新编土建专业监理实施细则

前言本监理实施细则的编制依据为工程建设监理合同、监理规划；与专业工程相关的标准、规范、设计文件和技术资料、施工组织设计。一、工程项目概况1.工程名称：2.建设地点：3.建设单位：4.设计单位：5.勘察单位：6.施工单位：二、施工准备阶段的监理工作2.1熟悉设计文件，并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见。2.2监理人员参加由建设单位组织的设计交底会，组织各有关单位进行图纸汇审。2.3审查承包单位报送的施工组织设计。2.4审查承包单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系、质量保证体系2.5复验承包单位报送的测量放线控制成果，并对控制点的保护措施进行检查。2.6审查承包单位报送的工程开工报审文件及相关资料，具备以下开工条件时，由总监理工程师签发，并报建设单位：A.施工许可证已获政府主管部门批准;B.承包单位现场管理人员已到位，机具、施工人员已进场，主要工程材料已落实;C.进场道路及水、电、通讯等已满足开工要求。三、施工阶段的监理工作对建设项目的实施过程进行有效的控制，使其顺利达到合同规定的工期、质量及投资目标，是监理单位的中心任务。建设项目进入实施阶段之后，监理工程师的一切活动都将围绕上述中心任务开展工作。（1）对承建商的分项、分部及单位工程质量予以确认，对重要部位、关键程序和委托人书面通知和认为需要的施工要点和工序实行旁站监理，即监理人员在现场全过程监督和记录。（2）审查承建商和建设单位提供的材料、构配件和设备的数量及质量，以及无价材料的单价，有权阻止以上单位将不符合要求的物品运进现场。（3）协助建设单位组织施工图及关键部位的交底，完成设计变更和现场签证等工作。（4）组织和参加每月一次的工程协调会议，每周一次的工地例会和其他不定期会议并做好记录；（5）主持处理工程中发生的重大质量事故、责任事故、安全事故；（6）即时组织召开必要的各种会议，以组织协调各方关系，协助建设单位处理索赔事项。（7）全面负责工程质量及安全工作，督促、检查承建商的“质量保证体系”和“安全保证体系”的运行情况，使其发挥作用，为建设单位与承建商签定各种“协议”规定的奖、罚提供依据；（8）监督、检查工程使用的材料、构配件和设备的性能、质量、规格和数量，协助建设单位审查甲供计划和参与进场检查。（9）审核承建商的工程付款申请。（10）协助建设单位审核各合同文件，审查技术档案、资料及竣工验收资料。（11）及时提供完整的监理档案资料，定期编制监理报告。（12）协助建设单位管理工程档案。（13）按建设单位工程部的要求实施质量、进度、造价控制。（14）协助建设单位审核承建商的工程结算书。（15）负责核查保修阶段的工程状况，督促承建商回访，监督保修至达到规定的工程质量等级。（16）写项目监理总结报告。原材料、成品、半成品的监理工作1细则中原材料、成品、半成品所指的内容:A.原材料主要是指用于工程结构上的钢筋、水泥和用于墙体上的砖、墙板等。B.成品主要是指用于工程建筑装饰上的材料如：面砖、地砖及涂料等。C.半成品主要是指用于工程建筑装修上需二次装饰的木门、铁件等。2.材料的进场验收和管理A.钢材的进场验收和管理钢材进场时应提供材料质量保证书，质保书可为原件、复印件、转抄件；质保书原件一般为厂家直接提供，原件应有编号、接收单位、规格批量、主要性能指标、厂方检验章、出厂日期；复印件一般为材料供应商间接提供，复印件应有编号、接受单位、调拨批量、调拨规格、调拨日期、供应单位加盖公章；转抄件一般为本单位材料部门供货，转抄件应有原件编号、原件注明的主要性能指标转抄、转抄日期、转抄件代表批量规格、转抄至某工程、材料部门盖、责任人签字并注明原件存放处。钢材的验收包括质保资料验收和材料实物验收，质保资料不合格不签回单；实物验收是根据订货合同要求的外观直接检查验收，钢材的外观检查包括规格、成型、表面是否有缺陷。