焦作市教育信息技术培训中心楼防水工程监理实施细则

焦作市教育信息技术培训中心楼防水工程监理实施细则一、专业工程特点本工程防水由三个部分组成：第一部分为地下室（即地下一层）防水工程，自采用两道设防，一道为砼结构自防水，在砼外墙侧做3mm厚聚氯脂防水层。外做120mm砖墙保护层，防水等级为二级，第二部分为屋面防水，采用合成高分子卷材和涂膜防水层，分上人和不上人屋面两种，雨排采用内排水及外排水组合形式，第三部分为卫生间及水箱间地面防水，采用聚氨脂防水涂料做防水层。二、编制依据1、设计图纸及有关的设计文件，标准图集2、国家现行施工规范及相关法规3、监理合同及施工合同4、监理规划5、已批准的施工组织设计三、监理工作流程施工准备工作审查→基层验收→涂刷底胶检查→转角及细部等部位增加涂膜检查→涂布防水涂料式铺贴防水卷材检查验收→见证闭水试验→防水工程分项验收。四、监理工作控制要点及目标值1、防水基层（1）地下防水砼面做完渗水试验检验合格（2）水泥砂浆基层必须牢固无松动、起砂及空敲击缺陷（3）基层表面应平整光滑均匀一致（4）基层阴、阳角部分做成圆弧形，弧度应大于20mm，套管、变形缝及地漏，排水口等细部处基层做法按设计要求。套管口应高于基底20mm，地漏及排水口以低于基层200mm，且呈坡形抹平，屋面及卫生间等坡度按设计且不小于2%，坡向正确。2、聚氯脂涂膜（1）施工前应对基层做干燥测试，水泥砂浆含水率不大于9%。（2）对基层开裂及空鼓部位进行修补，可用性嵌缝材料进行填嵌裂缝。（3）对施工缝及变形缝转角部位及套管、地漏等细部处按设计及规范要求加补涂布，增加涂层遍数。（4）底层涂料涂刷应均匀，不得漏涂且表面色泽一致，以保证涂膜与基层的粘结力。（5）大面积涂刷时应先立面后平面，县细部后大面，操作时应均匀涂刷，后薄一致，涂布用量以每平方0.15~0.2kg为宜（6）两层之间涂刷方法应相互垂直，间隔时间应保持4h以上，且合成卷材粘铺时搭接长边不小于50mm，短边不小于70mm。底层涂应固化干燥，涂膜质量符合要求，方可进行下层施工。（7）涂膜施工完毕后应加保护，涂膜未固化成型不得随意上人踩踏3、涂膜材料：（1）进场材料必须有产品合格证并送检合格（2）聚氯脂涂料材料如需现场配置应一次用完。且配料应按配合比，称量必须准确4、保护层及上人屋面面层：（1）保护层及上人屋面面层施工应在防水层做完渗水试验合格后进行（2）施工时应对防水层进行保护，施工材料要轻拿轻放，避免破坏防水层5、屋面排水水落管：（1）水落管及落水斗的安装必须牢固，管卡的固定方法正确（2）水落管垂直度每节不超过3mm，全长不超过15mm（3）水落管安装后必需做灌水试验，合格方可使用五、监理工作措施和方法1、以监理合同、施工图纸、国家有关标准及规范为依据，在施工过程中实施停检验收、平行检验、对关键部位进行旁站监理，确定各部位停检点见下表：施工部位见证点停检点查检方法标准水泥砂浆基层●专检、尺量平整度不大于5mm转角及细部处理●平行检查、尺量符合实际要求底胶●平行检查、目视不得漏刷防水卷材及涂膜●专检、闭水试验厚度、平整度达到要求保护层●尺量、目视符合设计要求2、对进场材料进行现场核对，检查其产品质量合格证并按规定进行见证取样送检，合格后准予使用3、审核并审批施工单位上报的施工质量保证措施及技术措施4、巡视检查施工单位现场计量器具、设备可用性及特殊工种人员上岗证5、严格执行报验制度，及时处理施工工程中不符合操作规程的操作方法，杜绝不合格分项存在，对未经监理验收的部位和工序，监理人员有权停止下道工序施工并对其进行检查6、组织审核施工单位上报的各项施工资料并进行现场检查，符合要求后予以确认。7、对发生的各种签证量进行现场核对计量，及时办理、签认。8、其他略。