件、参加该项目主要设计人员的注册资格证书复印件加盖注册师印章。地址：吉安市招投标中心（吉安市吉州区大桥西路7号农村信用联社十三楼）。主办单位组织此项目的方案发布会和现场踏勘及答疑活动，并当场发放《吉安奥林匹克公园规划建筑设计方案征集书》。设计单位需带好相关资料的原件供主办单位审查。主办单位于5月8日发出正式参赛通知书，五、方案设计阶段：2009年5月9日-2009年7月9日4六、送交成果：设计单位在2009年7月10日17∶00前，将设计成果报送吉安市招投标中心。七、评审会主办单位于7月11日上午8：30在招投标中心组织专家进行评审。各设计单位对规划设计方案作介绍和说明。第五条奖金和相关费用一、奖金与设计补偿本次方案征集对每个合格的设计方案的设计单位给予20万元设计补偿费，对于被选中设计方案的设计单位，给予奖金80万元（含设计补偿费）；合格方案必须是经评审委员会评定达到设计任务书要求的设计方案，达不到要求的方案不能得到设计补偿费。在同等条件下主办单位优先将体育场、游泳馆和综合训练馆的深化设计交中选设计单位设计。二、所有应征单位自行负担差旅费、设计成本等相关费用。三、方案的奖金及设计补偿费须开据由当地税务部门统一印制的发票。四、支付奖金、设计补偿费的币种为人民币。第六条对应征单位的要求一、应征设计单位为国内设计企业的必须具备独立法人资格和建设部建筑工程甲级设计资质和城市规划设计甲级资质，并有同类项目设计业绩；境外设计公司应和符合应征条件的国内设计5单位组成联合体参加此次方案征集；二、方案设计项目负责人必须承担过同类项目的规划设计；三、每个应征者只能提交一个方案。第七条保证金为保证各设计单位按时送交合格的设计方案成果，在《吉安奥林匹克公园规划建筑设计方案征集书》发布会上，参赛单位须向主办单位交纳壹万元人民币（不计利息）保证金。设计单位如能按时送交合格的设计成果，此款将退还；设计单位如在补遗文件发放时间之后退出本次征集活动或提交了经评审委员会评审为不合格（按设计任务书要求的内容设计的视为合格方案）的方案，此款将不退还给参赛单位。第八条征集文件的组成征集文件由以下部分组成：一、应征须知二、设计任务书三、附件注：主办单位所做的一切有效的书面通知、修改及补充，都是《吉安奥林匹克公园规划建筑设计方案征集书》不可分割的部分。第九条征集文件的澄清参赛单位阅读征集文件后，若有问题需要提问，应及时向主6办单位以书面形式提出（只限使用中文），主办单位随后将所有问题和答复一并传真至各设计单位。设计单位在方案设计过程中，可随时书面向主办单位提出与设计相关的问题，主办单位将及时给予答复，并传真至各设计单位。第十条征集书的补充和修改一、在成果报送截止日期前，主办单位可以通知的方式补充或修改征集书；二、补充、修改通知书将以书面方式发给所有获得征集书的参赛单位，并作为征集文件的组成部分，对参赛单位均具有约束力；三、如遇有较大变动，主办单位将酌情延长递交参赛方案截止日期。第十一条方案递交的要求一、递交的内容1、设计说明、图纸、多媒体演示文件、成果电子文件，具体内容详见《设计任务书》；2、方案文件应用不褪色的墨水书写或打印，任何一页不得涂改、行间插字或删除；3、参赛单位应将主办单位《参赛通知书》、参赛单位的资质证明和企业营业执照复印件（须加单位公章）、相关业绩及正在承担的主要工程项目的情况、有关此项目的设计理念（可附图）、参7加该项目主要人员的简要资料及资格证书复印件等文字资料（采用A4规格），装入信封并封口。在评审和公布结果时以此为准，不得更改。二、参赛文件的份数详见《设计任务书》。三、为保证方案竞赛活动的公正性和顺利进行，各设计单位所提交的设计文件（包括说明、图纸文件、电子文件等）均以不记名方式提交，不得使用参赛人的图鉴、图章，也不得带有参赛人的任何标记或签名。参赛单位在报送方案设计文件时，必须将所有资料密封好，并附带一个不带标记的信封，信封内应附有作品的影印件，同时注明参赛单位的名称、地址、联系人、联系方式等情况，用于最后识别和公布。第十二条保密征集活动结束前，任何人员或机构如未得到主办单位许可，不得以任何方式披露、公开或展示参赛方案。第十三条技术小组在评审委员会评审前，主办单位组织有关专业人员成立一个技术小组，负责对所有参赛方案进行整理和审核，为评审工作提供技术支持。主办单位对此过程进行全程监督。第十四条评审委员会一、评审委员会由主办单位代表及相关领域的专家组成，人8数为7人以上单数（含7人）。二、评委与参赛单位之间不存在任何厉害关系。第十五条评审原则评审委员会按照《评分办法》进行评审，向业主单位提交评审报告，业主单位根据评审报告报经政府批准后确定最终中标方案。