房屋租赁合同(可转让)

房屋租赁合同出租方(以下简称甲方)身份证号：承租方(以下简称乙方)身份证号：甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将使用、管理权属于自己的房屋出租给乙方。第一条甲方将拥有经营管理及转租权的房屋，位于“”号共间，面积m2的房屋出租给乙方。第二条租金、押金交纳期及方式1、租用期限年，自年月日至年月2、租金支付方次：每年元，每年月日交次年房租。3、租金前2年不变，第二年以后双方友好协商。第三条水电费、物业费、天然气费的缴费办法：1、水电费、物业费、天燃气、闭路电视由乙方自行交纳。第四条出租方1、租赁期间，乙方有权将房屋转让给第三方，但需知会甲方。第五条乙方的职责1、乙方须依约缴纳租金及其他费用。2、乙方在租赁期间或转让第三方，可在主体钢结构不变的情况下进行装修改造。3、租赁期间或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的水、电、气等其他费用缴纳。第六条甲方责任1、甲方向乙方提供的租赁房屋，并保证房屋内的水、电、气通。2、维护乙方的合法利益，但是，因自然灾害和偷盗行为造成的乙方损失，甲方不承担责任。第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，房租双方协商。第八条租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须补偿乙方全部损失。第九条本合同经过双方签字后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。出租方：承租方：甲方经办人：乙方经办人：年月日年月日