南昌市建设项目规划电子报批技术规则

南昌市建设项目规划电子报批技术规则（试行）第一章总则第一条为严格城市规划管理，实现城市规划管理的标准化、规范化和信息化，提高规划审批工作的效率质量与公平公开，保证城市规划的实施，根据《城市规划编制办法》、《城市规划基本术语标准》（GB/T50280—98）、《城市规划制图标准》（CJJ/T97—2003）、《南昌市城乡规划管理技术规定》等有关规范，结合南昌市实际情况，制定本规则。第二条本规定所称电子报批是指设计单位使用南昌市城市规划电子报批软件，整理定义送审修建性详细规划、建设工程设计方案。第三条本规则适用于南昌市西湖区、东湖区、青山湖区、青云谱区、红谷滩新区、经济技术开发区、国家高新技术产业开发区，其他县、区可参照执行。第四条建设单位在项目报建时需提供纸质材料和电子文件，建设单位要对纸质文件和电子文件的一致性负责，不得弄虚作假。第二章修建性详细规划（总平面图）技术规则第五条修建性详细规划（总平面图）设计深度总平面图设计深度应符合《建筑工程设计文件编制深度规定》（建设部2008年），按其深度完成的设计成果应利用“南昌市电子报批规整软件”进行图纸整理，并符合以下规定：（一）基本要求报审方案的设计必须依据南昌市城乡规划局提供的技术条件、已测现状地形图以及各类规划控制线。（二）场地定位标明规划用地红线（用地界址点坐标）转角点的坐标。（三）道路居住区内道路分为小区道路和宅间路。小区道路要求绘制出包含人行道在内的道路，标注其道路宽度；宅间路要求绘制出路轮廓。其它类型的建筑布局，标注道路宽度。（四）公共绿地绘制出公共绿地范围外轮廓，并标注最窄处的宽度以及与周边道路和主要建构筑物间的间距。如果其上建有建构筑物（管理会所、体育休闲场所、硬化地面等），则应勾绘出清晰的平面占地外轮廓。（五）室外车场绘制出车场范围外轮廓，并标明停车类型（不标代表标准小型车），停车层数大于1层的，应在其右上角标明停车层数。（六）建筑轮廓建筑轮廓包括建筑各层外围投影轮廓、建筑基底轮廓、建筑附属轮廓、局部公建轮廓和地下室基底轮廓五类。1、概念定义（1）建筑各层外围投影轮廓指建筑主体各层不同的轮廓；（2）建筑基地轮廓指按照南昌市技术规定要求计入占地面积的轮廓；（3）建筑附属轮廓指建筑阳台、雨棚等非建筑主体结构部分的平面投影；（4）局部性质轮廓是指某整体楼层中功能使用性质发生区域性变化而产生的物理或概念性空间围合，局部性质须勾绘出封闭的多段线，并标明性质类别（如为公建要细分大类和小类，具体分类可参考国标和规划条件配建分类）；（5）地下室基底轮廓为地下一层与地面相交处的外轮廓，以细虚线绘制，地下室其余部分轮廓参照地上部分处理。2、线型上述轮廓均必须在报审图中清楚地绘制出来，其中建筑外围投影轮廓为粗实线，地下室基底轮廓为细虚线，其余三类为细实线。3、标注轮廓中的建筑层数和高度必须在其相应的轮廓右上角标明。并标明对角两个角点的坐标，标明基底轮廓与道路和主要相邻建构筑物间的距离（最突出部位），当不平行时，应标注最近端和最远端距离。4、注意不得将与建筑轮廓无关的任何其它建筑内容（如：建筑俯视图内容的屋顶、建筑内部电梯间、户型轮廓等）绘制在其中。（七）建筑附属1、阳台、雨棚，须在其建筑所在的位置上准确绘制其底层平面轮廓。2、楼顶间，屋顶梯间、水箱或设备间等统称，须说明所在位置及其自身高度尺寸。3、室外楼梯，须绘制平面轮廓，说明所处位置、层数及是否具有永久性的顶盖。4、架空层，须说明其所处平面位置、轮廓、面积计算的折减系数及其面积计算权属（是否计算容积率）等。5、其它，指附属于某一建筑，在该建筑上具有实际功能或装饰用途而影响建筑间距或日照等的建筑部件。须说明其所处平面位置、轮廓、面积计算的折减系数及其面积计算权属（是否计算容积率）等。（八）室外构件1、户外设施、构筑物设置于小区内的室外露天固定平面或空间设施，如硬化地面、烟囱、水塔等，如影响日照或绿地等还需要描绘其外轮廓。2、地理凸起须描绘平面外轮廓并标明竖向。