顺德科技创新中心策划方案.ppt

顶级精英汇聚·产业升级引擎入主智慧领地·成就企业构想顺德科技创新中心，雄踞中国经济成长奇迹的千亿大镇容桂的东部核心区，科苑路以南，朝桂路以西，眉蕉路以北。依托容桂乃至顺德地区现有的雄厚产业基础和丰富的产业优势，借鉴国际顶级科研园区规划理念和发展模式，打造展示容桂创新活力与城市魅力的科技新地标。园区以引进“高端技术、高端产业、高端人才、高端企业”为发展理念，大力发展战略性新兴产业，重点搭建现代产业综合服务平台、公共技术服务平台、产学研合作平台、人才引进平台、科技金融平台、中介服务平台及科技创新展示平台，打造顺德首个首脑级科技、人才、创业城市综合体，铸造科技含量最高、科研环境最优、创新能力最强、创新体制最完善的科技人才高地建设国家级科技孵化器、新兴产业加速器、科技创业特别区，打造创新企业孵化基地、创新人才培养基地、创新技术的研发高地，为顺德高新技术产业及高端现代服务业创新发展提供不竭的动力。科技加速腾飞，创新智造未来创新中心位于珠三角核心地带顺德南翼，北接顺德新城CBD和中国南方智谷核心区，南邻产业腹地中山南头、黄圃镇，具备超强要素共生与承接能力。区域内有太澳高速、碧桂路、广珠西线、广珠轻轨等多条国家重点交通要道，20分钟可达广州新火车站、45分钟可达广州白云机场，与大良、中山等周边地区畅顺贯通，与广州番禺无缝对接，融入广佛大都市生活圈。区位优势-四通八达，畅享便利规划建设-集群聚变，创新价值创新中心将充分发挥集群式创新的优势，形成产学研创新集群：包括企业孵化器群、技术研发机构群、高校科技产业群、教育培训机构群、中介服务机构群和配套服务机构群，最终成为创新、创业资源的富集区域，通过“聚集效应”让优秀的创新、创业人才云集于此，形成持续不断的创新创业能力、辐射发展能力和国际化竞争力。项目占地面积10万平方米，建筑面积40万平方米，按照统一建设的原则，建设集高端金融中介服务、产业创新、科技研发、人才培育、创新孵化的城市综合体。建筑特色国际先进设计理念，升级企业形象Theinternationaladvanceddesignconcept,upgradetheenterpriseimage科技创新中心展示了顺德现代文明的崭新设计理念，整幢建筑设计新颖，独具匠心；形象鲜明，造型简洁、明快，犹如眉蕉河上的一颗璀璨明珠，气度非凡。科技创新中心出自国际大师之手，凭借其深厚的造诣，在建筑中融入国际先进设计理念，以“通透、知性、和谐、舒畅”为特色，多维绿色景观环绕，为企业营造低碳、环保、舒适的生态办公环境。建筑特色质感细腻，气势恢弘ExquisitesenseGrandappearance中心主体建筑呈波浪式椭圆形，远远望去，在碧水蓝天倒映下，显得气势恢弘。建筑外墙为双层玻璃幕墙，白天在自然光的反射下，炫彩夺目；夜间，利用双层玻璃幕墙间高光乳白的照明，使得整个建筑呈现出洁白纯净的视觉效果。楼顶空中花园外墙的设计外观与北京“鸟巢”相似，不规则的蚕丝萦绕与几何叠加效果，使外墙的空间感和延展性得到体现。建筑特色合理规划，方正实用Reasonableplanningandpractical创新中心外观精致典雅、线条流畅、内部布局新颖别致。合理规划空间，形成互不干扰的有机建筑空间，全部无暗角设计，方正实用；现代精致大堂，高标准定制，光线充足，色调明快，和谐的搭配给人一种清新舒畅的感觉，彰显总部经济中心的卓越形象与优越感。发展愿景产业硅谷·城市智库财富中心财富中心兼具金融中心和信息中心双重功能，这里吸引着兼具成长意识和变革魄力的引导世界潮流的专业人士，他们在这里相聚相会、沟通交流、运用最新信息，产生通向未来的新价值和可能。