拆迁安置房节能工程监理实施细则

节能工程监理细则苏州金泰建设咨询有限公司苏州康阳新村拆迁安置房C标段项目工程监理实施细则（节能工程）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：2010-7-28江苏省建设厅监制节能工程监理细则苏州金泰建设咨询有限公司建筑节能工程监理细则一、具体变更做法（一）保温上人屋面做法：45厚C20细石砼；Φ4@150双向45厚挤塑保温板；PVC防水卷材厚度≥1.2㎜20厚1﹕2.5聚合物抗裂水泥砂浆找平层；泡沫混凝土找坡，坡度2%最薄处20厚（建筑找坡由此层）现浇钢筋砼屋面板；（二）保温不上人屋面做法：45厚C20细石砼；Φ4@150双向45厚挤塑保温板；PVC防水卷材厚度≥1.2㎜20厚1﹕2.5聚合物抗裂水泥砂浆找平层；泡沫混凝土找坡，坡度2%最薄处20厚现浇钢筋砼屋面板；（三）外墙做法：外墙弹性感涂料；8厚1：2.5水泥砂浆粉面，水刷带出小麻面；12厚1：3水泥砂浆打底；25厚挤塑板；刷界面剂一道；240厚KM1空心砖（四）门窗：选用塑钢双玻门窗，空气层厚12㎜气密性不小于4级，水密性为3级；低窗的玻璃为双层中空钢化玻璃，厚度为6+0.38+6㎜面积大于1.5㎡及玻璃底边距最终装修面小于500㎜的低窗采用安全玻璃二、基本要求1.本工程主要包括：屋面、墙体、外门窗的保温工程。2.建筑节能保温材料，外门窗、部品配件等材料必须符合国家及省现行工程建设标准、产品标准的要求。3.材料或产品进入施工现场时，应具有中文标识的出厂质量合格证，产品出厂检验报告，有效期内的型式核检报告（包括系统耐候性试验）等。4.严禁采用国家或省明令淘汰的技术和产品。5.建筑节能常用材料主要性能指标应符合附表1的要求。6.建筑节能常用材料应进行现场验收，凡涉及安全和使用功能的应按本规程进行复验，复验项目见附表2。7.型式检验应包括产品标准的全部性能指标，性能指标不应低于附表1的要求，并应包括系统耐候试验。8.建筑节能工程竣工时应进行节能工程专项验收。9.建筑节能工程验收文件应纳入单位工程验收资料并作为城市建设工程档案。节能工程监理细则苏州金泰建设咨询有限公司三、基本质量控制1.民用建筑节能的质量控制采取资料完善、过程控制与结果抽验相结合的原则。2.施工应按照经审查的设计文件和经审批的节能施工技术方案的要求进行施工。现场的质量控制应符合下列要求：（1）材料、部品、配件等应符合设计要求，进场验收应检查有效的产品生产日期，出厂检验报告，产品执行标准，技术性能检测报告和型式检验报告等资料。（2）材料在进场后应进行现场抽样复验。（3）建筑节能工程的施工应在基层质量验收合格后进行。（4）各工序应按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后，应进行检查，工序之间应进行交接检查，隐蔽工程完成后应由施工单位通知有关单位进行验收，并做好隐蔽工程验收记录，3.单位（子单位）工程质量验收合格应含建筑节能工程的专项验收合格，其专项验收合格应是其各分项项目质量验收合格，其各分项项目验收合格应是其各检验批验收合格。4.检验批的合格质量应符合下列规定：（1）合格项目应符合DGJ32/J19-2006标准的要求。（2）一般项目的质量经抽样检验合格，当采用计数检验时，除有专门要求外，一般项目在允许偏差范围内的合格点率应达到80%以上，且最大偏差不得大于1.5倍的允许偏差。四、屋面工程1.屋面保温隔热工程质量及验收除应达到本规程的要求，尚应符合《屋面工程质量验收规范》（GB50207）的相关规定。2.