经过以上的验收程序判明材料合格后应督促将钢材分级、分规格架空堆放，并按规定见证取样送检,进行力学性能检测，检测合格后，工程师签署验收单，同意用于本项目工程上。验收不合格的钢材应及时发出监理通知单，责令承包单位将不合格材料退场。B.水泥的进场验收和管理水泥进场时应提供材料的质保书，质保书可为原件、复印件、转抄件；质保书原件一般为厂家直接提供，原件应有编号、接收单位、代表批量、水泥品种、标号、生产日期、出厂日期、主要性能指标、厂方检验章，质保资料原件一般为3天或7天试验的性能指标，因此原件应有材料质量结论。当R28天试验出来后，厂方应补齐质保资料给施工单位；复印件一般为供应单位间接提供，除原件内容外，主要性能指标是R28强度，复印件上应加盖公章，并注明责任人。水泥的进场验收同样包括质保资料的验收和材料实物的验收，水泥的实物验收包括水泥的包装，水泥是否变质、结块。经过以上的验收程序判明水泥是合格后，应督促将水泥架空堆放，并有防水措施，未经验收合格不准使用。进场水泥还应按规定见证取样复检，复检合格后，方可用于工程上。C.粘土砖、空心砖进场验收及管理粘土砖、空心砖进场时应提供厂方生产许可证。粘土砖、空心砖进场时主要是对砖外观质量和外观尺寸进行验收；外观质量包括砖的烧结透熟程度，砂眼结瘤情况，翘曲变形情况，外观尺寸主要是几何尺寸不应超过规范的要求。粘土砖（或空心砖）进场后应做验收记录，并应见证抽样送检，送检每组检验代表批量应少于20万块。D.成品及半成品材料的进场管理成品及半成品材料进场前应根据要求，由施工单位先收集样品，经建设单位现场代表、设计代表和专业监理工程师共同确认，符合要求的验收样板共同签认，签认后一式两块分别存放施工单位作为材料进场验收依据和专业监理工程师作为抽检核对的依据。成品及半成品材料的进场时应提供质保书（或合格证），质保书要求有产品等级、代表批量、规格、产地牌号、厂方检章。属加工制作的无牌号的成品、半成品，其合格证可以制作后按规定批量和内容进行实验或检测的评定资料和原材质保资料合并作为产品的合格证。试验或检验的评定资料应由制作单位内部质检部门盖章签字方为有效。3材料的试验A.钢材的试验钢材进场经验收后，应见证取样送检。试验内容包括钢材的物理性能，当工程有采用焊接时还应做焊接试验。同炉号、牌号、规格、同交货状态的钢筋（混凝土用热扎钢筋）为一验收批，不超过60吨为一批。试件取样2根做拉伸试验，2根做弯曲试验。钢筋焊接取样：电弧焊以300个同类型接头为一批；或以每一楼层300个同类型接头为一批，不足300个接头仍为一批；每批取3个做拉伸试验，不做弯曲试验。电渣压力焊：取样条件同电弧焊，须现场从柱上取样。闪光对焊：以同一班内、同一焊工完成的200个同级别、同直径焊接接头为一批；当同一班内焊接接头数较少时可在一周内累计。累计不足200个接头应按一批计。取样3根做拉伸试验、3根做弯曲试验。钢材的试验报告上应注明：送检人、代表批量、所用部位、炉号及出厂合格证编号等。钢筋或焊接件检验不合格的，复检需按双倍数量送检。B.水泥的试验水泥进场验收后应对水泥抽样送检，水泥试验一般为物理试验，同一厂家、同一品种、同一等级、同一批号的袋装水泥200吨、散装水泥500吨为一验收批。取样应在同一编号不同部位采集，取样重量为12kg。检验包括安定性和强度等级的复检，强度等级可以是R3或R7强度，但实验室必须判明是否合格，当R28强度出来后，应将R28强度报告并入，水泥试验应同样注明送检人、代表批量、所用部位。试验报告与水泥出厂合格证作为完整的保证资料。水泥有效期为三个月，出厂超过三个月时应从新复检，复检合格后方可继续使用，但不得用于重要工程部位。C.粘土砖的试验粘土砖（或空心砖）进场后应做抽样送检，粘土砖（或空心砖）的试验主要是强度等级和外形尺寸检验，粘土砖（或空心砖）的试验应同样注明送检人、代表批量、所用部位。粘土砖（或空心砖）的试验是唯一的质量保证资料。D.成品、半成品的试验成品、半成品除有特殊要求的材料不需进行复检，对进场材料质量有怀疑时则应进行复检。4.材料的使用确认和报验A.