工程合同必备要素(汇总)

1工程概况工程名称、地址、规模、内容等2承包范围及内容具体工作内容、工作界面划分、甲供材料范围、协调工作的界面划分（需移交项目）。详细内容，详细界面（如开孔，补洞，预埋，电源谁来做），电线电缆放到设备边，测相及接线由设备安装单位做（避免检测接线费用），做到工程界限明确，不出现扯皮现象3合同价款合同类型，合同价组成，必须附价格组成清单，清单一定要带品牌规格型号参数（必要时将材料彩页后附），且与招标时的技术标相符，合同中加一句“未使用招标文件约定品牌及合同约定品牌时，甲方有权按该类产品合同价的50%决算。4水电费结算怎么支付，怎么接口，单价/总价，怎么防止双方谈不拢拒付。5垃圾清运费6付款方式明确工程付款节点，明确前期垫资情况，明确抵房款所占的比例7发票要求8合同工期双方签字盖章生效之日即为开工之日，乙方进场/到货日期为（年*月*日），施工/安装周期为（日历天），竣工自验合格并通过甲方及政府相关单位验收取得合格证书日期为（年*月*日）。9结算方式结算方式，结算依据，费率等10超额审计费11抵房款协议12结算流程时间，资料，流程等见合同附件13签证索赔流程流程，期限等，见合同附件14甲供材料制度甲供材料供货申请，接受程序。15成品保护责任16质量要求达到合格、市标、省标、XX杯等17优质工程奖励合同必备要素（汇总）18交付条件通过监理/设计院/甲方验收，通过政府相关部门验收并取得合格证，同时完成物业移交接收手续（物业签字盖章）19工程验收明确隐蔽工程和中间验收的条件和程序20现场代表明确发包人、承包人、监理单位三者的派驻工程师人员名单、联系方式、授权范围及其权限、以及考核制度。21双方职责22工程监理监理的权利。23工程发包关于工程违法转分包、挂靠的约定24安全文明施工25违约责任及违约金延期交货违约金每日1%，延期竣工违约金每日2%，延期取得**验收合格证（尤其是换规划证正本所需证件）每日5%，乙方进场/到货/进度不能满足要求时，甲方有权随时更换施工单位。26不可抗力27工程保修保修期限及费用，权利义务，保修责任28备品备件备品备件价格，见附件29农民工工资支付的承诺。30争议解决31合同附件及其他补充条款结算流程，签证流程，预算书，备品备件价格等32总经理信箱本合同在执行过程中各方如有意见或建议，请向信箱@163.com实名反馈。33开户行/账号，税号乙方代表，签章，账号，税号，开户行，联系电话。34合同交底材料、交底对象。工程部负责人所有总包及分包合同中加入以下条款：合同签订后乙方存在以下问题时甲方有权单方面解除合同且不承担任何违约责任，1、乙方被法院判定破产重整的；2、乙方承包范围内的工程因乙方原因被建管部门勒令停工的。3、乙方管理人员或劳务人员对甲方办公场所、销售场所、政府及行政单位进行冲击造成恶劣影响的。4、乙方施工进度不能达到甲方要求，经甲方书面通知仍不能达到规定节点的。如对甲方房屋交付产生影响时，乙方需按甲方向小业主赔付违约金的两倍向甲方赔偿。35