智慧中医药康养基地规划方案设计

智慧中医康养基地概念性规划方案一个沉淀中药文化的湘南仙岭一个开启智慧医疗的养生之地邂逅在这“智慧中医，养生乐土”目录项目概况壹开发意义贰项目定位叁概念规划肆1.1项目概况1.2区位分析1.3基地分析1.4上位规划1.5市场分析1.6总结第一章：项目概况随着人口老龄化越发加剧，康养产业呈现前所未有的大好趋势。同时，在政策层面上，郴州市对于旅游及中药产业给予了极大重视和支持。可见医养+旅游的发展模式正是大势所趋。智慧中医康养基地，正是以智慧中医为特色，“医养+旅游”的发展模式，让中医药和旅游有机融合。推进郴州中医药产业发展步伐的同时，实现中医药产业助推乡村振兴的目标。项目地项目背景北接石虎路，南到坪田村，西靠刘仙岭，东临刘仙湖，项目用地面积：57600㎡，约86.4亩。项目背景/用地红线N湖南省与周边城市及地区的区位关系郴州市位于湖南省的东南部，“北瞻衡岳之秀，南峙五岭之冲”，自古以来为中原通往华南沿海的“咽喉”。既是“兵家必争之地”，又是“人文毓秀之所”，素称湖南的“南大门”。，同时，郴州又是珠三角经济圈与长株潭经济圈交汇的重要节点，具有重要的战略地位。郴州在湖南省内的区位关系项目地在郴州市内的区位关系项目地位于郴州市国家级高新技术开发区，东靠郴永大道，北接石虎大道，南连凤凰路和郴州大道，可谓是郴州、资兴、永兴三城通衢之地。前往郴州市区只需15分钟车程，约35分钟车程可达资兴，50分钟车程可到永兴，区位十分优越。湖南的南大门，珠三角经济圈与长株潭经济圈交汇的重要节点湖南省是华中地区重要的经济“引擎”，中国的农业和文化大省，地处云贵高原向江南丘陵和南岭山地向江汉平原的过渡地带，自然资源极其丰富。区位分析——地理区位郴州位于湖南省东南部地区，境内有厦蓉高速、炎汝高速、清连高速、平汝高速，分别通往广东、贵州、长沙、株洲。距离广州市区369公里，车程约4小时，距离。距深圳479公里，约5小时车程。此外郴州市境内有郴州北湖高铁西站，距离项目地约15分钟车程，可以直接通往广州、北京、上海、西安等地，外部交通非常便利。区位分析——交通分析2016年8月31号国务院中央军委正式同意建设湖南郴州民用机场，场址确认规划位于郴州市北湖区华塘镇小埠村和塔水村附近，定位为国内旅游支线机场，拟开通郴州至北京、上海、成都、深圳、张家界、昆明、西安、南宁、福州等地的航线，保守估计到2030年，旅客年吞吐量达41万人次。同时这也意味着，未来郴州的辐射面将大大增加，北湖机场的开通也必然为郴州的发展提供新的机遇。区位分析——交通分析总结：郴州地理位于粤港澳大湾区后花园，交通辐射均在一小时内，作为产业转移承接区优势明显，市场发展潜力巨大。项目毗邻郴永大道和郴州大道，是郴资永三城通衢之地，也是郴州旅游线路的必由之地。郴资永聚集了郴州一批最为优质的旅游景点：东江湖、高椅岭、万华岩、苏仙岭、飞天山等等，这些旅游景点到项目地的车程都在15~45分钟之间。1高椅岭2飞天山3万华岩4东江湖5小东江6苏仙岭基地分析——旅游资源分析基地分析——资源分析1、地理环境郴州位于南岭山脉中段和罗霄山脉南段的交汇地带，生态自然条件好，山岭纵横、气候温和、雨量充沛、土地肥沃，是发展中药材产业的天然基地。2、空气资源郴州空气负离子富含高达4000万亿个负氧离子，空气宜人，清新自然，适宜培植中草药，发展种养基地。3、中药资源郴州市境内中药材品种繁多，资源丰富，有厚朴、杜仲、黄柏、黄栀子、金银花、肉桂、血藤等，以及湘砂仁、天南星银杏、黄连、绞股兰、七叶一枝花等珍稀中药材，还有以神农故郡为代表的药文化。基地分析-现状建筑质量评价现状沿河大部分为村民住宅，以一层砖混结构民房为主，依山布局。N郴州市旅游发展总体规划(2011-2020)郴州市旅游发展总体规划中提出，郴州要利用地处湘粤赣交界的岭北地区——湖南省的南大门地区、南临我国最大的旅游区——粤港澳地区以及接近湖南省经济和社会发展核心区——长株潭地区等的优越的地缘优势，发挥南岭山水、湘粤边界、楚天福地、潇湘林城的优势，将郴州建设成为湖南省最重要的旅游目的地城市之一和南岭地区观光、休闲、度假胜地，将旅游业建设成为郴州国民经济的支柱产业之一。