某经济适用房建设工程技术投标书

（正本）云南沾益化工有限责任公司经济适用房Ⅰ标段建设工程施工招标（第一部分）技术投标书投标单位（签章）：法人代表（签章）：地址：联系电话：邮政编码：日期：年月日（副本）云南沾益化工有限责任公司经济适用房Ⅰ标段建设工程施工招标（第一部分）技术投标书投标单位（签章）：法人代表（签章）：地址：联系电话：邮政编码：日期：年月日目录一、工程质量等级及承诺二、工期及承诺三、施工组织设计(1)工程概况(2)编制依据(3)施工程序及施工大纲(4)施工措施方法(5)施工技术方案(6)质量保证措施(7)工期保证措施(8)安全保证措施及承诺(9)施工进度控制网络图(10)冬雨季节施工措施(11)劳动力需用量计划表(12)准备用于本工程的主要施工机械设备安排搭配情况表(13)施工图平面布置、附图及附表一、工程质量等级及承诺1、根据本工程的结构及用途，本公司承诺该工程的质量按现行的国家建筑工程施工质量验收统一标准施工，确保验收达到合格（其中：基础、主体、装饰工程、门窗工程必须合格）。2、若工程竣工验收质量等级达不到合格，愿意按合同工作总价的2%罚款，并加计工期罚款。3、本公司郑重承诺：本工程中标后绝不转包，如发生转包，建设单位有终止合同，本公司认罚0.1万元，愿意承担由此而发生的一切责任和损失，直至提请仲裁委员会仲裁或司法诉讼。4、工程所用材料，保证按设计及规范要求采购进场，以确保工程质量。5、保证在工程竣工验收前编制完成竣工档案资料至少一式三份。6、工程完工后，成立工程维修回访小组，进行工程质量跟踪回访。7、施工过程中坚决服从建设方、监理公司、质监部门的监督管理。8、按优良保修承诺如下：（1）基础、主体设计年限项目经理责任制。（2）屋面防水、卫生间防水五年。（3）土建、装饰二年。（4）给排水、电气照明二年。（5）验收后，一年内每一十五天回访一次，二年内每月回访一次，五年内每三个月回访一次。二、工期及承诺1、根据该工程的具体情况，结合招标文件以及《云南省工程项目建设工期定额》相应子目及本公司施工经验，本公司投标工期定为210天。2、若本公司中标，保证在中标后10天内开工，并确保施工工期内交付业主使用。3、本公司承诺：若在规定的工期内不能完工，每拖延一天罚款250元。4、为确保按期完工，本公司在施工组织设计中编制了工期保证措施。5、本公司在施工过程中，严把分部分项工程施工质量关，严格做到分项工程质量不返工，以确保按期交付业主使用。6、在施工过程中，若业主需要修改某些部位的设计，请提前提供设计修改通知及修改图，尽量不影响工程施工工期。7、工期：210天，计划如下：2002年月日计划开工2002年月日完成基础工程2003年月日完成主体框架工程2003年月日完成屋面工程2003年月日完成交叉作业门窗内外装饰2003年月日完成交叉作业水电安装及零星工程2003年月日竣工验收三、施工组织设计（1）工程概况工程名称：云南沾益化工有限责任公司经济适用房Ⅰ标段业主名称：云南沾益化工有限责任公司：工程简介：该工程位于沾益县西平镇，建筑面积为2153.43m2，结构类型为一六层砖混结构，由曲靖市规划设计院设计。工程主要内容：房屋土建毛石混凝土基础，MU10红砖砌体，C20现浇梁、板、构造柱，水泥砂浆楼地面及水磨石楼梯间楼地面，铝合金推拉窗，外墙面水刷石，屋面高分子卷材防水层。PP-R给水管，PVC排水管，普通电气照明、防雷工程。（2）编制依据1、编制依据A、本工程招标文件、施工设计图、投标预算书及相关技术规范等。B、工程现场考察情况。C、我公司现有可投入工程的施工技术力量和机械设备。D、现行颁部《建筑工程施工技术规范》、《建筑工程质量检验评定标准》。2、编制原则施工组织设计按照业主提出的要求，以及招标文件的规定，具体体现在以下几个方面：A、采用我单位近年来在市政、房屋建设中使用的先进施工方法、工艺设备。B、调集我单位精锐的管理人员和最雄厚的技术力量，并组成一个强有力的项目经理部。