职业教育中心建设项目监理规划

1重庆市石柱土家族自治县职业教育中心建设项目监理规划第一章工程情况一、工程概况工程名称：石柱土家族自治县职业教育中心建设项目工程地点：石柱县南宾镇红星村业主单位：重庆市石柱土家族自治县职业教育中心设计单位：重庆建工集团工程设计有限责任公司、重庆天雄建筑工程设计有限公司监理单位：重庆建新建设工程监理咨询有限公司施工单位：重庆夏坤集团有限公司、重庆鹏升建筑实业有限公司、忠县忠粮建筑有限公司工程概述：食堂及艺术中心由重庆建工集团工程设计有限责任公司设计，由重庆夏坤集团有限公司承建。建筑面积为11107.01㎡，建筑高度为13.8m，层数为3层，其中地下1层，地上2层。结构形式为框架结构，建筑物使用年限为50年，建筑工程等级为一级，建筑物抗震设防烈度为六度。教学楼由重庆建工集团工程设计有限责任公司设计，由重庆鹏升建筑实业有限公司承建。建筑面积为7799.35㎡，该建筑为坡地建筑5F\吊2F，地上总高度21.30m。结构形式为框架结构，建筑物使用年限为50年，建筑工程等级为二级，建筑物抗震设防烈度为六度。职教中心搬迁安置居民点由重庆天雄建筑工程设计有限公司设计，由忠县忠粮建筑有限公司承建。建筑面积为2755.37㎡，建筑占地面积为384.47㎡，建筑高度为21.6m，层数为7层，其中地下0层，地上7层。结构形式为砖混结构，建筑物使用年限为50年，建筑耐火等级为二级，建筑物抗震设防烈度为六度。总投资：暂定14828187、29元二、监理目标：质量目标：达到质量验收标准，工程一次验收合格。进度目标：建设工期控制在合同工期内。投资目标：（1）严格按施工合同约定控制投资。（2）严格控制工程变更，不增加工程额外费用。（3）严格计量。安全目标：无重大安全事故发生。2第二章监理工作内容、范围、依据一、监理的工作内容：1、监理人按业主批准的监理规划的监理细则开展监理工作；2、协助业主编写开工报告；审查承建商各项施工准备工作，经业主批准后，负责向承包人下达开工通知书；3、督促承建商施工管理制度和质量保证体系的建立、健全与实施4、审查承建商提交的施工组织设计、施工技术方案、施工质量保证措施、安全文明施工措施并督促实施；5、编制进度目标控制计划、审查承包商编制的网络进度计划，经业主批准后组织实施；6、协助业主组织设计交底，图纸会审、审查设计变更；7、根据施工合同约定，审核承建商提出的分包工程项目及选择分包的单位；8、编制投资目标控制计划，审核承包商提出的已完成工程量及月进度报表，监理人签署工程中期付款凭证，经业主批准后支付；9、设计变更经设计单位审核、业主批准后，由监理人发出施工工程变更令；10、检查施工现场原材料、构配件的采购、入库、保管、领用等管理制度及其执行情况；审查工程使用的原材料、半成品、成品、构配件和设备的实物量和资料，并按规定进行检测，对有疑问的必须进行测试；11、监督承包商严格按国家有关技术规范、标准和设计文件施工；12、编制质量目标控制计划，对工程的重要部位督促承包人实施预控措施；13、与业主现场代表共同对隐蔽工程进行复验签证，主持工程质量事故的分析及处理；14、参与联合调试工作；15、对工程承包合同的履行实施管理，协助业主处理合同纠纷和索赔事宜；16、编制监理工作月报、监理工作总结、报业主和市有关主管部门；17、督促承建商按合同规定及要求整理施工技术档案资料；认真审核竣工图纸和其他技术文件资料；18、组织对工程初验，参与工程竣工验收；19、工程完工后，编制监理工作档案资料和项目监理工作总结；20、审查承包人的最终付款申请，经业主批准后，向承包人发出最终支付证书；21、工程完工交验合格后，经业主批准，向承包人签发交工验收证书和工程缺陷责任终止证书；二、监理工作范围所有施工图包括的内容及附属工程。包括：对该工程投资、进度及质量实施有效控制、组织协调、进行合同管理和信息管理。三、监理工作依据国家和本市现行有关的工程建设和建设监理的法律、法规、政策及相关文件。