土建、安装工程监理实施细则

目录一、建设概况与专业工程的特点..........................1二、编制的依据.......................................2三、监理工作的流程...................................2四、监理工作的控制要点及目标值........................6五、监理工作的方法及措施............................29六、组织协调、合同管理工作..........................36Xxxxxxxxxxxxx工程监理细则宁波宁大工程建设监理有限公司第1页共37页xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx块工程土建、安装工程监理实施细则一、建设概况与专业工程的特点（一）建设概况1、工程名称：2.建设单位：3．代建单位：4．施工单位：5．设计单位：6．建设地点：7．工程造价：8．建设目标：质量控制目标：按国家验收规范一次性验收合格进度控制目标：同施工工期安全生产目标：合格9．建设周期：日历天10.建设规模：（二）专业工程的特点1、建筑特点：地上1层，地下1层。本工程为二类多层民用建筑，地下为一层，平时为地下车库，战时为甲类、核6+常6级二等人员掩蔽所，防化等级丙级；地上为1-5层，分别为艺体楼、实验楼、改建教学楼。地上建筑耐火等级二级，地下建筑耐火等级为一级。2、结构特点：结构类型：地下建筑采用框架剪力墙结构，地上部分采用现浇混凝土框架结构；抗震设防类别乙类，抗震设防烈度为6度，按7度设防，柱、梁抗震等级为3级；地基基础设计等级丙级，屋面和地下室防水等级为二级（其中地下餐厅为一级），地下室Xxxxxxxxxxxxx工程监理细则宁波宁大工程建设监理有限公司第2页共37页抗渗等级为S6，建筑设计使用年限为50年（其中改造建筑为30年）。二、编制的依据1、已经批准的《工程监理规划》；2、与土建、安装专业工程相关的设计文件、技术资料和现行规范、标准，包括但不仅限于：《建设工程监理规范》（GB50319-2000）；《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）；《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）；《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）；《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）；《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）；《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）；《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）。3、已经批准的《工程施工组织设计》及有关专项施工方案。三、监理工作的流程（一）工程质量控制流程协助业主组织图纸会审参加设计交底Xxxxxxxxxxxxx工程监理细则宁波宁大工程建设监理有限公司第3页共37页（二）工程进度控制流程审查施工组织设计签认“施工组织设计报审表”对原材料进行质量控制审定原材料质量、签认“材料报验单”参加隐蔽工程验收签认“验收单”或签发“监理工程师函”整改核验检验批分项分部工程质量签认工程中各检验批、分部、分项工程质量验收表鉴定装饰工程样板间监理、设计与业主及有关单位共同签认监理单位签认必要文件后，施工单位方可进行下一道工序施工监理单位组织竣工预验收监理单位参加竣工验收监理单位签发“竣工移交证书”督促建设单位报请质量监督站竣工备案建设与施工单位签订承发包合同施工单位编制施工总进度计划Xxxxxxxxxxxxx工程监理细则宁波宁大工程建设监理有限公司第4页共37页否否否有偏离实际值与计划值比较动态控制、跟踪控制无偏离（三）工程投资控制流程监理单位审查施工总进度计划施工单位编制分部工程施工进度计划施工单位编制季度/月/旬施工实施计划监理单位审查分部工程施工进度计划监理单位审查施工实施计划施工单位组织实施进度计划监理单位检查计划实施情况根据总进度控制计划，编制下期实施性进度计划根据形象进度计划，编制监理月报同意？