工程造价的发展及前景

湖北工业大学独立本科段毕业论文湖北省高等教育自学考试本科毕业生毕业论文工程造价在建筑市场的发展及前景姓名：李德明本科专业：工程管理本科班级：1006准考证号：015510110240指导老师：扬淑华2012年3月24日湖北工业大学湖北工业大学独立本科段毕业论文序号毕业设计（论文）工作任务工作进度日程安排123456789101112131415161718192021221234567891011121314注：1．此表由指导教师指导学生填写，作为毕业论文检查工作进度的依据。2．进度安排请用“—”在相应位置画出。湖北工业大学独立本科段毕业论文湖北工业大学独立本科段毕业论文答辩资格审批表本科专业工程管理本科班级1006学生姓名李德明指导教师课题名称工程造价在建筑市场的发展及前景毕业论文撰写规范开题报告字数、格式（≥3000字）足不足题目、摘要、关键字有无摘要（350字）、关键字（3-8个）足不足目录层次规范不规范毕业论文份量：理工类1万字；足不足参考文献（15篇）足不足参考文献标注格式规范不规范计算书格式规范不规范图格式规范不规范表格式规范不规范指导教师（签字）年月日毕业论文内容是否满足“任务书”要求满足基本满足不满足指导教师意见（是否同意参与答辩）注：1．表中毕业论文撰写规范必须全部达到要求，方能参加答辩；2．毕业论文内容不满足要求者，不能参加答辩，修改后可参与下次答辩；3．学生凭此表参加答辩，交答辩小组长存档湖北工业大学独立本科段毕业论文毕业论文开题报告课题名称工程造价在建筑市场的发展及前景本科专业工程管理本科班级1006姓名李德明评分指导老师（签名）2012年3月24日湖北工业大学湖北工业大学独立本科段毕业论文1.所选课题国内、外研究发展状况:国外的工程造价历史演变从19世纪开始，以英国为首的资本主义国家在工程建设中开始推行项目的招投标制度，这一制度需要工料测量师在工程项目设计完成之后而又尚未开展建设施工之前，为业主或承包商进行整个工程工作量的测量和工程造价的预算，以便为项目招投标者（业主）确定标底，并为项目承包者确定投标书的报价。这样，正式的工程预算专业诞生了，这使得人们对工程造价管理中有关工程造价确定理论与方法的认识日益深入。从20世纪30年代到40年代，由于资本主义经济学的发展，使许多经济学的原理开始被应用到了工程造价管理领域。工程造价管理从一般的工程造价确定和简单的工程造价控制的初始阶段，开始向重视投资效益的评估、重视工程项目的经济与财务回收分析等方向发展。在30年代末期，已经有人将简单的项目投资回收期计算、项目净现值(NPV)分析与计算和项目内部收益率(IRR)分析与计算等现代投资经济与财务分析的方法应用到了工程项目投资的成本/效益评价中，并且创建了“工程经济学(EE)”等与工程造价管理有关的基础理论和方法。到20世纪50年代，1951年澳大利亚工料测量师协会（AustralianInstituteofQuantitySurveyors--AIQS）宣布成立。1956年美国造价工程师协会（AmericanAssociationofCostEngineers—AACE）正式成立。1959年加拿大工料测量师协会（CanadianInstituteofQuantitySurveyous—CIQS）也宣告正式成立。这使得20世纪50年代到60年代，成了工程造价管理从理论与方法的研究，到专业人才的培养和管理实践推广等各个方面都有很大发展的时期。从20世纪70年代到80年代，各国的造价工程师协会先后开始了自已的造价工程师执业工程师或工料测量师资质认证所必须完成的专业课程教育以及实践经验和培训的基本要求。到20世纪80年代末和90年代初，人们对工程造价管理理论与实践的研究进入了综合与集成的阶段。在这一时戎中，以英国工程造价管理学界为主，提出了“全生命周期造价管理（LifeCyclecosting—LCC）”的工程项目投资评估与造价管理的理论与方法。