1、工程引用的国家、地方及行业规范及标准、工程质量验收评定标准、工程动手术资料管理办法、房屋建筑等部分的强制性条文；2、依法签订的该工程项目的设计、监理、施工等合同文件；国家计委、市财政、重庆市建设行政主管部门对该工程的有关批文；33、设计图纸及图说；4、有关会议纪要文件；5、中华人民共和国国务院第279号《建设工程质量管理条例》；6、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程监理规范》7、国家和地方现行工程建设规范、标准、验评标准；8、本工程采用的主要规范及标准如下：（1）《建设工程监理规范》（GB50319）（2）《建筑工程项目管理规范》（GB/T50326）（3）《建筑施工安全检查标准》（JGJ55）（4）《工程测量规范》（GB50026）（5）《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》（GB175）（6）《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》（GB1499）（7）《建筑地基基础施工量验收规范》（GB50202）（8）《建筑边坡工程技术规范》（GB/5101）（9）《建筑基坑支护规程》（JGJ120）（10）《建筑用砂》（GB//T14684）（11）《建筑用卵石、碎石》（GBG/T147685）（12）《混凝土外加剂》（GB/T8076）（13）《混凝土及钢筋混凝土排水管》（GB/T11836）（14）《钢筋焊接及验收规范》（JGJ18）（15）《普通混凝土配合比设计规程》（JGJ/T55）（16）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204）（17）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203）（18）《砌筑砂浆配合比设计规范》（JGJ/J98）（19）《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205）（20）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209）（21）《屋面工程质量验收规范》（GB50207）（22）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210）（23）《给水排水管理工程及验收规范》（GB50268）（24）《电气装置安装工程施工及验收规范》（6个标准）（GB50254—259）（25）《建筑工程施工质量验收规范统一标准》（GB50300）（26）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303）（27）《建设工程文件归档整理规范》（GB50319）（28）《给、排水构筑物施工及验收规范》（GB0268—97）第三章监理组织一、监理组织机构的建立承担本工程的施工监理任务，结合工程实际情况，由一批专业配置齐全、业务能力强、经验丰富的监理人员组成“石柱职教中心监理部”从而建立起一个务实高效的监理组织机构，为本工程建设提供优质、高效的监理服务。二、监理人员配置表：现场监理组织机构图如下4序号姓名职务职称联系电话1何金生总监工程师159093421882张德志监理工程师工程师135003040703罗春监理员助理工程师151237587654蒋启峰监理员助理工程师15856051282项目监理机构框图以上人员配备设置，可以根据业主的需要及工程特点加以调整。保证监理人员前后的延续性。认真为业主高信誉、高质量的提供优质技术服务。监理人员配置4名，工程进展过程中将根据工程实际需要增加和调整。三、监理人员职责：总监理工程师是监理单位派往本项目履行监理委托合同的全权负责人，行使合同授予的职责和权限，并组织领导项目监理组织工作。对外向业主负责，对内向监理单位负责。《工程建设监理规范》中明确指出：工程项目建设监理实行总监理工程师负责制，总监理工程师行使合同监理单位的权限，全面负责受委托的监理工作。总监理工程师在授权范围内发布有关指令，签认本监理的工程有关款项的支付凭证。总监有权建议撤换不合格的工程建设分包商单位和项目负责人及有关人员，要公正地协调项目法人与被监理单位的争议。