同意否同意否偏离否修改实施进度计划业主、施工、设计、监理四方施工图纸会审施工单位工程付款申请建设、施工、监理三方签订施工合同Xxxxxxxxxxxxx工程监理细则宁波宁大工程建设监理有限公司第5页共37页否否否（四）安全控制工作流程不同意同意上报施工单位施工图纸实施建设、监理、施工、设计联合考察材料、设备厂家，采购材料、设备监理工程师总监理工程师核准预付款申请总监里工程师核准审核预付款申请施工单位设计变更及工程洽商申请施工单位申报已完分项工程报验单施工单位提出差价申请监理工程师核定认可申请监理工程师审核计量监理工程师审核申请施工单位索赔申请总监理工程师签认付款证书监理工程师总监理工程师索赔审批监理单位报送建设单位付款不成立施工单位编制安全、文明施工方案监理单位审核并提出书面意见Xxxxxxxxxxxxx工程监理细则宁波宁大工程建设监理有限公司第6页共37页四、监理工作的控制要点及目标值4.1监理工作的控制目标值1、工程质量控制目标质量控制目标值：一次性达到合格要求。业主代表施工单位组织实施监理工程师检查执行情况施工单位落实整改发现安全生产隐患及时发出整改通知单安全、文明施工的工作程序上报业主代表上报业主代表组织有关各方处理安全事故Xxxxxxxxxxxxx工程监理细则宁波宁大工程建设监理有限公司第7页共37页2、工程进度控制目标进度控制目标值：工程工期日历天。（1）按施工合同工期控制的目标值合同工期：合同工期总日历天数：天开工日期：竣工日期：（2）按施工阶段控制的目标值：基础：年月日～年月日主体：日3、工程造价控制目标工程造价目标约为万元，争取不突破合同价4、安全生产监管目标安全生产监管目标值：安全生产无事故。4.2监理工作的控制要点A、土建工程监理工作的控制要点1、工程材料/构配件/设备进场的检验控制要点（1）对进场的工程材料/构配件/设备按要求进行报验审批。检查的材料进行外观检查。检查产品质量合格证，检验报告，按见证取样的要求进行送检。（2）对本工程重点控制的工程材料有：钢筋、水泥、砂、石、外加剂、普通粘土烧结砖、砼砌块、商品砼、灰膏等。（3）对本工程重点控制的工程构配件有：钢结构构件2、施工测量控制要点（1）建筑物定位测量控制规划定位点的控制网布设，轴线控制网布设，高程水准控制点，确保建筑物位置及楼层标高准确。（2）楼层测量放线控制建筑物平面各轴线、墙、柱、楼梯、门洞口的位置，竖向的楼板、楼梯、楼梯、门窗位置、预留洞口等位置准确。Xxxxxxxxxxxxx工程监理细则宁波宁大工程建设监理有限公司第8页共37页（3）检查施工单位进场的测量仪器设备（水准仪、经纬仪、测量尺、50m钢卷尺、5m钢卷尺等）检定情况，未经检定或超过检定有效期限的测量仪器设备不得进场使用。（4）现场复核一层楼面设置的4个轴线控制点是否形成闭合矩形，其长度和角度偏差值分别不超过2mm和0.1。（5）现场复核向上引测的各楼面轴线控制点，要求投点精度在3mm/次；并现场复核通过经纬仪和钢卷尺根据各楼面轴线控制点引测的施工楼面轴线位置尺寸，要求实测偏差值不超过3mm。（6）现场复核每一楼面结构标高。（7）根据设计和施工规范要求对建筑物沉降观测点埋设质量进行检查，沉降观测点埋设的位置应符合设计要求、埋设必须牢固；并现场复核沉降观测点首次标高。（8）在主体结构施工过程中，每一层结构施工完毕要求施工单位对沉降观测值进行自查，我监理人员也要复核一次；主体结构完成后两个月内每半个月对施工单位沉降观测值进行复核一次；主体结构完成两个月后每一个月对施工单位沉降观测值进行复核一次；沉降观测误差在1mm。（9）在每次施工测量复核后填写复核记录核查汇总表。3、土方工程施工质量监理控制要点（1）土方开挖前应进行轴线引测控制，复核《测量定位记录》，确保轴线绝对准确。