我国社区商业发展模式研究——以大连典型社区商业为例

东北财经大学硕士学位论文我国社区商业发展模式研究——以大连典型社区商业为例姓名：曹汝东申请学位级别：硕士专业：企业管理指导教师：赵宁20071201我国社区商业发展模式研究——以大连典型社区商业为例作者：曹汝东学位授予单位：东北财经大学相似文献(10条)1.期刊论文刘建湖城市社区商业发展模式的定位思考-商业研究2008,(12)通过分析我国城市社区商业形态所经历的计划经济时期、市场经济初期和自由发展时期三个历史发展阶段的特点,以及社区商业存在一张筛子一条秤、一块面板一口锅的原始简陋现象,揭示了当前城市社区商业服务与社区居民生活需求之间客观存在的现实矛盾;阐释了社区商业内在的社会功能与经济效用,以及社区商业在流通产业结构和城市商业服务体系中的职能定位.以力求在当前我国城市社区商业从生存温饱型向生活小康型的转型过程中,谋求城市社区商业的社会与经济综合效用最大化为目标的现代和谐社区商业发展模式.2.期刊论文丰志勇.何骏.FENGZhi-yong.HEJun我国城市社区商业的现状、定位和发展模式-地域研究与开发2008,27(4)城市社区商业无论是功能还是商品都有别于商业中心.城市社区商业是以一定地域的居住区为载体,以便民利民为宗旨,以不断提高社区居民生活质量为目标的属地型商业.建设城市社区商业并不仅仅是简单地商业网点分布,而是要立足于引导城市社区居民新型的生活消费.随着我国城市化进程的加快,城市社区建设出现了新的飞跃.而作为现代服务业组成部分的社区商业也日益凸显其重要性,这就要求我国城市中既有繁荣繁华的中心商业,又要有便民利民的社区商业.基于此,在对我国城市社区商业现状和定位分析的基础上,重点提出了发展我国城市社区商业的两类模式,希望以此促进我国城市社区商业的快速发展.3.期刊论文何骏.HeJun上海社区商业的现状、定位和发展模式研究-当代经济管理2008,30(5)社区商业无论是功能还是商品都有别于商业中心.社区商业是以一定地域的居住区为栽体,以便民利民为宗旨,以不断提高社区居民生活质量为目标的属地型商业.建设社区商业并不仅仅是简单地商业网点分布,而是要立足于引导社区居民新型的生活消费.随着上海经济的迅速发展,上海的社区建设出现了新的飞跃.而作为现代服务业组成部分的社区商业也日益凸显其重要性,这就要求上海既有繁荣繁华的中心商业,又要有便民利民的社区商业.基于此,文章在对上海社区商业现状和定位分析的基础上,对上海社区商业的发展模式进行了研究,旨在促进我国城市社区商业的加快发展.4.学位论文周锐北京社区商业的发展现状及前景研究2007商业的发展，离不开消费者和经营者两个方面，商业应围绕消费者的需求展开，与消费者的需求相适应。当城市进入居住郊区化发展阶段，消费者需要社区商业来满足日常生活的需要时，适时的促进社区商业开发建设，不仅为消费者提供了方便，在城市中心区商业竞争日趋白热化的今天，更会促进商业本身的发展。2005年4月，在国务院组织召开的全国流通工作会议上，吴仪副总理明确指出“要因地宜地发展社区商业，让老百姓在家门口就能解决购物、餐饮、休闲、娱乐、修理、家政服务等多方面的生活需要，放心消费。”可见，社区商业的开发和建设已经提上日程。集诸多优点于一身的社区商业，在北京的发展状况不容乐观，其发展水平还处于初级阶段，存在着网点结构布局不合理、业态结构不合理、甚至干扰居民生活等诸多问题。我们在认识到发展社区商业重要性的同时，更应努力找到一条适合我国国情的发展模式，寻求适当的方法，解决在社区商业发展过程中出现的问题。本文通过对北京市社区商业状况的实地考察，在取得比较充足的第一手资料的基础上，进行了大量相关文献检索，进而采用定量定性相结合的方法、例证法和比较分析的方法，对北京市社区商业的发展环境和发展状况进行剖析，并提出开发和建设社区商业的对策和建议。本文除了引言外，大致分为五个部分：第一部分是对社区商业的概述，通过对社区商业的特点和效用进行分析，来认识社区商业的重要地位和作用。第二部分对社区商业的相关理论进行分析，为本文整体构思奠定理论基础。第三部分对国外发达国家社区商业发展背景及发展状况进行分析，为北京社区商业发展提供参考。第四部分是实证部分，对北京市社区商业发展的动力机制以及社区商业发展现状进行分析，并对当前存在的问题和原因进行探究，为下部分的对策提供研究的线索。第五部分是本文的对策部分。主要针对北京市社区商业发展中存在的问题，提出北京社区商业的发展模式，并从政府和企业两个层面上提出了促进北京社区商业发展的策略建议。5.期刊论文何骏.HEJun上海社区商业的发展模式研究-上海商学院学报2008,9(1)社区商业无论是功能还是商品都有别于商业中心.社区商业是以一定地域的居住区为载体,以便民利民为宗旨,以不断提高社区居民生活质量为目标的属地型商业.