（一）总监理工程师职责：（1）确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；（2）主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，负责管理项目监理机构的日常工作；（3）审查分包单位的资质，并提出审查意见；（4）检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况进行人员调配，对不称职的人员调换其工作；投资、进度、质量安全控制工程协调工程项目监理部总监理工程师（副总监理工程师）信息管理5（5）主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；（6）审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；（7）审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；（8）审查和处理工程变更；（9）主持或参与工程质量事故的调查；（10）调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；（11）组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；（12）审核签认分部工程和单位工程质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；（13）主持整理工程项目的监理资料。（二）总监理工程师代表职责：（1）负责总监理工程师指定或交办的监理工作；（2）按总监理工程师的授权、行使总监理工程师的部分职责和权力。（三）土建专业质量监理工程师的职责：（1）根据监理合同、施工合同文件内容，熟悉和掌握施工图纸、施工规范和质量验收标准内容，以及有关法规和条例。（2）参加由总监的审查设计图纸和施工组织设计，并提出意见供参考；督促承包单位按设计图纸和施工组织设计进行施工；参与编写监理细则。（3）审查重点部位施工技术方案和承包单位拟采用的新技术和新工艺，并提出意见交总监；督促承包单位按审批同意后的技术措施和施工工艺进行施工；检查承包单位质保体系；督促施工进度计划的制定落实。（4）审批确认承包单位已进场的施工机具和设备的性能、规格、数量。（5）复核承包单位施工放样和预留埋件、预留孔放样工作，做到在工序进行中检查和监督。在承包单位自检合格的基础上检查验收并签署质量检验单（隐蔽工程验收单），批准下道工序施工。（6）提出质量事故整改通知单，处理承包单位施工中发生的一般质量事故，参与重大质量安全事故的调查，并提供发生事故的有关情况。（7）审查承包单位提交的工程计量申报表或项目月付申报表，提供确切数据供总监审核签认。（8）参与承包单位申请索赔和延期的理由情况调查，审查索赔和延期申请单；交总监审核签认。（9）发现问题及时向总监汇报或作出总监授权下的处理。（10）编写监理工作记录，及时向总监汇报情况，按时参加工地会议。（11）检查现场材料、成品、半成品、构件、设备质量情况和质量保证资料，通知试验（材料）监理工程师进行质量抽检或试验。（12）根据现场工程进展情况，及时通知试验（材料）监理工程师和测量监理工程师进行工程试验和测量复核工作。（四）材料专业监理工程师的职责：（1）根据国家、地方和设计有关要求督促施工单位进行原材料、半成品和设备的质量验收；（2）对承包单位已检查认，监理工程师对现场材料、成品、半成品按一定频率或要求作好抽检测试工作，对进场工程材料进行查验，发现问题及时向总监汇报，并提供处理意见；（3）对承包单位外加工构件的材料进行检查认可；6（4）按工程验收规范要求对承包单位已验收合格的部分工程，按一定频率进行工程试验和测试，提供数据监理工程师进行工程验收；（5）检查承包单位和试验室管理制度和操作规程，对该实验室进行检查认可，监督承包单位按标准进行各项试验工作；（6）汇总各项试验和测试成果，整理成册，建议台账，以便随时查询；（7）定期向总监汇报工作情况，参加工地会议。（五）测量监理工程师的职责：（1）负责监理合同范围内的工程设计交接工作，对所交基准线、控制点、水准点进行复核，并提出书面复核文件；发现偏差及时向总监反映，并提出调整方案，供有关方面参考；（2）根据测量要求精度，复核承包单位已完成的三级放样以及复核后的加密桩和临时水准点，对使用时限较长的点、线、高度进行定期复核，作好记录；（3）复核施工过程中重要部位的施工放样，工序完工后会同监理人员对工程进行实测实量，按抽检频率要求复核施工放样；（4）每项复核工作开展前，认真作好复核方案和内业计算，组织协调其他人员共同进行复核工作；（5）检查施工单位测量仪器和度量