公寓市场精装标准分级

第1页共8页公寓市场（市内）精装调研第一篇建材分类及价格工程项目装修部位材料部品品牌及单价高中低起居厅、卧室顶棚、墙面涂料、乳胶漆多乐士（400）立邦漆（450）多乐士（230）立邦漆（280）沙漠绿洲、长颈鹿菊花踢脚线、地板实木复合地板得高、菲林格尔（300—800）圣像、大自然（180—300）彩蝶、升达（150左右）门PVC贴皮柏林世家虹塔开关面板、插座罗格朗、天基金属、梅兰日兰枫木框（100以上）西蒙60、TCL超音速（两室两厅1600—2500）西蒙50、松下（两室两厅600—1000）空调柜式、挂式大金、格力、海尔（1700—1900）美的、松下（1500左右）LG、长虹（1200左右）灯饰厅房普通吸顶灯、走廊筒灯欧普照明、佛山照明科波菲尔、三立亮迪玄关柜科宝博洛尼、欧派美的、海尔泛美衣柜菲林格尔、索非亚、史丹利、科曼多全友、美克高登、联邦厨房顶棚铝扣板乐思龙、现代、西飞华狮龙、倍利明橱柜整体橱柜海尔、欧派（4000—5000）海尔、欧派（2000—3000）美厨（1300左右）墙面、地面瓷砖诺贝尔蒙拉丽莎斯米克水槽、皂液盒摩恩TOTO水龙头汉斯格雅、美标摩恩、TOTO油烟机、灶具方太，西门子老板、帅康樱花厨宝阿里斯顿、科宝博洛尼海尔、欧派、方太千禧微波炉西门子格兰仕、美的松下烤箱弗兰卡、阿里斯顿（4000左右）ACA北美、格兰仕（1000左右）格兰仕、美的、飞利浦卫生间墙面，地面瓷砖诺贝尔蒙拉丽莎斯米克座便器TOTO、科勒美标惠达热水器阿里斯顿、史密斯西门子、海尔美的、松下浴巾架摩恩科勒、美标科勒、美标毛巾环摩恩科勒、美标科勒、美标厕纸架摩恩科勒、美标科勒、美标台盆龙头TOTO、科勒、高仪摩恩、美标科勒、美标台盆美标摩恩台盆柜、镜箱柜汉斯格雅、杜拉维特摩恩、松下第2页共8页整体淋浴隔断汉斯格雅汉斯格雅德立淋浴花洒汉斯格雅、丹麦洒摩恩得而达浴霸松下、奥普灯暖浴霸华帝Vantage第二篇精装标准划分装修标准典型项目1000以下九州国际，吉利经典，都市斓轩1000-2000元/M2富力城，奥城、科贸时代、假日国际、滴答、喜年广场2000-3000元/M2仁恒海河广场，天津公馆，3000以上/M2利兹公寓（西康路5号），天津中心、君隆广场、环球金融中心第一档：1000—2000元/㎡标准项目案例：科贸时代滴答奥城富力系列喜年广场第3页共8页◆套餐搭配工程项目材料部品品牌价格（元）客厅、卧室涂料、乳胶漆嘉宝莉、沙漠绿洲100—150灯饰100—150/个复合地板大自然、安信、恒益、金刚鹦鹉、吉屋50—80/㎡开关面板、插座TCL、松本30—50/个门美之选、卡卡木门、美心室内门700—800/个橱柜科宝、珊嘉、德宝西克曼800—1000元/延米厨房瓷砖东鹏、蒙娜丽莎70—100/㎡铝扣板西飞、现代70—80/㎡橱柜海尔、大信、老板、澳柯玛1000—2000/㎡水槽摩恩、欧琳水槽、永红水槽600—800/套水龙头摩恩500—800/套抽油烟机第4页共8页灶具普田电器、欧琳电器微波炉烤箱电冰箱卫生间瓷砖东鹏、蒙娜丽莎70—100/㎡坐便器圣罗莎、富丽奥800—1000热水器台盆龙头乐家浴霸浴盆浴巾架摩恩150—200毛巾环摩恩◆第二档：2000-3000元/㎡标准项目案例：仁恒海河广场，天津公馆第5页共8页◆套餐搭配工程项目材料部品品牌价格（元）客厅、卧室涂料、乳胶漆多乐士、立邦200—400灯饰欧普照明400/个实木复合地板圣像100—200元/㎡开关面板、插座西蒙、朗能、西门子30—50元/个门沙比利1000—1500元左右玄关柜卡诺亚、尚品宅配空调日立