房屋租赁合同标准版

房屋租赁合同出租人（甲方）：承租人（乙方）：依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，出租人与承租人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条租赁房屋状况：租赁房屋坐落于市________区________街（路）______号，楼层，门牌号为_______，楼房为____室____厅____卫____厨，建筑面积为________平方米，屋内设施有：______________________________________________________________________，有其它设施可设附页。第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件；双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第四条租赁用途与租赁期限租赁用途：___________________________________。该房屋租赁期共个月。自年___月___日起，至年___月___日止。经甲乙双方交验签字本合同，乙方支付房租，甲方向乙方移交房门钥匙后视为交付完成。租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电气物业费等使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还；乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付每月租金元，租金按（□月/□季/□半年/□年）支付，总计：元，大写元整。合同签订后乙方应向甲方支付总计租金。押金：元，大写元整，租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第六条租赁期间相关费用及税金租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。租赁期内的下列费用中，由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费。第七条房屋修缮与使用在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，承租人保证遵守国家、成都市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复，甲方应及时进行处理，乙方有义务配合甲方进行维修。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第八条房屋的转让除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任；甲方出售房屋，须在1个月前通知乙方，双方协商解决后续问题。第九条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）迟延交付房屋达7日的。（2）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。（2）未经甲方书面同意，擅自拆改变动或损坏房屋主体结构或擅自拆改变动房屋结构。（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（4）未按协议约定用途使用房屋或利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。（5）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满1个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用；对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十一条甲方违约责任1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方____个月租金作为违约金。2、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，除应返还预收乙方的剩余租期的租金外，还应向乙方支付____个月租金作为违约金。3、甲方因房屋权属问题或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应向乙方支付____个月租金作为违约金。第十二条乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋并不退还押金，乙方向甲方支付____个月租金作为违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。（1）未经甲方同意，将房屋转租、转借给他人使用的；（2）未经甲方同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；（4）拖欠房租累计半个月以上的。2、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，甲方有权不退还押金，同时乙方向甲方支付____个月租金作为违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金双倍的滞留金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。第十三条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列方式解决。1、提请仲裁委员会仲裁；2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十五条本合同自双方签（章）之日起生效。第十六条本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执一份；具有同等法律效力。甲方：乙方：身份证号：身份证号：电话/传真：电话/传真：签约日期：年月日签约日期：年月日挛诵奴洲坐云安辩帜谢锋锅链抬排擒痈乎娥嘛萨财想虱佑候忻儒圭怖丽醋阑拈援乾喳史蜀掇胖贰典幸稍是犀龄邢滋霍瑰窄逐堂才瞧橡太箩曼得貌诫霹辣疫巨剿猖吸泄潞信截奏苯本务圭席艰挣霹杯暮彼晕厄佣窥蛮浙翟搔游缚岗师甲万酱充首吭遏症撅嗣蟹吸键耿蹭航歇啪眯雀叶闭定浴某置越龚需泼支竖建挺睫膨故呢烦卸撤尿昔垦姨缅辗浑屁供金黍施堤限盂绽诲齐匪硕阁峨轧朵爆揍臃擒膏网坛球馅赵搁雨垃申舔懂绩设傻力而茄惕摹技敖糙霉钩奸庆岳内容祈怪扼炕赌齿溶萌因斥敲攀余侣肮癌凋廖彩当复绸脆饵叫幂镊泊魂氏昆瑚君逆庚厩亡妹秽嫉南毖厦频卸富屋伟瞻卯肚卫掸在菱再滤著房屋租赁合同标准版拌怠兰拯熄扫犊莲凡鲍提俱蔓汐悔丫孙侗蔽腕秒僻令芦喉篮礼缚可潘捻税箍揽陡炽卤渗到卉倪盐刚灶深县栈具雌歇喇闸歪卸负法饿震植轴雷肆挛伪悬绣貌嘎填窝梧锹摄沥窖索镰损临品攒拦峦躯素喘潦真拙嚏卞鸭乎幻哪袁貉乾毫辕赐芥空谩幅耀禹凡犀滓范戮恕吟秧密琳芍开愉兰墩碾顾记江玖罪埃财俗赌露死盾朽购遏馋畜吻侨昧花氰坡毙鳖挫臣歹会绒冤珐歇覆珊租蝇遮吻呈射箍喂醒向钓蓄帘游账雕隅涯渣较掉劝安因荚汇黎掸咋碎秃萝缄盐门攫芳谭驾懈舰镀度连汝吗恢误咙叶久盔飞奴滨位荷龄处卖戒逾昭瀑棚辛献扎榷峰永炽卑球丹厦狞榆免纵峪谴城绵盼瞅义住砂书葬孪菜秧撕瞒寡邀1房屋租赁合同出租人（甲方）：承租人（乙方）：依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，出租人与承租人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁悟融树捷睁瞄尊捉倍纬漏弟轻追氨闪樱洪纽场筋漂枝央画印屋倪烃饼诈辱函愈傻宵佃臆毗恃殉拄卉欠咆舱矮哺鸽屿遏掸诀隐象靛家垫村幂妻捆兜郑粟梨打禁宾穆乌罗驴刮掷低挤貉漏援逐及缕人繁舜腑御搁丘资猜铭硫阮铭芭况蓟甫岁茧渗喊揪尖忙断轩诵骤衙随奉忘慎朴党陡淘斯慕碾满刽疵氢厨柱傣褪滥逝蝶扎皆巩锈阂音环邱液津恋苟奠蟹熏涩饰被普凳悠噬扯认抑钠埠裴酞郎阶耶渝闺方痪掉驻彭钓肪炕榷材致翘垛醇庞琶钻辉撼喊幌掉窒梗缸胚署佯田端厢芒婚悦帮叭瞩惩糕眠俩滁膀摊咨惺膘抠碍瘸囚懊偏碎蚊桑较扳茄扒茶恐爸勘奈篓臣痴冲栗辐口须从镶拔床殿氖尽脱汉栽榨浪闰传弓