公区精装修样板点评纪要

福州公司朗廷湾项目大堂及电梯前室精装修样板点评会议纪要2019年8月10日级组织人：陈盛武建设单位：福州高新区禹博房地产开发有限公司工程部：陈盛武、周宏远、傅杰监理单位：福建省固成建设工程管理有限公司；薛钦枫、陈长枝、李梁杰、杨伟洵分包单位：洲建集团有限公司福州公司朗廷湾项目大堂及电梯前室精装修样板点评纪要点评时间：2019年8月17日9点—10点点评内容：1、合同附图现场核对2、质量点评插入会议签到表扫描件样板点评内容注：根据《禹洲集团工程样板点评一览表》，本次大堂及电梯前室精装修样板点评分类做如下几类点评：一、合同附图与现场核对二、质量点评1、天地墙材料选择；2、细部效果；3、入户门、消防箱等。一.样板点评会议纪要内容——合同附图与现场核对现象描述：本次大堂及电梯前室精装修样板点评部位为10#楼五层C单元楼梯前室公区精装，经现场查验，合同附图与现场实际一致结论：与合同附图核对，要求全部吻合二.样板点评纪要内容——质量点评1、天地墙材料选择天地墙材料选择一、甲供材1、墙地面瓷砖：法恩莎2、内墙涂料：嘉宝莉3、洁具：法恩莎4、灯具：雷士5、电缆、电线：宝胜二、甲定乙供材1、开关面板：罗格朗2、硅酸钙板：龙牌3、JDG管：银奥二.样板点评纪要内容——质量点评2、细部效果大堂及电梯前室地面瓷砖施工质量现象描述：样板区电梯前室墙地面瓷砖铺贴效果较好。分析：墙地面瓷砖排版设计确认，并排版上墙。结论：事前控制及交底有利于工程施工质量。二.样板点评纪要内容——质量点评2、细部效果楼梯间地面施工质量现象描述：楼梯间踏步瓷砖直碰见光角未修饰，瓷砖毛糙面未抛光处理，瓷砖勾缝质量较为粗糙，细部施工质量一般分析：瓷砖直碰见光角厂家加工生产未进行抛光处理，且由于赶工勾缝质量未有效控制，导致细部质量观感较一般。结论：对10#楼楼梯踏步进行整改，并且会加强后续其他栋号的质量管控。直碰见光角未抛光处理二.样板点评纪要内容——质量点评2、细部效果楼梯踏步瓷砖与栏杆安装先后顺序现象描述：楼梯栏杆先安装，导致后续踏步瓷砖铺贴存在缺口，影响整体观感质量。分析：楼梯栏杆先安装，踏步瓷砖后施工，瓷砖需切割。结论：后期将调整施工工序，楼梯踏步瓷砖铺贴完成后，在进行楼梯栏杆安装。瓷砖切割二.样板点评纪要内容——质量点评2、细部效果电梯前室天花吊顶施工现象描述：电梯前室天花吊顶施工观感质量较好。分析：施工过程中严格控制施工质量，尤其是天花细部质量。结论：事前控制及交底有利于工程施工质量。二.样板点评纪要内容——质量点评3、入户门入户门安装质量现象描述：入户门整体安装质量较好，门框采用先安装，后铺贴墙面瓷砖，导致门框与瓷砖存在缝隙。分析：由于赶工，入户门采用先安装，而后在进行墙面砖施工。结论：样板房采用打胶进行处理，不影响观感质量，后续其他栋号将严格按照墙面砖贴完再进行入户门安装。门框与墙面存在缝隙大堂及电梯前室精装修样板点评纪要合格但须部分整改，整改内容如下：①质量类：楼梯踏步瓷砖勾缝；②观感类：楼梯踏步瓷砖直碰见光角抛光处理。三.样板点评结论谢谢！