设备管理工作手册表格

WI/C-SB-目录设备管理手册目录B/01/51四、质量记录、表格B/02MR/C-SB-001工作日志1B/03MR/C-SB-002设备卡1B/04MR/C-SB-003机电设备登记表1B/05MR/C-SB-004机电设备台帐1B/06MR/C-SB-005设备运行状况检查记录表1B/07MR/C-SB-006设备整改通知单1B/08MR/C-SB-007设备运行状况检查整改记录表1B/09MR/C-SB-008变配电设备运行记录表1B/010MR/C-SB-009柴油发电机组运行记录表1B/011MR/C-SB-010给排水设备运行记录表1B/012MR/C-SB-011中央空调系统运行记录表1B/013MR/C-SB-012电梯日巡视检查记录表1B/014MR/C-SB-013中控室值班记录表2B/015MR/C-SB-014变配电设备检查保养记录表1B/016MR/C-SB-015柴油发电机组检查保养记录表1B/017MR/C-SB-016给排水设备(设施)检查保养记录表1B/018MR/C-SB-017空调系统设备检查保养记录表1B/019MR/C-SB-018弱电系统设备检查保养记录表1B/020MR/C-SB-019消防系统设备检查保养记录表1B/021MR/C-SB-020水池、水箱清洗、消毒工作时间安排表1B/022MR/C-SB-021水池（箱）清洗记录表1B/023MR/C-SB-022设备故障登记表1B/024MR/C-SB-023设备重大故障（事故）报告表1B/025MR/C-SB-024设施设备维修及大中修（改造）记录表26MR/C-SB-025设备(设施)抢修记录表1B/027MR/C-SB-026机电设备年度保养计划表1B/028MR/C-SB-027设备(机具)外委维修申请表1B/029MR/C-SB-028设备(机具)购置申请表1B/030MR/C-SB-029设备(机具)验证单1B/0HKP/C-SB-目录设备管理手册目录B/02/531MR/C-SB-030设备(机具)报废申请单1B/032MR/C-SB-031报废设备、器件清单1B/033MR/C-SB-032机电设备（设施）检修工作票1B/034MR/C-SB-033停(送)电操作票1B/035MR/C-SB-034停（送）电(水)记录表1B/036MR/C-SB-035设备故障率统计表1B/037MR/C-SB-036设备完好率统计表1B/038MR/C-SB-037系统完好率统计表1B/039MR/C-SB-038派工单1B/040MR/C-SB-039公共设施及住户设施维修记录表1B/041MR/C-SB-040消火栓检查卡1B/042MR/C-SB-041灭火器检查卡1B/043MR/C-SB-042机电设备维修保养计划执行情况汇兑表1B/044MR/C-SB-043水（电）抄表记录1B/045MR/C-SB-044用水、用电统计表1B/046MR/C-SB-045计量器具检定台帐1B/047MR/C-SB-046计量器具检定计划1B/048MR/C-SB-047内校检测报告1B/049MR/C-SB-048供方初审记录1B/050MR/C-SB-049B类供方评价表1B/051MR/C-SB-050C类供方评价表2B/052MR/C-SB-051合格供方一览表1B/053MR/C-SB-052工程竣工/保修期满验收证明书1B/054MR/C-SB-053工程结算协议书1B/055MR/C-SB-054解除缺陷责任证书1B/056MR/C-SB-055设备故障问题转呈单1B/057MR/C-SB-056设备技术状态诊断记录1B/058MR/C-SB-057红旗设备申报表1B/059MR/C-SB-058红旗设备评分表1B/060MR/C-SB-059红旗设备统计表1B/0HKP/C-SB-目录设备管理手册目录B/03/561MR/C-SB-060消防