稍后一段时间，以美国工程造价管理学界为主，推出了“全国造价管理(TotalCoastManagement—TCM)”湖北工业大学独立本科段毕业论文自1998年6月美国新新纳提举行的国际全面造价管理促进协会提出工程项目全面造价管理的概念至今,经过了长年的努力,全世界对工程项目造价的评估和工程造价的全面管理已经形成了的科学认识并步入全面造价管理的阶段。我国的工程造价大致经过了五个阶段的历史演变第一阶段，从建国初期到20世纪50年代中期（1950～1957）属于无统一预算定额与单价情况下的工程造价计价模式。这一时期工程造价的确定主要是按设计图计算工程量。当时没有统一的工程量计算规则，只是有估价员根据企业的积累资料和本人的工作经验，结合市场行情进行工程报价，经过和业主进行双方洽谈，达成的最终工程造价。随着改革开放的深入，原有的静态计划指令模式已经不能适应动态的市场变化，国家建设主管部门推行了一系列的改革措施，来适应动态的市场。第二阶段，从20世纪50年代中期到20世纪60年代中期（1958～1966）是概预算定额管理逐渐被消弱的阶段，由于受“左”的错误指导思想的影响，概预算与定额管理权限全部下放，造成后来全国工程量计量规则和定额项目在各地区不统一的现象。各级基层管理机构的概预算部门被精简，设计单位概预算人员减少，只算政治帐,不算经济帐,概预算控制投资阶段被削弱。第三阶段，1967～1976年,概预算定额管理工作遭到严重破坏的阶段。概预算和定额管理机构被撤销，预算人员改行，大量基础资料被销毁，定额被说成是“管、卡、压”的工具,造成设计无概算、施工无预算、竣工无决算。第四阶段,1977～20世纪90年代初，是造价机构管理工作整顿和发展的时期。国家恢复重建造价管理机构,成立基本建设标准定额局，规划建设管理发展文件，颁布几十项预算定额,概算定额,估算定额。我们需要考虑的不仅是如何适应现有的市场规律，更应考虑的形势变化，考虑与国际接轨的问题。所以1900年成立中国建设工程造价管理协会，对推动建筑业的发展起到了促进作用。第五阶段，从20世纪90年代至今，这段时间造价管理沿袭了以前的造价管理方法，同时，随着我国社会主义市场经济的发展做到与国际接轨加入WTO世界贸易组织，国家建设部对传统的预算定额计价模式提出了“控制量，放开价，引入竞争”的基本改革思路。各地在编制新预算定额的基础上，明确规定预算定额单价中的材料、人工、机械价格均作为编制期的基期价，并定期发布市场价格信息进行动态知道，在规定的幅度内予以调整；同时在引入竞争机制方面做了新的尝试，建筑产品价格从根据国家预算定额、计划价格的计价模式，逐步走向根据国家预算定额、物价管理部门湖北工业大学独立本科段毕业论文发布的市场指导价，并受承包合同条件制约的计价模式。随着《建筑法》、《中华人民共和国招投标法》等相关法律法规的颁布与实施，对规范建筑产品的市场管理，促进建筑业的改革起到极大的推动作用。由于更多地融入了市场对行业的影响因素，计价方式也由政府决定造价转变为政府知道造价。2.课题研究的目的和意义:工程造价的形成，由于经济体制的变化，经历了变化发展的过程。随着经济体制的改革发展，工程造价管理体制的最终目标是逐步建立以市场形成价格为主的价格体制，现行工程定额管理方式，实行量价分离，逐步建立由工程定额作为指导的通过市场竞争形成工程造价的机制，研究工程造价为了对项目工程，更加准确预计出接近在土地市场、设备市场、技术劳务市场，以及承包市场等实际交易活动中所形成的建设工程总价格。为了能方便造价专业的学生认识市场、了解市场，通过多渠道的了解工程造价信息、精确的捕捉造价发展变化信息，能让造价更贴近市场实际。工程造价信息是建筑产品估价和结算的重要依据，是建筑市场价格变动的指示灯。此外，对工程造价的动态控制还体现在造价信息的反馈系统，对资料数据进行及时、准确的处理，从而保证了工程造价的科学行。因此，了解工程造价的发展，熟悉造价信息，预知造价市场前景，加强调控。