C、充分考虑各种不利施工进度和质量的因素，在工期安排、人员、设备配置、施工方法等方面综合考虑时留有余地。D、针对本项目的施工特点、难点着重考虑相应的施工方案和措施。（3）施工程序及施工大纲为加快主体工程进度，提高工程质量，砖混部份按常规方法进行施工，以主体部份每楼层作为一个施工段，不留设施工缝。施工工艺流程（每一层）搭设脚手架→扎构造柱筋→红砖砌筑→立模安梁板模扎筋→分加紧检查验收签证→柱、梁板浇筑砼→养护拆模。（一）模板工程：采用工具式手装钢模，钢模组合不便时采用木模。模板的用量，周转应根据实际情况大于规定计算数。模板施工时应注意以下几点：A、安装构造柱模板，应先安装两端构造柱模板，校正后，然后拉通线校正中间各构造柱模板。B、梁模安装时应加梁箍、其间距不大于1000mm。（二）砼工程浇灌砼时，需认真确定流向，保证连续续作业。如必须间歇时，时间应尽量缩短，间歇时间超过砼初凝是应注意以下几点：1、在每层浇筑中先柱后梁、板。按柱分段分层顺序浇筑，梁和板应同时浇筑砼。2、浇筑一排柱时，应从两端同时开始向中间挺进，以免因砼浇筑后使墙体发生弯曲变形。3、构造柱砼浇筑后，应停歇1~2天待砼终凝后，再浇筑梁板。4、柱的施工缝，应为水平施工缝，板和梁的施工缝，应于表面垂直，否则应留在结构受剪力较小的部位。5、有主次梁的楼板，宜顺着次梁方向浇筑，施工缝留置在次梁跨中间三分之一范围内。6、在已硬化的砼表面上继续浇筑砼时，应清除垃圾，水泥薄膜表面松动砂，石和软混凝土层，用水冲洗干净并充分湿润，然后按施工缝处理，再进行施工。（三）砖砌体工程砖砌体砌筑必须严格按照操作规程进行a、施工准备：施工前必须根据施工图和砖的尺寸，水平灰缝的厚度，计算砖的层数，以保证砌体尺寸。砌筑前，应按施工图放出墙体的边线，将楼面局部找平，检查与砼结构连接的拉结筋，要保证其间距、长度符合设计和抗震要求。b、砌筑：砌体宜使用混合砂浆砌筑，强度等级按各部分墙体设计要求强度拌制，粘土砖砌筑前应横平竖直，砂浆饱满，以保证砖体之间有良好的粘结。墙体的构造设置应严格按相关图集和设计中有关规定设置。c、质量保证措施：垂直灰缝宽度不得大于20mm，水平灰缝厚度不得大于12mm，不得小于8mm。填充墙砌筑至梁底板时，必须待次欠日砌筑砂浆沉实后，再用标准砖斜砌将其与梁底塞紧，顶死后用砂浆将缝填实。（四）脚手架工程主体工程采用双排外架施工和装修，安全可靠。主体施工内架采用满堂脚手架砌砖，内装修采用门形架，活动式脚手架等。底层搭架时，事先平整夯实好地面，立杆下设坐盘或垫板，地面上15CM处必须设扫脚杆，设垂直剪刀撑，斜撑等。（五）装修本工程装修工序多，为满足工期要求，各工种之间需要平行作业，交叉施工，装修与给排水、电气照明、通风、生活设施安装等各专业之间均会有交叉产生，要精心组织各工序搭配施工，均按验收规范、操作规程施工，严把质量关。全部内外均采用高级装饰，需事先做出一个样板，经过质量和色彩验收合格后，方可全面施工。室内装修：清理基层，暗埋管线十墙面大面抹灰→固定电器箱盒→抹灰收口→顶棚抹灰→敷设上、下明管→楼地面找平层→电气灯具、水口器具安装。1、在总进度控制计划上，拟安排在主体工程完成三层后，装修施工队伍应进场进行准备工作。2、工艺流程天棚水、电管线→门窗工程→天棚抹灰、面层→楼地面、面层→卫生间找平、器具安装、生活用具→灯具→收尾。3、抹灰顺序为先天棚，墙柱面抹灰同时进行，抹灰后，即可进行仿瓷与其它工序施工。4、门窗安装严格按规范保证中线、标高、垂直度，封闭性好。室外装饰：(从上向下施工)抄平吊线→清理基层→孔洞防水处理→墙面粉刷→弹线→分格缝隙安装→水刷石板面→玻璃安装。质量保证措施:I、施工前要作详细的技术交底，明确施工工艺标准和质量目标，坚持样板开路，先做样板块、样板面，经甲方设计确认验收后，再大面积施工。II、保证使用功能，杜绝渗漏现象，卫生墙体，砌筑时灰缝要饱满，并做好防水处理。对穿过楼面的管道周边，要求用防水砂浆密实填嵌，装修前要做蓄水试验，合格后方可进行下道工序。