应急器材检查表1B/062MR/C-SB-061设备大中修(改造)计划表1B/063MR/C-SB-062设备大中修(改造)项目申请表1B/064MR/C-SB-063电梯维修保养情况跟踪记录表1B/0HKP/C-SB-059公共机电设备维修保养合同（附件）B/08/8MR/C-SB-001工作日志B/01/1部门：日期：年月日星期：天气：:温度：0C湿度：%项目内容记录人本日巡查内容情况描述本日维修保养情况描述值班情况早班签名：中班签名：晚班签名：领导交待审核：MR/C-SB–002MR/C-SB-002设备卡B/01/1设备卡B/01/1部门：设备类别：所属系统：设备名称设备编号型号规格安装位置产地出厂日期设备责任人使用日期设备本体主要零部件及参数附属设备主要零部件及参数部门：设备类别：所属系统：设备名称设备编号型号规格安装位置产地出厂日期设备责任人使用日期设备本体主要零部件及参数附属设备主要零部件及参数MR/C-SB-003机电设备统计表B/01/1部门：统计时间：年月日页码：第页共页序号所属系统设备名称设备编号设备型号生产厂家出厂编号设备本体主要参数出厂日期启用日期安装位置设备价格备注登记人：MR/C-SB-004机电设备台账B/01/1部门：所属系统：编号：设备名称设备型号设备编号安装位置生产厂家出厂日期使用日期设备价格出厂编号设备本体主要参数附属设备主要零部件参数电机型号生产厂家额定电压额定电流额定功率出厂编号额定转速出厂日期控制柜型号生产厂家主要部件其它主中要修零︵部改件造更︶换情及况大记、录日期内容记录人签名MR/C-SB-005机电设备运行状态检查记录B/01/1被检查部门：年度本次检查类别：日期检查项目检查内容周期保养情况运行状况检查人备注楼宇对讲系统功能检查、测试及检查运行、保养情况功能检查、对讲通话、可视图象质量；防盗报警动作、灵敏度；监视图像质量、相互切换、录像及回放；读卡、道闸动作；电话通话质量1次/季防盗报警系统1次/季闭路监控系统1次/季停车场管理系统1次/季内部电话系统1次/季无线对讲系统1次/季消防自动报警系统功能检查、测试及检查运行、保养情况逐个回路检查报警情况，报警显示及信号反馈、中控室遥控启停及现场设备动作、信号反馈是否正常。模拟火灾进行报警，并检查联动设备动作情况。保养情况检查：主要检查是否按保养内容和周期进行。1次/季水喷淋灭火系统1次/半年消火栓系统1次/半年CO2气体灭火系统1次/半年送风及防排烟系统1次/季卷帘门及消防疏散1次/半年消防及灭火器材1次/半年消防联动试验1次/年发电机及附属设施功能检查、测试及检查运行、保养情况自动/手动启停正常，联锁可靠、操作灵活、显示正常保养情况检查：主要检查是否按保养内容和周期进行。1次/季高低压变配电设备1次/季双电源切换箱、柜1次/半年动力、照明、电表箱1次/半年各类控制箱、柜1次/半年电梯系统运行状况及维保质量检查1次/季生活给水系统功能测试、运行及保养情况检查1次/季排水系统功能测试、运行及保养情况检查1次/半年空调通风系统功能测试、运行及保养情况检查1次/半年MR/C-SB–006MR/C-SB-006设备整改通知单（存根）B/01/1设备整改通知单B/01/1受检部门：编号：设备名称所属系统型号编号责任人安装位置存在问题整改意见检查时间限期整改时间备注检查人：签收人：：公司部于年月日对你部门设备的运行状况进行了检查，发现存在下列问题。请接此通知后，于年月日前整改完毕，并将整改情况于年月日内返回公司安技部。