建设社区商业并不仅仅是简单的商业网点分布.而是要立足于引导社区居民新型的生活消费.随着上海经济的迅速发展,上海的社区建设出现了新的飞跃.而作为现代服务业组成部分的社区商业也日益凸显其重要性,这就要求上海既有繁荣繁华的中心商业,又要有便民利民的社区商业.本文在对上海社区商业现状和定位分析的基础上,对上海社区商业的发展模式进行了研究,希望以此促进上海社区商业的发展.6.期刊论文何骏.HEJun上海社区商业的发展模式研究-城市问题2008,(4)社区商业无论是功能还是商品都有别于商业中心.社区商业是以一定地域的居住区为载体,以便民利民为宗旨,以不断提高社区居民生活质量为目标的属地型商业.建设社区商业并不仅仅是注重商业网点分布,而是要立足于引导社区居民新型的生活消费.随着上海经济的迅速发展,上海的社区建设出现了新的飞跃.而作为现代服务业组成部分的社区商业也日益凸显其重要性,这就要求上海既有繁荣繁华的中心商业,又要有便民利民的社区商业.基于此,在对上海社区商业现状和定位分析的基础上,提出了发展上海社区商业的两类模式,希望以此促进上海社区商业的健康发展.7.学位论文李慧北京市社区商业的发展策略研究2008社区商业是一种以社区范围内的居民为服务对象，以便民、利民，满足和促进居民综合消费为目标的属地型商业。社区商业是城市商业的基础，是满足居民综合消费的重要载体。我国社区商业的飞速发展，使社区商业逐渐成为商业研究的一个热点。目前我国大部分城市社区商业设施不足，网点布局不合理，不能满足居民生活需求。要加快城市发展，完善城市商业结构，满足居民消费，必须发展社区商业。br　　国内对社区商业发展模式的研究主要集中在布局形式、建筑形态等方面，忽略了不同因素对社区商业发展的影响。本文从影响社区商业发展的开发商、运营商和消费者等主要因素视角，分析北京市社区商业的发展，并提出相关的策略建议。br　　本文首先通过对社区商业的综述，介绍了社区商业的概念和业态。第二，介绍了北京市社区商业发展的现状和不足之处。第三，从社区商业的三个主体角度，对影响社区商业的影响因素进行了分析。最后，针对北京社区商业实际提出了社区商业发展的建议，使社区商业的规划建设、招商营运、业态分布等符合城市法规和片区的消费特征。br　　本文对社区商业因素的分析，丰富了社区商业的研究，并有较大的实践意义，将对政府、投资商及进一步的研究提供一定的借鉴意义。8.期刊论文何骏社区商业的发展模式研究——以上海为例-上海城市规划2008,(2)在社区建设中,作为现代服务业组成部分的社区商业日益凸显其重要性,我国城市中既要有繁荣繁华的中心商业,又要有便民利民的社区商业.以上海为例,在对上海社区商业现状和定位分析的基础上,提出了发展上海社区商业的两类模式,希望以此促进我国社区商业的快速发展.9.期刊论文何骏.HeJun我国城市社区商业的发展模式研究-北京工商大学学报（社会科学版）2008,23(2)建设城市社区商业要立足于引导城市社区居民新型的生活消费.在对我国城市社区商业现状和定位分析的基础上.我们提出我国城市社区商业的两类模式,希望以此促进我国城市社区商业的发展.10.学位论文孙旭北京市旧城区社区商业发展问题研究2007进入二十一世纪以来，随着中国经济的快速发展和城市化进程的进一步加快，作为商业经济体系中基础部分的社区商业的发展引起了政府、商家和广大居民的高度关注。目前理论界在研究社区商业问题时，多是以住宅郊区化为背景，把研究区域锁定在大都市的卫星城。但是现实中社区商业发展过程中出现的问题，多数却出现在大都市中社区属性、空间结构和承载功能比较复杂性的旧城区。鉴于此，如何发展大城市旧城区的社区商业，已经成为理论中和实践中需要深入研究和解决的问题。本文以北京市旧城区为研究对象，首先总结了国内外社区商业发展的相关理论和成功模式，以及北京市“十五”时期商业发展、布局的总体状况和未来五年发展的趋势。其次，通过对北京市宣武区(北京市旧城区的典型代表)中几个不同属性社区的实地调研和与政府相关主管部门的充分沟通，总结了北京市旧城区目前社区商业发展存在的一些问题。最后结合北京市旧城区的发展背景和北京市新编城市总规对其社区商业发展的影响因素分析，运用城市经济学、房地产经济学和商业经济学的理论观点，对北京市旧城区的社区商业发展提出了可具操作性的政策建议。本文的创造性在于针对北京市旧城区的实际情况和未来的发展趋势，提出了依据社区的性质选择社区商业的发展模式、建议适当开放正规露天市场等可具操作性的政策建议。从而为北京市加快旧城区的社区商业发展奠定了坚实的理论和实践基础。本文链接：授权使用：上海海事大学(wflshyxy)，授权号：452d9705-5611-4279-994a-9df50131f4ef下载时间：2010年9月18日