、海尔2000—3000元厨房瓷砖蒙娜丽莎、诺贝尔80—120元/㎡橱柜海尔、普纳、柏丽定做水槽摩恩1500元/套水龙头摩恩、德国高仪2000—2500厨宝阿里斯顿抽油烟机帅康、方太、老板5000—6000/套灶具帅康、方太、老板、海尔微波炉烤箱电冰箱卫生间瓷砖蜜蜂、罗马、冠军80—120元/㎡洁具卡斯卡特、乐家、科勒坐便器乐家、TOTO1500—2000元洗手盆TOTO、科勒1000—2000热水器雷力士、A.O史密斯、阿里斯顿1500—2000元台盆龙头TOTO、美标1000—2000整体沐浴隔断贝蒙、康淋、协华1500—3000元/套浴霸奥普浴霸700—1000浴盆乐家、科勒1000—2000浴巾架TOTO、科勒800—1500花洒TOTO、松下1000—2000第三档：3000元/㎡以上高端标准第6页共8页项目案例：君隆广场，天津中心、威斯汀公寓、环球金融中心，利兹公寓套餐搭配工程项目材料部品品牌价格客厅、卧室涂料、乳胶漆来威漆、多乐士，立邦500左右灯饰西班牙图欧TROLL800—1000左右实木复合地板菲林格尔150元/㎡开关面板、插座梅兰日兰、天基金属100—150/个门德国旭格门窗系统玄关柜法国索非亚、美国史丹利10000左右空调大金10000左右衣柜菲林格尔北美风情10000左右厨房瓷砖冠军、西班牙雅素丽、意300—400/片第7页共8页大利希得美思整体橱柜德国阿尔诺ALNO，博洛尼2万—5万水槽摩恩2000元/套水龙头当代Dornbracht、科勒、美标、汉斯格雅瑞士劳芬1000-5000厨具德的Bulthaup1万—2万左右厨房电器米勒、原装进口SIEMENS嵌入式厨房电器抽油烟机方太、西门子7000元左右灶具德国嘉格纳Gaggenau10000左右微波炉西门子2000左右烤箱西门子1万—1.5万电冰箱西门子、卫生间瓷砖IRIS、冠军、欧神诺300—400/片洁具德国威宝洁具，杜拉维特，德国唯宝雅，1万左右浴房汉斯格德国威宝杜拉维特10000-20000坐便器德国威宝Villeroy&Boch、箭牌、德国凯乐玛、TOTO3000-10000热水器林内、松下1000—2000台盆龙头汉斯格雅、丹麦洒\华乐诗或金凯登立式龙头2000—4000烘干机，洗衣机意大利华伦蒂的嵌入式洗衣干衣机浴缸龙头丹麦洒、德国高仪花洒汉斯格雅整体沐浴隔断、浴房汉斯格雅、科勒8000—10000左右浴霸松下、奥普1000左右浴盆汉斯格雅、德国威宝、杜拉维特5000-10000浴巾架汉斯格雅杜拉维特400—800装修标准典型项目装修标准风格1000以下九州国际吉利经典都市斓轩基础交工标准现代简洁1000-2000元/M2富力系列，奥城、科贸时代国际、滴答、假日国际重户外，轻户内①户外重点装修：大堂-等候厅-电梯间-套装四防门标准酒店现代简洁第8页共8页②设置部分厨卫电器（国产品牌，）③配套基础升级（除了富力系列，均升级地采暖，中央空调设计）2000-3000元/M2仁恒海河广场，天津公馆，重户外，户内装修升级①介入人性化配套②内部装修升级（壁纸，木饰墙面。局部顶灯，不可移动木质家具）③局部细节设置高端品牌（门锁，五金等）现代中式3000以上/M2君隆广场，利兹公寓（西康路5号），天津中心、威斯汀公寓、环球金融中心重户内，重户外，配套支撑完善星级高标。①高端酒店标准化②高标准人性化配套升级（新风系统，卫生间浴缸设计，烘干机，软水净化系统,垃圾处理系统，光纤入户，卫星入户）③全系列厨卫，嵌入式④内部安防的关注（高端品牌门，锁具）⑤硬件品牌升级（橱柜，电器，国外品牌），局部设计石材装饰高标准酒店