部年月日设备名称所属系统型号编号责任人安装位置存在问题整改意见检查人：签收人：MR/C-SB-007设备运行状态检查整改记录表B/01/1被检部门：年度编号：序号检查项目及内容检查日期检查结果及存在的问题整改通知单号复检时间复检结果复检人被检部门确认检查人：被检部门陪检人：审核人：MR/C-SB-008变配电设备运行记录表B/01/1部门：大厦（小区）：日期：年月日天气：温度：ºC湿度：%编号：记录人：审核人：内容项目变压器温度进线柜电流读数（A）线电压读数（V）电容补偿柜功率因数母联状态总电表读数时间油温ABCIaIbIcUabUbcUca组数电流有功无功#主变#主变#主变巡检内容电流电压各开关状态有无异响异味有无缺相仪表指示温湿度消防器材照明情况当日用电情况统计CT：/51#变压器：KwhKvarCT：/52#变压器KwhKvarCT：/53#变压器KwhKvar高压开关柜低压配电柜变压器风机楼层配电间运行情况分析早班：签名：中班：签名：晚班：签名：备注MR/C-SB-009柴油发电机运行记录表B/01/1部门：大厦（小区）：时间：年月日编号：设备编号运行时间至累计运行总时间审核人运行原因责任人运行监护人记录项目输出电压（伏）Ａ：Ｂ：Ｃ：输出电流（安）Ａ：Ｂ：Ｃ：转速（转／分）频率（Ｈｚ）水温℃润滑油压有无泄漏润滑油位通风系统室内消防设施室内温度机器声响振动、噪音(与上次比较)起动前电瓶液位：密度：容量：电压：起动瞬间电瓶电压降停机后的状态柴油油位机油油位水箱水位电池液位起动手柄位置输出开关位置电池电压：密度：容量：注：容量用蓄电池测试仪测量，分四个状态：充足、正常、重充、放光。备注：记录人：审核人：MR/C-SB-010给排水设备运行记录表B/01/1部门：大厦（小区）：日期：年月日室温：ºC相对湿度：%编号：时间#变频泵#变频泵#变频泵#变频泵#变频泵手自动状态声音温升压力电压电流手自动状态声音温升压力电压电流手自动状态声音温升压力电压电流手自动状态声音温升压力电压电流手自动状态声音温升压力电压电流时间#辅助泵#辅助泵#生活泵#生活泵#生活泵时间排污泵1#2#3#4#5#6#7#8#9#10#11#12#13#14#15#16#17#18#19#20#21#22#23#24#25#26#27#28#29#时间生活泵消防泵喷淋泵稳压泵地下水池水位高区水池水位渗漏情况清洁情况消防设施情况出口压力阀门开闭电源控制出口压力阀门开闭电源控制出口压力阀门开闭电源控制出口压力阀门开闭电源控制运行情况分析早班签名：早班签名：早班签名：本日总用水量：M3本日二次供水用电量：KWh注：巡查时无问题打“√”，有问题注明，有的项就填写，没有的项就划掉。单位：压力-Mpa电压-V电流-A温度-ºC.审核人：MR/C-SB-011中央空调系统运行记录表B/01/1部门：大厦（小区）：日期：年月日天气：温度（室内/外）：/ºC湿度：%编号：时间冷冻器、冷冻泵冷凝器、冷却泵#压缩机冷却塔台主机电表读数kwh副机电表读数kwh进水压力出水压力进水温度出水温度1#电流(A)2#电流(A)3#电流(A)进水压力出水压力进水温度出水温度1#电流(A)2#电流(A)3#电流(A)高压kPa低压kPa油位油缸温度油压差冷媒温度电流(A)(%)工作台数水量电流(A)早班运行情况:记录人:中班运行情况:记录人:晚班班运行情况:记录人:主机日总用电量：kwh副机日总用电量：kwhCT：/5说明：进、出水压力单位为kPa，,温度的单位为ºC，每班抄一次电表,每隔2小时一次运行参数、状态。.MR/C-SB-012电梯日巡视检查记录表B/01/1部门：年度电梯编号：日期电梯轿厢及电梯厅电梯机房电梯运行情况巡查人备注呼梯显示通风照明闭路监视对讲警铃平层时间有无异响异味机房温度卫生状况运行故障记录人：审核人：注：巡查时无问题打“√”，有问题注明。MR/C-SB-013中控室值班记录B/01/2管理处：部门日期天气情况年月日星期最高气温：°C最低气温：°C湿度：~%物品交接：0：00—8：00值班情况：交班人交班时间接班人接班时间物品交接：8：00—16：00值班情况：交班人交班时间接班人接班时间物品交接：16：00—24：00值班情况：交班人交班时间接班人接班时间主要电话来访记录：序号时间事情描述处理方式经办人MR/C-SB-0013中控室值班记录B/02/2序号本日发生事件通知时间完成时间经办人处理结果确认