湖南省旅游业十三五发展规划纲要大湘南旅游圈。包括衡阳市、郴州市、永州市，重点发展休闲度假旅游，将其打造成为集自然观光、文化体验、生态度假、康体养生、生态宜居等功能为一体的生态文化休闲度假旅游目的地。充分发挥郴州市紧邻珠三角城市群的区位优势，着力打造郴广旅游走廊，将郴州市培育成为全省旅游业发展新的增长极。提升衡阳市国际化特色旅游城市品位，扩大南岳衡山品牌影响力，增强其区域辐射带动能力。以泛珠三角区域旅游合作为平台，强化与粤港澳、大桂林、赣南等地区的合作。上位规划——郴州市拟将旅游业建设成郴州国民经济的支柱产业之一中医药发展战略规划纲要(2016—2030年)中医药作为我国独特的卫生资源、潜力巨大的经济资源、具有原创优势的科技资源、优秀的文化资源和重要的生态资源，在经济社会发展中发挥着重要作用。近年来，人民群众对中医药服务的需求越来越旺盛，迫切需要继承、发展、利用好中医药，充分发挥中医药在深化医药卫生体制改革中的作用，造福人类健康。纲要指出，要全面提升中药产业发展水平，加强中药资源的保护利用、推进中药材规范化种植养殖和促进中药工业转型升级；其次还要大力弘扬中医药文化，推动中医药的传播和不断展示中华文化的独特魅力，繁荣我国文化的软实力；发展中医药文化产业，推动中医药与文化产业旅游产业融合发展。中医药健康服务发展规划（2015—2020）规划提出要培育发展中医药文化和健康旅游产业。发掘中医药文化资源，优化中医药文化产业结构，发展和培育中医药文化产业品牌，形成中医药文化产业链；发展中医药健康旅游，利用中药材种养基地、药用植物园、药膳食疗馆等资源，建设一批中医药旅游特色城镇、度假区、文化街、主题酒店，开发中医药特色旅游路线，形成一批与中药科技农业、名贵中药材种植、田园风情生态休闲旅游结合的养生体验和观赏基地。上位规划——中医药健康旅游借势“养生养老”即将迎来一轮爆发式增长国际健康旅游产业蓬勃发展健康旅游产业是以医疗护理、疾病与健康、康复与修养为主题的旅游服务。就是旅游、治病两不误，在闲适惬意的旅游中，达到更优质的医疗效果。2000年世界健康旅游业的总产值不足百亿美元。而到了2010年已达到400亿美元，其发展势头惊人。健康旅游已成长为全球增长最快的一个新产业。世界健康旅游业最发达的国家是泰国，除此以外，包括印度、印尼、哥斯达黎加等国均在大力发展健康旅游产业。2010年，印度，泰国，马来西亚‘印度尼西亚和新加坡5国的健康旅游产业年收入合计高达37亿美元。度假旅游人均GDP3000美元休闲旅游人均GDP2000美元观光旅游人均GDP1000美元高层次低层次市场分析市场分析国内康养旅游市场空间巨大，迎来重大发展机遇人们对健康生活愈加重视，“大健康”产业正快速迈入新一轮的增长。作为把旅游业和“大健康”产业结合的康养旅游，拥有着良好的市场环境，面向一片蓝海市场。数据显示，目前世界上有超过100个国家和地区开展康养旅游，2017年全球康养旅游市场预计收益约达6785亿美元，相比2012年的4386亿美元的市场收益增加了将近2400亿美元，5年平均复合增长率达9%。根据最新的调查，2013年中国康养旅游的总消费额为123万美元，占全球总消费的2.49%，居全球第九位。随着国内外康养旅游热度的攀升，中国康养旅游发展迅速。随着康养与旅游的融合逐步深入，中国康养旅游市场将拥有巨大的发展空间，据预测，到2020年，中国康养产业的总体市场规模将达到700亿美元。市场分析中医认可度逐年提高，饮片市场快速增长2017年，全国中医类医疗卫生机构总诊疗人次达10.2亿人次，比上年增加0.6亿人次（增长5.9%）；全国中医类医疗卫生机构出院人数3291.0万人，比上年增加342.0万人（增长11.6%）。