财富中心将引一批国内外知名的金融中介服务企业，如中国平安、人保财险、友邦保险、英国金融时报、汇丰银行、花旗银行、中国建设银行、中国银行、招商银行、会计师事务所等机构，为进驻创新中心的企业提供最权威、最全面、最准确的融资、风投信息、跨国银行拆借、国外股票交易、国际债券发行与二次买卖、外币汇兑、海上保险与航空保险等服务，体现“国际金融窗口”独特的优越性。财富中心将吸引全球权威人士汇聚于此，启迪无限智慧，孕育城市多样文化，形成一股向周边发散的影响力。为顺德、中国、亚洲乃至全世界，指引一条更加美好的未来之路。人才公寓建设外观新颖独特、设施完善、环境舒适的酒店式高级人才公寓、高级专家公寓、专业人才公寓、博士公寓、留学生公寓，优化人才环境、构筑人才资源高地，筑巢引凤，加速人才聚集，为驻扎此地的高端精英人才打造实现梦想的安乐窝。产业服务中心立足顺德中小企业发展遇到的棘手问题，协助解决政企服务短板问题，整合各类综合资源，引进一批专业的服务机构，开展创业辅导、产学研合作、咨询服务、项目孵化、专业检测、人才培训、融资担保、综合支持等公共服务，为企业提供全方位、更专业、更优质的服务，为顺德企业带来新一轮发展契机。电商企业总部基地电子商务是产业升级的重头戏，建立电商企业总部基地，为电商企业提供集物流、设计、交易的一站式服务。整合产业链资源，吸引全国、全世界的各地创业人才、科技人才以及相关产业的单位，聚集顺德创业。定期举办“电子商务国际高峰论坛”、“精英沙龙”等活动，与世界各界精英、专家共商电子商务发展大计，眼光聚集顺德，打破长三角与北京地区在这一领域的垄断地位，让顺德本土的电子商务走向全中国、走向全世界。科技创新孵化大厦构建科技创新孵化器，全力支持创新型企业的发展，重点引进新能源、新材料、生物技术和新医药、节能环保、软件和服务外包、物联网和新一代信息技术及高端装备制造、光电、智能电网等新兴产业的发展。构建快速通道，鼓励海外高层次人才组团创新创业，支持科技成果转化，提振专业人才知识创新积极性。中心以优惠的价格提供标准化孵化场地，协助企业向政府申请年租金优惠政策，并且设立项目孵化基金，对入驻的科技型企业择优提供资金扶持。中心与各大银行、担保机构建立了良好的合作关系，为入驻企业提供便捷的融资渠道。中心拥有一支精通科技政策、熟悉企业管理的专业人才队伍，可协助企业申报各级各类科技计划项目，申报“高新技术企业”、“软件企业”等各种资质认定。为入驻的企业提供工商注册、税务登记、银行开户等商务服务，提供政策、管理、培训、信息等咨询服务，提供专业代理、技术合同认定、认证咨询等科技中介服务。广东家电国际采购中心广东家电国际采购中心是以我省家电产业为依托，以家电产品为交易对象，以现代信息技术和供应链管理技术为重要支撑，运用现代营销方式和先进管理模式打造的产业特征明显、集聚程度高、交易功能强、具有强大国际辐射能力的龙头性现代交易平台。采购中心将以顺德家电产业集群区为载体，以“广东家电”为整体品牌，打造集展示贸易、物流配送、总部经济、金融服务、研发设计、检验检测、信息发布、商务服务为一体的，立足广东、服务全球的大规模、专业型的家电国际采购分销平台。智谷软件园在创新中心内打造一个园林式软件产业聚集区——智谷软件园，园内设立留学生创业园、微软实验室、科研培训室等科技创新公共服务平台，为软件开发、IC设计、数字娱乐、外包服务等企业提供良好的研发、生产条件；依托中心内的高校资源，建设以突破重点领域核心技术为愿景的一批科技创新公共实验室，为高新技术企业提供强有力的人才与技术支持。