相同材料和做法的屋面，每500㎡为一个检验批，检验批验收的抽查数量应符合下列规定：（1）每一个检验批不应少于3处，每处10㎡，（2）细部结构应全部检查。3.主要材料技术指标应符合国家现行产品标准及设计要求。检验方法：（1）检查产品合格证，出厂检验报告和有效期内的型式检验报告；（2）现场抽样复验，检查复试报告。复验材料：保温材料、胶粘剂，复验项目见附录2。4.保温层的厚度应进行现场抽验，其厚度偏差应不大于5㎜，且不得存在负偏差。平屋面建筑找坡时，保温层的最小厚度应满足设计要求。核验方法：剖开法检查，水平尺加钢尺测量。5.保温板粘贴点的铺设应符合设计要求：当设计无要求时，应符合下列要求：（1）粘贴点间距宜为400×400㎜，（2）粘贴点与板边间距为150~200㎜，（3）粘贴点的粘结面直径宜为100~150㎜，（4）粘贴点的厚度应不少于3㎜，允许偏差为±0.5㎜。五、外墙外保温（一）一般规定1.外墙采用复合内外保温措施时，内保温节能工程质量及验收可参照执行。2.外墙外保温节能工程检验批应按下列规定划分：相同材料、工艺和施工条件的外墙外保温工程每500~1000㎡墙面面积为一个检验批，不足500㎡也应划分为一个检验批。检节能工程监理细则苏州金泰建设咨询有限公司查数量应符合下列规定：每100㎡应至少抽查一处，每处不得少于10㎡。3.外墙出挑构件及附墙部件应按设计要求采取隔断热桥和保温措施。4.窗口外侧四周墙面应按设计要求进行保温处理。5.外墙外保温系统的饰面层采用粘贴面砖做法时，其材料和构造措施，包括锚固件数量、单个锚固件抗拔力，热镀锌电焊钢丝网、抹面层厚度、饰面砖品种、质量及胶粘剂等均应符合设计和相关标准要求。6.机械固定系统的金属锚固件、网片和承托架等应进行防锈处理。7.外墙外保温系统的饰面层采用粘贴面砖做法时，应按相应保温工程检验批同步实施具有质量代表性现场粘结强度拉拔试验。试验方法按《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》﹝JGJ110﹞执行，断缝应从饰面砖表面切割至保温系统加强网的外侧。（二）外墙外保温系统1.所用材料和半成品、成品进场后，应做质量检查和验收，其品种、规格、性能必须符合设计和有关标准的要求。检验方法：（1）检验产品合格证、出厂检测报告和有效期内的型式检验报告。（2）现场抽样复验，检查复验报告。复验材料：胶粘剂，挤塑板，界面砂浆，抗裂砂浆，增强网。复验项目见附录2。2.挤塑板与墙面必须粘结牢固，无松动和虚粘现象。粘贴面积应符合设计要求，且不小于40%。检验方法：（1）在施工过程中扒开粘贴的挤塑板观察检查和用手推拉检查并作记录。（2）当采用面砖饰面时，应对现场粘贴质量按《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》（JGJ110）规定进行拉拔强度检验。在现场抽取5处有代表性的粘贴部位，试件尺寸为50㎜×50㎜，断缝应从保温板表面切割至基层，抗拔强度不应低于保温板的抗拉强度。3.安装锚固件的墙面，锚固件数量、锚固位置、锚固件拉拔强度应符合设计要求。锚固件与增强网的连接应符合设计要求，当设计无要求时，锚固件与增强网应可靠连接。检验方法：（1）在施工过程中观察检查，并作记录。（2）在现场抽取5个有代表性的锚固件进行现场锚固件抗拔试验。4.挤塑板的厚度必须符合设计要求，不得存在负偏差。检验方法：用钢针插入，尺量检查。5.抹面层与挤塑板必须粘结牢固，无脱层、空鼓。面层无裂缝。检验方法：用小锤轻击，观察检查。6.挤塑板安装应上下错缝，拼缝应平整严密，接缝处不得抹胶粘剂。检验方法：观察，尺量检查。