住宅小区楼宇自动化系统设计

住宅小区楼宇自动化系统设计-1-住宅小区楼宇自动化系统设计学号：P101813455姓名：蔡余敏专业班级：10级自动化3班指导老师：魏晓娟摘要：随着生活水平的提高，人们对住宅的要求也越来越高。本文设计了一个关于住宅小区的楼宇自动化系统。本系统主要从楼宇自控系统(BAS)、火灾自动报警及消防联动系统(FAS)、安全防范系统(SAS)以及其他一些相关的子系统等方面介绍了对住宅小区建筑自动化系统(BMS)的设计。并把各个子系统集成为一体，形成了智能化的住宅小区。提高了住宅的居住质量，为住户提供一个安全、便捷、高效、管理自动化的数字化网络社区。关键词：楼宇自动化系统智能化住宅小区BMS住宅小区楼宇自动化系统设计-2-目录摘要...........................................................................................................................-1-1工程背景...............................................................................................................-3-1.1智能小区的概念............................................................................................-1-1.2智能小区的功能............................................................................................-3-2系统集成项目设计基本思想...............................................................................-5-2.1设计原则........................................................................................................-5-2.2设计依据........................................................................................................-6-3系统各组成部分的设计.......................................................................................-5-3.1楼宇自控系统................................................................................................-6-3.1.1空调通风监控系统...........................................................................-19-3.1.2给水排水监控系统...........................................................................-21-3.1.3供配电监控系统...............................................................................-19-3.1.4照明与动力监控系统.......................................................................-21-3.1.5电梯监控系统...................................................................................-21-3.2火灾自动报警及消防联动控制系统..........................................................-21-3.2.1火灾自动报警系统...........................................................................-21-3.2.2消防联动控制系统...........................................................................-19-3.3小区公共安全防范系统..............................................................................-21-3.3.1闭路电视监控系统(CCTV).............................................................-19-3.3.2巡更管理系统...................................................................................-21-3.3.3小区访客可视对讲门禁管理系统...................................................-21-3.3.4周界防范系统...................................................................................-21-3.4其它子系统................................................................................................-21-3.4.1停车场车辆监控系统.......................................................................-21-3.4.2信息通信网络...................................................................................-19-3.4.3小区公共广播音响系统...................................................................-21-3.4.4物业管理系统...................................................................................-21-4系统实施.............................................................................................................-21-总结.................................................................................................................-21-参考文献.................................................................................................................-19-致谢.................................................................................................................-21-住宅小区楼宇自动化系统设计-3-1工程背景1.1智能小区的概念智能小区其实是智能大厦、智能住宅和国内小区特点相结合而衍生出来的。随着自动控制技术、计算机技术、通讯技术的高速发展及其在建筑领域的应用，具有传统控制方式的大厦，从简单的综合布线、计算机网络，发展到整个弱电系统的集成，3A、5A型的智能大厦在国内不胜枚举。而智能住宅的概念源于美国，美国的智能住宅发展是最为迅猛的。继美国之后，欧洲、日本、新加坡等国家住宅智能化也得到了飞速发展。在我国，智能住宅这一概念推广较晚，但其发展的速度也很快，由于国内的住宅产业的特殊性，智能小区取代了智能住宅的概念，全国已建立了一些具有一定智能化功能的住宅和住宅小区。随着智能化技术从大厦走向小区，迈进千家万户，智能小区的内涵也在不断地丰富和发展。那么达到一个什么样的标准或模式才可以称得上智能化小区或智能化家庭呢?最近国家建设部住宅产业化办公室提出了关于住宅小区智能化的基本概念，即：“住宅小区智能化是利用4C(即计算机、通讯与网络、自控、IC卡)技术，通过有效的传输网络，将多元信息服务与管理、物业管理与安防、住宅智能化系统集成，为住宅小区的服务与管理提供高技术的智能化手段，以期实现快捷高效的超值服务与管理，提供安全舒适的家居环境”。住宅小区楼宇自动化系统设计-4-1.2智能小区的功能智能小区的智能化系统功能设置，一般应该根据市场定位的不同（是中档还是高档？）对于智能小区安防和通讯网络是首先要考虑的问题。对于智能化大厦的功能，多数人们都比较熟悉。对于住宅小区，它的智能化并不是简单地将智能大厦中的一些功能应用进来，这并不能完全满足其要求。住宅有其特殊的方面，它需要将住宅内越来越多的设备，系统统筹管理，使其能具备智能化的功能，从而达到和创造舒适健康的环境，具备高度的安全性，具有良好的通信功能，包括语音、文字、图像的传输。因此，智能化小区最突出的特点就是信息服务，服务功能主要包括方便的管理、高效的监控和先进的通信方式。信息服务突出体现在计算机网络上，这对小区网络的硬件建设提出了要求，其实信息服务也就是大家常常听到的“数字化家园”、“数字家庭”要体现的核心服务。小区产品实现功能的方式，一般都是在小区内建立智能控制网络，利用此网络来实现家庭智能化和小区智能设备的集中监控，核心产品是家庭控制器。智能小区是以家庭为单位，每个家庭在智能化后形成智能住宅，智能住宅是将家庭中各种与信息相关的通讯设备、家用电器和家庭安防装置，通过家庭总线连接到构建的智能控制网络上进行集中的或异地的监视、控制和家庭事务性管理，并保持这些家庭设施与住宅环境的和谐与协调。这些功能都是通过家庭控制器来实现的，家庭控制器通过智能控制总线系统提供各种服务功能，能和住宅以外的外部世界住宅小区楼宇自动化系统设计-5-相连接。所以说家庭控制器既是智能住宅的核心，又是小区智能管理网络系统的“大脑”。2系统集成项目设计基本思想2.1设计原则对于小区，我们设计的系统采用先进、成熟及实用的技术与产品，具备集中统一的管理能力。系统的操作界面简单、便利及实用，与现代化物业管理标准要求接轨。我们根据要求在系统的设计中，力求系统的先进性，可靠性，实用性和扩展性。同时体现了如下原则：（1）可行性和适应性系统保证技术上的可行性和适应性。（2）实用性和经济性系统建设始终贯彻面向应用，注重实效方针，坚持实用、经济的原则。（3）先进性和成熟性系统设计既采用先进的技术的概念、技术和方法，又注意结构、设备、工具相对成熟。能反映当今的技术先进水平，而且具有发展潜力。（4）开放性和标准性系统功能不断扩展，追求系统的开放性和标准性。住宅小区楼宇自动化系统设计-6-（5）可靠性和稳定性考虑技术先进的同时，还从设备性能技术支持及维修能力等方面着