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-1-房屋修缮合同甲方:(以下简称甲方)身份证号:乙方:(以下简称乙方)法定代表人:根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、行政法规、本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就甲方委托乙方对甲方自有的房屋进行修缮的相关事宜,经甲乙双方友好洽谈和协商一致,特签订本合同,以便双方共同遵守。第一条工程概况1、工程名称:房屋修缮工程2、工程地址:怒江州泸水县六库镇3、工程开工日期:2013年月日6、工程竣工日期:年月日工程总天数:天第二条:工程价款及付款方式(一)工程总价款(人民币金额大写):,(小写)¥:元(包含房屋修缮工程材料款、人工工时费、垃圾清运费以及其他可能产生的所有费用)(二)付款方式工程完工经甲方验收合格后三年内,甲方向乙方一次性支付工程总价款,同时支付工程完工后时至付款时的工程总价款的利息,利息计算方式为:。-2-第三条质量要求1、工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。2、工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行。3、施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。4、凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。第四条材料供应1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本工程中所用材料一律实行明码标价。2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。第五条工程验收1、工程经甲方验收认可后,双方办理工程清算和移交手续。2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在个工作日内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任。3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应及时通知乙方,另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期。4、验收中发现乙方的装修工程不符合甲乙双方约定的要求,或存在重大质量问题,由乙方负责返工,直至符合要求为止,返工的所产生的一切费用由乙方负责。第六条甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1、提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。2、装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线,需经甲方同-3-意。(二)乙方的权利和义务1、应主动出示企业营业执照及相关施工资质证书;经办业务员必需有法人代表的委托证书。2、指派一名工作人员为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务。3、负责施工现场的安全,严防火灾、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。若在履行本合同的过程中,发生任何人身安全事故,均由乙方自负,与甲方无任何法律关系。4、严格履行合同,实行信誉工期,如果因延迟完工,如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资,查实后均按违约论处。5、在装修施工范围内承担保修责任,保修期自工程竣工甲方验收合格之日算起,为个月。第七条工程工期1、由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,工期顺延;由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。2、在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。第八条违约责任合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。第九条争议的解决方式双方在履行合同过程中若发生争议,应协商解决。若协商不成时向合同签订地的仲裁机关申请仲裁,对仲裁不服,双方均可向合同签-4-订地人民法院提起诉讼。第十条本合同未尽事项经甲乙双方协议一致可作补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。第十一条本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份。甲方(签字):乙方(盖章):法定代表人(签字):委托代理人(签字):联系电话:联系电话:住址:住址:签定地点:xxxx签定时间:年月日
本文标题:房屋修缮合同
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