（九）区外建筑绘制参考上述第（六）条，并标明建筑竖向和底层窗台高，如条件允许最好绘制建筑属性一览表。（十）统计表类总平面图中须附带绘制主要经济指标表。（十一）指北针总平面图图面须绘制指北针。（十二）主方向总平面图中须绘制项目间距计算的主方向。第六条DWG图形文件制图标准（一）DWG图形文件应采用AutoCAD2004或者t3格式，并处于模型空间，汉字一律采用“宋体”。（二）绘图比例：总平面图一律按照米为单位绘图，即一个图面的绘图单位等于1米。（三）图面标识文字高度为3个绘图单位，尺寸类标注一律采用AutoCAD中的DIM样式，文字标识清楚，保留两位小数。（四）采用南昌本地坐标系（北京54坐标系）。（五）坐标系应为世界坐标系（WORLD坐标系），基于坐标系的所有成果数据采用模型空间。（六）禁止采用其它用户坐标系统。（七）禁止对坐标系进行旋转、平移、缩放。（八）禁止对所有规划成果进行旋转、平移、缩放。（九）总平面图须参照市规划局核准的地形图以及提供的用地红线、建筑红线图，并满足红线的相关技术规定和要求。（十）总平面图中宜采用简单实体绘图，如多段线、单线、圆、弧等，不宜采用复杂实体，如椭圆、样条曲线、组、无名块等；不得出现重复线、零长线、带高度线和带厚度线等；应将图中无关的实体清除干净。（十一）除控制线外，所有实体线应为闭合多义线，且均不得存在自交。（十二）报建实体应放在具有专业属性的图层下，其它实体不得绘制在此图层下。（十三）所有专业图层必须在原设计图纸上，并跟原设计图纸轮廓保持一致，不能移动位置。（十四）DWG格式总平面图制图标准图层名线型线宽色号闭合备注规划净用地虚线(DASHED)1.5红色（10）是规划总用地实线（Continuous）0.5红色（10）是周边有道路的话就是指道路中心线围合范围，没有道路就指用地红线功能地块实线（Continuous）1.0红色（10）是标明类型道路实线（Continuous）0青色（130）是总平道路边线实线（Continuous）0青色（4）否总平道路中心线虚线（Center）0红色（1）否地铁站点实线（Continuous）0.3黄色（50）是绿地实线（Continuous）1.0绿色（90）是多层建筑控制线实线（Continuous）0.5白色(7)否高层建筑控制线虚线（ACAD_ISO02W100）0.5白色(7)否围墙线虚线（FENCELINE1）0.5洋红（6）否建筑轮廓实线（Continuous）0.2黄色（50）是地下室轮廓虚线（DASHED）0.5青色（120）是阳台实线（Continuous）0洋红（210）是楼顶间实线（Continuous）0洋红（210）是车场实线（Continuous）0绿色（90）是只画须折算绿地面积的车场轮廓，并说明是什么类型的车场车位实线（Continuous）0浅灰（9）是硬化场地实线（Continuous）0蓝色（170）是停车场出入口实线（Continuous）0蓝色（140）是出入口//白色（7）/块水域实线（Continuous）0绿色（90）是屋顶绿地实线（Continuous）0绿色（90）是道路红线实线（Continuous）0.5红色（10）否指区外城市道路的边线城市绿线实线（Continuous）0.5绿色（90）否河道规划蓝线实线（Continuous）0.5蓝色（170）否地铁线路实线（Continuous）0.5黄色（50）否地铁控制线S-给水管线实线（Continuous）0.5红色（10）否所有管线须标注起点高终点高，雨水和污水管线还须标明流向S-给水管点块/红色（10）/Z-中水管线实线（Continuous）0.5蓝色（5）/Z-中水管点块/蓝色（5）/S-雨水管线实线（Continuous）0.5蓝色（140）否S-雨水管点块/蓝色（140）/W-污水管线实线（Continuous）0.5黄色（50）否W-污水管块/黄色（50）/点P-排水管线实线（Continuous）0.5青色（4）/P-排水管点块/青色（4）/R-热力管线实线（Continuous）0.5蓝色（170）否R-热力管点块/黄色（170）/T-燃气管线实线（Continuous）0.5绿色（90）否T-燃气管点块/绿色（90）/D-电力管线实线（Continuous）0.5灰色（252）否D-电力管点块/灰色（252）/X-电信管线实线（Continuous）0.5洋红（210）否X-电信管点块/洋红（210）/第七条总平面图专业图层规整标准（一）用地、红线类1、规划总用地图层名用地_规划总用地_地坪标高序号属性名说明1用地用于区分实体类型，不需要修改。2规划总用地实体名，不需要修改。3地坪标高输入实数例题用地_规划总用地_0.02、规划净用地图层名用地_规划净用地_输入户数_基准点高程序号属性名说明1用地用于区分实体类型，不需要修改。2规划净用地实体名，不需要修改。3用地性质两个选择项：1、居住2、其他4输入户数根据项目实际情况输入0或正整数。5基准点高程规划用地各角点的平均高度，输入实数。6地坪标高输入实数。例题用地_规划净用地_居住_100_300_0.0_0.03、功能地块图层名用地_功能地块_性质_地坪标高序号属性名说明1用地用于区分实体类型，不需要修改。2功能地块实体名，不需要修改。3性质1、住宅2、公共设施3、混合4地坪标高输入实数例题用地_功能地块_住宅_0.04、公共绿地图层名用地_公共绿地_地坪标高序号属性名说明1用地用于区分实体类型，不需要修改。2公共绿地实体名，不需要修改。3地坪标高室外地坪相对高度，输入实数。例题用地_公共绿地_05、其它绿地图层名用地_其它绿地_地坪标高序号属性名说明1用地用于区分实体类型，不需要修改。2其它绿地实体名，不需要修改。3地坪标高室外地坪相对高度，输入实数。例题用地_其它绿地_06、控制红线（1）用地边界红线图层名控制红线_用地边界红线_地坪标高序号属性名说明1控制红线用于区分实体类型，不需要修改。2用地边界红线实体名，不需要修改。3地坪标高输入实数。例题控制红线_用地边界红线_0.0（2）道路红线图层名控制红线_道路红线_道路红线类型_地坪标高序号属性名说明1控制红线用于区分实体类型，不需要修改。2道路红线实体名，不需要修改。3道路红线类型1、城市快速路2、主干路、快速路辅路3、次干路4、12米及以下宽度城市道路5、其他城市道路4地坪标高输入实数。例题控制红线_道路红线_次干路_0.0（3）城市绿线图层名控制红线_城市绿线_地坪标高序号属性名说明1控制红线用于区分实体类型，不需要修改。2城市绿线实体名，不需要修改。3地坪标高输入实数。例题控制红线_城市绿线_0.0（4）河道规划蓝线图层名控制红线_河道规划蓝线_地坪标高序号属性名说明1控制红线用于区分实体类型，不需要修改。2河道规划蓝线实体名，不需要修改。3地坪标高输入实数。例题控制红线_河道规划蓝线_0.0（5）建筑控制线图层名控制红线_建筑控制线_地坪标高序号属性名说明1控制红线用于区分实体类型，不需要修改。2建筑控制线实体名，不需要修改。3红线性质1、多层建筑控制红线2、高层建筑控制红线3、建筑控制红线4地坪标高输入实数。例题控制红线_建筑控制线_多层建筑控制红线_0.0（6）地铁线路图层名控制红线_地铁线路_地坪标高序号属性名说明1控制红线用于区分实体类型，不需要修改。2地铁线路实体名，不需要修改。3地坪标高输入实数。例题控制红线_地铁线路_0.0（二）道路1、小区干道图层名道路_小区干道_地坪标高_车道性质序号属性名说明1道路用于区分实体类型，不需要修改。2小区干道实体名，不需要修改。指小区内主干道路，参与道路用地的统计。3地坪标高输入实数。4车道性质单向/双向例题道路_小区干道_0.0_单向/双向2、楼间交通图层名道路_楼间交通_地坪标高_车道性质序号属性名说明1道路用于区分实体类型，不需要修改。2楼间交通实体名，不需要修改。指区内非主干道路，不参与道路用