智能化设计方案

某商业中心智能化设计方案某商业中心弱电智能化工程简介项目位置：某商业中心项目位于XX市XX区XX工业园区，站前路南侧，潆华大道东侧，南侧和东侧紧邻规划道路。在用地的北侧为XX市的高铁站，将此地块打造成商业、商贸流通、交通枢纽和通信枢纽的中心区。某商业中心中心弱电智能化工程简介项目介绍：某商业中心项目总共分为1#、3#、4#楼，从建筑面积来看：1#楼一区商业风情街建筑面积为1804.81㎡；1#楼二区商业风情街建筑面积为2791.86㎡；1#楼三区楼商业风情街建筑面积为1417.27㎡；1#楼四区楼商业风情街建筑面积为2331.9㎡；1#楼五区邻里中心建筑面积为42837.515㎡；1#楼六区儿童娱乐中心建筑面积为21043.87㎡；1#楼七区办公住宅两用建筑面积为31349.61㎡；1#八区办公住宅两用建筑面积为34269.19㎡；3#楼办公商业建筑面积为38979.63㎡；4#办公建筑面积为39082.19㎡；配套设施建筑面积为2246.29㎡；其中物业管理用房533.36㎡，非机动车库1712.93㎡。某商业中心弱电智能化工程简介商业智能化现代化商业的规模越来越大，商场不仅仅是人们的购物场所，还是人们休闲、娱乐，对商场的舒适性、便捷性提出了更高的要求。随着科技的发展，智能化为物业管理提供了简单方便新型的管理方式。对于商业项目，我们建议的智能化系统是安全管理系统、建筑设备管理系统、物业管理及信息系统。某商业中心弱电智能化工程简介办公智能化智能化办公解决方案遵循技术先进、功能齐全、性能稳定、节约成本的原则，并综合考虑施工、维护及操作因素，并将为今后的发展、扩建、改造等留有扩充的余地。通过采用现代信息传输技术、网络通信技术和信息系统集成技术,进行精密设计、优化集成、精心建设，提供更加舒适、智能的办公环境。施工范围：门禁控制系统入侵报警系统无线对讲系统办公楼通道闸系统背景音乐系统机房工程楼宇自控系统视频监控系统楼宇对讲系统综合布线系统无线巡更系统停车场管理系统车位引导系统多媒体信息发布系统1、视频监控系统该系统选用了目前最先进的IP监控系统。IP监控系统的优越性：先进性可靠性性价比高安全性使用及维护简便扩展及延伸性好1、视频监控系统功能介绍24小时全天候监控，后台存储时间30天。集成后的监控平台对系统资源能够进行统一管理，分级授权使用。系统实时落地的同时接入其他子系统，满足系统间联动。总部视频监控系统与本系统无缝连接，实现远程监控。1、视频监控系统监控布控区域：办公区域与外界相通的出入口室外商业主要出入口停车场出入口及主要通道地下停车场（库）电梯厅、楼梯出入口电梯轿厢办公区域各楼层的楼梯出入口、电梯厅或主要通道安防中心控制室等1、视频监控系统数据汇报：本项目共设计了384个摄像机，其中720P室内枪式摄像机220个，彩色半球摄像机132台；电梯彩色半球摄像机32台，立杆15个；32路NVR12台；3TB硬盘96块；12块22寸液晶监视器；2块47寸液晶监视器。1、视频监控系统系统主要设备前端高清IPC（网络摄像机）、接入/汇聚/核心交换机、NVR、流媒体/平台服务器、解码器、监视器等1、视频监控系统重点难点及解决方案：此次项目因有些楼层较高，网线传输距离的局限性，故在此次项目的电梯摄像机选用高清模拟摄像机加视频编码器来设计。在后期安装摄像机时发现诸多的不合理或是不能安装的情况，建议在前面与各个专业负责人做好设计协调工作，避免后期出现施工冲突的地方。在系统调试阶段，出现监控信号弱和差情况，在设计阶段做好路线的合理规划，同时施工阶段时严格按照视频监控施工工艺要求制作。2、楼宇对讲系统数据汇报：某商业中心项目楼宇对讲系统用有1100个住户单元；其中1#七区有524个住户；1#八区有576个住户。总共设置了1100台可视对讲机；1台管理机；11台门口机，主消控机房一台管理机。