园内还配备国际标准的高级写字楼、剧院式、课堂式、多功能厅、贵宾厅等各种规格的会议展览空间，以及员工餐厅、室内羽毛球场、户外篮球场，为国际化软件企业、规模化高新技术企业提供一个集工作、生活、休闲为一体的培训与创业基地。7大服务平台为企业发展助力1.信息交流平台设立开放式图书资料馆、自助图书馆及基于计算机网络的信息库，与其他行业组织接轨，让信息交流畅通无阻，实现信息共享。2.技术服务平台引进科技研发、产品检测、项目孵化、产品中试等专业机构，为企业提供最便利最及时的技术检测、交流、研发服务。3.公共服务平台建立知识产权保护体系，设立知识产权保护基金，资助高新技术企业产品开发、技术研发、项目孵化。4.公共保障平台建立知识产权保护体系，设立知识产权保护基金，资助高新技术企业产品开发、技术研发、项目孵化。5.人才孵化平台依托香港大学、清华大学、北京大学、中大、华南理工大学等国内外知名院校的教育资源，培养各类高新技术人才，促进专业交流和创业发展，吸引各类人才进驻学习、交流。6.公共宣传、展示平台建立企业产品、企业文化展示厅，为企业打造全方位的宣传展示平台；策划举办各种行业交流峰会，促进产业对接。7.国际交流平台整合产业链资源，吸引全国、全世界的各地创业精英、科技人才及机构组织，聚集顺德共商发展大计，让顺德本土企业走向全中国、走向全世界。生活商务配套为企业发展助力科技创新中心典雅优美的园林景观，为企业营造一个释放心情的静谧空间。徒步游走于绿茵广场中，视野开扬，心境舒畅；生态绿廊贯通全城，与园内公共设施、商业中心、生态社区融为一体，餐饮、商务、休闲娱乐设施镶嵌其间，错落有致。灵动宁静的环境舒缓紧张的工作节奏，营造出高效、轻松的绿色办公环境和生态自然园区氛围，是创业者养精蓄锐的温馨港湾。轻松办公，临湖听风国际标准会议室、咖啡厅、红酒吧、中西餐厅、健身悠闲会所、便利店、银行、卫生医疗、娱乐等设施一应俱全。营造自然舒适的城市商业环境，形成一个极具高端品质的滨水生态新城。让进驻的企业精英畅享商务、休闲、办公之便，拎着包“入伙”，就可享受完善的生活配套服务，轻松实现创业梦想。纯熟生活配套，服务一站到位智能护航，效率倍增。科技创新中心配备大型机械立体地下停车库及地上停车场，提供5000多个车位，匹配全智能化停车指引系统，停车省心又省时，智能管理，为企业打造高效办公环境。高速品牌电梯与货梯独立设置，世界脚步，分秒同步；合理配置资源，企业出入尽享优越便利。智能护航，效率倍增招商对象诚邀顶级精英人才，创新企业入园发展1、企业依照法律组建，具有营业资格。2、从事以下范围内的一种或多种高新技术项目及其产品研发、生产、销售和技术服务，以及创作设计、创意领域的咨询策划等符合国家产业发展方向的科技型、创意型企业。(1)科技研究开发、技术创新类企业；(2)科技咨询、服务应用类企业；(3)在生物医药、新材料、装备制造、电子信息、物联网系统开发应用、移动通讯设备和信息服务软件、金融服务软件、工业控制软件等领域具有核心成果、产品市场潜力较大的科技型企业；(4)文化创意、低碳经济、现代服务、科技创新、工业自动化、IT产业、电子商务等核心产业集群；(5)对科技产业有互补促进作用的现代服务企业(含金融、法律、传媒、中介、咨询、培训机构等)；(6)国内外知名院校与顺德区地方政府共建的各类产业化创新平台；(7)海外高层次创新创业团队；(8)各类国内外科研院校；3、知名企业集团总部或分支机构。4、外资企业驻本地代表处。5、具有明显的社会经济效益和产业化前景。招商对象