某住宅楼旁站监理方案

筑龙网某住宅楼旁站监理方案旁站监理是工程监理的重要手段之一，对于保证关键部位、关键工序的工程质量有重要的作用。针对某住宅楼的工程特点，我公司在关键部位、关键工序施工过程中，将严格按照《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》的有关内容和要求，切实进行旁站监理工作。为了监理人员更好地开展工作，我监理部特编制此旁站监理方案。一、工程概况(略)：二、旁站监理方案编写依据：1、有关建设的工程法律、法规，主要有《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《中华人民共和国合同法》、《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》。2、技术标准、规范、规程，主要有《建设工程监理规范》、《建筑工程施工质量验收标准》、《建筑工程文件归档整理规范》。3、合同：建设监理合同、建筑工程施工合同。4、设计文件：工程地质勘察资料、经批准的设计文件（包括经设计确认的工程变更文件等）。5、施工及监理文件：工程施工组织设计和监理大纲。三、旁站监理人员职责：旁站监理人员应经过严格的监理上岗培训、持证上岗，具有工程建设实践经验和良好的专业素质，较强的协调能力。旁站监理人员主要是监理员，专业监理工程师负责安排和指导旁站监理。因此专业监理工程师是旁站监理的责任主体，监理员是旁站监理的直接责任主体。旁站监理人员的主要职责是：1、检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况。旁站监理人员应当与施工单位质检员共同旁站，一是免于监理人员充当施工单位的质检员，二是便于及时处理工程中出现的质量问题。旁站监理人员应与施工单位质检人员共同在旁站监理记录上签字确认。2、在要求施工旁站监理的关键部位，关键工序进行现场跟班监理，监督施工单位严格按照技术标准、规范、规程和设计文件及经批准的施工组织设计（方案）进行施工，特别是检查工程建设强制标准执行情况。及时发现和处理旁站监理过程中出现的质量问题，发现施工人员违反强制性标准的有权责令立即整改，发现其施工活动已经或可能危及工程质量的应当及时向监理工程师汇报。3、核查现场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并在现场监督筑龙网施工方进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验。4、按规定的内容和范围实施旁站监理的同时，做好旁站监理记录的监理日记，保存旁站监理原始资料。工程竣工验收后旁站监理记录应及时归档。四、旁站监理的范围、程序和方法：1、旁站监理的范围：本工程地基与基础工程中基坑支护、土方开挖与回填、地基处理；主体工程中梁底钢筋绑扎、预埋件安装及混凝土浇筑、钢结构安装及防锈涂刷；屋面工程中防水；装饰装修工程中门窗冲淋试验及幕墙安装。2、旁站监理的程序：2.1收集现场管理人员及施工人员信息，明确关键部位、关键工序突出重点，有的放矢。2.2对相关人员进行技术交底，钢结构安装、网架结构安装等尚需安全交底。2.3检查施工准备情况，包括人、机、材料等准备情况。2.4检查操作环境、操作过程对施工中出现质量或安全问题的隐患，采用照相等方式进行记录，并及时汇报。3、旁站监理的方法：跟班检查可以通过首层间、样板间使管理人员机操作工人统一标准，如卷材防水层细部构造处处理。五、监理旁站项目与内容：分部工程旁站项目分项工程旁站内容护坡桩及CFG桩①桩位定位；②成孔；③灌注混凝土地下防水防水层①细部构造。地基与基础混凝土基础混凝土工程①混凝土浇筑（原材料、强度等级、坍落度、配合比、外加剂、振捣）；②后浇带、变形缝和施工缝处理；③混凝土试块取样、制作。钢筋①重要构件底部钢筋安装（钢筋品种、规格、尺寸、数量、连接方式、钢筋焊接）；②高精度预埋件安装和固定（数量、尺寸、配合比）。混凝土结构混凝土工程①混凝土浇筑（原材料、强度等级、坍落度、配合比、外加剂、振捣）；②施工缝处理；③混凝土试块制作；④混凝土保护层厚度检测。砌体结构砖砌体①立皮数杆；②圈梁和构造柱混凝土浇筑（原材料、强度等级、坍落度、配合比、外加剂、振捣）。主体结构钢结构钢结构安装①重要大跨、超长钢构件的吊装（吊装设备起重能力、吊具、索具、地锚）；②整体垂直度、平面弯曲检测。屋面建筑涂膜防水屋面细部构造天沟、泛水、伸缩缝以及出屋面管道四周天沟盛水试验。门窗金属门窗门窗冲淋试验装修装饰幕墙玻璃幕墙①构件连接节点（连接件规格、尺寸、位置）；②防火、防雷检测；筑龙网其它需旁站部位和过程：各种材料见证取样；定位放线和沉降观测；水电安装接地电阻、绝缘电阻的测试；通水通球试验；消防管道承压试验；污水管闭水试验等。六、旁站监理记录要求：1、旁站记录应真实、及时、准确、全面反映旁站监理的有关情况，文字书写应工整、清晰。旁站记录应采用具体的数据。2、旁站监理的部位或工序应写明所在部位的轴线与标高。3、关键部位或关键工序的施工过程情况主要记述施工方法、施工工艺及质量保证措施的执行情况。4、质量保证体系执行情况只要记述旁站过程中施工单位管理人员是否到位、是否按事先的要求对关键工序进行检查，是否对不符合操作要求的施工人员进行督促整改，是否对出现的问题采取措施进行整改。5、监理工作情况主要记述旁站过程中监理人员发出的指示或指令，施工过程中出现质量问题的处理情况。6、在旁站监理方案的实施过程中要强调过程控制的方法。总监理工程师必须经常检查监理旁站方案的实施效果，总监为此要做到：a、不定期召开专项总结会议，要求有施工管理人员、班组长及主要操作工人参加，对于存在的问题要明确到人，限定实践纠正，并制定措施加以落实解决。b、在工地例会上针对上一阶段情况进行总结和分析，也针对下一阶段提出新的要求和措施，形成新的起点。c、组织监理内部的检查与评比，通过检查不断提高旁站监理水平。七、对施工单位的要求1、施工单位必须接受我方的旁站监理工作，并提供必要的条件，在施工现场配备施工员和质安员，指挥现场施工，听从旁站监理人员的意见和指示。2、如果情况属实，现场施工员和质安员必须在旁站监理记录表上签名并按处理意见执行。八、附录：旁站监理记录表筑龙网旁站监理记录表工程名称：编号：日期及气候：工程地点：旁站监理的部位或工序：旁站监理开始时间：旁站监理结束时间：施工情况：监理情况：发现问题：处理意见：备注：施工单位：项目经理部：质检员：年月日监理单位：项目监理机构：旁站监理人员：年月日北京某工程建设监理有限责任公司某住宅楼项目监理部二OO四年三月