2、楼宇对讲系统功能介绍：公寓各个楼的出入单元安装一套可视对讲主机，控制单元门的出入情况，防止闲杂人等的进出。楼宇可视对讲系统作为本公寓安全防范系统来讲是一个十分重要的子系统，是确保公寓内人身和财产安全的重要手段。2、楼宇对讲系统主要设备：楼宇可视对讲系统主要由管理中心主机、单元门口主机、室内分机、电锁、开门按钮及系统电源等构成。2、楼宇对讲系统重点难点及解决办法：某商业中心项目楼宇对讲只针对1#楼七区及八区的酒店式公寓设置，在每个房间各设计一台7寸可视对讲分机，且在地下一层、地下二层、地下三层单元出入口设置单元门口机。为了方便客人和住户出入，方便物业管理，防止闲杂人员擅进入住宅楼宇，保障住户的休息及安全，为住户提供一个安全、舒适的家居生活环境。3、综合布线系统数据汇报：此项目综合布线系统是每个商铺和每户住户均设计一个多媒体信息箱，2芯皮线光纤至本楼层弱电间。总共1848根皮线光纤。3、综合布线系统功能介绍：综合布线系统是智能建筑数字化信息系统基础设施,是将所有语音、数据等系统进行统一的规划设计的结构化布线系统，提供信息化、智能化的物质介质，支持将来语音、数据、图文、多媒体等综合应用。3、综合布线系统重点难点及解决方案：XX商业中心项目综合布线系统中皮线光纤有1848根之多，如全部敷设至主机房的话，工程量巨大，且工程造价偏高，故在每层弱电间设置一个网络机柜，每层皮线光纤汇聚至本层弱电间，通过运营商接入来为商业和住宅内各用户开通语音网及数据网。4、电子巡查系统数据汇报及组成：XX商业中心项目电子巡更系统共设置了340个巡更点位，配置了10根数据采集器，一个通讯座等。4、电子巡查系统功能介绍：电子巡更系统是管理者考察巡更者是否在指定时间按巡更路线到达指定地点的一种手段。巡更系统帮助管理者了解巡更人员的表现，而且管理人员可通过软件随时更改巡逻路线，以配合不同场合的需要。4、电子巡查系统重点难点及解决方案：因此项目的面积为33万平方的大型综合体，巡更点位比较多，需考虑巡查人员巡更的路线是否合理，点位是否恰当。故巡更的具体点位需等与物业方面沟通，确定巡更路线后布置巡更点位。5、停车场管理系统出入口管理系统（亮点：免取卡收费）一个好的出入口管理系统应保证整个出入口的通行效率，避免停车场出入口拥堵状况的出现，从而给客户带来良好的停车体验。本项目采用视频免取卡收费系统，利用此系统后，可比传统的刷卡收费通行速度快2倍多，右图为一进一出的出入口示意图。5、停车场管理系统主要设备：整个出入口系统包括了道闸、卡口专用高速摄像机车辆检测器、地感线圈等。5、停车场管理系统重点难点及解决方案：本项目停车管理系统是通过纯车牌识别管理车辆进出，在调试中应检查车牌识别仪与出入口控制机信号是否畅通、采取合理措施保证信号不受干扰。6、车位引导系统数据汇报：XX商业中心项目共计有3081个车位，通过车位探测和车位显示，系统可以自动引导车辆快速进入空车位，节省时间消除寻找车位的烦恼。同时车位管理软件可通过数据统计，为管理人员提供直观的管理数据，做出智能决策。6、车位引导系统功能介绍：为解决当前管理车位的现状，提高停车场内的管理水平，准确的定位车位的空余情况，结合国内停车场急需解决的问题。6、车位引导系统重点难点及解决方案：车位引导系统前端车位引导屏及引导控制器需220V供电，本系统施工时需强电单位配合。由于本系统车位引导通过超五类网线接至交换机进行信号传输，故敷设线缆水平距离不得超过90米，在施工中应保证信号传输距离得当。7、多媒体信息发布系统数据汇报：本次项目共计88个信息发布点位，分别布置在办公及商业的各电梯前室。7、多媒体信息发布系统功能介绍：1.广告播放：广告以文字、图片、视频的形式进行滚动播放，无顾客时大屏显示，有顾客操作时自动缩小显示，播放无中断。2.时尚导购：楼层导视，所在楼层商家排布（名称、Logo、行进路线）、品牌介绍。