万科大都会精装修穿插施工策划

序号施工阶段楼层工序编号工序工种第1天第2天第3天第4天第5天第6天成品保护管控点工程量拟定劳动力11放线管理22墙柱钢筋焊接/绑扎/整改钢筋8t1244墙柱水电预留预埋水电2400㎡3255墙柱铝模拼装/校核模板66水平铝模模板77梁板钢筋绑扎钢筋88墙柱铝模加固模板99模板校正模板1010梁板水电预留预埋水电1111过程数据控制模板1212混凝土浇筑混凝土131铝模板拆除、梁板支撑保留模板142内墙面修补/踢打/打磨/堵洞(防水）模板3164落水管背面刮腻子两遍及打磨两遍外墙涂料2181线管排堵水电3192梁板支撑保留模板203外墙立管支架及室内消火栓立管安装水电4214门窗、栏杆放线、外门窗框安装门窗专业分包4225外门窗边塞缝泥水2236外窗边防水(两侧一底1厚JSⅡ型防水)防水4247外墙腻子第一遍及打磨外墙涂料6261外墙腻子第二遍及打磨外墙涂料660㎡6272外墙栏杆外墙涂料2283外立面管道安装水电4294梁板支撑拆除模板305楼层清洁、反坎砼浇筑土建2316爬架提升总包4321层间止水(所有平面洞口)土建332室内放线总包2353混凝土结构打磨、整改模板2374厨卫间结构试水及整改防水2381住宅烟道及商业烟道安装烟道单位6根22室内排水管道立管安装水电393烟道吊洞泥水6个1404条板运输及堆码条板专业分包4411条板安装条板专业分包280块7422公区桥架安装水电2433室内消防支管安装消防3根2441水电井至各点位给排水支架及管道安装水电3452给水管道打压；排水管道闭水、通球试验水电3463安装开槽二次预留预埋及修补水电5471地坪凿毛及清理泥水2482表后强弱电穿线（含公区）水电3493厨卫JS防水层施工防水2504厨卫间防水层蓄水试验防水2515公区石膏板吊顶安装精装4521层间止水泥水1532楼地面发水泥水2543混凝土地面找平层,墙板木楔拆除泥水5554外门窗扇及玻璃安装门窗专业分包6565护窗栏杆安装、防火门安装、防盗门门框安装门窗专业分包4571条板补缝找平处理(50宽网格布，条板专用粘接剂补缝)条板专业分包2582结构墙面基层处理(墙面垂直度/平整度大于4mm时采用找平腻子修补至垂4平4)泥水4593精装修放线精装4601户内石膏板吊顶，户内门基层安装小木工48㎡，34樘9612厨卫墙砖泥水5623厨卫地砖、阳台地砖、踢脚线及地漏安装泥水5634门槛石安装泥水1645公区地砖泥水2656公区墙砖泥水2661厨卫铝扣板吊顶吊顶专业分包95㎡2结构爬架施工阶段（4层半）NN-1N-2N-5N-3N-419、21#楼工业化精装修穿插施工顺序控制表N-11N-10初装修施工阶段（7层）精装修施工阶段（5层）验收合格后覆盖保护墙地砖：400㎡N-12N-7N-6N-9N-8672第一、二遍腻子(含公区)室内涂料不同材质交界出贴美纹纸，防止交叉污染1230㎡6681橱柜及灶台、入户门扇安装部品专业分包6套4692乳胶漆(两遍)、户内门套室内涂料1230㎡6701灯具、洁具、排气扇、浴霸安装部品专业分包2712户内门套、门扇地板分包300㎡6721木地板、开关、插座等面板、建筑五金件安装水电验收合格后覆盖保护3732柜体安装部品专业分包验收合格后覆盖保护34樘，6套374验收N-161功能调试及内部验收(厨卫蓄水、通电、通水)高峰期人数合计222各单位负责人：汇签栏N-15N-13精装修施工阶段（5层）N-14N-12【【【【【【序号分部分项工程名称单位工程量人数工期(天)工日生产效率1铝模制作安装㎡290037518515.682钢筋制作绑扎T20.483240.853混凝土浇筑m³21681827.004爬架维护㎡1298462454.085日常垃圾清理//236/6外墙修补打磨㎡64433971.567铝合金安装㎡11546244.798外墙保温节能隔热涂料㎡644663617.899总包放线㎡55032691.6710二次结构m³3.543120.2911墙板安装㎡2200663661.1112内墙修补打磨㎡1650339183.3313水电配管㎡550663615.2814地面找平㎡324431227.0015入户门框樘62123.0016防火门框樘52122.5017消防施工m8.42124.2018阳台装配式栏杆m423267.0019护窗装配式栏杆m2821214.0020煤气施工户64141.5021装修放线户64280.7522天花吊顶㎡4866361.3323墙地砖施工㎡40267429.5724腻子施工㎡1211854030.2825水电安装施工㎡550431245.8326橱柜套652100.6028户内门樘344284.2529木地板㎡297.442837.18贵阳万科大都会19#楼单层施工效率序号工序工种第1天第2天第3天第4天第5天第6天第7天第8天工程量拟定劳动力1放线管理8t32墙柱钢筋焊接、绑扎、整改钢筋2400㎡10+34墙柱水电预留预埋、结构拉缝安装水电55墙柱铝模拼装/校核模板326水平铝模模板327梁板钢筋绑扎钢筋108墙柱铝模加固模板329模板校正模板410梁板水电预留预埋水电511过程数据控制模板212混凝土浇筑混凝土719#楼标准层结构施工顺序控制表1234567891011121314151617181920212