7.挤塑板安装允许偏差应符合表5.2.7的规定。表5.2.7EPS（XPS）板安装允许偏差和检查方法项次项目允许偏差（㎜）检查方法1表面平整3用2m靠楔尺形塞尺检查2立面垂直3用2m垂直检查尺检查3阴、阳角垂直3用2m托线板检查4阳角方正3用200㎜方尺检查5接搓高差1用直尺和楔形塞尺检查8.增强网应铺压严实，不得有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象。搭接长度应符合设计要求，节能工程监理细则苏州金泰建设咨询有限公司当设计无要求时，左右不得小于80㎜，上下不得小于100㎜。加强部位的增强网做法应符合设计要求。检验方法：观察，尺量检查。9.外保温墙面层的允许偏差和检查方法应符合表5.2.9的规定。表5.2.9外保温墙面层的允许偏差和检查方法项次项目允许偏差（㎜）检查方法1表面平整4用2m靠楔尺形塞尺检查2立面垂直4用2m垂直检查尺检查3阴、阳角垂直4用直角检测尺检查4分格缝（装饰线）直线度4拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查表1.0.1胶粘剂、界面砂浆及抗裂砂浆主要性能指标胶粘剂界面砂浆抗裂砂浆拉伸粘结强度MPa常温常态≥0.10与EPS/XPS板≥0.10（聚苯板、胶粉EPS保温砂浆）≥0.20（聚氨酯、水泥基复合保温砂浆）≥0.10耐水≥0.10耐冻融——≥0.10柔韧性抗压强度/抗折强度（水泥基）——≤3.0开裂应变（非水泥基），%——≥1.5拉伸粘结强度，MPa（与水泥砂浆）常温常态≥0.70≥0.70—耐水≥0.50≥0.50—可操作时间，h1.5~4.0—1.5~4.0材料名称指标项目节能工程监理细则苏州金泰建设咨询有限公司表1.0.2增强网主要性能指标材料名称项目耐碱玻纤网格布热镀锌电焊钢丝网网孔中心距，mm4－612.7×12.7丝径，mm—0.9±0.04单位面积质量，g/㎡≥160—断裂应变，%≤5—断裂强力，N/50mm（经纬向）≥1500耐碱断裂强力保留率（经纬向），%≥50—焊点抗拉力，N—65热镀锌质量，g/㎡—≥122表2建筑节能常用材料抽样复验项目序号材料名称复验项目备注1EPS（XPS）板材厚度、表面密度、尺寸稳定性、抗拉强度、导热系数厚度，材料进场后由监理进场检查，并建立检查记录。2硬质泡沫聚氨酯表观密度、压缩强度、抗拉强度、导热系数用于屋面时增加吸水率复验3水泥基复合保温砂浆表观密度（干）、压缩强度、吸水率、导热系数4胶粉EPS颗粒保温浆料5保温装饰板外观、保温层厚度、热阻外观、保温层厚度，材料进场后由监理检查，并建立检查记录。6抗裂砂浆常温状态和耐水拉伸粘结强度（与保温材料）试验制样后养护7d进行拉伸粘结强度检验，发生争议时，以养护28d为准。7界面砂浆8胶粘剂常温状态和耐水拉伸粘结强度（与水泥砂浆）9耐碱玻丝网格布单位面积质量、断裂强力、断裂强力保留率10热镀锌电焊钢丝网网孔大小、丝径、焊点抗拉力、热镀锌质量节能工程监理细则苏州金泰建设咨询有限公司建筑节能工程施工质量专项验收报告工程名称建设单位结构类型建筑面积采暖面积施工单位技术部门负责人质量部门负责人分包单位分包单位负责人分包单位负责人验收项目检验批数施工单位检查评定节能验收结论屋面外墙分户墙外窗户门架空楼板（地板）施工图审查报告材料复验报告隐蔽验收记录热工性能现场抽检报告验收单位建设单位（盖章）：项目负责人：年月日监理单位（盖章）：总监理工程师：年月日施工单位（盖章）：项目负责人：年月日设计单位（盖章）：项目负责人：年月日建筑节能专职机构意见（盖章）年月日