7、多媒体信息发布系统主要设备：本项目信息发布系统主要采用网络化的构造，前端主要由显示器、播放器或者一体机等，后端管理电脑装入专业信息发布软件。7、多媒体信息发布系统重点难点及解决方案：本项目信息发布点位都在电梯前室安装，故在前期需要与装修方沟通壁挂显示器预留位置的事宜，避免在没有沟通的情况下导致显示器无法上墙安装的问题。8、门禁控制系统数据汇报：本项目在各个重要机房门口设置分体式门禁，如水泵房、配电间、安防控制室、消控中心、楼梯间出入口、单元出入口等；共设计了68套门禁。本项目选用增强型门禁网络结构，控制器采用TCP/IP方式直接进行联网控制。8、门禁控制系统功能介绍：门禁控制及编程管理卡及持卡人管理数据和事件记录查询及生成报表支持多通信服务器，各分区本地化独立管理，中心集中监控。8、门禁控制系统重点难点及解决方案：由于本项目门禁系统通过超5类网线接至交换机进行信号传输，故敷设线缆水平距离不得超过90米，在施工中应保证信号传输距离得当。9、入侵报警系统数据汇报：XX商业中心项目入侵报警系统共布置了103个壁挂三鉴探测器，双防区模块10个，八防区模块7个，报警主机一个。分别布置在各大楼顶层与外界相通的出入口，地下车库的主要设备机房。9、入侵报警系统功能介绍：报警主机防区可以分区进行控制，报警可以实现一对一、一对多、多对一联动输出。9、入侵报警系统主要设备：入侵报警系统由前端设备（包括探测器、紧急报警装置）、传输设备及中心控制设备部分构成。9、入侵报警系统系统联动：系统将与视频监控系统联动，一旦触发报警信号，相应区域的摄像机同时弹出对应的视频信号。9、入侵报警系统重点难点及解决方案：本项目入侵报警系统中布置在设备机房的点位比较分散，故在设计总线时应合理划分防区和设计弱电间的位置。此次项目入侵报警系统采用集中供电，与监控系统共用一个UPS主机，就近弱电间的UPS取电。10、无线对讲系统数据汇报：根据本项目的特点，共配置了2台中继台，235个室内信号收发器，235个定向耦合器，1200个连接器。系统特点:机动灵活操作简便语音传递快捷使用经济10、无线对讲系统系统组成：天馈部位、信号放大器、分路器、合路器、中继台、调度台等。10、无线对讲系统功能介绍：为保证各部门的对讲机在地块各主要工作区域对讲通信畅通，项目可建立了一套多个通信信道的无线对讲系统，使用对讲天线对各区域达到对讲信号的全覆盖，从而保障人员的协调配合工作。1）安保部门2）清洁部门3）维修部门4）管理部门10、无线对讲系统重点难点及解决方案：此系统中在布置信号收发器的时候，需考虑到信号会随距离的增加而衰减，故在距离到达一定程度时，末端信号收发器的信号必将衰减，并低于标准至时，需在弱电间内增加放大设备。这样才能保证各个区域的无线对讲信号质量得以保证。11、办公楼通道闸系统数据汇报：本项目在此系统中共设计了2套通道闸系统，每套系统配置4个通道出入口，其中3个通道为标准通道，一个为加宽通道，可供残疾推车出入。11、办公楼通道闸系统功能介绍：具有人性化的状态指示和通行提示功能，引导行人出入通道口。具有行人安全检测功能，有安全保护措施，采用红外对射检测识别行人安全通行。支持高峰控制模式功能，满足上下班高峰应用。具备断电自动开闸功能，可完全满足消防通道的需求。具备火警联动功能，当接收到火警信号，闸机自动打开，处于自由放行通行模式。11、办公楼通道闸系统主要设备：工作服务器备份服务器磁盘阵列TCP/IP心跳线SCSISCSI停车场收费管理系统局域网管理中心发行器打印机COMUSB&LPT管理中心数据服务器通道闸工作站（N#）图例：RS485通讯线：RVVP2*0.75网线：UTP-5e其他标准通讯线通道闸工作站（1#）通道闸工作站（2#）1#通道2#通道3#通道RS485USBRS485RS485RS485RS485通讯适配器RS485RS485RS48511、办公楼通道闸系统重点难点及解决方案：通道管理系统是采用非接触式IC卡作为身份识别