广州南沙新区总体概念规划综合方案

B1钻石理念稀有精致高品质以钻石的理念来指导未来的城市建设，打造一个稀有的，精致的、高品质的粤港澳合作核心。水乡特色智慧生态休闲岭南山水田园湿地港湾结合现状的山水景观特点，融入岭南地域文化，将生态、智慧、休闲等城市功能融入城市，打造独一无二的南中国水乡之都。B2钻石水乡：特色水网营造梳理大型河流水系，恢复生态功能，确保水乡主航道。对大型河流水系进行修复，两岸留出生态保护绿带，明确蓝线控制，形成水乡的通航主动脉。拓展河涌水系功能，建立水上交通系统网络对现有河涌进行生态修复与利用，把河涌水系分为通航型和景观型二种。通航型河涌是结合城市主要的建设区布置，构筑钻石水乡水上交通系统。景观型河涌一类是形成城市组团间的滨水生态廊道。一类是与城市步行道、广场、公共活动中心等结合布置，构建钻石水乡的滨水风貌。营造特色港湾，构建水乡门户在五水交汇处规划南沙港湾，沿湾布置与港澳对接的城市高端功能，提供水上交通及游艇港口，构建水乡水上交通对外门户。B3钻石水乡：滨水岸线的分类引导海洋岸线指东侧，面向伶仃洋、狮子洋的滨海区域，分为公共海岸线和产业码头。产业码头，以疏港道路和通港栈道形成规整的产业格局；公共海洋岸线，保证一定的滨海防护绿化空间，采用大体量建筑，并形成错落有致的天际线。“水道”两岸指规划区内主要水道（水面宽度200-1500米）两侧区域。是城市大型的公共滨水界面，两岸滨水区域应有一定公共绿化空间，其内可布置一定公共设施，建筑集中在防洪堤和滨水道路内，通过错层连廊与滨水绿地相连，两岸通过大型桥梁增强联系。“涌”两岸河涌是规划区内的宽度50-200米的生态水系，是城市内的小型生态走廊。河涌两侧控制120米以上的绿带，并规划慢行通道和静态交通设施，两侧建筑布局灵活。“河渠”两岸河渠指规划区内宽度20-50米的水系，是城市居民生活聚集区域。河渠两侧布置较为自由，可结合景观需求形成开敞水面，可设置绿地或者硬质铺地，河渠两侧空间应保证良好的亲水性，并设置慢行通道和小型活动节点。B4钻石水乡：两个案例钻石水乡RESCITY的落地规划选取明珠湾区及水乡住区单元作为钻石水乡在规划建设中的示例，展示南沙新区以钻石的理念打造的理想水乡形态。明珠湾区水乡社区明珠湾区水乡社区寓意日月照珠江；通过大尺度的江河、山水构筑的核心湾区水乡风貌河涌、码头、骑楼、住区构筑的宜人的水乡社区风貌B5明珠湾区城市设计方案一4.1B6明珠湾区：功能板块布局蕉门水道凫洲水道龙穴南水道高端功能集聚，体现土地稀有价值，创造高品质的钻石水乡。明珠湾区规划总用地面积约77平方公里，其中水域面积23平方公里，占总用地的30%；陆域城市建设用地面积约26平方公里，占总用地的34%，山林绿地及生态绿地的面积为28平方公里，占总用地面积的36%。B7明珠湾区：规划构思五水汇湾上横沥、凫洲水道、下横沥水道、蕉门水道、龙穴南水道五条水道一起汇合于黄山鲁山脉下，规划在五水汇聚之处，形成核心港湾，沿港湾布置城市高端及核心功能，借自然之格局，显滨海城市之特质。山水相连将黄山鲁山脉朝凫洲水道一侧的空间打开，将山脉延伸至水边的自然特色面向湾区，充分展示，形成山水相连，山脉、港湾隔江呼应的绝美景色。三江六岸沿三条主要通航水系，凫洲水道、蕉门水道、龙穴南水道，规划重点考虑核心区沿岸的城市景观及功能。