经材料的进场验收和材料进厂后必要的试验后，施工单位项目负责人应对材料的使用进行确认，并批复使用部位。B.进场验收或复检不合格的材料，项目负责人应及时批复处理意见，除原材料的降级使用和成品、半成品的认可使用外，不合格的材料应立即退场。C.原材料需降级使用时，施工单位应先提出书面申请，并提供复检资料，报经专业监理工程师审批，专业监理工程师应在确定符合降级使用条件后给予批复。D.成品、半成品的认可使用，施工单位应先提出书面申请，并提供复检资料，报经建设方代表审批，审批同意后报专业监理工程师备案。E.由于某种原因无法提供设计规定的材料时，施工单位应提出材料代用申请，报经设计审批，并把审批意见报专业监理工程师备案。F.所有材料使用前均必须报验，专业监理工程师应按规定的抽检数量和抽检方法进行抽查，并及时反馈抽查意见。G.材料使用过程中，专业监理工程师仍对材料有怀疑时，仍可以对材料抽检。5.材料的质量责任一个工程的质量好坏，首先取决于本工程使用的原材料、成品及半成品的质量。因此，不论施工单位或监理单位都应把材料的控制放在首位。施工单位应对使用的原材料、成品及半成品的质量负全部责任。施工测量2.1.2.1施工测量控制，建立平面施工控制点，以局部直角坐标系统控制建筑物的平面位置外控制点。当主楼施工到一定高度，外控制点失去作用时，必须以内控制点作主要依据。外控制点与内控制点之间的关系必须保持一致，两者之间误差要求≦±2mm，测角中误差≦±5mm。2.1.2.2高程控制：由城市水准点用水平仪引到施工现场，标高误差控制规范允许范围内。2.1.2.3建筑物的层高控制，用尺测量，偏差范围控制在±5mm以内，建筑物的全高用尺量，偏差范围控制在±30mm以内。2.1.2.4建筑物主要轴线的定位控制：1平面控制，主要轴线的定位采用“L”型控制，按照主要轴线，逐一定出其他轴线和轮廓线。2垂直度控制，采用吊线坠法控制建筑物的垂直度，以±0.00结构四周的轴线点为准设立基准点，逐层向上悬吊引测轴线，控制结构的竖向偏差。每层偏差≤5mm，全高≤30mm。模板工程监理细则一、专业工程特点按照设计图纸，本工程结构形式为框架结构，模板根据施工单位上报的施工组织设计，均采用钢管支撑，结合钢模板、木模板形式。基础、底板、墙、柱、梁板均采用泵车浇筑混凝土的方式。模板、支撑用施工材料的垂直运输采用塔吊作为运输工具。二、监理工作依据项目监理机构依据以下依据进行本分项工程的质量控制工作：（1）国家颁布的有关法律、行政法规，建设部（或专业部门）部门规章及省、市的地方性法规、规章。（2）承发包合同（施工合同）和协议、工程建设监理合同。（3）《荔东佳苑1#-4#楼及地下室工程监理规划》。（4）《荔东佳苑1#-4#楼及地厦工程施工组织设计》。（5）本分项工程的施工质量验收规范为：GB50300—2001《建筑工程施工质量验收统一标准》；GB50204—2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》。三、监理工作控制要点1.质量控制原则：A.模板的接缝要严密，模板安装后要能保证所浇筑的混凝土质量良好。B.模板的固定要合理，并能可靠承受混凝土浇筑过程的侧压力，混凝土构件的成型尺寸和混凝土构件的正确定位。C.模板、木楞、支撑本身要有足够的钢度和强度，以确保整个施工过程的稳定和安全。2.为了更好的控制模板的施工质量工作，针对模板工程中容易出现的各种质量通病，防止模板的支撑系统的失稳，对模板施工过程中的各种关键部位、支撑系统的重要原材料等设置以下质量控制要点：轴线复核标高复测支撑用钢管、扣件的检测模板工程专项方案的审核截面尺寸的复核承重模板的支撑系统检查施工荷载的控制混凝土浇筑时的监测拆模试块审查四、监理工作方法及措施1.事前控制：1.1对材料要求A.模板宜采用夹板做模板，可采用九夹板做模板。对清水混凝土工程及装饰混凝土工程，应使用能达到设计效果的模板。B.采用杉木原木做支撑时，应选用大于80mm×100mm的木楞。C.模板安装所使用的钢管和扣件，要有出厂的质量证明材料和质量检