某小区1号住宅楼工程施工组织设计方案

1目录第一章编制依据................................................................4第二章工程概况................................................................6第三章施工部署...............................................................10第四章施工准备...............................................................24第1节技术准备...........................................................24第2节生产准备...........................................................25第3节其他准备...........................................................29第五章主要施工方法及技术措施.................................................30第1节流水段划分.........................................................30第2节大型机械选用.......................................................30第3节施工特点...........................................................31第4节施工流程及重点决策.................................................31第5节测量放线...........................................................36第6节土方开挖与回填.....................................................372第7节地基钎探、验槽.....................................................39第8节垫层与钢筋混凝土底板...............................................39第9节钢筋工程...........................................................40第10节模板工程..........................................................44第11节混凝土工程........................................................46第12节垂直运输与吊装....................................................48第13节预制构件..........................................................49第14节砌体工程..........................................................52第15节架子工程..........................................................54第16节冬雨期施工........................................................60第17节屋面保温防水......................................................62第18节厨房、卫生间防渗防漏..............................................65第19节门窗制作安装......................................................65第20节外墙装饰..........................................................67第21节内墙及顶棚粉刷....................................................683第22节油漆涂料..........................................................72第23节楼地面............................................................73第24节安装工程..........................................................76第25节成品保护..........................................................76第六章主要施工管理措施.......................................................77第1节质量保证措施.......................................................77第2节工期保证措施.......................................................79第3节技术管理措施.......................................................80第4节安全保证措施.......................................................80第5节工程保修和回访承诺.................................................82第6节消防、保卫措施.....................................................83第7节文明施工与环保措施.................................................83第七章济技术指标.............................................................85第八章总平面图...............................................................864第一章编制依据编制依据一览表序号类别名称1合同郑州××园1号住宅楼工程承包合同2图纸国家康居工程——郑州××园常用木门建筑构造用料做法变形缝坡屋面楼梯栏杆阳台外廊栏杆内墙装修及配件室外装修及配件民用多层砖房抗震构造钢筋混凝土平板钢筋混凝土单梁钢筋混凝土过梁预应力混凝土空心板3主要标准图集SP预应力空心板住宅厨房烟气集中排放系统图集土方与爆破工程施工及验收规范建筑地基基础工程施工及验收规范砖石工程施工及验收规范混凝土结构工程施工及验收规范木结构工程施工及验收规范4规范规程标准屋面工程施工及验收规范混凝土外加剂应用技术规范土工试验方法标准建筑地面工程施工及验收规范编号日期SW0028-751-12002.2.188ZJ60198ZJ00198ZJ11198ZJ21198ZJ40198ZJ41198ZJ50198ZJ90198ZG00292ZG30192ZG31192ZG31396YG20399ZG40893J沪104GBJ201-83GBJ202-83GBJ203-83GB50204-92GBJ206-83GB50207-84已废止GBJ119-98GBJ123-88GB50209－95556法规其他建筑装饰装修工程施工及验收规范GBJ210－83组合钢模板技术规范GBJ214-89建筑给水排水及采暖工程施工及验收规范GBJ242－82建筑电气工程施工及验收规范GB50259－96建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300－88建筑工程质量检验评定标准GBJ301－88建筑采暖卫生工程质量检验评定标准GBJ302－88建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ303－88中华人民共和国建筑法建筑安装工程安全技术规程建筑安装工程承包合同条例建设工程质量监督管理规定建筑安全生产监督管理规定建设工程施工现场管理规定中华人民共和国环境噪声污染防治法中华人民共和国固体废物污染防治法郑州市东风建设开发公司招标文件本公司质量手册本公司施工组织设计编制指导书1997.11.11956.5.251983.8.81990.4.91991.7.91991.12.51996.10.291995.10.302000.9.12000.9.106第二章工程概况本工程位于郑州市某路北端某区内，开发商是郑州市某房地产开发有限公司。本公司中标的１号住宅楼概况如表2-1所示。工程概况表2-1工程名称某园１号住宅楼建设单位郑州市某房地产开发有限公司设计单位某设计研究院监理单位郑州某建设监理有限公司质量监督单位郑州市质量监督站××室施工承包单位河南省某建筑安装公司合同范围基础、主体、安装承包方式包工、包料总造价（万元）217.43合同工期目标300日历天7合同质量目标优良建筑设计概况表2-2结构设计概况表2-3建筑面积4839.07m2占地面积719.23m2建筑用途居住标准层建筑面积730.82m2层数7层建筑总高度22.90m平面尺寸长61.86m×宽26.49m屋面防水做法SBS复合防水门窗材料塑钢、木层高3.00m基本轴线距离3600mm±0.000相当于绝对标高99.90m室内外高差700mm外装饰做法内装饰做法98ZJ001外墙22地面98ZJ001地49、地55楼面98ZJ0011楼1、楼27墙面98ZJ001墙4、19油漆98ZJ001涂1、涂2、涂13顶棚98ZJ001顶1、4门窗85系列白色塑钢窗8地基土分类承载力地下水性质潜水第一层填土地下水位7.05～8.09m第二层粉土135kPa地下水质对混凝土弱腐蚀第三层粉土110kPa渗透系数地基类别天然地基楼梯结构形式现浇板式基础形式整板底板厚度400mm地下混凝土类别普通抗震设防烈席7度基础混凝土强度等级C20±0.000以下墙体烧结普通砖基底标高-2.50m最大基坑深度1.90m地上结构形式砌体结构楼盖结构形式预制、部分现浇承重墙体材料承重空心砖非承重墙体材料GSJ夹心板梁柱钢筋类别Ⅰ、Ⅱ级板钢筋类别冷轧带肋钢筋9钢筋接头类型绑扎混凝土强度等级现浇梁C20现浇板C20柱C20预制梁C20预制板C30外墙厚度240mm内墙厚度240mm结构参数典型断面最大断面最小断面梁240mm×240mm240mm×450mm240mm×200mm柱240mm×240mm240mm×360mm最大跨度4200mm最大预制构件重量504专业设计概况表2-4名称设计要求管线类别上下水上水暗埋铝塑管下水暗埋塑料管雨水塑料管热水10电气照明铜芯塑料线避雷三类防雷φ12镀锌圆钢第三章施工部署（一）施工组织:（1）项目经理部的组成原则：根据本工程的规模和特点，公司将派优秀的项目经理担任本工程的项目经理，并选派公司技术骨干组成现场项目经理部。项目经理部作为公司的现场管理者代表公司全权组织本工程的施工生产，对工程项目的工期、质量、安全等进行高效率、有计划的组织协调和管理,项目组织结构见图3.1。图3-1项目组织结构图（2）项目经理部的人员构成：项目经理部由一名项目经理、一名项目副经理、一名主任工程师和11六名专业技术人员组成。项目经理部承担该工程