通过布置不同的功能板块，形成不同的滨水城市风貌，构建南沙特色的三江两岸。南海之门明珠湾区是高端功能集聚的能量级核，宛如钻石镶嵌在广州面向南海的门户。中高密度集中建设，标志性建筑群面向东南侧海面展开，形成“南海之门”的特色形象；彰显“面向未来、海纳百川”的城市精神。B8明珠湾区:总体城市设计山水相连、五水汇湾、三江六岸、南海之门充分利用水系，形成多种滨水的城市特色风貌，构筑稀有精致的钻石水乡。B9明珠湾区:总体城市设计山水相连、五水汇湾、三江六岸、南海之门充分利用水系，形成多种滨水的城市特色风貌，构筑稀有精致的钻石水乡。B10明珠湾区:总体城市设计山水相连、五水汇湾、三江六岸、南海之门充分利用水系，形成多种滨水的城市特色风貌，构筑稀有精致的钻石水乡。B11明珠湾区：水上交通通航水道（主要航道、次要航道、码头）景观水道利用水道及河涌形成航道，在主要功能区域设置停泊码头，使乘船出行成为水乡生活的一部分。B12明珠湾区：生态绿化形成生态绿化网络系统，步行五分钟内见到公园。生态廊道，滨水公园、社区公园、街头绿化，一并构筑起水乡的生态绿化网络。B13明珠湾区：南海之门水乡特色：形成了开敞的水面港湾，也有狭窄的河涌水道；既有自然原始的滨水公园，也有喧嚣热闹的生活岸线。湾区提供水上船只及游艇服务，同时也寓意着南沙海纳百川的胸怀。湾区北侧适当提高开发强度，一是可为周边释放出更多的开敞空间和生态绿地，其次也塑造了湾区的特色形象。围绕湾区主要布局剧院、商场、酒店、餐饮等公共服务性设施，形成热闹的集聚人气城市滨水核心区。功能定位：五水交汇处，黄山鲁山下，是未来南沙新区的智慧之核、能量之核、面向海洋的南海之门。B14明珠湾区：南海之门B15明珠湾区：南海之门B16明珠湾区：总部经济区水乡特色：商务办公区主体建筑面朝东南海面，在办公区中间形成小型湾区，并建设水上交通码头，形成了水陆交通皆畅通总部办公区。东南侧为高端的可停泊私人游艇的游艇酒店及游艇别墅区。功能定位：提供商务办公、会议展览等服务，是珠三角及新区总部基地。B17明珠湾区：总部经济区B18明珠湾区：总部经济区B19明珠湾区：粤港、粤澳高端服务业合作区功能定位：粤港、粤澳合作区：集合了高端国际论坛、商务办公、商业服务、研发办公等职能，是粤港澳商贸交流、技术交流的平台。粤港合作区粤澳合作区水乡特色：以生态的恢复和保护为先导，保留原有河涌水道格局，形成碧水环绕的城市半岛的空间形态，沿岸设置小型港湾。B20明珠湾区：粤港、粤澳高端服务业合作区B21明珠湾区：粤港、粤澳高端服务业合作区B22明珠湾区：国际航运综合服务区功能定位：建设国际航运服务合作区，为龙穴岛港口及广州海运提供相关的办公、酒店等配套服务。是广州国际航运服务平台。水乡特色：将水引入综合服务区，形成特色的水乡办公区，水陆交通皆便利，可乘车到达乘船离开。B23明珠湾区：国际航运综合服务区B24明珠湾区：湾区交通枢纽商贸区功能定位：中南莞城际铁路和广东西部沿海高铁两条轨道线的交通枢纽点—南沙站。南沙站既是未来的城市次中心，也是南沙面对珠三角区域的门户节点。站前区不仅提供服务于南沙的商贸服务，也提供服务于区域经济合作的商务办公、商贸设施。水乡特色：从站前经过的水系规划为通航河道，在站前区设置了水上公交枢纽站，与高铁无缝对接，是从铁路换乘水路深入南沙的第一站。