近年我国中药饮片行业发展迅速，市场规模从2011年853.7亿增长至2016年1956亿，4年复合增速19%，增速领跑医药工业各行业。中药饮片市场规模统计图中医院诊疗人次统计图区位优势：湖南的南大门城市，粤港澳产业承接区，国家级高新区，市场发展潜力巨大。交通优势：距离郴州市区10公里，距离高铁郴州站10公里，拥有4条对外高速路网。资源优势：坐拥优越的气候，生态资源，空气质量优良，负氧离子丰富，发展中药材产业的天然基地。机遇优势：国家层面上对中药事业的重视，地方层面上对于中药产业上的支持。市场优势：中药饮片前景广阔，需求日增，伴随湘南承接产业转移示范区优势，发展前景优势突出。总结综上分析，项目地拥有优越的区位、交通和环境资源优势，近些年随着国家以及当地政府对旅游和中医药产业高度重视，再加上市场巨大的中药饮片需求，康养市场迅猛发展，可见项目地发展中医药+康养旅游的大健康产业已经迎来历史的机遇。如能紧抓机遇，充分发挥自身资源和区位优势，打造郴州首家以智慧中医为特色的康养旅游项目，势必能加快推进中药材产业发展步伐，使之成为我市经济发展新的增长点，同时实现中医药产业助推乡村振兴的目标，打造粤港澳大湾区康养后花园。2.1产业升级2.2产业扶贫第二章：开发意义两大产业联动实现中医药、旅游产业链在郴州发展壮大。国家政策：《中医药发展战略规划纲要（2016-2030年）》、《中华人民共和国中医药发》的政策规划先后出台，明确了未来我国中医药发展决心和工作重点，纲要的出台标志着国家对于中医药产业的发展已经提升至国家战略，郴州市优先落实中医药产业链的布局（种植基地、饮片加工）将突出郴州政府对于中医药健康发展的重视和贯彻。市场需求：2017年，全国中医类医疗卫生机构总诊疗人次达10.2亿人次，比上年增加0.6亿人次（增长5.9%）；全国中医类医疗卫生机构出院人数3291.0万人，比上年增加342.0万人（增长11.6%）。开发意义：随着粤港澳大湾区的蓬勃发展，郴州市作为粤港澳地区的“后花园”，打造郴州中医药全产业链发展，将有效承接大湾区对于中医药的市场需求，并成为粤港澳大湾区产业转移的重要联络点。目前全国的经济发展进入了新常态，乘势而上发展中医药产业将成为郴州市新的经济支柱，并有效拉动内需，解决就业，使产业优势转化为精准扶贫。同时，郴州市自然环境良好，是我国著名的“中药材宝库”，对于中医药发展有着传统的天然优势。产业升级中医药产业国家政策：国务院先后出台了《“十三五”旅游业发展规划》《关于促进健康服务业发展的若干意见》《关于促进旅游业改革的若干意见》等指导性文件，明确鼓励各地利用优势医疗资源和特色资源，建设一批健康医疗旅游示范基地。市场需求：我国即将步入老龄化社会，亚健康人群已经成为中国康养市场最主要的组成之一，据全国老龄办测算，2010年我国老年人口消费规模1万亿元，2020年将达3.3万亿元，2030年达8.6万亿元，2040年达17.5万亿元。开发意义：发展郴州市康养基地，将有效推动郴州市医疗、养老、养生、文化、旅游、等多业态深度融合发展，完善郴州市医养健康的产业链条。将有效承接国内庞大的养生需求，扩大郴州旅游市场的格局，助力郴州市打响康养旅游的名片，成为国内康养标杆地。并将促使产业经济集中提高，促进郴州当地经济发展。产业升级康养旅游产业扶贫靠发展促进乡村产业聚集发展，实现脱贫致富。产业扶贫政策要点：2018年2月4日，国务院公布了2018年中央一号文件，即《中共中央国务院关于实施乡村振兴战略的意见》。2019年国务院了今年中央一号文件《中共中央国务院关于坚持农业农村优先发展做好“三农”工作的若干意见》，两个文件提出了一系列到2020年必须完成的农村改革发展目标，比如，打赢脱贫攻坚战，完成农村人居环境整治三年行动任务，实现农民人均可支配收入比2010年翻一番，确保农民生活达到小康水平等。开发意义：中医药、旅游产业的入驻，将资本、技术以及资源要素进行跨界集约化配置，使农业生产、农产品加工和销售、餐饮、休闲以及其他服务业有机地整合在一起，