房产中介管理系统的设计与实现

忻州师范学院计算机系本科学士学位论文编号：忻州师范学院计算机系本科毕业（设计）论文二零一零年六月课题名称房产中介管理系统的设计与实现专业计算机科学与技术姓名学号指导教师忻州师范学院计算机系本科学士学位论文I目录1引言...................................................................................................................11.1开发背景及现状........................................................................................11.2本人主要工作............................................................................................21.3论文组织与结构........................................................................................22系统分析............................................................................................................32.1需求分析....................................................................................................32.2技术可行性分析........................................................................................32.3经济可行性分析.........................................................................................42.4操作可行性分析.........................................................................................43系统设计............................................................................................................53.1系统开发环境............................................................................................53.2系统流程图................................................................................................63.3数据库概念结构........................................................................................63.4数据库逻辑结构........................................................................................84系统实现..........................................................................................................114.1数据库连接..............................................................................................114.2登录窗口..................................................................................................114.3可售房源添加窗口...................................................................................134.4修改管理按钮信息..................................................................................164.5删除管理按钮信息..................................................................................164.6查看管理按钮信息..................................................................................174.7退出系统..................................................................................................185系统测试..........................................................................................................195.1测试方法..................................................................................................195.2测试内容..................................................................................................195.3黑盒测试...................................................................................................195.4测试数据...................................................................................................195.5测试结果..................................................................................................20忻州师范学院计算机系本科学士学位论文II6结束语..............................................................................................................21致谢..............................................................................................................22参考文献..............................................................................................................23忻州师院计算机系学士学位1房产中介管理系统的设计与实现摘要：房产中介管理系统是为房屋中介机构管理房屋出租、出售信息资料而设计的信息管理系统，此系统是一个小型的房产中介管理系统，但数据库是要求数据的一致性和完整性、安全性的，用以储存单位工程文档资料及相关信息，应用程序系统要求应用程序功能完备、易于使用和界面友好等。经过前面分析，确定数据库采用桌面数据库ACCESS+AD0数据对象编程的数据库，开发工具为C++6.0。本系统通过对可租、可售房源信息的管理，其中并经过经济跟进人的介绍来使客户了解房产中介公司的职能，从而获取客户需求的基本信息，完成企业的业务，进而使客户和房产中介公司达成协议，完成房源管理。关键词：经济跟进人桌面数据库数据对象Abstract：HouseAgencyManagementSystemistodesignforhouseagencyenterpriseorbusiness.ThissystemisasmallHouseAgencyManagementSystem,butthedatabaseistorequestdataconsistencyandintegrity,security,storageunitprojectdocumentationandrelatedinformation,applicationsystemsrequiretheapplicationtoafull-featured,easy-to-useandfriendlyinterface,etc.Aftertheprecedinganalysis,todeterminethedatabaseusesthedesktopdatabaseACCESS+AD0dataobjectprogrammingdatabasedevelopmenttoolforc++6.0.Thissystemthroughtherent,saleabletopoffersinformationmanagement,andaftertheintroductionofeconomicfollowuppeopletoenablecustomerstounderstandthefunctionsofarealestateagency,whichgetsthecustomerrequirementsofbasicinformation,completeenterprisebusiness,whichinturnenablescustomersandrealestateagencyagreement,completethehousingstockmanagement.Keywords：EconomicfollowuppeopleACCESSADO1引言1.1开发背景及现状随着房地产业的开发，房产中介行业也随之发展起来，由于房改政策的出台，购房、售房、租房的居民越来越多，这对房产中介部门无疑是一个发展的契机。但是与国外成熟的房产市场相比，我国房产中介行业的发展相比较落后。比如买卖双方信息不对称，行业管理不健全，经营不规范等，落后的管理方式与信息技术的快速发展脱节，导致数据的重复率与出错率升高，办公效率低下，给客户及管理者带来了不少麻烦。因此，开发设计者在提高办公效率，方便房产中介部门房产中介管理系统的设计与实现2管理和客户查询检索，综合考虑房源空间信息，坚持客户利益优先的房产中介信息系统的必要的。针对目前房产中介市场的现状和信息技术的发展，本文基于ACCESS,利用MicrosoftVisualC++6.0，建立了针对房产交易和房产租赁的计算机系统，用于小型房产中介公司售房、租赁房的管理。系统主要实现了房源可租信息管理、房源可售信息管理，意在把房产中介人员从繁重的人工劳动中解放出来，提高工作效率，降低劳动强度