高新区科技CBD-A1配套住宅工程监理招标文件

目录第一章投标须知……………………………………………………………1（一）投标须知前附表………………………………………………………1（二）总则……………………………………………………………………3（三）招标文件…………………………………………………………………3（四）投标文件………………………………………………………………4（五）开标评标定标……………………………………………………8第二章合同格式及主要条款…………………………………………………14第三章投标文件格式附件……………………………………………………16附件1投标函…………………………………………………………………16附件2法定代表人身份证明书…………………………………………………17附件3授权委托书………………………………………………………………18附件4投标保证金银行保函格式………………………………………………19附件5本工程项目监理机构人员一览表………………………………………20附件6项目总监理工程师简历表………………………………………………20附件7项目总监近三年的主要监理工程一览表…………………………………21附件8本工程旁站监理的关键部位与工序………………………………………22附件9拟投入本工程的监理检测设备及工具一览表…………………………22附件10烟台市房屋建筑和市政基础设施工程监理公开招标开标评标定标（电子）办法…………23附件11暗标正本封面……………………………………………………………33泰和管理高新区科技CBD-A1配套住宅工程监理招标文件1第一章投标须知（一）投标须知前附表项号内容说明与要求1招标人名称：烟台高新城市投资开发有限公司地址：烟台高新区纬三路35号联系人：王建立电话：[phone]招标代理机构名称：山东泰和建设管理有限公司地址：烟台市环山路113号715室联系人：徐海江电话：[phone]项目名称烟台高新区科技CBD-A1配套住宅工程监理4建设地点烟台高新区科技大道（学院路）北侧，通海西路西侧5建设规模总建筑面积约67952㎡；其中地上建筑面积约50900㎡，地下建筑面积约17052㎡；共4栋单体，1#楼建筑面积约10070㎡，层数26层，高度81米；2#楼建筑面积约14540㎡，层数26层，高度81米；3#楼建筑面积约12350㎡，层数26层，高度81米；4#楼建筑面积约13940㎡，层数26层，高度81米；结构类型：框架剪力墙结构。6质量要求工程质量要求达到《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）合格标准7招标范围以本工程施工图图纸为准，进行工程施工全过程及保修阶段监理8计划工期计划开工日期：2011年2月11日计划竣工日期：2012年12月31日9标段划分本项目划分为一个标段10资金来源自筹11计划投资额计划投资额约9600万元人民币12资金落实情况资金到位率60%泰和管理高新区科技CBD-A1配套住宅工程监理招标文件213投标人资格要求投标人须在中华人民共和国境内登记注册，持有合法营业执照的独立法人，并具有房屋建筑工程监理甲级或综合资质，项目总监须具有房屋建筑工程专业的注册监理工程师岗位证书。14是否接受联合体投标☑不接受□接受，应满足下列要求：15踏勘现场☑不组织□组织，踏勘时间：16资格审查方式资格面审后审17项目监理部机构要求满足本工程要求的人员数量，最低应满足《烟台市建设工程项目监理人员岗位配置最低标准》—烟建工程[2007]2号文件规定18投标有效期为90日历天（从投标人递交投标文件截止之日算起）19投标保证金人民币叁万元整（￥30000.00元）(采用银行保函、银行汇票、保兑支票、现金支票或第三方保证担保等五种形式均可)20获取招标文件方式、地点山东泰和建设管理有限公司（烟台市环山路113号715室）招标文件售价:人民币叁佰元/份（招标文件售后不退）21投标文件份数纸质投标文件明标、暗标均为正本一份、副本一式八份电子版投标文件一份（含明标、暗标）并与明标文件一起包装22投标文件递交地点投标截止日期时间：2011年1月31日9时00分提交地点：烟台市建设工程交易中心（烟台市观海路23号）23开标时间和地点开标时间：2011年1月31日9时00分地点：烟台市建设工程交易中心（烟台市观海路23号）24评标办法《烟台市房屋建筑和市政基础设施工程监理公开招标开标评标定标（电子）办法（试行）》25招标代理服务费招标代理机构按计价格[2002]1980号招标代理服务费收费管理暂行办法规定和发改办价格[2003]857号关于招标代理服务收费有关问题的通知收取招标代理服务费。泰和管理高新区科技CBD-A1配套住宅工程监理招标文件3（二）总则1.工程说明该项目位于烟台高新区科技大道（学院路）北侧，通海西路西侧；总建筑面积约67952㎡；其中地上建筑面积约50900㎡，地下建筑面积约17052㎡；共4栋单体，1#楼建筑面积约10070㎡，层数26层，高度81米；2#楼建筑面积约14540㎡，层数26层，高度81米；3#楼建筑面积约12350㎡，层数26层，高度81米；4#楼建筑面积约13940㎡，层数26层，高度81米；结构类型：框架剪力墙结构；计划投资额：约9600万元人民币；资金到位率60%。2.招标范围：以本工程施工图图纸为准，进行工程施工全过程及保修阶段监理。3.合格的投标人：3.1投标人资格条件详见投标须知前附表第13项。3.2本工程采用资格面审后审的审查方法确定合格投标人。3.3本工程不允许联合体投标。3.4投标报名结束后，代理公司工作人员组织潜在投标人监理部人员资格面审，进行网上押证检索，核实有关情况，若项目总监证件在押或有在建工程，则应符合烟建工程[2007]2号文及鲁建发[2009]3号文《关于进一步推动建设监理行业规范发展的意见》的有关规定，并在资格申请文件里提供相关材料及同期服务的所有建设单位同意其参与投标的证明。若项目总监承担的工程有违背上述文件规定的，则视为资格审查不合格。3.5建设工程监理投标资格申请及监理部资格面审资料应于开标日7天前报招标办备案。