谋事在人，成事也在人，势必能提高我们过硬的造价业务能力和预知风险能力。工程造价工作，所涉及的专业和内容十分复杂，需要仔细深入的态度和全面的知识。一份造价的准确程度，不仅直接影响到一个单位的经济效益，而且也直接反映了一个单位的整体技术素质。因此，在考虑专业的独立性的同时，我们更应该把造价看作一个工程系统的有机组成部分，在设计、造价、施工的过程中追求最佳效益和整体目标实现的同时，还应该了解建筑市场，了解完成一份工程造价工作的意义所在。所以，熟悉工程造价的发展及前景，是对建筑市场经济的认识，是对造价系统的认识，是方便今后进一步学习造价，还是对自己造价方面职业规划的一个初步设计。3.课题研究的主要内容、难点及关键技术:主要内容；湖北工业大学独立本科段毕业论文1工程造价的含义、特点及职能2我国当下工程造价的现状3工程造价在建筑市场的地位与作用4工程造价对建筑市场的发展5在多变的建筑市场中如何做好工程造价6工程造价在建筑市场的前景难点及关键技术；难点一：对我国当下工程造价现状的分析解决问题的关键:搜集当下工程造价信息，了解中国建筑工程造价管理协会最新颁布的造价信息，国家政府有关部门对建筑工程造价的认识，市场上相关建筑业部门对工程造价在其工作领域的使用状况。依据从各种渠道获得的相关文件和收集的信息，综合分析我国当下工程造价现状。难点二：对工程造价在建筑市场前景的预知判断解决问题的关键:熟悉工程造价在建筑业近年来的运转情况，以及国家有关部门对工程造价采取的相关管理制度，分析建筑市场的经济变化幅度、从事工程造价专业人员的资质水平状况以及市场上对工程造价的需求；4.研究方法及技术途径:了解工程造价的发展变化，从而发现工程造价的本质和规律；作大略调查和试探性研究掌握基本情况，以便能正确地计划整个分析过程；确定研究的目的和重心,根据研究任务和研究对象的特点，考虑弄清楚什么问题，需要什么材料和条件，然后作明确的规定；确定研究对象,确定研究的总体范围、个案对象、具体项目；制定研究工作计划明确规定目的、中心、范围，以及要了解那些问题、搜集包括文字、图形、符号等具有一定历史价值、理论价值和资料价值的材料。技术途径：搜集资料初步研究——拟订总体计划——制订具体计划——行动——总结评价。湖北工业大学独立本科段毕业论文5.实施计划:1.列出研究范围。施工企业、工程造价咨询机构、招投标咨询机构、建设单位、工程监理、工程造价主管部门等相关单位从事建筑工程预结算、工程审计、投标报价等工作。2.调查内容。①工程造价的含义、特点及职能②我国当下工程造价的现状③工程造价在建筑市场的地位与作用④工程造价对建筑市场的发展⑤在多变的建筑市场中如何做好工程造价⑥工程造价在建筑市场的前景3.调查途径。21世纪全国土建类专业系列规划教材丛书及其他出版社出版的土建规范教材、中国造价管理协会、各大建筑网页、建筑知名人士的著作、建筑业各造价预算部门等4.调查研究、收集资料。搜集包括文字、图形、符号等具有一定历史价值、理论价值和资料价值的材料。5.整理资料。对此课题有用的资料进行汇总分析。6.课题研究。通过各种渠道获得的资料对课题进行探讨研究。7.分析总结。对完成整个课题进行分析总结。6.主要参考文献：[1]周述发、李清和.建筑工程造价管理(建筑工程造价管理系列丛书).武汉：武汉理工大学出版社2006：11­13[2]斯庆.工程造价控制(21世纪全国高职高专土建系列技能型规划教材).北京大学出版社2009:45[3]阎文周、李芊.工程造价基础理论.西安：陕西科学技术出版社2002：6­9[4]俞国凤.建筑工程造价的基本原理与计价.同济大学出版社2010：24­26[5]吴淑利.国外工程造价模式分析及对我国计价模式改革的借鉴.[期刊论文]—交通科技经济2006：湖北工业大学独立本科段毕业论文工程造价在建筑市场的发展及前景湖北工业大学独立本科段毕业论文摘要我国目前的建筑市场已经由计划经济向国际市场经济转轨，作为市场的有机组成部分——工程造价,也正由政府定价转向政府指导价，国