（2）严格审查土方开挖施工方案，审核施工人员资质、机备设备性能是否符合要求。（3）严格按要求控制挖土标高，基底和桩号预留50—100mm土方进行人工修理，以免用机械直接开挖造成桩号碰断和土方拢动，控制过程中监理人员旁站监理。（4）挖土完工后，由承包商、设计方、业主、监理方共同参与基坑验收，并联请质检站抽查，验收合格后由各方签署意见。4、模板工程施工质量监理控制要点（1）审核施工单位提交的模板工程的施工方案①审核模板工程能否保证工程结构和构件各部分形状尺寸及相关位置的正确，Xxxxxxxxxxxxx工程监理细则宁波宁大工程建设监理有限公司第9页共37页对结构节点及异型部位模板设计是否合理；②审核模板工程是否具有足够的承载能力、刚度和稳定性；③审核模板接缝处理方案能否保证不漏浆；④审核模板及支架系统构造是否简单、装拆方便，并便于钢筋绑扎、安装、清理和砼浇筑。（2）检查进场的模板规格和质量，模板的外型尺寸、厚度、表面平整度、板面的洁净程度应符合有关标准的规定。（3）检查模板表面隔离剂涂刷情况，模板表面隔离剂应不得影响结构性能或妨碍装饰工程施工，涂刷模板表面隔离剂时不得沾污钢筋和砼接槎处。（4）检查剪力墙、柱基底支模控制线，并检查模板定位筋的尺寸、间距。（5）检查钢管承重支架的间距和木格栅的间距，钢管与钢管间用扣件固定牢固，木格栅与水平钢管间用铁丝绑扎牢固。（6）检查模板支撑固定是否牢固和稳定，柱模应有斜撑或槽钢拉杆固定；剪力墙模板应设置穿墙螺栓（规格φ12、间距不大于600）固定；梁模板采用双支柱（间距600～1000），支柱上面垫100100方木，支柱中间或下边加剪力撑和水平拉杆，梁高超过600时应加穿梁螺栓（规格φ12、间距不大于1000）固定。（7）检查跨度不小于4m的现浇钢筋砼梁、板起拱情况，梁、板起拱高度宜为跨度的1/1000～3/1000。（8）检查剪力墙、梁、板中预埋件、预留孔洞的结构位置、尺寸大小、形状等，预留孔洞的木箱应固定牢固。（9）检查柱、砼剪力墙、梁模板的轴线位置偏差、截面内部尺寸。（10）检查模板上表面标高及相邻两板表面高低差。（11）检查柱、砼剪力墙模板垂直度、表面平整度。（12）检查模板的接缝是否严密，不应漏浆。（13）根据现场检查情况填写模板工程检验批质量验收记录表。（14）审查施工单位提交的拆模报审表Xxxxxxxxxxxxx工程监理细则宁波宁大工程建设监理有限公司第10页共37页①侧模在砼浇筑后24小时即可拆除，但应保证砼表面及棱角不受损伤；②承重部分模板拆除前，应查验施工单位上报的拆模试块强度报告和现场进行砼回弹试验，达到以上三中第5条底模拆除时的混凝土强度要求时方可拆模；③拆模时应对砼成品进行保护，防止破坏柱、墙、梁边角；④拆模时不应对楼层形成冲击荷载，拆除的模板和支架应分散堆放并及时清运。5、钢筋工程施工质量监理控制要点（1）检查施工单位电焊工（包括闪光对焊、电渣压力焊、电弧焊等）上岗证，无上岗证的施工人员不得进行焊接施工；检查对焊机、电渣压力焊机、钢筋调直机、钢筋弯曲机、钢筋切断机等钢筋焊接、加工机械设备是否符合要求。（2）检查进场的各种型号、规格的钢筋原材质量保证书、合格证（质保书复印件应清晰，且应填写单位工程名称、使用部位、调拨数量及时间、经手人签字、原件存放处、中转单位盖章等）；检查其外观质量（其表面应无锈皮剥落、麻坑、斑点、损伤、油污等）；按规范要求由同一牌号、同一炉罐号、同一规格、同一交货状态、同一进场时间60t以内(其中冷轧带肋钢筋0.5T以内)组成一验收批，现场见证取样试验一次，如要复检，须双倍见证取样试验；对以上检验均合格，签发钢筋原材进场报验单才同意该批钢筋使用，并填写钢筋原材进场核查表。（3）检查钢筋闪光对焊接头施工质量①现场检查已焊接的钢筋闪光对焊接头外观质量，检查数量为每验收批抽查10%且不得少于10个接头，并根据现场检查情况填写钢筋连接接检验批质量验收记录表。钢筋闪光对焊接头外观质量要求如下：·接头处应密闭完好，并有适当而均匀的全效粗变形；·接头处钢筋表面应无横向裂缝；·与电极接触处的钢筋表面应无明显烧伤；·接头处如