3.6投标人中标后，项目监理部人员情况将在烟台工程建设信息网（）上公示3个工作日，有关证件将押存烟台市监理协会（本项目施工合同期内）。4.踏勘现场：招标人不统一组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘，投标人可自行对工程现场及周围环境进行踏勘，以便获取有关编制投标文件和签署合同所需的现场资料。踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担。5.投标费用：无论招标工作如何开展，无论招标过程中发生什么事件，无论招标结果如何，投标人在投标过程中所发生的各项费用均由投标人自行承担，招标人不给予任何补偿。泰和管理高新区科技CBD-A1配套住宅工程监理招标文件4（三）招标文件6.招标文件的组成招标文件包括下列内容：第一章投标须知第二章合同格式及主要条款第三章投标文件格式附件7.招标文件的澄清7.1投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间前以书面形式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式，下同），要求招标人对招标文件予以澄清。7.2招标文件的澄清将在投标人须知前附表规定的投标截止时间15天前以书面形式发给所有购买招标文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。如果澄清发出的时间距投标截止时间不足15天，相应延长投标截止时间。7.3投标人在收到澄清后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认已收到该澄清。8.招标文件的修改8.1在投标截止时间15天前，招标人可以书面形式修改招标文件，并通知所有已购买招标文件的投标人。如果修改招标文件的时间距投标截止时间不足15天，相应延长投标截止时间。8.2投标人收到修改内容后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认已收到该修改。8.3招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。9、招标文件公示招标人将在网上公示招标公告、文件，公示时间为5个日历天，投标人对招标文件有疑义的，应在公示期内书面向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。（政府投资工程适用本条）泰和管理高新区科技CBD-A1配套住宅工程监理招标文件5（四）投标文件10.投标文件组成：投标人编制的投标文件包括纸制投标文件和电子版投标文件，均由“明标”和“暗标”两部分组成。纸制投标文件和电子版投标文件内容应完全一致，“暗标”部分纸制投标文件和电子版投标文件打印格式及水印码应相符。10.1明标部分包括以下内容：（1）投标函（详见附件1）；（2）法定代表人身份证明书或法人代表授权委托书（详见附件2、3）；（3）投标保证金收据复印件（按照招标文件规定的提交方式，若采用银行保函格式详见附件4）；（4）营业执照、资质证书、外地监理企业进烟备案证明等复印件（烟建工程[2008]4号文）；（5）工程监理费的计取：严格按照国家发改委和建设部发布的发改价格[2007]670号文件规定取费，其基准价根据《建设工程监理与相关服务收费标准》计算，单位为万元。监理收费基准价暂按工程估算投资额计算。工程竣工后，监理费基准价按实际工程结算额调整。（6）项目监理机构（详见附件5）：组织机构合理、人员职责分工要明确、专业配置满足本工程监理需要，要求有详细的常驻工地人员进场计划。项目监理部机构人员配置满足本工程要求的人员数量，最低应满足《烟台市建设工程项目监理人员岗位配置最低标准》—烟建工程[2007]2号文件规定。常驻人员必须具有注册监理工程师岗位证书或监理上岗证（监理人员从业能力证书）、并出具项目监理部人员劳动合同（退休人员应提供聘用合同和退休证）、项目监理部人员社会保险缴费记录、项目监理部人员有无在监工程情况等。（7）项目总监理工程师：要求取得房屋建筑工程专业注册监理工程师资格，并具有工程施工管理经验，业绩突出。要求提供项目总监的《注册监理工程师岗位证书》和近三年同类项目的主要业绩材料（建筑面积3万平方米及以上的房屋建筑工程，详见附件7）及本人的简历（详见附件6）。（8）企业信誉评价。10.2暗标部分包括以下内容：（1）质量控制措施；泰和管理高新区科技CBD-A1配套住宅工程监理招标文件6（2）投资控制措施；（3）进度控制措施；（4）安全生产管理措施；（5）合同管理措施；（6）信息管理与组织协调的措施；（7）服务承诺及合理化建议；（8）旁站监理（详见附件8）；（9）监理设备及工具（详见附件9）。11、投标文件编制具体要求：11.1投标文件数量：纸制明标正本一份、副本一式八份、纸制暗标正本一份，副本一式八份、电子版投标文件一份（刻录与纸制投标文件内容一致的电子版文件）。各投标企业要复制一份用于投标的电子版文件（建议用一次性的刻录光盘存放），并妥善保管，不得进行修改，此备份文件用于中标后打印副本使用，经招投标监管部门备案，发给各有关单位。11.2投标文件格式：11.2.1投标文件总要求：纸制投标文件应采用A4纸打印，字迹应清晰可辩。投标文件明标部分必须设置目录，并应设置页码，或在投标文件的一侧设置索引标志。投标文件封面及相关内容应加盖投标人公章，并由投标人法定代表人或其委托代理人签字或盖章，由委托代理人签字或盖章的投标文件须同时提交投标文件签署授权委托书。11.2.2暗标格式要求：暗标部分不得出现投标企业名称、及其他人员名称、带有投标人特征的文字；段落中不得出现空格、明显错别字、明显语言逻辑错误、不得出现多级符号或编号以及重复内容等与评审内容无关的文字表达；不得出现其他暗记。暗标部分为九项，前七项为文字格式，不得出现表格、图片等其他格式；后两项为表格格式。纸制投标文件暗标部分应为预提交的电子投标文件报表生成的PDF文件打印而成。纸制暗标部分正本封面注明“暗标”，字体为“宋体”初