第十六条评审一、初评由技术小组对所有提交的投标方案进行整理和审核。主要内容有：1、检查方案成果的规格和密封是否符合征集文件所列条件；2、检查方案的清晰程度；3、检查方案成果是否满足设计任务书要求，给出初评结论。二、评审1、评审办法由评审委员会和主办单位共同研究确定；2、评审委员会根据方案设计情况等多种因素依据《评分办法》综合评议打分并写出“评审报告”，全体评委签字后交主办单位。三、评审结果的公布设计评审结果将于评审会结束后7天内由主办单位书面通知所有参赛单位（邮寄或传真）。四、评审过程将在本地招投标监管部门的监督下进行。9第十七条取消资格参赛单位如未能遵守《应征通知》中的有关规定或评审委员会与技术小组认为所送交的方案质量达不到设计任务书的要求（如设计内容缺项、深度不足等），参赛单位将被取消参与评审资格，不能获得方案设计补偿费，并没收保证金。第十八条版权1、主办单位在本次方案征集活动中提供的所有资料（含文字、图纸、电子数据资料等）均受版权保护。未获得主办单位授权的机构或个人对该版权内容进行复制、改编、分发、发布，或作其它用途的，将承担法律责任。2、参赛单位在准备方案时，可复印、下载及使用本次征集活动有关资料，但应有以下形式的声明：“本次资料取自吉安奥林匹克公园规划建筑设计方案征集书，并得到主办单位许可，在本次活动中使用，版权归主办单位所有”。3、参赛方案的所有内容均须由参赛者原创，不得包含任何侵犯他者知识产权的内容；4、所有方案成果送交后将不予返还，归主办单位所有；5、主办单位有权对所有参赛方案的部分或全部内容进行复制、展览、印刷、出版或其它形式的发布；6、主办单位有权使用、修改参赛方案中的有关内容。第十九条双方承诺10一、参加本次征集活动的单位均视为承认本《征集书》的所有条款。二、主办单位在发出评审结果通知书后30天内，将奖金或方案设计补偿费支付给各设计单位。第二十条解释权本次征集活动的解释权在本项目的主办单位。第二部分设计任务书第一条项目名称吉安奥林匹克公园规划建筑设计方案第二条地理位置项目位于吉安市迎宾大道外环线以内北侧，占地约135公顷。第三条吉安市况吉安市位于江西省中西部，赣江中游，下辖2区、11县市，总面积为25271平方公里，以山地、丘陵为主。吉安市总人口约480万。2008年全市生产总值505亿元，增长15.2%；财政总收入53.5亿元，增长31.1%；地方财政收入32.4亿元,增长28.1%。全市森林覆盖率达到65.5%，饮用水源水质达到二级，中心城区空气质量稳定在二级标准，连续三年入选“中国特色魅力城市”。第四条规划建筑设计内容项目设计包括两个部分，第一部分为项目修建性详细规划设11计；第二部分为体育场、游泳馆、综合训练馆单体建筑设计方案。规划设计要有利于分期实施。第五条功能定位集体育赛事、全民健身、休闲娱乐和体育产业开发为一体的奥林匹克公园。第六条规划设计原则1、符合城市规划原则奥林匹克公园作为城市系统的一个子系统，必须与城市总体规划相结合，对外部环境充分开放，在保证与环境联系紧密、交流通畅的基础上生存发展。即外部空间对城市公共空间系统开放、建筑功能对城市社会需求开放、建筑艺术向城市地域文化开放、建筑技术向城市自然环境条件开放，充分体现城市与建筑的紧密关联与和谐发展。2、标准适度奥林匹克公园整体设计标准为国家体育建筑乙级标准（满足国内单项比赛和省级综合性运动会的要求）。3、功能复合与有机开放除满足奥林匹克公园体育竞赛功能外，还应注重功能多样性、开放性，注重日常使用的经济效益。4、生态与可持续发展原则12注重环境，充分利用原有地形地貌，尽可能保护原有植被、水系。5、坚持环保和节能原则注重节能环保，设计上尽可能采用自然通风和自然采光，降低日常使用能耗。6、满足竞赛功能在各场馆参数配置、建材设备选型等方面引入专业体育工艺设计，必须满足既定比赛标准的要求。7、坚持经济适用原则，控制投资各场馆在结构选型和屋盖形式等方面不应片面追求标新立异，应以适用、节约、美观为原则。8、坚持整体风格的统一性原则，保证适应性设计坚持整体风格的统一性原则，突出视觉与艺术的统一。建筑形式与城市景观的适应性、总体规划与体量组合的适应性、功能策划与参数配置的适应性、屋盖形式与结构选型的适应性、建设投资与运营管理的适应性。第七条单体建筑设计要求一、设计指导思想1、营造富于力度的区域性标志性建筑和体育文化重要景观节点。2、建筑应有现代感，简洁、明快。各单体建筑色调应协调一13致，以浅灰色为主色调。3、合理组织建筑的功能和布局，满足体育赛事和全民健身的使用要求。4、便于日常运营和维护，结合当地情况提出运营策略。5、考虑项目分期实施的可操作性，便于合理安排建设周期和资金的投入。二、建筑设计规模及具体要求1、体育