223241花架12345612345671234561232123451234567123123433112345123456712314301234512345652912345123628123457271282692510241123122213211420151916181717181619152014211322122311241025926827728629530431332233116#楼精装修穿插施工顺序控制表技术间歇及打粑外门窗外墙抹灰内抹灰保温T-5序号施工阶段楼层砌体工序LDT-1T-2T-3T-4【【【【【【252627282930313233343536373839404142434445464748495051525323456781123456789101234123417123123412345678910111245671231234123456712312343451234567123123412345123456712312341234512345671231234123451234567123123412345123456712312123451234567121234512345612345123123451216#楼精装修穿插施工顺序控制表外墙腻子外架拆除外墙抹灰地面工序5455565758596061626364656667686970717273747576777879801314151123456789101112131415111111123456734123456789101112131415131234712312344567123123412345671231234345123456712312341234512345671231234123456712312341234567123123412345671231212345671212345612316#楼精装修穿插施工顺序控制表外架拆除工序81828384858687888990919293949596979899##########1234567891011121314151111111234567123456789101112131415112134131234171231234456712312341234567123123412345671231234123456712312341234567123123412345671231212345671212345612316#楼精装修穿插施工顺序控制表工序################################################34567891011121314151111234567123456789101112131415112345113413123417123123414567123123411234567123123411234567123123416#楼精装修穿插施工顺序控制表工序##############136137138139140141142143144145146147148149150151678910111213141512345672345678910111213141511234567116#楼精装修穿插施工顺序控制表工序1521531541551561571581598910111213141516#楼精装修穿插施工顺序控制表工序楼层室内作业施工工序外墙工序作业区间N外墙玻璃安装，厨卫间吊顶安装N-1进户门框安装N-2墙面涂料第一遍及第二遍N-4浴霸安装、五金洁具安装N-5鞋柜、橱柜、台盆及柜体安装木地板N-6水电开关插座及面板安装、进户门扇安装第二阶段安装吊篮外墙抹灰完成后插入精装施工，外墙涂料完成插入木作及电气五金安装，最后上锁关门精装施工备注楼层室内作业施工工序外墙工序N主体结构施工N-1单支顶、临边栏杆、平面和竖向洞口封闭N-2单支顶、垃圾清理，施工电梯投入使用、室内排水管道安装N-3单支顶拆除、砌体放线、植筋、烟道安装、反坎施工、材料运输、N-4外墙砌体及后塞口砌筑，爬架提升N-5室内砌体施工、阳台栏杆安装、N-6室内砌体后塞口、公区水电桥架、烟道吊洞及反坎N-7室内打粑放线、水电放线开槽、N-8水电线管及线盒、电箱安装，外门窗框及塞缝N-9厨卫面抹灰墙面发水N-10厨卫防水施工、室内薄抹灰（石膏及干粉砂浆）N-11楼地面地坪抓毛及关水试验，厨房烟道根部防水N-12室内楼地面施工，厨卫保护层施工N-13楼地面关水养护3天，精装修移交N-1吊杆龙骨、精装公区线管排堵、门套打底N-2天花封板、阴阳角修补、天花一二遍腻子N-3厨卫地砖、入户门框、防火门安装，N-4打压，厅房厨卫吊顶N-5户内门基层，（门槛石）、厨卫墙地砖N-6腻子施工、打磨，厨卫间天棚吊顶18、20#楼传统工艺穿插提效随爬架下滑，抹外墙抹灰。阳台抹灰随室内抹灰一起完成。阳台地面砂浆随室内大面同时浇筑。地面同时做好成品保护吊顶、腻子、瓷砖由下向上穿插插入，涂料、室内门、防盗门、防火门扇、玻璃水电安装及部品由上至下进行穿插作业区间备注18、20#楼传统工艺穿插提效精装修施工层5层爬架，施工电梯到N-2层，卸料平台安装N-3层结构施工层粗装修施工层外墙后塞口无法勾缝，如何解决飞检评估事宜湿作业随外架上行，其他不宜成品保护的随外架下行