III、突出观感效果，注重细部处理，严格把好灰饼、冲筋、护角、找规矩等的质量关，确保墙面，顶棚表面平整，阴阳角方正，线条通顺。IV、强化“自检、互检、交接检”的三检制度，加强土建安装等专业的配合协调管理工作，按施工进度计划，相互提供工作面，合理安排工序搭接，重视保护成品，避免交叉污染，确保一次成活。玻璃安装：一般采用铝合金窗框，玻璃可先安装在窗框上，然后再将窗框与骨架连结。（4）施工措施方法根据施工设计图及招标文件要求，为适应该施工项目管理的需要，包括项目管理层的组织结构，人员配备、质量、工期、安全、文明、施工控制目标，工作内容和交叉施工布置，投入必要施工力量，物资供应及机械设备投入，施工技术措施是实现施工各分项分部目标及提高效率的潜力所在，包括“质量保证措施”、“安全文明保证措施”、“工期保证措施”、“网络施工进度”等。1、施工条件A、施工和生活用水该项目工程施工期段中心，施工及生活用水非常方便，各区段就近引接生活用水。B、通讯和供电本项目通讯采用座机及无线移动电活；施工用电均能就近搭设临时输电线路。C、外购材料和地方材料本工程土建项目所需材料易购。项目部建立后，对工程所需原材料根据技术规范进行标准原材料试验，经监理工程师同意后的主要材料，向符合国家标准的单位和厂家定购；所用当地材料以附近生产厂家或材料供应公司签订供应合同。2、工程特点I工期紧根据本工程实际情况，本工程拟2002年月日开工，2003年月日竣工，总工期210天，但我公司本着使工程早日竣工并投入使用的精神，将以优秀的管理水平和一流的施工技术来缩短工期。Ⅱ任务重本工程在雨季施工，涉及专业队伍较多，工序繁杂，工期又短，故任务较重。Ⅲ难度大本工程地处四周项目已形成，故安全和环保是本项目的重中之重。根据上述特点，我公司组织施工过程中，将克服各种不利条件，以饱满的精神，拼搏、求实的工作作风，创一流的管理水平，一流的工程质量，一流的工程速度，以优良工程为目标，顺利完成本项目的建设任务。（5）施工技术方案本工程项目工期较紧，又处冬季，总体布置上前期抓紧施工材料、机械设备和人员的到位，确保工程在业主要求的时间内完成。①整个工程的施工采用平行和分段流水作业法施工。②建立以下施工：a、土建施工：用顺序作业法和平行作业法施工基础土方、砖砌体、混凝土梁、板、柱等工程（以机械为主，人工为辅进行作业）。集中力量为第二、三施工队尽早准备作业区段。b、安装施工：用流水作业法施工作业区段的钢筋、模板等工程。c、装饰、装修施工：紧随以上两个施工队的施工，分区段进行流水作业。（2）进场后，总工程师组织项目经理及有关人员熟悉与审查设计图纸，充分了解设计意图、结构与构造特点和技术要求，把握工程特点与关键部位，对有疑议的问题及时向业主及设计、监理单位进行咨询、以现设计图纸中存在的问题和错误，在施工开始之前及时改正，以便为工程施工提供准确、齐全的设计图纸。（3）编制分项分部施工组织设计，以指导施工现场全部生产活动。正确处理人与物、主体与辅助、工艺与设备、专业与协作、供应与消耗、生产与储存、使用与维修以及它们在现场布置，时间排列之间的关系。（4）在工程正式施工之前，对参与施工的有关管理人员、技术人员和工人进行技术性的交待，以便科学地组织施工和合理的安排工序，避免发生技术指导错误或操作错误。（5）进行现场踏勘，了解地上地下有无障碍物需要处理，特别注意有无地下城市水、电管网、通讯、电缆等，以免基础施工时造成损失。平整与修筑场地施工道路，接通水电线，搭建临时设施。（6）工程施工应遵循先地下、后地上、先主体、后装修的施工原则。工程拟定于2002年月日开工，施工流程安排如下：施工准备（施工测量放样、材料、机械和施工人员进入施工现场）→基础工程→结构工程（砖砌体、钢筋及混凝土工程）→装修工程→施工现场清理（竣工资料整理）→申请验收。（6）质量保证措施1、具体质量目标本项目工程质量一次验收合格率100％，不允许出现不合格工程，坚决杜绝不合格项目，不论是自检，还是业主监理的中